黃山市傳統旅遊營銷模式

① 請問有誰知道景區網路營銷與傳統的營銷模式有什麼區別嗎

景區網路營銷與傳統營銷模式有什麼區別？萬變不離其宗，旅遊景區在做網路營銷的時候，往往很頭疼，但梳理一下其實也就3個方面：

1、網路營銷的目的是什麼？

也就是說，你要想清楚自己的准客戶，他們長什麼樣子，他們的需求是什麼，他們的喜好是什麼？只有搞清楚了這些，後邊的工作才能更好開展，起到事半功倍的效果。

2、網路營銷渠道如何選擇？

(1)網路營銷渠道分類

第1類：針對准客戶搜索習慣的推廣渠道，以主流搜索渠道網路、神馬、360、搜狗等為代表；還有部分主流流量平台的內置搜索渠道，包括今日頭條、微博、微信、抖音等。

景區網路營銷與傳統營銷模式有什麼區別

然後在客戶沉澱的平台上，制訂一種玩法或者機制，提供一些福利，讓老客戶帶來新客戶，比如說直接獎勵現金等等。

具體怎麼玩你自己定，玩法有很多。但是有一點很重要，想讓客戶帶客戶，就要保證客戶的旅遊體驗，這是建立口碑的基礎，要讓客戶引薦你給新顧客的時候，沒有後顧之憂才行。

【注意】網路營銷的本質和線下找客戶的本質一樣，不管你是旅遊景區，還是其他傳統行業，都離不開營銷推廣的本質：人（客戶）！始終以人（客戶）為中心進行思考！

② 地方特產如何結合當地文化旅遊進行營銷，有哪些營銷策略

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③ 黃山市旅委攜手去哪兒網開啟網路營銷合作新模式

黃山市旅委主任李忠與去哪兒網酒店媒介總監宋廣萍共同簽署了「關於加強黃山市旅回遊形象答網路宣傳的戰略合作協議」。雙方將圍繞形象宣傳、產品策劃、線上銷售等方面深入合作，一是依託各自優勢資源，開辟「黃山旅遊專題頁面」，全面提升黃山市的整體旅遊形象，為消費者提供更具指導性和可靠性的旅遊產品。二是雙方將聯合推薦黃山市旅遊服務優質、遊客滿意度高、網路人氣高的景區、酒店等旅遊企業，提升線上旅遊信息的權威性。三是圍繞春季看花·踏青、夏季避暑· 樂水、秋季觀葉·採摘、冬季賞雪·泡湯主題，策劃線上旅遊度假產品。四是整合資源，聯合開展線上旅遊惠民活動。

④ 傳統旅遊營銷中有什麼誤區

什麼是旅遊營銷?
旅遊營銷，是指通過營銷的手段，為具體的景區發展及景點、特版色旅遊項目權的發展作好規劃和策劃，以應對市場的各類變化。旅遊營銷項目分為兩個維度：推廣和營銷渠道、收入流渠道。包含的具體項目有傳統廣告營銷方式、通過網路吸引用戶到銷售網點的方式、通過電視廣告吸引客戶到網上訂購的方式、通過網路來營銷的方式等。
當前，階段旅遊品牌整合營銷仍然是我國旅遊營銷市場的主導形式。該業務主要以旅遊形象為具體的核心，提升旅遊的形象以吸引顧客，進而實現旅遊產品的購買，達到最終目標。而結合目前移動互聯的優勢，可以通過旅遊小程序來做營銷，不管是利用裡面的團購、砍價還是分銷，都可以讓旅遊行業依靠微信10.98億用戶的優勢快速發展，從而整合自己的品牌，最終構建為全局整體形象，藉此推廣自己的品牌。

⑤ 旅遊營銷都有哪些方式

隨意性太強，以前聽智美旅遊的老總說，現在不少景區缺乏前瞻性的營銷戰略規劃，營銷與規劃往往背道而馳。一系列策劃無主題、無主線、無邏輯、無調研，往往是領導一換策略就跟著變了，營銷目標的隨意性強。

⑥ 傳統的旅遊營銷模式是指什麼

（1） 生產觀念導向

改革開放初期，海外旅遊者蜂擁而至，旅遊供不應求，旅遊發展流行「以產定銷」的「生產觀念」,即「我能生產什麼，就賣什麼」。其口號是「我有什麼，就賣什麼」,於是，「推銷觀念」成為企業的主要的經營思想。

（2） 產品觀念導向

產品導向認為，提供一流的產品和服務是旅遊企業經營管理工作的核心，因為顧客喜歡高質量的產品和服務。這個階段，似的高品位的旅遊點、快節便利的交通工具、豪華舒適的酒店、美味可口的美味佳餚以及規范熱情的服務，都體現出來了。但是，往往，經營者又忽視了市場的需求及其變化。

