Ⅰ 房地產開發企業售樓處搞活動贈禮品計入什麼科目啊
為了銷售產品而發生的費用記入銷售費用
禮品盒記入原材料
領用時轉入當期損益
Ⅱ 請問收到食品的增值稅專用發票該怎麼入賬，會計分錄該怎麼做請幫忙解答，謝謝！
俺來回答：
可以有兩種入賬方式。
1、如你公司為一般納稅人且購入食品類商品是經營所用，那麼可按專票價款入庫存，稅款入應交稅費—增值稅—進項稅；
如為一般納稅人但購入食品非經營用，屬於招待或職工發放福利，那麼專票不可抵扣，全額計入相關費用。管理費用—招待費或管理費用—福利費
2、如你公司為小規模或購入食品用於招待或職工發放福利，那麼按專票價稅合計入相關費用科目（管理費用—招待費或福利費），稅款不可抵扣。
注意一點，如購入食品給職工發放福利，應按實際發放商品金額代扣代繳個人所得稅。
Ⅲ 購買預包裝食品用於銷售怎麼入賬
這個就是散裝食品啊，
發票上是什麼就是什麼，
直接寫散裝食品好了。
Ⅳ 房地產的營銷策劃費會計列入什麼科目
我覺得一次性的直接計入營業費用-業務費用-策劃費
不是一次性的計入開發間接費-營銷推廣費-策劃費
Ⅳ 房地產企業的銷售費用入賬
房地產企業發生的與銷售有關的費用，全部計入期間費用銷售費用，不的計入開發成本。
開發成本包括：
土地徵用及拆遷補償費用
前期工程費
基礎設施費用
建安工程費用
公共配套設施費
開發間接費用（是指直接組織和管理開發項目的費用）
共6項
Ⅵ 房地產的賬務處理
一、如果商品房項目還沒開發完工，收到的房款計入「預收賬款」科目，待商品房開發完工後轉入「主營業務收入」科目。如果商品房開發完工了，收到的房款計入「主營業務收入」科目。
二、房地產企業成本及銷售的相關分錄
（一）成本核算過程
1、項目開發過程中發生的土地費用、規劃設計、基礎設施、建安費等
借：開發成本（按明細核算）
貸：銀行存款等
2、開發完工後
借：開發產品
貸：開發成本
（二）未完工預售房屋時
1、收到預售房款
借：現金（或銀行存款）
貸：預收賬款--商品房
2、月末、按預收款提取稅金
借：待攤費用--稅金及附加
貸：應交稅金--營業稅
貸：應交稅金--城建稅
貸：其他應交款--教育費附加
3、繳納稅金時
借：應交稅金--營業稅
借：應交稅金--城建稅
借：其他應交款--教育費附加
貸：銀行存款等
（三）完工交付使用後
1、確認收入
借：主營業務收入
貸：預收賬款--商品房
2、結轉提取的稅金
借：經營稅金及附加
貸：待攤費用--稅金及附加
3、結轉主營業務收入
借：主營業務收入
貸：本年利潤
4、結轉稅金
借：本年利潤
貸：經營稅金及附加
5、確認結轉商品房成本
借：主營業務成本
貸：開發產品
6、結轉主營業務成本
借：本年利潤
貸：主營業務成本
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2013-01-18
11:41
補充問題
商品房是現房，但是尚未辦理竣工驗收，部分銷售已經開出了銷售不動產發票，我就是不明白開出不動產發票這部分該怎麼下賬？
1、根據銷售不動產發票做帳
借：現金等
貸：預收賬款
2、竣工驗收後再確認收入
借：主營業務收入
貸：預收賬款
3、月末，要根據不動產發票預收的房款，做提取稅金分錄，確認收入後做攤銷結轉稅金。
借：待攤費用--稅金及附加
貸：應交稅金--營業稅
貸：應交稅金--城建稅
貸：其他應交款--教育費附加
Ⅶ 房地產公司的營銷策劃費，我們是按每月支付的，請問做在那個科目裡面，並說一下依據，謝謝
我們是做在預付賬款里的，因為合同上是每個月都要付一回，付完最後一筆再結轉的
Ⅷ 房地產營銷代理業會計應有哪些科目
