❶ 高端別墅項目做業主的線下營銷活動有哪些好的創意
高端別墅裡面都是一些比較高端的人群，所以這個時候你可以做一些家庭內的精裝修或者是創意傢具這樣的線下營銷活動。因為現在的精裝修和創意傢具非常的火爆，所以也能夠契合消費者的心理。
❷ 上海高端豪宅一般在什麼媒體上進行推廣
對於一個異地銷售地產來說，個人意見如以下：
1、目標消費群上來說，主要針對貿易回來往兩地，有一定的份量的答人，在上海很多外地來商，他們比較多地來回中國主要城市。
2、推廣地點：上海地區的飛機場的VIP等候室，4星級以上的酒店，貴族西餐廳，高等高爾夫球場的休息室。
3、推廣內容：中國王族寶地，王族的根源，提升他們的身份，要做得與上海等地區不同就是以王族氣色來提高他們的居住地位。有成就者觀政治風雲，凡有成就者都不能脫離政治。
4、推廣媒體：DM廣告，飛機場的貴賓等候室關於本地產的雜志，4星級以上酒店在酒店裡擺放一些關於本地產的雜志等，在貴族西餐廳里在餐牌里做一個小小的廣告，在高爾夫休息室里也是餐牌里做一個小廣告，也可以在那裡擺放一個雜志框架。廣告里主要的是以本地產廣告雜志為主。上海地區受歡迎的經濟頻道中投放少量廣告。報紙上也要進行一定量的投放，頭版或財經版。
❸ 上海地產高端樓盤項目都有哪些
多了去了 看你的資金夠不夠 是不適合那裡的房子
❹ 求上海知名度比較高的房地產全案策劃廣告公司
自己覺得美地行還不錯，你可以上網搜一搜看看
❺ 上海十大營銷策劃機構
1、上海尚略品牌管理機構
2、李光斗品牌營銷機構
3、正邦品牌咨詢版
4、東道品牌管理
5、張權默聞營銷策劃機構
6、聯縱智達咨詢機構
7、上海靈諾策劃傳播機構
8、上海傑信咨詢有限公司
9、上海致本營銷策劃
10、上海華與華營銷咨詢有限公司
❻ 請問有誰能提供一下房地產開發商與星級酒店合作營銷的方案，最好詳細一些。我們是高端樓盤，想長期合作！
大部分都屬於商業機密吧
現在網上流通的也基本上是過期的東西了，看了也不會參考的什麼，都過時了
❼ 上海活動營銷公司做的比較好的有哪幾家
上海作為大城市，做活動策劃的公司自然不在少數，還是需要您根據自己的要求，比如活動的場地要求、場景要求、需要取得的效果，活動主題活動的呈現等去找比較合適的吧。我朋友原來做過小型的開業典禮，是在雄鑫文化做的，個人感覺還行，具體詳細的流程啊什麼的就不曉得了
❽ 十大營銷策劃機構有哪些哪些是在上海比較有名的
本土最具影抄響力營銷咨詢公司襲
奇正沐古（中國）營銷咨詢機構
葉茂中營銷策劃機構
北京贊伯營銷管理咨詢有限公司
上海聯縱智達營銷管理咨詢公司
深圳南方略營銷管理咨詢有限公司
廣州成美營銷顧問有限公司
北京精銳縱橫營銷顧問有限公司
上海凱納營銷策劃有限公司
深圳市採納營銷策劃有限公司
❾ 高端住宅有哪些促銷策略
解題為「關於一二線城市（三線城市也有高端住宅，只是不做本次溝通主要選取案例對象）住宅類樓盤營銷方面的核心問題的不完全梳理」。CRIC KM平台2011，分享專業行動「KM線下風暴」宴設上海大寧國際商業 *** ，克而瑞總部各部門精英代表齊聚，熱烈討論，成果豐盛。 根據知識管理工作實踐與住宅營銷實戰體會，現在由黃章林總結如下： 高端住宅的營銷問題，有兩個維度必須重視，一個是高端性。這是相比較中低端住宅而言的，不同城市有不同的標准，此處不做闡述，基本為與會嘉賓心 *** 識。另一個是營銷領域。因為我們無法窮盡項目始終，本次風暴，僅作營銷角度切入。 問題會出在哪裡？ 