龍湖營銷活動

『壹』 龍湖時代天街2013年的銷售業績怎麼樣

還不粗，很多人買。龍湖的物業做得也不錯

『貳』 龍湖的廣告是如何作為消費心理的

廣告創意定位策略

①市場營銷決定著廣告創意的定位，在社會營銷觀念已經形成的今天，企業所提供的產品，不能單單滿足部分消費者的一時需要，而應考慮符合消費者的長遠利益和社會整體利益。廣告創意也必須與之相配合。因而著眼於塑造長遠的利益和目標，在內容上體現出對社會的一種真誠地關注，將是現代廣告創意的正確方向。
②受眾的欲求制約著廣告創意的策略，廣告創意的策略是在創意的內容定位的基礎上發展而來的。而如今廣告僅僅作為商品信息訴求的載體已遠遠不能滿足受眾的需求，它必須滿足人們日益增長的精神需求。盡管廣告需要達到促銷的目標，但並不僅僅為了促銷去廣而告之，因為廣告肩負了重大的社會功能。在策劃、設計和製作過程中，我們決不能忽略廣告作為人們審美和文化藝術形態的獨有特性。廣告創意的策略必須順應此種趨勢。
廣告創意設計要點

成功的廣告創意設計主要有以下要點：

需要廣告創作人員，利用積累的實踐經驗。

需要廣告創作人員擺脫舊的觀念，運用聯想，捕捉靈感的火花，營造一種引人入勝的意境。

需要使其主題新穎、鮮明，品位高尚，意境深厚，視覺與文字表達優良。
需要其表現形式獨特，有社會價值的概念、構想、意想和形象。

需要達到概念的視覺化、感覺的視覺化和情感的視覺化。

需要把握目標消費群體，注意世界市場高科技產品的發展趨勢廣告創意作為一門科學性和藝術性高度統一的知識體系，應該樹立「科學為始，藝術為終」的思想觀念。所謂「科學為始」，是指廣告前期的工作，如市場目標的落實、廣告策略的確定、廣告對象的選擇和生活形態的描繪，以及廣告創意概念的得出都是依據科學的市場調查、市場分析得來的。所謂「藝術為終」，就是將廣告的訴求通過視覺化的方式進行表達，這樣才可能創作出消費者感興趣的作品。優秀的廣告創意不是誇大，也不是虛飾，而是要使廣告信息單純化、清晰化、戲劇化，使它在消費者腦中留下難以磨滅的印象。

『叄』 濟南龍湖龍譽城銷售的主要是什麼建築類型

濟南龍湖龍譽城銷售的主要是高層，小高層

『肆』 請問一下龍湖天璞目前的銷售狀況是怎麼樣的

&龍湖天璞已經取得預售證，均價在51800元/平米，預計推出建面約80平米的兩房，100平米和117平的3房戶型，具體開盤時間待定。

『伍』 龍湖天琅的銷售情況是什麼

2016年中復旬開始排號，2017年7月已經製取得一期的預售許可證，一期的第一次開盤已經售罄，目前即將第二次開盤，排號（意向登記階段）。

主要產品：疊拼別墅

上疊1450萬左右

下疊1800萬左右

於今年年底交房

『陸』 龍湖地產的商業運營和營銷策劃哪個好

運營就是對運營過程的計劃、組織、實施和控制，是與產品生產和服務創回造密切相關的各項管理工作答的總稱。從另一個角度來講，運營管理也可以指為對生產和提供公司主要的產品和服務的系統進行設計、運行、評價和改進的管理工作。簡單地說，運管是指對生產系統的管理。

