文旅地產營銷中心開放活動

⑴ 成都哪個文旅地產公司好點

成都抄，名副其實的休閑城市。文襲旅地產設計公司也就得天獨厚。華泰眾城文旅顧問設計機構，在全國十個省市都有文旅設計落地項目，洛帶博客小鎮、中鐵雙龍鎮、山東郯國古城、珠海香洲埠、千戶苗寨西江西街等項目的設計都是有口皆碑。

⑵ 恆大文旅城哈爾濱項目

哈爾濱恆大、世紀夢幻城在哈爾濱市濱水大道、西端前行米。

樓盤特色、：

恆大世紀夢幻、城項目是恆大地產集團傾心打造的萬畝級文旅勝地項目，也是進軍龍江的首個文旅項目。

項目總佔地面積23634畝，其中地產總凈用地約為498．5萬㎡，住宅總建築面積749．9萬㎡；恆大世紀夢幻城項目以綠色、生態、養生、低碳為理念，融合水世界、兒童世界、旅遊世界、溫泉城

還有文化博覽園、美食世界、養生谷、農業科技園等超豪華配套設施，是集娛樂、文化、休閑、商務、生活於一體的世界文化旅遊勝地。

本項目開發商：恆基房地產開發有限公司、恆邦房地產開發有限公司、恆越房地產開發有限公司、恆信房地產開發有限公司、肇東恆宏房地產開發有限公司。

(2)文旅地產營銷中心開放活動擴展閱讀：

龍江恆大世紀夢想城項目創造性地結合了文化、旅遊、休閑娛樂、健康養生等特色，展現其卓越的居住、投資價值和核心影響力。作為龍江第一個具有代表性的文化、旅遊、養生養生度假項目，龍江恆大世紀夢城重築八大豪華配套，全面提升區域核心價值。

」或者不做，或做最好的！」恆大集團始終以改善龍江人居環境和品質為己任，用智慧創造輝煌。龍江恆大世紀夢想的城市，根據龍江人居質量，擴大境內龍江文化旅遊，不僅是恆大集團的最好的作品進入龍江文化旅遊產業，而且傑作推動龍江經濟發展和城市建設，提高文化景觀，提升龍江的影響。

參考資料來源：人民網-龍江恆大世紀夢幻城營銷中心開放 開啟龍江文旅康養新體驗

參考資料來源：鳳凰網-恆大世紀夢幻城（哈爾濱）

⑶ 文旅地產怎麼弄求指點

去看看哪個ppt《文旅大盤營銷策略指引》，鄭偉峰培訓講座，很犀利，他在消費升級的大背景下內展開對文容旅的思考，從客戶消費模式的變化來強調文旅的產品設計，視角很獨特，很具有前瞻性，包括消費心理學的底層邏輯在新時代的營銷應用，還是很靠譜的。

⑷ 文旅地產怎麼弄求大神指點

現在所謂的文旅地產，實際上就是讓外地人到外地去買購買房產，也是一種概念，同時也是一種資本的運作

⑸ 文旅地產的發展中至關重要的城市更新的主要手段有哪些

仲量聯行中國戰略顧問部總監徐岱雄在新文旅時代·產業創新發展論壇上發表過言論：城市更新的主要手段包括建築改造和內容引進，而將一個城市更新項目轉化為成功的文旅目的地，則需要納入社群化的思考。

