『壹』 房地產策劃流程,從拿地開始到房子的銷售,最好有一套完整的案例,包括各種策劃方案和文案
房地產文復案人員的主要工作制就是幫助房地產企業進行產品營銷啊。
主要工作一句話總結就是做房地產營銷廣告。
需要寫的文案就是房地產項目的各種單頁,折頁,幕牆等等的廣告文案
包括主標,副標,主題介紹等
主要從區位優勢,配套設施,開發商品牌優勢,園林環境,建築風格,戶型產品,品牌物管等方面進行廣告文案寫作。
這是指文案人員,策劃和文案是 兩個概念,策劃還要設計到項目背景研究,市場考察,目標人群定位,營銷手段,還有後期等一大堆工作。
『貳』 最近老闆讓我策劃一個營銷類的活動,可是我之前沒有接觸過,沒啥經驗,有沒有誰能告訴我該怎麼辦急等
一、明確行業層級,找營銷活動的關鍵任務
經過一些觀察,筆者發現,營銷活動也受制於你的產品目前在行業里所處層級的影響,每個領域所能應用的活動也有層級限制,行業層級決定了消費者心智中,你是什麼?他需不需要。
比如:普通餐廳,為了招攬客人,你想舉辦一場vip高級盛宴活動,也很少有人買帳。原因是,消費者心智中,你只是解決吃飯問題的地方,並不能和他們心智中的高級盛宴相匹配。
所以,當你了解自己所做產品在同行業里的級別,便應該知道哪些活動適宜於你們的產品,你可以為你的用戶打造出一個他們想要的消費場景,如果想學更多的技巧的話,我覺得趙陽競價培訓挺好的,可以去嘗試一下。
當你為消費者推薦了一款產品,勢必要讓覺得已有不合理,他需要購買一個完整的套餐,才能實現理想狀態。這也就意味著你的套餐不止停留在產品上,而是以服務為導向,為消費者提供更多的選擇。
2、收取利益——心理賬戶
心理成本
「滿1000減200」而不是「1000元後,打8折」?你覺得這兩個說法哪個更好呢?
第一種說法,讓人感覺,我原本花了的錢,還要返回給我200元,有一種意外收獲的驚喜。
第二種說法,我必須要買1000元才打折,第一直覺是,滿1000才能打折,那我不想買那麼多,即可有一種被算計的損失感。
情感利益
例如同樣一件標價為2千元的衣服,如果是給自己買可能覺得貴,捨不得買,但如果是送給心愛人的生日禮物,可能就會毫不猶豫地買了。
這是因為用戶把這兩類支出歸到了不同的「心理帳戶」,衣服買給自己的是「日常衣物支出」,但是買給心愛人則會歸為「人情或情感維系支出」,顯然大多用戶會更捨得為後者花錢。
3、參照選擇——誘餌效應
《怪誕行為學》里有這么個例子:拉普是一家餐館的顧問,餐館付他錢讓他來策劃這家店的餐單和定價,拉普隨後了解到一個現象:餐單上主菜的高標價,即使沒人點,也能給餐館增加盈利。
《經濟學人》雜志訂閱的廣告案例:
①電子訂閱:59美元。
②紙質訂閱:125美元。
③電子和紙質訂閱:125美元。
訂閱電子和紙質雜志的價格和只訂閱紙質雜志的價格一樣,他們為什麼會提供這樣的選擇?
實驗人員給100名麻省理工學生提供了上述價格表,詢問他們購買的選擇。當三個選項都在時,學生選擇了混合訂閱;當去掉125美元的紙質訂閱選項時,學生選擇了最便宜的選項。
這個該如何利用到促銷呢?就是在你的產品中找出價格高昂的產品做利誘,即使賣不出去也設置一個誘餌,目的是讓你的其他產品在用心心中產生物美價廉的效果。
2款差不多的衣櫃,一個原價1800,現價1500;另一個原價1600,現價1500,你會選擇哪個?