（3） 推銷觀念導向

推銷導向認為，旅遊企業除了提供質量好的產品和服務外，還應組織人員主動出去推銷，尤其是景區的選擇餘地很多，替代性很強，就需要積極推銷。

但對於供求不對路的非渴求產品，乃至對過剩過時產品，縱有天大的本事，也難於推銷出去。中國純觀光型旅遊產品在國際市場上推銷效果不好，就因為許多地方產品老化，推銷起來也有難度。

（4） 營銷觀念導向

隨著賣方市場向買方市場過渡的時候，以顧客為中心的營銷意識沖擊著現代旅遊。是在上述三種導向的挑戰而出現的一種企業經營哲學。營銷導向認為，企業經營管理的關鍵是正確確定目標市場，其營銷觀念與生產觀念顛倒了過來——顧客需要什麼樣的產品和服務，企業就提供這些產品和服務。客人就是上帝、賓客至上、客人就是衣食父母、客人總是對的等營銷思想，屢見於旅遊業的宣傳口號之中。

（5） 社會營銷觀念

旅遊業的經濟效益必須與全社會、全人類的利益緊密聯系起來，對於旅遊開發和發展所引起的資源破壞和環境污染就不能等閑視之，建設綠色景區、綠色賓館、綠色交通等，實施ISO14000環境認證體系。

⑦ 傳統的和創新的旅遊市場的營銷渠道分別有哪些

隨著我國市場經濟的飛速發展,企業之間的競爭也越發的激烈,尤其體現在營銷渠道回管理上.我國傳統旅遊企業市場營銷答渠道管理已存在弊端,要提出企業市場營銷渠道管理的創新策略,分析市場營銷渠道的管理創新對旅遊企業發展的重要意義.

⑧ 旅遊房地產開發模式大全及實際案例操作（黃山旅遊地產）

旅遊房地產開發模式大全及實際案例操作（黃山旅遊地產）

黃山市旅遊房地產開發與管理

旅遊地產開發 旅遊地產管理 旅遊地產

1 旅遊房地產的概念、歷史和發展
休閑度假與人們的生活方式、需求遞升、社會經濟狀態密切相關。未來十年之內，隨著中國汽車時代、郊區化時代與休閑時代浪潮席捲而至，運動、健康、養生、體驗、休閑等因素將更加深入地滲透到度假區產品和服務之中，並構成主要的價值支撐和賣點。

與休閑度假活動相伴而生並作為上述因素綜合載體之一的旅遊房地產是景觀、旅遊內容與商業價值的良好結合點，是區域旅遊向產業縱深發展、功能復合與品牌延伸的表現。它將成為休閑度假時代的競爭要素與旅遊創新的關鍵因素之一，成為我國旅遊產業和國民經濟中不容忽視的領域，成為政府部門制定相關政策必須考慮的因素。

1.1 旅遊房地產概念
旅遊房地產是指以旅遊度假為目的的房地產開發、營銷模式，其開發項目全部或部分實現旅遊功能。旅遊房地產的開發對象為旅遊物業。一般而言，旅遊物業除按傳統方式開發經營的酒店和度假村外，具體還包括：休閑、度假、養老等相關的房地產開發形式，以及分時度假、產權酒店、主題社區或景區住宅、養老度假村、登山、滑雪運動度假村、高爾夫度假村、休閑生態度假村等產品模式。

旅遊房地產屬於泛地產概念，其發展有兩個方向，即旅遊地的房地產化與房地產的旅遊化。旅遊地（度假區、高爾夫球場、主題公園等）與房地產業在完善功能、增加賣點、提高自身品位的同時，從不同的出發點打造了一種新的復合型業態：旅遊房地產。本文討論的旅遊房地產——度假區旅遊房地產屬於「旅遊地的房地產化」范疇，是度假區內部的一個有機組成部分。主要包括具有度假性質的分時權酒店、產權酒店、養老屋村、主題社區、景區住宅、各種專題屋村等幾種形態。

