學區房營銷活動

1. 學區房開盤的策劃亮點

常規的現場包裝少不了
我倒是有幾個點子
（1）一個是置業顧問的著裝 -開盤當天全專部身穿學士服，屬開盤現場展板及物料配合也多以 重點學區離重點大學更近一步的字樣 進行主題宣傳
（2）再就是藉助前些日子比較火的虎媽貓爸電視劇，通過僱傭活動公司人員身穿虎媽貓爸中的幾個角色布偶服飾，在客戶等待區、外場排隊區徘徊，案場物料同步以此為系列進行宣傳

以上純屬個人想法 純手打

望採納

2. 杭州學區房1元起拍，昂貴的學區房為何起拍價如此低

學區房作為十分搶手的房源，價格只會越來越高。而之所以此次杭州學區房一元起拍，無非是製造噱頭博取廣大學生家長的關注。關注的人多了，拍賣的價格就會一路上漲，最終成交的價格，很可能比市場價還要高。

1元起拍也好，1萬元起拍也好，想撿便宜幾乎不可能。我認為，這套房子最終拍賣價不會偏離市場價值，單價拍到7.5萬元/平方米可以出手，太低不可能，太高不劃算。高總價的房子本身不好賣，用網拍的形式，就是為了吸引眼球。

3. 開發商銷售房屋可以宣傳學區房嗎

理論上不可以，但是口頭宣傳沒有人管你，只要不寫在白紙黑字上，你愛咋說都行。

4. 求懂策劃的，學區房可以做什麼樣的活動來吸引客戶

可以做個活動：起跑線，之類的，智慧達人，之類的都可以作為主題啊！謝謝

5. 教育機構宣傳怎麼和房地產營銷結合

一個好的教育機構肯定需要好的生源，而號的生源就要靠附近的學區房所對應的是哪些學校，有思路了嗎。七寶這邊不錯的學校很多，所以這邊的教育機構內部的提升要求要高許多。尤其是學霸張。

6. 市場營銷課，怎麼賣學區房，別人用這個房子做婚房。

沒看懂你的提問，大概是這個課程的作業是怎麼快速高價的賣掉這個婚房吧？

第一，定位，既然是學區房，那就賣給有需求的人，也就是孩子需要來這邊上學的。
第二，這個是婚房，相對而言裝修好，原主人對房子愛護好，保養好，房子質量好，干凈安全
第三，周邊配置，學區房一般周邊配置都不錯，學區是第一，配置-交通都是賣點
第四，政策，未來的發展，市場的趨勢，房子的跌漲都是你需要考慮 能夠成為賣點

7. 學區房取替了房子會降價嗎

這個降價肯復定是有降制的，這個絕對是有降的，因為這個呃，這個說實在話有學區房了，很多人就外面的房子可能就銷售沒那麼好，沒什麼好就賣不出去了，肯定就要降價搞活動了是吧？這個對外面的房子周邊的房子肯定會影響蠻大的。

8. 杭州小學學區房一元起拍卻超高價賣出，事情的背後是否有意為之

對於房子，我們大家可能都是屬於一種十分期望的心態，因為現在的房價來說，雖然有政策的調控，但是始終都還是處於一個比較高的水平，可以說有很多人都是沒有辦法買得起房子的，然而，在最近，杭州一小區的學區房卻以一塊錢的起拍價起拍，那麼聽到這也許有人會說，怎麼會有這么好的事情？但是我們看事情的結果你會發現，雖然她以一塊錢起拍，但最後的成交價卻是十分的高，那麼我們不禁想要問了，事情的背後是否是有意為之呢？

最後一個的話，就是以一塊錢的價格起拍，這可以說是一個非常好的噱頭，可以吸引到更多的人，也能夠為他之後的房子賣出奠定一個很好的基礎。

綜上所述，我們就可以知道他以一塊錢的價格起拍肯定是有意為之的，這樣往往會收獲一個更好的效果。

9. 學區房網路拍賣，二手房都有哪些新的銷售形式

二手房真的沒有什麼新的銷售方式，大概都是這樣，網拍算是新的，但也不是所有房子都敢這么拍的，價格從一塊錢開始，萬一真的沒人往上加價呢，最後的成交價要不是六百多萬，就一百多萬呢？那房主會不會就不賣這個房子了，這都是問題。

曾經網路搶了實體的飯碗，現在網路還要搶房產中介的飯完，自己認為也不太現實，至少這種一元起拍的拍賣不現實，賺了還好，萬一賠了呢？本來房子可以銷售五百萬，最後就是沒人搶，那這個房子低於市場價格，房主要不要賣呢？所以，這個一元起拍不算新型二手房銷售，只能算是拍賣，拍賣的物品改成了房子而已。