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房地產營銷工作節點計劃

發布時間:2021-05-23 16:30:00

A. 房地產開發、工程進度與營銷的節點具體關系

房地產開發涵蓋了工程進度及營銷。
項目在進行開發商,會制定一個開發計劃。
在開發計劃中,會涉及到以下幾個方面:
前期工作:相關證件手續的辦理。(項目前期部)
設計工作:項目的產品設計。(設計部)
工程工作:工程的重要里程碑節點。(工程部)
營銷工作:項目的銷控、蓄客、開盤、回款、推廣計劃。(營銷部)
另外還有成本及財務等工作。
一般開發商都希望盡快開發回款,這種情況下,有兩種做法:
一是確定一個開盤時間,也就是營銷的重要節點,一切其它工作,例如前期、設計、工程等進度都按這個節點排自己的工作計劃;
二是排一個最快的工程完工計劃。例如有的城市規定,別墅二工程只有封頂才可以拿預售許可證(也就是允許銷售),這時工程等部門就會排出一個最快的工程完工計劃,而營銷節點,例如開盤時間,就按這個工程完工計劃和取證時間來排自己的工作節點。
所以您說的工程進度和營銷節點是密不可分的,營銷節點受限於工程進度,而工程進度服務於營銷節點。
房地產開發的關鍵,就是盈利,而盈利的前提是營銷。所以,對於房地產開發中的各個環節,一切都是為了營銷服務,以實現公司的開發利潤。

B. 房地產開發、工程進度與營銷的節點具體關系是什麼

房地產開發涵蓋了工程進度及營銷。
項目在進行開發商,會制定一個開發計劃內。
在開發計劃中,會涉及到以下容幾個方面:
前期工作:相關證件手續的辦理。(項目前期部)
設計工作:項目的產品設計。(設計部)
工程工作:工程的重要里程碑節點。(工程部)
營銷工作:項目的銷控、蓄客、開盤、回款、推廣計劃。(營銷部)
另外還有成本及財務等工作。
一般開發商都希望盡快開發回款,這種情況下,有兩種做法:
一是確定一個開盤時間,也就是營銷的重要節點,一切其它工作,例如前期、設計、工程等進度都按這個節點排自己的工作計劃;
二是排一個最快的工程完工計劃。例如有的城市規定,別墅二工程只有封頂才可以拿預售許可證(也就是允許銷售),這時工程等部門就會排出一個最快的工程完工計劃,而營銷節點,例如開盤時間,就按這個工程完工計劃和取證時間來排自己的工作節點。

所以您說的工程進度和營銷節點是密不可分的,營銷節點受限於工程進度,而工程進度服務於營銷節點。
房地產開發的關鍵,就是盈利,而盈利的前提是營銷。所以,對於房地產開發中的各個環節,一切都是為了營銷服務,以實現公司的開發利潤。

C. 房地產營銷節點有哪些

如果你單指營銷的,就是:形象期、蓄客期、開盤、強銷期、尾盤!每個節點包含的內容和所要操作的東西不一樣罷了!!!

D. 房地產營銷策劃部工作計劃怎麼寫

若是部門計劃,就是年度營銷計劃,月度營銷計劃以及各節點營銷計劃回之類的,皆根據答實際情況來編織,

是個人計劃
都是工作分工,每天需要完成什麼工作內容之類的,建議採用表格來完成以便小結每天完成情況和總結以及需要上級給予協助的東西。
希望地你有所幫助。

E. 房地產營銷節點有哪些

房地產開發涵蓋了工程進度及營銷。項目在進行開發商,會制定一個開發回計劃。在開發計劃中,會涉及到以答下幾個方面:前期工作:相關證件手續的辦理。

(項目前期部)設計工作:項目的產品設計。(設計部)工程工作:工程的重要里程碑節點。(工程部)營銷工作:項目的銷控、蓄客、開盤、回款、推廣計劃。(營銷部)另外還有成本及財務等工作。

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