⑹ 文旅地產銷售要抓住哪些重點

文旅地產銷售應該抓住以下要法：一、時時刻刻關心旅客的根本價值需求。二、結合地產所在地的風土人情，抓住旺區布局。三、定期衡量本公司與問行之間的競爭力。

⑺ 如何打造1000個特色小鎮，創造文化旅遊地產新價值

京華文化對特色小鎮和沒有文化旅遊景點打造
世界字王，京華文化用高科技知識產權，世界非遺，永遠打不破吉尼斯和世界頂級記錄，不可復制文化物品，世界字文化的活化石，世界獨一無二文物品，系列電影【爸爸別走】等，世界國際旅遊形象小姐大賽，京華文化對特色小鎮和沒有文化旅遊景點投資，推動景區文化走向世界，世界級的特設旅遊景區，萬家麗世界級的現代科技文化景區，沒有王京華世界頂級傑出巨匠的人體藝術字，世界不可復制文化物品，世界永遠打不破世界頂級記錄，世界獨一無二的文物品1至26樓，都有不可復制文物品，每平方英尺16萬美金，成為世界頂級藝術大師傑作殿堂，奧運會，世博會人體藝術字的標徽，人體藝術字書法都是不可復制文化物品，有高科技知識產權，專利，版權，世界非遺名錄人，世界不可復制文化物品的特設文化來打造世界特色旅遊景區和特色小鎮，宣傳，鼓動，營銷，盈利，世界名牌，世界文化遺產，投資與打造。。。。。。
「特色小鎮」究竟是什麼？
我們還是引用來自浙江的定義。特色小鎮按照創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，結合自身特質，找准產業定位，科學進行規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，形成「產、城、人、文」四位一體有機結合的重要功能平台。
黨的十八大首次提出了「努力建設美麗中國」這一富有詩意的理念，努力建設「美麗中國」，意味著人民生活要美麗、環境要美麗，旅遊業是生態文明與經濟發展的最佳結合點。
而文旅小鎮成為市場歡迎的重要的一個旅遊產品，流動性充裕的資本市場，更是為文旅小鎮點上了一把火。
目前市場上的旅遊小鎮大致分為兩類，一類是原有古村、古鎮延伸發展而來的旅遊小鎮，一類是藉助旅遊資源、交通優勢等新建的旅遊小鎮。
無論是第一類還是第二類，面臨日新月異的市場環境下，都需要不斷進行更新、提升以保持其持續的市場生命力和社會價值。
「文旅小鎮」的打造
1、文旅小鎮整體定位需考慮的三個方面
找魂——充分立足本地的文化資源稟賦，尋找小鎮的文化制高點
尋找旅遊小鎮的文化之魂要「站得高、能落地」。
深入分析小鎮的自然、生態、文化、景觀、民俗等資源，尤其是文化和民俗方面需深入挖掘，找到旅遊小鎮不同於其他項目的特質，以此為切入點，盡量避免與周邊旅遊項目開發的同質化競爭。
這是最難的工作，需要全面剖析項目所在地域的文化DNA，進行歸納，去粗取精，去偽存真，從而找到項目獨特的文化精神核心。
找到了魂，項目的精氣神才能清晰。並且才能在萬千小鎮中樹立自己獨特的旅遊品牌形象。
換一句話說，這個魂就是小鎮的文化圖騰、精神向心力，是小鎮最重要的旅遊吸引核。如果這個文化之魂正好與市場的大勢能夠契合，這個小鎮項目基本上可以確定建成後的市場成功。
確定整個項目的靈魂後，一切後續工作都要圍繞這個核心點進行展開延伸，包括建築設計，景觀打造，商業業態呈現，活動舉辦等，都是為了充分呈現這個文化主題，這個精神內涵，而不是一盤散沙的堆砌

⑻ 文化旅遊地產有哪些經典發展模式

1.「高爾夫庄園」模式

實踐表明，將生地變成熟地的最佳辦法，就是建設高爾夫球場，其對於休閑地產的帶動作用極其明顯，除了球場本身擁有極好的景觀資源外，更為主要的原因是高爾夫球場是重要的高端政務商務休閑交流的平台，能夠引發高端休閑人群的聚集，凸顯品質性，從而帶動了休閑地產的價值提升，並為休閑地產的銷售創造優越基礎，國內形成了以觀瀾湖高爾夫、富春山居高爾夫、春城高爾夫為代表的多個經典案例。

由於地塊規模與政策壓力的限制，高爾夫庄園模式未來的趨勢，已經不再是球場規模的比拼，而在於主題化的創新，即賦予球場一種獨特的文化主題，並圍繞這一主題營造一種獨特的景觀意境，使球場不僅具有一般的功能與景觀，更有不可復制的特色文化內涵，其吸引力與競爭力必定超越常規球場，從而為休閑地產創造更大的附加值，如富春山居高爾夫以黃公望的《富春山居圖》為意境打造藍本，形成了國內少有的文化型高爾夫，在亞洲市場也頗負盛名。

