房地產拓客營銷案例

1. 房地產銷售有哪些渠道可以拓客

房地來產銷售拓客渠道有以下幾自個：
1、資源置換方式，可以和培訓公司、銀行、通訊等有大客戶資源的公司進行客戶資料置換；
2、通過互聯網來搜索客戶資料，拓展自己的客戶資料庫；
3、根據當地的企業資料和黃頁等渠道來拓客；
4、開展媒體和自媒體宣傳的渠道來拓客；
5、開展房產體驗活動的方式來拖等。

2. 房地產拓客有什麼方法

1、 商業圈派單

商業圈派單是房地產公司最常見的拓客技巧之一，通常公司會在蓄客期或者是強銷期，在樓盤項目周邊或者是繁華區域，派遣工作人員派單。在派單前會對拓客人員進行培訓，時間一般都是節假日或者是周末的時候。因為繁華區域人流量大，這樣可以廣泛地傳遞樓盤項目的信息。

2、 動線堵截

動線堵截通常是指房地產公司在項目的周邊的主要幹道和路口，或者是目標客戶的沿途必經之路，主要消費場所的沿途，派遣工作人員派單，或者是採用戶外廣告的方式進行樓盤宣傳。

3、 展會爆破

展會爆破通常是指房地產公司在大型展會現場如說房展會等，派遣精英銷售人員和參觀的客戶溝通，完成客戶信息登記等工作。公司盡量爭取到有利的展會，設計出眾的形象，這樣可以吸引更多的用戶。房地產公司還可以和目標客源相同的相關商家進行聯動，比如說車展會之類的，以此達到資源共享的目的。

4、 油站夾報

房地產商也可以和到客率高的加油站工作人員合作，對其進行簡單的培訓，通過派發夾報、小禮物等宣傳項目信息。這種方法能夠快速有效地將項目信息傳達給高端客戶。

5、充分利用親朋好友資源

買房大多都喜歡湊熱鬧，比如你的好友也在這里買了，你的誰誰誰親戚也買在這里，那麼通過親朋好友的推廣介紹來做宣傳。現在的網路宣傳效率極高，比如通過朋友圈發布後免費領禮品等等，讓大家都能夠參與進來，提高拓客目的。

3. 房地產拓客是什麼意思

拓客的意思是拓展客源，增加客戶的數目。而房地產拓客，就是在目內標客戶區域內尋找目標容客戶並設法倒流到售樓現場促成成交的過程。

拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低、成效高的優勢備受眾多項目青睞，拓客渠道類別一般是8大方法：派單、電聯、團購、中介合作、電商、外展點、老客戶再拓展和拜訪。

(3)房地產拓客營銷案例擴展閱讀

拓客的核心，其實就是提高售前服務、市場推廣的水平，從而挖掘出潛在客戶的隱形需求，這在服務性行業、房地產業與金融保險行業尤其重要。

面對高目標、高難度的樓盤銷售，實行「渠道拓展」是非常有效的，一方面線上客戶直銷（C2B），另一方面經紀渠道整合分銷（B2B）已經被證明是十分有效的。

4. 房地產拓客方案3

微信日活躍用戶超12億，於房產中介而言，微信營銷拓客最常見的方式就是發朋友圈了
1、添加大量業主微信
業主既是我們多重角色的重要客戶，今天業主賣了房明天還要買房、今天房子在租，說不定有閑錢再投資！因此無論是開發房源還是開發客源，都需要添加大量業主微信，包括在售、在租、已售、已租等業主微信。
房產中介只有手中房源種類越多，房源數量越多，微信客戶越多，發朋友圈吸引客戶才能有效果。明確了這個意識，也要保證添加業主微信的質量，重點讓業主覺得自己是有「有效客戶」，添加微信時如何讓業主感受到呢？
可以這樣發：張先生您好，我是xxx房產的資深經理XX，在這個片區從業了XX年，手上有很多客戶，麻煩您通過一下，回頭幫您做重點推薦。
2、「社交名片」體現專業性
成功添加微信後，可以給業主發一下自己的 個人簡介，一定不要長篇大論，只要有簡單的文字介紹、名片、工作證、上崗證照片就可以了，這樣既表明你的身份，又讓客戶對你的專業性產生信任。
「社交名片」一定要簡潔，有特點才能讓業主記住，對於房產中介公司來說，一定要風格統一，才能在無形中樹立品牌形象。
通過易房大師房產中介小程序微站，多種模板一鍵拼接，打造企業專屬微官網風格，公司+姓名+聯系方式+二維碼+簡介，打造企業統一風格的房產經紀人「社交名片」，全面展示公司形象，塑造品牌美譽度。
三、微信拓客渠道與方式？
1、將微信好友進行朋友圈分組
可以按照業主小區、客戶幾居室等不同好友進行分組，發朋友圈時就分組可見！
分組的好處1：如果出現一套筍盤，很多同事會立即發朋友圈，所有人可見，那麼就可能會出現，你的客戶看到，然後在下面評論，你看到了，那麼很有可能被你的競爭對手看到！
分組的好處2：如果出來一套3房筍盤，我們可以選擇只讓3房的客戶看，避免給客戶感覺刷屏等！
2、將房源信息群發好友
微信有群發好友的功能，一次群發可同時發給200人，可以發5-6次！相比較一個一個打電話，這種直接讓1000多人看到房源信息的方式，更加快速高效。
但是群發也有被拉黑的風險，因此不要任何房源都群發，像新盤開盤或超級筍盤這種適合大眾的可以。
3、建立微信社群
客戶微信好友很多，如果加了好友不聊天很容易被遺忘，根據添加的客戶情況建立相應的微信群，在群里時不時發言互動，讓客戶注意到你，有需要有一個方式能直接找到你。
4、朋友圈分享房源
最後注意關鍵是在朋友圈分享房源時，圖片、文字、視頻一定要簡潔大方，清晰准確，通過易房大師房產中介小程序微站，分享房源時，可以一鍵復制房源相關文案，帶有經紀人聯系方式的房源精美海報一鍵分享，不用再絞盡腦汁想文案，更快速有效。

5. 請問房地產銷售有哪些渠道可以拓客

房地產銷售拓客的渠道分別有商圈派單,公交站點派單，社區覆蓋，展會宣傳，加油站宣傳，商場巡展，企業團購，拆遷小區覆蓋，商戶直銷，客戶陌拜，競品攔截以及商家聯動

6. 做地產怎麼拓客多點

說房地產怎麼拓客多點這一個你就可以在大街上去跑單或者是在朋友圈在平台上去發發廣告

7. 房地產剛需客戶拓客方案

這個問題很大。但如果說是剛性，那麼他們對產品的總價，首期款的進入門檻相版對很看重。那麼在權產品規劃時需要考慮的就是產品的面積段，營銷時候需要考慮的是產品價格，付款方式，貸款的難易程度。
另外在營銷上，做好產品的展示工作。強調性價比。

8. 做房產銷售怎麼拓客啊

房地產銷復售拓客渠制道有以下幾個：
1、資源置換方式，可以和培訓公司、銀行、通訊等有大客戶資源的公司進行客戶資料置換；
2、通過互聯網來搜索客戶資料，拓展自己的客戶資料庫；
3、根據當地的企業資料和黃頁等渠道來拓客；
4、開展媒體和自媒體宣傳的渠道來拓客；
5、開展房產體驗活動的方式來拖等。