所以,你要是想你的目標選項更加突出,不妨給它加一個誘餌項。
還有其他更多一些策略,比如損失規避心理、互惠原理、參照心理、社會認同原則都是根據消費者心理來設置的,建議你讀一些有關影響消費者決策的社會心理學的書籍。
『叄』 江蘇金獅堂視覺科技有限公司怎麼樣
簡介:金獅堂視覺,2001年創建於香港,作為一家以高科技產業為依託,以數字傳媒、數字展館,數字視覺技術整體解決方案為核心,依託文化產業為背景的綜合服務型國際化企業。旗下金獅堂動畫、金獅堂裝飾、金獅堂建設、金獅堂投資、金獅堂教育5大品牌;在全球設立了26家分支機構,擁有核心技術團隊1600餘名;致力於為客戶提供多元化、專業化的服務,業務范圍覆蓋全球四十多個國家,成為全球最具實力的數字視覺服務供應商之一。作為後奧博時代,數字新媒體、數字展館服務商,力方創意率先提出了「數字營銷產品全生命周期」理論,急於需求產品各個階段的數字化營銷產業鏈,我們將從產品價值的創意著手,提供具有階段性、戰略性的解決方案,打造滿足消費者體驗需求的數字營銷產品。集團以紐約、里昂、迪拜、香港、上海5大設計中心為依託,憑借精良的新銳創意團隊,以成熟的展館運作、精準的規劃和專業的設計為地產行業、城市規劃打造魅力新名片。目前金獅堂已廣泛服務國內外數百個城市和地區,數千個精品案例,讓數字藝術的魅力在城市中無限延續。作為國際數字媒體產業第一集團和具有全球影響力的專業化服務商,金獅堂依託眾多國內外頂級人才憑借超強的創意實力與先進的數字多媒體技術,十餘年間,先後為北京奧運會、上海世博會、俄羅斯冬奧會、廣州亞運會、深圳大運會、青島世園會、成都西博會、2016里約奧運會等國際頂級項目提供數字視覺服務。
法定代表人:徐海琳
成立時間:2017-01-12
注冊資本:3000萬人民幣
工商注冊號:320300000389519
企業類型:有限責任公司(自然人獨資)
公司地址:徐州市泉山區解放南路中國礦業大學國家大學科技城內徐州科創創業園B座503房間
『肆』 怎麼樣去跑外牆塗料工程
不知道你所謂的塗料工程是指外牆塗料供貨還是做施工,或是包工包料工程。內
若僅是賣塗料
1.如果你的塗料有一定容的品牌,企業有相當實力,那可以選擇做甲方,讓甲方直接指定品牌。
2.如果你的塗料沒什麼品牌優勢,但有價格優勢,那可以直接做施工方或是塗裝公司,當你能保證他們的利益空間時,他們會幫你往甲方推。當然,有的項目甲方也可能不管。他們自己就定了
若是做雙包
現在項目,地產公司一般都會把從土建到最後的裝飾採用總承包的方式轉給總承包方,總承包再分項目發包給相關塗裝公司或包公頭,大點的地產公司,有的會自己將外牆塗料分項招標,但這都不是太多。
所以要接雙包工程,一般都要做總包方,當然,你也可能從一些塗裝公司甚至包公頭手上接到工程,但這也可能已經是轉了1手,2手或是幾手的工程了,利潤不說也知道。
其實,以上應該都是做外牆塗料工程的一個方向,但現實操作卻是相當困難的,這就要考驗你的能力及你的企業平台支持,但這個行業關系要比品牌及價格重要得多,沒有關系,一切都是瞎扯蛋。關繫到位了,有的能把100元的東西做成200元,這個行業是這樣,估計各行業都這樣。
『伍』 裝飾公司經營范圍
公司主要以家裝,抄工裝為主體,全方位為廣大業主提供優質的服務
1、你的滿意是我們最大的願望。
2、您放心地把房交給我,回報您溫馨時尚的家。
3、從信性比出發,讓您放心、省心、安心!