『柒』 龍湖地產有限公司的公益活動

情系災區，大愛無疆，為支援抗震救災，龍湖地產有限公司（香港聯交所股份代碼：960）宣布，將通過中華慈善總會向災區捐款300萬元人民幣。此外，龍湖也倡議員工及旗下社區業主向災區捐款。龍湖地產公共事務負責人對此表示，龍湖堅持以優秀企業公民的角色自覺承擔社會責任，本次捐款行動也是對重慶市有關部門發起的民營企業賑災行動的積極響應。龍湖地產全體同仁希望盡自己的綿薄之力，幫助地震災區人民渡過難關。龍湖「善待你一生」的理念，不僅在於向業主提供專注細節的產品和服務，也包括盡我們所能回報社會。
此前，2008年5·12汶川大地震後，龍湖地產也向地震災區捐款捐物700萬元。2010年春節，龍湖地產在其發源地重慶發放500萬年貨回饋社會，此舉在重慶尚屬首例。今年一季度，龍湖還宣布啟動「龍湖千萬間」計劃，5年內投入8億元建設租賃房以解決社會「夾心層」居住問題。截止目前，龍湖地產已累計向社會捐贈3億余元人民幣；另外，還通過與政府合作、提供職業培訓等方式，已累計幫助3萬餘人解決了就業問題。 相關新聞
龍湖地產首10月簽約326.3億元力奪上海市場單月銷冠
2011年11月6日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）宣布，10月單月合同簽約額為43.8億元，環比增長3.5%，連續4個月保持增長。2011年1月至10月，集團累計實現合同銷售金額326.3億元，同比增長37.9%，完成全年銷售目標的82%。至11月5日，合同銷售金額突破334億元，超過2010年全年總額。
10月，公司在長三角區域發起的「搶收華東」促銷行動取得空前成功。該輪促銷在上海和杭州三個新盤同時展開，五天內共錄得認購金額20億元，千套房源銷售去化率達九成。其中，上海龍湖·酈城及好望山躋身上海10月份商品住宅項目銷售排行榜第一、第三，上海龍湖更是首度摘得企業銷售金額排行榜第一。杭州龍湖·香醍溪岸開盤當日去化率達90%，一舉奪得杭州市場年度單盤單日銷售冠軍，5日內所推房源基本售罄。
西部區域銷售持續穩健，重慶龍湖·至德路9號僅經過3天蓄客，開盤當天錄得認購金額2億元，去化率達到92%。重慶龍湖1-10月合同銷售房源突破10000套，超過去年全年9000套的簽約總數，並錄得合同銷售金額近90億元。
環渤海區域亦有不俗表現。青島龍湖·灧瀾海岸於10月20日新推421套小高層公寓，截至月末全部售罄，並實現單月合同銷售金額達3.5億元。
公司表示，憑借「搶收華東」等靈活銷售策略的高效執行，集團在波動的市場中成功抓住銷售機會，提前實現了全年銷售業績增長，已超過去年全年。11-12月，集團計劃在北京、成都、蘇南等區域適時推出5個新項目，在售項目將超過40個，充足的房源供應將為全年銷售目標的達成提供有力保障。
龍湖地產1-9月合同銷售金額為人民幣282.5億元連續3月保持增長
2011年10月10日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）（以下簡稱「龍湖」或「集團」）公布9月集團單月實現合同銷售金額為42.3億元（人民幣，下同），按月增長31.8%，並連續3個月保持增長。今年1-9月，集團已累計實現合同銷售金額282.5億元，按年增長50.9%。
9月，重慶龍湖舉辦第六屆「易房節」活動，吸引龍湖老業主進行二手房交易，並且向市場展示新的房地產項目。重慶龍湖9月單月合同銷售金額為11億元，同時，錄得認購金額近12億元。銷售的地產類型包括花園洋房、商鋪、小戶型公寓等，其中商業綜合體天街系列產品——時代天街9月份實現合同銷售金額為4億元。截至9月累計整個項目合同銷售金額近24億元，創造當地城市綜合體銷售的最佳業績。
另一天街系列產品成都龍湖·時代天街於上月開盤後，公寓商鋪繼續保持較好銷售業績，以兩個月超過10億元的合同銷售金額，躋身第三季度當地城市綜合體銷售排行榜前三位。
此外，龍湖商業地產三大產品線之一的西安龍湖·MOCO國際，定位為大型家居主題購物廣場，於9月首次推出小戶型精裝公寓，主要推出40平方米左右的戶型，當天銷售近700套，合同銷售金額超過2億元。
集團表示，「多業態」的布局戰略在當前市場調控形勢下得以充分發揮優勢。得益於豐富的產品線及靈活的銷售策略，集團首三季度銷售保持穩定增長。第四季度，集團將繼續堅持「快速開發、高周轉」的策略，進一步增強應對市場波動的能力。
龍湖地產毛利率達到40%是怎樣管理實現的?
管理亮點：
1、 PMO項目決策管理
把整個項目劃分成1000多個節點，每個節點設置考核物，定期完成。
2、 啟動會
6部門虛擬開盤，計算盈虧點。
3、 快速復制項目
根據經驗形成手冊；90%復制+10%創新
4、 成本控制
從設計人員開始計算成本
5、 穩定員工及團隊
採用非金錢激勵掛鉤模式，底薪高