1.2 發展歷史
國外旅遊房地產的歷史
旅遊房地產發源於中世紀歐洲世襲貴族的度假城堡，但20世紀初才開始市場化規模經營，主要是集中在法國南部地中海沿岸的海濱別墅。20世紀60年代，法國阿爾卑斯山地區的別墅度假村首先開發了以分時銷售的方式招攬客戶的形式，標志著旅遊物業市場的形成。70年代中期，美國泡沫經濟破滅後造成大量的房地產積壓，特別是市場景氣時期開發的大量別墅。為了處理積壓與空置，充分盤活閑置資產，美國從歐洲引入時權酒店這一概念，取得了巨大的成功。1977年市場上95%以上的度假物業是由其他項目改造過來的。1987年以後，大量的投資商、開發商介入這一領域，使產品模式更加清晰，法規也相應地健全，配套的服務業、管理業、交換業也迅速成熟。僅就分時度假物業而言，目前全球已有60多家大型的分時度假集團，大約5,000多個採用分時制度的度假村分布在80多個國家和地區，來自120多個國家和地區的300多萬個家庭購買了多少不等的度假時權或酒店產權。到2001年，全球分時度假業的營業額已超過80億美元，近幾年一直以15%的速度遞增，預計到2004年，全世界的時權酒店銷售總額將超過300億美元。

今天遍布世界各地的分時度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閑別墅，將旅遊房地產市場推向了一個新的高潮。

我國旅遊房地產的發展
目前，我國旅遊房地產業已初現端倪，北京、上海、大連、青島、海南、廣東、福建、深圳等地已開工的旅遊房地產項目達到近百個，以高爾夫、山地、滑雪、沖浪、野外運動為主題的休閑度假住宅、別墅、酒店已超過80家。自1999年海南「南海傳說」、三亞「博鰲國家旅遊休閑度假區」的成功開發後，先後已有幾十個旅遊房地產項目在全國進行改造、規劃、建設和推廣，市場反響較大。其中包括北京強龍房地產開發公司在延慶龍慶峽投資開發的「快樂無窮大」產權酒店、位於秦皇島度假區在北京發售的「維多利亞港灣」酒店式公寓、中國華源集團與海南泰信實業有限公司開發的「海口皇冠濱海溫泉酒店」（產權式酒店）、新世界集團投資的海南新世界家園等。

1.3 旅遊房地產發展模式
廣東是中國旅遊房地產的策源地之一，其旅遊房地產發展歷程較長，開發模式可資借鑒。從廣東度假地旅遊房地產的實踐看，目前主要有四種模式。

模式一：賣地滾動發展模式

⑨ 旅遊體驗營銷的旅遊體驗營銷模式

據旅遊自然環境的不同以及從事旅遊發展企業特色的不同，需要因地制宜的運用體驗營銷創建旅遊品牌策略，實施不同的體驗營銷模式。
（1）娛樂營銷模式
娛樂營銷以滿足遊客的娛樂體驗作為營銷的側重點。娛樂營銷模式要求旅遊企業巧妙地寓銷售和經營於娛樂之中，通過為潛在旅遊者創造獨一無二的娛樂體驗來吸引他們，達到促使其購買和消費的目的。旅遊企業應將娛樂營銷的思想貫穿於旅遊營銷過程的始終，在顧客旅遊的整個經歷中時時地加入娛樂體驗，使整個旅遊過程變的有趣而愉快，從而提升顧客的滿意度。
（2）美學營銷模式
美學營銷以滿足人們的審美體驗為重點，提供給旅遊者以美的愉悅、興奮與享受。運用美學原理和美學手段，按照美的規律去開發旅遊資源、建設和利用旅遊景觀，配以美的主題，提供美的服務，以迎合消費者的審美情趣，引發消費者的購買興趣並增加產品的附加值，使客人在旅遊審美活動中心情愉快、精神舒暢、獲取豐富的美的享受，留下美好的體驗。
（3）情感營銷模式
情感營銷是以旅遊者內在的情感為訴求，致力於滿足旅遊者的情感需要。遊客對於符合心意，滿足其實際心意的產品和服務會產生積極的情緒和情感，它能提升遊客對企業的滿意度和忠誠度。旅遊企業需結合旅遊產品特徵、探究旅遊者的情感反應模式，努力為他們創造正面的情感體驗，避免和去除其負面感受。
（4）主題體驗營銷
主題體驗就是設計能打動顧客情感、激發其慾望的主題。體驗主題必須集空間、時間和事物於相互協調的現實整體，能夠與旅遊目的地本身擁有的自然、人文、歷史資源相吻合，才能夠強化遊客的體驗。遊客的體驗是完整的，包含了空間時間和事物的整合，因此要做到讓遊客在適當的地方、適當的時間作適當的事。
（5）文化體驗營銷
文化體驗以顧客的文化體驗為訴求，針對旅遊產品服務和顧客的消費心理，利用傳統或現代文化，有效地影響顧客的消費觀念，促進消費行為的發生。鞍山通過挖掘旅遊產品的文化內涵，構建具有獨特個性的產品，提升產品的文化品位，增強旅遊的競爭力和吸引力。