⑴ 萬達的四個經營戰略是什麼
第一、確定整體的戰略。
每一個萬達廣場的關鍵時間節點要全部確定,比如開業的時間與節奏、重大的調整方案、大型營銷企劃活動等。比如每年的8月-12月份,各地廣場都會做周年慶、年終慶等活動。還有每年兩次營業期間的消防演習,也要先把時間規劃好,這個期間內不能做重大的市場推廣活動。
第二,認識項目的優劣勢。
對項目的認識就是從優劣勢開始,如何去分析優勢和劣勢呢?先要看優勢,包括項目自身的優勢、交通位置的優勢、硬體環境的優勢、主力店和主力業態的優勢。劣勢看哪裡呢?內部的劣勢通常包括主力店面積太大、業態結構不完整、人才流動不合理等;外部的劣勢主要是市場競爭、商業氛圍、住宅環境的劣勢。
第三,尋找項目定位。
分析完項目的優劣勢後,就要開始對此項目進行定位。首先要確定項目的江湖地位,它到底是一個怎樣的萬達廣場。比如呼和浩特萬達廣場,就是要做都市型的購物中心,它是整個呼和浩特的標桿型購物中心,在呼和浩特數一數二;而寧波的江北萬達,定位是做江北區域購物中心。定位解決的,不光是開業之前,項目要怎麼去做到滿鋪開場;經營多年後,商業環境發生轉變,消費特點也和最初預想的不一樣,應該及時根據變化來調整定位。未來萬達廣場主力店面積要減少,引進更多國際精品品牌,把萬達廣場整體品牌升級。
第四,招商調整方向。
每個經營策略只管一年,招商調整主要是確定調整方向和整體思路,再分步驟實施。例如,在天津時我們確定的調整方向是,第一步,先把品質不佳的品牌剔除,第二步,將剩下來的品牌定位再做出調整,第三步,再添加生活精品類的業態,等等。
⑵ 分析萬達各廣場的促銷策略應該是統一的還是差異化的為什麼
萬達購物廣場的促銷策略應該是統一的,還是他一會兒萬達購物廣場的這種特效營銷策略的話都是統一的所以統一的萬達統一的銷售模式。
⑶ 萬達淡季營銷策略是市場導向嗎
⑷ 急!!!求濟南萬達廣場房地產營銷策略分析!!!
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⑸ 克里斯汀·迪奧的營銷策略
目標消費群:崇尚優雅的高收入消費群
1、以品牌為無形資產,涉及各服版飾品類
2、專賣權店
3、專門設計
4、特許證經營
銷售地:1947年在巴黎開設專賣店,在中國部分高檔商店均有售
Dior在中國
Christian Dior Lady
北京:王府半島酒店,國貿商城,金融街購物中
上海:恆隆廣場,IFC
杭州:萬象城,杭州大廈
青島:陽光百貨、巴黎春天
深圳:萬象城
沈陽:卓展購物中心
成都:仁恆置地廣場
大連:時代廣場
天津:友誼商廈,伊勢丹
廣州:太古匯,麗柏廣場
南京:德基廣場
哈爾濱:麥凱樂
寧波:和義大道
內蒙古:維多利購物廣場
Christian Dior Homme
北京:金融街購物中心
上海:恆隆廣場,IFC
青島:陽光百貨、巴黎春天
沈陽:卓展購物中心
杭州:萬象城
深圳:萬象城
成都:仁恆置地廣場
大連:時代廣場
天津:友誼商廈
廣州:麗柏廣場
南京:德基廣場
哈爾濱:麥凱樂
寧波:和義大道
合肥:萬達廣場
⑹ 萬達影院採用了哪些獨特而有效的服務營銷策略
萬達影院是採用了一些他獨創的服務經營策略,然後才會吸引大量的人是觀看的。