來源：前瞻產業研究院

2.「溫泉會都」模式

溫泉，是最具帶動力的休閑引擎，已經成為全國休閑開發的超級熱門，它對休閑地產的開發具有突出的作用。

「以特色溫泉水療產品為吸引，以會議度假酒店為核心，帶動先售後租的溫泉地產開發」的「溫泉會都」模式在市場取得了巨大的成功。其原因有三：

一是溫泉本身具有養生與休閑的雙重特性，可以提升地產的附加值;

二是溫泉可以解決酒店經營的冬季問題，並對會議經營有極大帶動作用;

三是如果有觀光景區在周邊，則可以成為休閑消費的核心平台。

3.「文化度假酒店綜合體」模式

悅榕庄酒店、安縵酒店在中國市場上取得了巨大的成功，並且正以穩健的速度持續擴張。究竟是什麼原因讓它們如此受青睞?文化的魅力!以生態別墅或古村落為載體，強調與自然環境的和諧，與本土文化的融合，在一種獨特的文化意境里享受時尚度假的奢華體驗，這種低調的奢華獲得了世界范圍內許多高端休閑人群的極大認可，造就了一批忠實的「全球粉絲」。

盡管這兩家酒店的重點不在地產開發，，這些具有鮮明文化主題的精品度假酒店，其文化意境的地域性、其低調奢華的特色性、其時尚浪漫的品質性，一定對休閑地產的開發有著突出的帶動作用。

4.「休閑Mall」模式

通過將品牌餐飲美食街、五星級酒店、購物中心、家電商場、大型電影院、量販KTV等不同的業態整合在一起，創造一個獨具吸引力的區域性休閑消費中心——休閑Mall，以此帶動寫字樓和住宅地產的開發，此種模式稱之為城市中心區休閑地產模式。這種模式一般位於城市中心或中心城拓展區的地塊，如萬達廣場、大悅城等。

5.「主題文化小鎮」模式

主題文化小鎮，主要是古鎮、古街區，或者新打造的小鎮。其核心是創造出符合市場需求、凸顯獨特主題風情的文化小鎮，以小鎮為載體，構建文化休閑平台，提升吸引力，進而帶動小鎮外圍的休閑地產，如麗江大研古鎮、成都寬窄巷子、上海朱家角古鎮、成都芙蓉古鎮、楚雄彝人古鎮。這種模式，已經成為很多古鎮進行休閑化升級與城鎮化發展的主流途徑。

6.「特色景區綜合體」模式

這里所說的特色景區，包括主題公園或休閑景區。

主題公園帶動模式，以華僑城和迪斯尼為代表，以游樂園帶動休閑地產開發，已經成為業界經典，但需要強大的開發資金、品牌效應與運營管理等多方位支持，進入門檻較高，並非每一個企業都能夠操作。

休閑景區帶動模式，以安徽某木屋村度假區為代表，通過中國最大的珍稀鄉土樹木園的打造，以木屋為特色，帶動木屋休閑地產的開發，獲得了市場的青睞。此類模式，以稀缺性資源的佔有或者打造為前提，投入相對較大，然而一旦開發成功，其開發效益回報將會非常可觀，並對城市總體休閑水準也是一個巨大提升。

7.「多元休閑綜合體」模式

除了以上幾種模式外，還有許多大型項目往往將幾種模式綜合起來，形成一個「多元休閑綜合體」模式。東部華僑城立足生態基礎，以多元文化為內涵，將特色景區、高爾夫球場、主題文化小鎮、溫泉水療SPA、文化度假酒店以及大型演繹項目綜合起來，構築了一個綜合休閑的饕餮盛宴，最終有力帶動休閑地產板塊——天麓大宅的開發，使之成為南中國品質最高、售價最高的休閑地產產品之一。此模式是大型綜合性地產項目值得借鑒的重要模式。