4、經濟適用,業主口碑相傳,誠信裝修!
5、獨到的設計能給每個愛家的人溫暖和享受。
6、對內提倡尊重、信任、崇尚團隊精神,對外強調誠實、信用、堅持質量第一。力求在每一項工程以及每一項工程的每一個環節,通過自身優勢營造出完美的工程作品以回饋客戶。
7、幾年來,我們通過對各種性質的建築空間進行設計和施工,使我們積累了豐富的管理、設計和施工經驗,公司本著以綠色環保為主題,對家居住宅、辦公、商鋪等不同特點的室內裝飾產品形成了獨特的裝飾理念。
楊生
18113390928
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『陸』 中海文旅設計研究(大連)有限公司怎麼樣
簡介:大連城市建設專家設計院有限公司,始建於1998年,是國家建設主管部門批準的「建築工程設計甲級資質」及「城鄉規劃編制」、「房屋安全鑒定」、「工程設計咨詢」(甲級資質)的設計企業,公司專業從事公共建築、住宅建築、商業建築、醫療建築、教育建築、工業建築等工程項目的規劃設計、建築設計、景觀設計、裝飾裝修設計和相關的工程技術咨詢服務,公司以先進的設計理念、豐富的設計經驗、優秀的設計作品、優質的設計技術服務,在業內贏得了一致的好評。
公司完成的規劃建築方案設計、初步設計、施工圖設計涵蓋了超高層建築、大型商業、酒店、醫療、教育、住宅、工業等各類型建築項目。近年來,公司已榮獲國家建設主管部門級、省級、市級優秀設計獎四十餘項,公司還榮獲「大連市勘察設計行業創優先進單位」和「大連市勘察設計行業自主創新先進單位」光榮稱號。公司是大連市勘察設計行業「副理事長單位」。
現因業務拓展需要,誠聘各專業人才加入我們的事業,並向各種形式的設計團隊誠征合作,共同創造更美好的未來。
法定代表人:孫智敏
成立日期:1999-04-13
注冊資本:1198.8萬元人民幣
所屬地區:遼寧省
統一社會信用代碼:912102007113753940
經營狀態:存續(在營、開業、在冊)
所屬行業:科學研究和技術服務業
公司類型:其他有限責任公司
英文名:Dalian Urban Construction Specialist Co., Ltd.
人員規模:100-499人
企業地址:遼寧省大連市高新技術產業園區七賢嶺億陽路6號C座10層
經營范圍:建築工程設計;園林綠化工程設計;環境景觀工程設計;建築裝飾、建築幕牆、輕型鋼結構、建築智能化、照明和消防設施工程設計;泛光照明設計;房屋安全鑒定;城鄉規劃編制;多媒體設計;軟體開發、技術咨詢、技術服務;建設工程總承包業務及項目管理(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)***
『柒』 做幕牆工程銷售
做項目都是靠關系的,對產品基本了解然後就是去通關,現在社會大回部分項目都是飯桌上談成答的
要給別人好處,這也叫互惠互利,其實你領導不錯的,教你學會吃喝嫖賭,也就是交你如何跟人家拉進
關系,現在社會有關系了就好辦事了,但一定要注意為人處事
『捌』 商業大樓LED屏玻璃幕牆要是用來打廣告,收費標准應該怎麼制定有案例嗎如何來收費
這個沒有固定標准,還沒有形成市場,自己可以根據投入和成本做個預算,根據客戶反饋做個調研,這樣的話基本有底了,接下來就可以根據實際情況調價,保證日常維護,人員開支,還有利潤點就可以了。
『玖』 佛山系統門窗十大品牌有哪些
如題:佛來山系統門窗十自大品牌有哪些?
1.門窗品牌不止是實力,也是質量的保證、口碑的沉澱,產品選對了才能省心省錢,您說對不對。如果您對以上的幾個品牌傢具都比較傾向的話,那麼不妨去實體店做一下更好的性價比對比,相信一定可以滿載而歸。【皇祿門窗】
2.門窗圖片案例