簡單一點說，其內容包含如下：
房地產項目全程營銷策劃內容
[項目前期策劃]
1、市場調研及走勢分析、預測
□ 宏觀、微觀市場走勢分析
□ 最新房地產市場行情分析
2、前期產品及市場定位可行性研究
□ 產品定位分析
□ 市場定位潛力分析
□ 市場定位風險分析
□ 市場定位的可行性評價
□ 項目市場定位
3、品牌戰略策劃
□ 名稱確定建議及推廣名確定
□ 樓盤風格確定
□ 建築用料的建議
□ 項目賣點的挖掘及提練
□ 小區環境營造—空間環境、生態環境、視覺環境、人文環境、智能環境
□ 小區景觀設計要點(環境規劃)
□ 電梯的設置
□ 停車庫設計要點、車位比例及安排
□ 會所功能內容劃分及概念的提煉
□ 裝修標准
□ 社區服務項目配置建議
□ 物業管理服務項目建議
[項目營銷策劃]
□ 項目營銷階段性劃分
□ 項目分期推出的戰術部署及促銷手法建議
□ 市場進攻要點有切入法建議(入市時機)
□ 價格策略制定
□ 價格體系及付款方式原則
□ 現場包裝要點
□ 賣場包裝要點
□ 賣場促銷要點
□ 展銷會舉辦方案
□ 外銷方案制定
□ 制定CS系統(顧客滿意系統)
□ AIDAS原理(階段性促銷活動策劃)
□ 模型製作指導
□ 收集市場反饋信息及時調整營銷方案
□ 分銷網路輔助措施
□ 新聞推廣方案(軟性文章及題材炒作)
□ 公關推廣方案(政府機關及集團購買的可能性建議)
[廣告、宣傳、推廣設計]
(一) 品牌識別
1、礎系統設計—標志(LOGO)標准
1) 展示系統設計
□ 地盤形象設計
□ 工地圍牆展示設計
□ 工地路牌、樓體招示布、工程進度牌
□ 售樓形象展示
□ 售樓處外觀展示指導
□ 售樓處內部形象定位指導
□ 售樓處設計建議
□ 樣板房形象定位、效果建議
□ 售樓處展板保保創意建議
□ 看樓車體外觀設計
□ 售樓人員服裝設計、保安服裝建議
2)展示系統設計
□ 售樓書、折頁
□ 售樓合同及相關文件格式
□ 價目表、付款方式單頁設計
□ 工作證(卡)、售樓人員名片
□ 辦公事務用品
3)廣告類規范
□ 報紙廣告標准格式
□ 電視廣告標准格式
□ 手提袋
4)售樓導示系統
□ 樣板房導示牌
□ POO彩旗式弔旗設計
□ 各類標示牌
□ 戶外看板
5)小區形象系統
□ 導示系統
□ 公共導示系統設計
□ 公共信息展示設計
□ 會所導示系統設計
□ 各項配套設施形象系統設計
□ 物業管理人員服飾設計
(二)廣告運動
□ 廣告訴求目標
□ 廣告訴求理念
□ 廣告主題口號
□ 廣告內容及表現手法
□ 創意策劃
□ 統一宣傳口徑制定
□ 整體氛圍概念提示
□ 媒體計劃
□ 創意延展
□ 報紙廣告方案
□ 電視廣告創意方案審核建議
(三)整體營銷費用預算及成本控制的策略
[銷售階段工作]
□ 銷售人員的安排及培訓
□ 銷售人員的進場及銷售的實施
□ 現場看樓團的籌劃
□ 客戶區域、年齡、職業等層面分析
□ 客戶信息反饋表的編制、登記、匯集及總結分析
□ 廣告發布效果的跟蹤
□ 放棄購買客戶的原因調查
□ 售前及售後服務內容
□ 定期銷售總結及策略調整
□ 系列促銷活動
□ 銷售後期收尾工作
Ⅸ 房地產公司為促銷收客戶的費用如何入賬
如果僅僅是購房優惠，則實質上是一種預收的房款。
所以，會計處理計入主營業務收入。
會計與所得稅，應一次性計入收入；營業稅，因為客戶肯定要購房，所以屬價外費用，收款時交營業稅。
首先，交營業稅時，促銷收客戶的費用肯定是收入，因為屬於價外費用；
其次，如果其權力僅僅、或者主要是購房的優惠，應入主營業務收入；如果還有其它優惠或好處，並且未來不並入房價，則也可以入其它業務收入。從會計准則的規范來講，營業外收入和沖費用，沒有依據。