Ⅰ 房地产营销活动都有哪些
根据项目的来实际情况，定位、自竞争、以及进行到不同的阶段，项目的会有不同的营销活动配合。
如果是项目刚开始宣传，需要树形象，那就要选择主流媒体，进行拔高。公关活动用正面公益的，有新闻价值，增加项目知名度、美誉度的，如：捐资希望小学、支援灾区……要切实去做，虽有炒作之嫌，但只要真的对社会有益，会对项目之后的进行起到很大的作用。
到了开盘期，就要针对小众目标客群组织些联谊、酒会、沙龙，等近距离沟通的活动，媒体推广就要立体一点了。
开盘后，就是促销了，就是有效的硬性策略了。客户已经对项目有了相当认识，现在就差切实的好处让他下决心掏钱了。是低开高走，还是高开低走，打折、返利、赠家电、赠装修……方法太多了！
问题比较笼统，我也简单的回答！希望有帮助！
Ⅱ 买一套房应该注意什么问题，新楼盘开盘搞活动说有很多优惠很有诱惑，还有怎么谈价格、
首先要看地段了，周围环境，有无污染，或者有害工厂之类的，交通是否方便；买期房价格最便宜，房地产业都是低开高走的过程，当然因为买的是楼花，或许买的期房，直到你进去后会想到跟我们的当时看的房型有差别，也或许有很多不一样，最好就是看他们的施工图纸要精确的多；价格嘛，如果是刚开盘会有很多优惠政策，如果有中意的房子，这时候买肯定是最划算，少花钱。
Ⅲ 房地产促销方案
尾盘顶层的优势 1.尾盘是现房又是新房 买房者都愿意买现房，以为无论是布局、户型、 面积的大小统统可以一目了然，消费者不宜上当 受骗。顶层，光说价格对于二手房来说就不相上 下，甚至低于二手房。可它还是新房。 2.配套设施极物业管理成熟清晰 老百姓买房子，一怕开发商承诺不兑现，二 怕物业管理不善。现在一期建设已基本上完成， 规划格局清晰可见，物业管理一望皆知。买房 者可以仔细考察后再做决定，避免了一些不必 要的口舌。 三．适合人群 我建议定格在20~30岁人群进行推广宣传。 四．主题活动推广 （简说：不怕有事，就怕没事。要找事推说本小区。 好的评价要有、坏的咒骂也要有。想方设法让别人去说 去讲，销售虽然步入淡季，但小区及产品最好一直要处 于被论状态。） 1.邀请新老业主举行小区、产品、服务管理各种情况 座谈、意见会 2.召开关于购房注意事项、购房贷款、产权免费咨询会 3.设定一个免费洋房设计咨询处 4.举行一场感谢丰城人民文艺演出 5.来就送，不买没关系（例如：雨伞·保温杯） 6.邀请县电台深入小区对已入住业主采访，适时播出 五．优惠活动 （简说：即要让购买者觉得有利可图，又要避免已购 买业主的不满，还要不影响二期销售定价。着重注意 开发商的信誉度以及口碑） 1.免购买者一段时间的物业费 2.免费装修设计 3.销售模式从新重组，以套论价，类似于二期的销售方 法，不单独收取入住费，或是酌情减免一些入住费， 从而达到变相优惠。喊响“经济房”的口号。又不 让老业主感到不适。 4.简单装修，以租代售。既能为公司增加一部分利益， 又能给欲买者施加压力，还能让投资者提前预知 回报率。 5.进入三级市场，充当二手房变相把尾盘变相进入市 场，条件允许的情况下可减免入住费、房产税等。 6.有选择性的优惠：新婚者凭规定时期的结婚有效证件 购买此房可获得5000~10000元蜜月之旅资金。 农村户口购买此房凭农业户口本 可享受5%~10%的福利待遇。 六．以讹制讹 (概说：据统计小区剩余房源还有37户顶层， 可拿出5~10户，诚请本县政府协助爱心下乡，也 可借此机会从新亮相全县，从而取得更好的口碑） 可让县政府召开县、镇、村领导会议。会议主题 “暖房爱心下乡”。选出一些想买房买不起房子的家 庭。此房款有当地民政、开发商、业主本人共同承 担。类似于单位集资房。（好像是每年民政都会为当 地有证贫困户发放一些扶持基金，行不行的通还要 领导、县领导、业主沟通了）
Ⅳ 楼盘开盘有哪些促销方式
促销方式 有 很多
1 直接折扣 总价 单价
2 送 家电 装修费 黄金 汽车 物业管理 费 还有
送股票 等等还有 很多 方式
结合 自己的楼盘 看看 有什么 适合 自己的
Ⅳ 地产开盘送什么促销礼品最吸引人
地产开盘想用诱饵吸引客户还是要你的地产真正的好，相反就算吸引来了也不一定成交，当然，一些必要的宣传手段还是要的，比如在MIDU礼品工厂定制一批电子类礼品套装，邀约一些有意向买房子的客户，就说明今天交付定金就能送这个套装，如果成心要买的，这个方法可以促进快点成交
Ⅵ 开盘，活动送什么礼品
既然是做促销活动送的礼品，那就要实用便宜的。诸如促销礼品毛巾广告促销笔，礼品杯，水晶礼品，记事本，u盘，琉璃礼品等，厂家一般还可以给这些促销礼品打印上你们公司的LOGO，这样对于你们企业的宣传就更好了。
Ⅶ 房地产项目认筹开盘期促销策略
房地产项目认筹开盘期促销策略
认筹、开盘期促销策略
——城市风内景百万大奖系列容促销计划
一、时 间：
第一次解筹8月30日（周三 七夕）、项目开盘9月23日（周六 秋分）
二、目 的：
1、促进VIP认筹客户有效率；
2、快速消化认筹累积的客户资源，将意向购买转换为现实购买力；
3、在预定的销售周期内迅速完成一定的销售任务，实现热销；
4、为项目正式开盘庆典提前预热，造声势。
三、项目基本数据：一期目前可售套数315套（总计405套去掉商行和内部约90套），可售面积约46413平方米（总面积57849.85）。
四、促销策略
进入8月，迎来的是一个房产销售黄金季节，各竞争楼盘都将推出各种SP活动来吸引客户购买。从区域竞争环境来看，我们项目前有堵截，后有追兵，面临一个不可避免的 “血拼”，在如此严峻的竞争环境下，城市风景又该如何“拼杀”出自己的路呢？ 我们将利用促销组合进行强势推广。