寫字樓內開披薩店營銷策略

① 開披薩店需要什麼

開披薩店需要注意以下幾點:
新手開設比薩店的時候，在初期是最困難的，第一是經營管理，第二是宣傳，第三是營業成本問題，通常新開設的比薩店遭遇關門歇業。

1、地段選址問題：比薩店對選址的要求很高，一要人流大，二要此地段消費中高端，三要年輕人多。
有的客戶或是學員以及其他新手，會遭遇到只注意了其中一方面，比如選了一個消費地段較高的店鋪，但是人流不夠大，那麼人流低的情況下，生意自然被稀釋了。開家披薩店需要注意什麼?有的朋友光選擇人流大，但是消費不高年輕人少(比如火車站)，那麼同樣營業額也上不去。

2、租金成本問題：比薩店或其他餐飲業在計算損益平衡的時候，首先計算的是2個方面,租金和人力開支。
如果租金過高，那麼導致每天的成本成倍增長，就算生意好的，可能也僅僅能攤平損益，所以首先要考慮到租金的問題。
建議租金最好控制在預估營業額的20%以內，假設一個小店你預估一天營業額1000-1500，那麼租金最好控制在200-250/天.
比如某個學員開設的比薩店，租金過高，達到1000/天的租金，店鋪面積50平，這種規模無法支撐1000/天的租金。

3、消費過低：開家披薩店需要注意什麼?有的店鋪在定價的時候，將比薩店的客單價定得太低，生意很好，但是營業額上不去，這種情況盡量避免，過低的消費最終會導致無法提高單價，顧客一旦習慣了消費10元的意麵或是20元的比薩，當你提高單價的時候，他們會認為你拋棄了消費者。

4、前期准備資金不充分：店鋪在前期開業階段，由於宣傳，管理等還不是很到位，很多時候會出現前2-3個月都是虧本經營的，有不少投資者卻沒考慮到這個問題，比如有30萬投資店鋪，30萬全部投入後，卻沒准備好前幾個月的流動資金，導致資金鏈斷裂而關門停業。

② 披薩店經營難度大嗎

沒有技術最好先去學習 不然很容易失敗的啊 餐飲還是挺簡單的

③ 開披薩店要怎麼經營，米斯特比薩加盟條件是什麼

1、定位準確。投資商在決定開披薩店之前，需要考慮清楚，自己是想要加盟一個披薩店品牌還是准備自營。2、選址合適。選址決定了投資商所需要面向的消費人群，這和自己的定位也是相關的。3、價格合理。如果將自己的披薩店開在小區或者學校附近，因此披薩的價格會相對低廉一些;而如果開在商業圈的話，定價就會相對高一些。

④ 如何在寫字樓內開咖啡店

其實在寫字樓里開咖啡廳是有一些優勢的：
1、寫字樓裡面的房子相比門頭，租金要便宜一些；
2、可以獲得穩定的顧客（出品質量和價格要根據這些顧客做出合適的定位）
而這兩條一般是新開店時最頭疼的，這兩條一下解決了，所以說在寫字樓里開咖啡廳有優勢。
不過局限性當然也有，比如沒有門面的話會對誇大宣傳什麼的造成不利。另外，營業時間相對來說比較依賴寫字樓里其他企業的作息時間，這也會對自己的經營成本造成一定的影響，忙時忙不過來，淡時人都閑著什麼的。
自己取捨吧。

