物业储藏室促销活动

A. 储藏室该不该收物业费

不收，10、11年起各地市就发布了《市区物业服务收费管理办法》，文件精神规定物业不许收取地下室的服务费用。如果物业公司利用小区居民不熟知法律的弱点来强收储藏室的物业费，小区居民可以上报市物价局。

物业公司收取的是服务费，不需要他们服务的地方他们自然是无权收费的。储藏室用到的物业服务并不多，所以不需要和住宅一般交物业费。

(1)物业储藏室促销活动扩展阅读：

《物业收费管理条例》

第四十条物业服务企业违反物业服务合同和本办法规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主或者物业使用人有权拒绝交纳。物业服务企业依照约定履行义务的，业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费用。

未按照合同约定交纳的，业主委员会、物业服务企业应当督促其交纳；拒不交纳的，物业服务企业可以通过诉讼等方式依法追缴。

第四十一条建立物业服务收费纠纷调处机制。业主、业主大会、业主委员会与物业服务企业之间对物业服务收费有争议的，可以向县级以上人民政府价格主管部门申请调解处理。价格主管部门接到申请后，应当及时进行调解处理。

第四十二条建立物业服务收费信用管理体系。物业服务企业有超标准收费、强制或者变相强制收费、低于服务等级提供服务等行为的，纳入失信企业名单并给予相应惩戒；业主或者物业使用人有恶意拖欠物业服务费用等行为的，纳入其个人诚信记录。

B. 物业对于储藏室可以收取哪些费用

那看你是物业公司还是业委会的？物业公司只能收取物业管理费，无权行使支配权利，不能擅自改变用途。如果你是业委会的，全体业主过半数同意即可。

C. 物业把单元楼下们储藏室出售给业主合法吗

物业没有权。要开发商有权。不合法。

D. 物业在小区空地盖储藏室销售可以吗

您好！
第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
要经过业主的大会通过，不能随意就将小区建设出售！
望采纳

E. 小区储藏室，有没有物业费之类的后期有什么费用吗

物业费是按照建筑面积交的，所以要看储藏室有没有算入建筑面积。

F. 车库 储藏室 应不应该收取物业管理费

房产证上写的面积是多少你就按多少交，合理又合法．

G. 储藏室不收物业费，车库收物业费吗

车库不需要交物业管理费。

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装饰的费用。

(12)管理者酬金。

(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用。

(15)其他为管理而发生的合理支出。

H. 物业出售储藏室可以买吗

不可以

物业没权利卖房子。
储藏室也未必有产权，没有房产证的房子交易，不受法律保护

I. 没经本人允许物业把储藏室的墙给敲了应该怎么补偿

没有经过本人的允许，物业把储藏室的墙给敲了，我认为物业应该给业主赔偿的，具体赔偿的标准，业主可以跟物业工作人员协商处理。