企業層面，市場層面，消費者層面，地塊層面，產品層面，這是營銷的前提，出了問題是傷筋動骨的，因此探討高端住宅營銷問題，首先需要從這五個層面進行。 現場策略，媒體策略，活動策略，道具策略，傳統理解的企劃工作的四個模塊，推盤策略，價格策略，促銷策略，渠道策略，傳統理解的銷售工作的四個模塊，營銷的具體問題無外乎出在這八個方面，最主要的問題在現場與渠道兩個方面。 以上，不做展開。此處略去萬字，可以參考黃章林《地產九宮格》系列。 主要有哪些問題？ 幾個主要問題，不是所有問題。什麼是主要問題？開發商關心的，影響項目戰略大局的，嚴重阻礙目標實現的問題是營銷主要問題。通常，住宅項目的目標分為三個層面：銷售目標（量、價、速），形象目標（口碑）與品牌目標（產品線、企業品牌）。對於高端住宅而言，上述三個目標，通常一個都不能少！ 營銷前提出錯！在一個不合適的城市，不合適的地塊，做了不合適的產品，註定找不到合適的預想的消費者，錯在企業不合適的戰略。這些都錯了，營銷幾乎不可做。只有變性（改變定位），或者寧可「不高端」，可以達成目標（沒有賣不出去的房子）。 典型錯誤：地塊所在區域不高端；城市能級不夠，消費力不足；產品不到位，品質不給力；企業營銷目標設置不合理。 此處，略去萬字，詳情請登錄CRIC KM系統，搜索各種案例與方法論。 營銷過程出錯！此處錯誤最主要出現在現場與渠道兩大核心方面。當然，媒體，活動，廣告等增加來人量的方面，以及推盤，價格，促銷等提高成交率的方面，也會有高端住宅營銷的特有問題。 典型錯誤：現場營造不給力，消費者高端住宅體驗不足；客戶渠道不通暢，來現場的利誘不足；全國性推廣項目，撒網與聚焦權衡不當；價格策略失誤，銷控不合理，溢價損失； 關於媒體，廣告，活動等，會出問題，但常常不會是關鍵問題，此處不做論述，風暴會有提到的高端住宅項目的案名問題，詳見黃章林的《案名十問》各種文字。 如何來解決問題？ 怎麼解決？誰來解決？市場與政策問題，比如此時此刻，限購帶來的營銷困局，大約能做的最佳方式就是「等著」，許多開發商正在進行時。不過，我的觀點是積極面對為好，除非你是頂級住宅降了也不好賣只有等著，除非你是現金流相當從足真的不差錢，除非你是董事會沒有財務要求，非上市公司，其它絕大多數等不起的開發商們，請看如下主要解決之道： 1， 先把營銷前提做好。選對城市，選對地塊，選對時間點，這是第一；做好產品，做好示範區，做好現場營造與***體系，這是第二；善待客戶，真正以客戶為中心，把物業***與會所配套經營做到位。這才是高端住宅營銷的根本解決之道！ 2， 如果前面做得不好，有三條路可以選：不要自定義高端住宅，向下爭奪中端市場，剛性需求與首次改善的客戶，也許會接受你的產品與地段，不是降價，是定位調整；第二，等等看，時間會證明，你所在的城市與區域是不是高端，耐得住，受得起，熬出來的偉大屬於你；第三，看得見的品質感，價值體驗，充分加碼。讓客戶撿便宜，而且巨大的皮夾子，比如高爾夫會籍，比如各種私家***，比如精裝修等等。 3，窄即是寬，小的是美好的。高端住宅，尤其是頂級項目，做的是趨勢，不是現在。基本上，超級大盤綜合體除外，大部分高端純住宅項目，一定要「悄悄地幹活」。過往「多數人嚮往，少數人擁有」的傳統理念，在一線大都市的高端項目已經不太合適。分眾，小眾渠道營銷，才是趨勢。另外，「高大全」，「傻大黑粗」的時代已經過去，營銷從項目定位開始，精耕細作，不二之選。「小的」意味著注重細分市場，注重產品細節，注重客戶圈層，注重人文精神……各種美好，心嚮往之。