⑤ 畢業兩年了，想創業，想開開披薩店，有人建議我開雞排店或面館，還有便利店，哪樣成功率高點有些什麼優勢

雞排店，一般是門面特別小，只有一個窗口，只走外賣，利潤還可以，畢竟門店小，成本低一點。

面館，屬於普遍消費品，但是競爭大，門店裝修需要個性新穎才能吸引到人。

便利店，利潤低，扎本大，競爭壓力大，

披薩店，較新穎，利潤高，可以走外賣， 相對好做點，不過口感要做好，才會有更多回頭客

⑥ 開個披薩店在居民樓下能辦理食品經營許可證嗎

可以按照咖啡館來辦理食品經營許可證。

⑦ 開意味特比薩店流程復雜嗎

考察市場以及定位
確定所在城市當前市場有沒有足夠的需求，以及是什麼樣的需求，需求的人群又是哪一類(到底是專為商業人士還是情侶，或者是大學生)，這些如果你在前期能夠敏銳的捕捉到，再在這個前提上發展下去你應經成功了一半。確定了需求那麼就很自然的定位了需求人群，進而自己披薩店的定位也就出來了。
做好預算及財務規劃
在考慮完披薩店定位以及市場考察前期工作後，確定可以開之後，就輪到做預算和財務規劃了，所謂磨刀不誤砍柴工夫，越精細的預算，成功的可能性越大。而資金預算往往是其中關鍵，沒有足夠的周轉金可以做後援，開店後又沒有生意，可能就撐不到半年而不得不關門收場。裝修費用是預算中伸縮最大的，創業業主要把總預算扣掉固定要花的錢，再拿去做設計，有多少錢做多少事，比較合理的資金預算是，用一半費用用來應付看得清楚的費用如裝修傢具設備等，留一半周轉。
披薩店選址
上面一切准備妥當就輪到選址了。披薩店所在地的交通一定要方便，因為要便於熟客介紹來的朋友們尋找。此外，披薩店要依靠周邊環境有連帶效應;大型樓盤或者寫字樓附近。而選中的商鋪本身也要比較實用，70平方米的房子做出100平方米左右的效果是最好的，所以建議有開業想法的時候，找一個裝修懂行的專業人士參考。另外，一般商鋪一簽三五年，所以租金一定要斤斤計較，同時也要看長遠發展估計。
披薩店的用人事項
裝修完就該招兵買馬了，挑選服務員盡量挑有氣質和看上起有涵養的，那會讓顧客感覺到你的高檔和內涵，從而認可你。還有披薩店不比飯館需要那麼多服務員，但是老闆不可能每天在店裡，人員管理依然是個問題。大企業管理需要制度，小企業管理需要情感，所以多和員工溝通。
披薩店經營的關鍵
出品一定要精，披薩好吃才是硬道理。做出一個好披薩是開披薩店最基本的要求，也是品質保證的首要關鍵，但要做好披薩，不是盯著書本就能做出好吃的披薩，這個時候選擇加盟的披薩品牌就很關鍵了。什麼品牌的披薩是符合大眾潮流口味的、是新穎易學的往往也是經營披薩店的關鍵所在。

⑧ 我想開家披薩店，不知道注意哪些事項。請老闆多多指教。

1、定位準確。如今很多人由於自身不具備披薩製作技術，因此他們往往會選擇加盟一家品牌披薩。因此投資商在決定開披薩店之前，需要考慮清楚，自己是想要加盟一個披薩店品牌還是准備自營。

⑨ 開披薩店附帶賣什麼好

可以附帶咖啡、雞尾酒、糕點、甜品、小吃（例如爆米花、沙拉、甜甜圈等）
開披薩店需要注意以下幾點:
新手開設比薩店的時候，在初期是最困難的，第一是經營管理，第二是宣傳，第三是營業成本問題，通常新開設的比薩店遭遇關門歇業。

1、地段選址問題：比薩店對選址的要求很高，一要人流大，二要此地段消費中高端，三要年輕人多。
有的客戶或是學員以及其他新手，會遭遇到只注意了其中一方面，比如選了一個消費地段較高的店鋪，但是人流不夠大，那麼人流低的情況下，生意自然被稀釋了。開家披薩店需要注意什麼?有的朋友光選擇人流大，但是消費不高年輕人少(比如火車站)，那麼同樣營業額也上不去。

2、租金成本問題：比薩店或其他餐飲業在計算損益平衡的時候，首先計算的是2個方面,租金和人力開支。
如果租金過高，那麼導致每天的成本成倍增長，就算生意好的，可能也僅僅能攤平損益，所以首先要考慮到租金的問題。
建議租金最好控制在預估營業額的20%以內，假設一個小店你預估一天營業額1000-1500，那麼租金最好控制在200-250/天.
比如某個學員開設的比薩店，租金過高，達到1000/天的租金，店鋪面積50平，這種規模無法支撐1000/天的租金。

3、消費過低：開家披薩店需要注意什麼?有的店鋪在定價的時候，將比薩店的客單價定得太低，生意很好，但是營業額上不去，這種情況盡量避免，過低的消費最終會導致無法提高單價，顧客一旦習慣了消費10元的意麵或是20元的比薩，當你提高單價的時候，他們會認為你拋棄了消費者。

4、前期准備資金不充分：店鋪在前期開業階段，由於宣傳，管理等還不是很到位，很多時候會出現前2-3個月都是虧本經營的，有不少投資者卻沒考慮到這個問題，比如有30萬投資店鋪，30萬全部投入後，卻沒准備好前幾個月的流動資金，導致資金鏈斷裂而關門停業。

⑩ 開披薩店有哪些營銷手段

你好啊 飛天創富為您回答這個問題。首先現在是網路時代，各種網路例如網路糯版米 等等都要用上權，能很好的增加銷售量。其次主要是在人流量多的地方開 。披薩是外來產品 ，可以用比較特色的招牌。食品最主要的是好吃 ，可以根據好吃做一系列的營銷活動 和促銷 。當然披薩產品線的豐富也是其中一條 。