1. 房地產整合營銷理論
1990年，美國企業營銷專家勞特明教授提出了整合營銷理論，強調用4C組合來進行營銷策略安排，4C即消費者的慾望和需求（Consumer wants and needs），消費者獲取滿足的成本（Cost），消費者購買的方便性（Convenience），企業與消費者的有效溝通（Communications）。整合營銷理論的營銷主張重視消費者導向，其精髓是由消費者定位產品。對企業而言，關鍵是要把產品放到一邊，首先研究消費者的慾望和需求；不要賣你所能製造的產品，而要賣消費者確定想購買的產品；忘掉定價策略，努力了解消費者要滿足其需要所願付出的成本；忘掉通路策略，思考如何方便消費者購買；忘掉促銷策略，多研究與消費者溝通。這一理論的關鍵在於真正重視消費者的行為反應，通過企業與消費者的雙向溝通，建立長久的穩定的對應關系，在市場上樹立企業品牌的競爭優勢。整合營銷理論認為，在營銷組合中，產品、定價、通路等營銷變數都可能被競爭者仿效甚至超越，唯獨商品品牌的價值難以替代，而這與消費者的認可程度緊密相關，因此，企業必須完全從消費者的角度安排營銷組合策略。
整合營銷理論是在傳統4P理論基礎上的進一步發展。4P理論創始於1960年美國的密歇根州立大學，它認為市場營銷是四個基本要素的有效組合，即產品（Proct）、價格（Price）、銷售渠道（Place），促銷（Promotion）。4P理論傳入我國後，為我國企業界廣泛採用，目前不少開發商也是使用這一理論來進行房地產營銷組合安排。4P理論雖然也要研究消費者需求，提倡雙向溝通、消費者導向，但其思維基礎是以企業為中心，適合供不應求或競爭不激烈的市場環境。而整合營銷理論則以消費者為中心，重視消費者導向，這實際是當今消費者在營銷中越來越居主動地位和市場競爭激烈的必然要求。
中國房地產市場在經歷了近10年的起落、波動之後，已進入了一個全新的發展階段。市場環境的巨大變化和積壓樓盤數量的居高不下，使不少房地產企業的發展步履維艱。面對日益激烈的市場競爭，開發商們必須進行經營理念的調整，全面引入整合營銷理論，以期決勝未來市場，在新世紀競爭之中立於不敗之地。
2. 我是房地產行業的，想知道怎樣開展網路整合營銷
房地產行抄業的網路整合營銷應該先從目標受眾著手，只有確定了目標受眾群體，才能有針對性的進行營銷渠道整合。這一階段的分析研究並不復雜，從事房地產行業的多半都要與目標受眾打交道，並且對項目自身的了解肯定是不能再熟悉了，不過網路渠道的利用還真是需要一些專業的咨詢建議，不然免不了要浪費精力和時間去做一些無用功。我們公司之前就走過彎路，讓各大網站幫著發了不少宣傳文稿，可是一兩天就沉了，根本形不成傳播規模。
要真想做網路整合營銷，我倒是給你推薦一家公司，北京的太沃廣告就挺專業的，給我們做網路整合營銷之前還接過房山CSD和遠洋地產的業務，幫我們把網路渠道豐富了不少，並且渠道之間還有相互配合，算是見識了專業團隊的規模作戰了。
3. 整合營銷包括哪些方面的內容
整合營銷傳播是將各種傳播方式有機的組合起來，用同一種策略，同一種聲音，專同一種相象，屬同一種風格來傳播。具體整合方面如下：
1、電視廣告
2、互聯網廣告
3、移動互聯網廣告（3g手機網路廣告）
4、報紙廣告
5、雜志廣告
6、電台廣播廣告
7、焦點廣告
8、戶外廣告（路牌、燈箱、車體、店面）
9、促銷活動
10、公關活動
11、軟性廣告
12、其它
4. 房地產整合營銷方案、如何進行房地產整合營銷及房地產整合營銷策
房地產整合營銷方案、如何進行房地產整合營銷及房地產整合營銷策
整合營銷，在英文中為Integrated Marketing。它是近十年來營銷界的新寵，對於它產生了很多定義。本文認為，將整合營銷方法論運用於企業的實際經營中，不能泛泛的、面面具到的去分析，根據矛盾分析法，研究的關鍵在於必須抓住企業經營和生命中的主要矛盾，也就是找到理論與實際的切合點。所以，本文在研究整合營銷應用於企業實際的分析中，選取了資源、業務過程、企業文化三個企業生命要素作為二者的切合點進行有針對性的研究。
這樣，本文對整合營銷所下的定義為：是以價值分析作為分析方式，系統思考作為思維模式，利用營銷思想和各種營銷工具，對企業的資源、業務過程和企業文化進行營銷整合，而從實現企業生命全方位增值的一種營銷方法論。由於整合營銷是以企業生命三大要素（Resource、Pcocession、Culture）為研究核心的話，類似於營銷組合，本文又稱它為：企業的RPC戰略。
整合營銷是傳統營銷的升級版，它融會了如價值鏈管理等和種管理思想的精華。它強調了營銷存在於企業生命的全部方面，以價值的流動和增值分析為線索。
房地產企業的整合營銷，是利用整合營銷的思想體系，結合房地產企業的特點，對企業生命質量的三大要素進行營銷整合，以達到全面提升房地產企業生命質量的目的。其中，幾個要素包括房地產企業的資源（獲得及配置）、業務過程（調整和重組）、企業文化（醞釀和培養）。
（一）房地產企業資源的營銷整合（Resource Integrating）
本文所要論及的是房地產企業的資源，是指就目前我國房地產發展的現狀和企業運做的現狀而言，智本（人力資本）、資金和品牌是目前房地產企業所最為稀缺和重要的資源，下面將就這三種資源作以下分析。
人力資源（智本）
5. 做好整合營銷的方法是什麼
營銷的價值
企業進行品牌設計或者是logo設計，最終的目的就是為了實現銷售，銷售實回際上就是一次藝答術的展示可以賦予商品價值和無限的可能。商家在進行營銷時，一定要確定消費者購買商品的理由。
營銷的意義
企業之所以要做好品牌整合營銷，必須要明確做品牌營銷的意義在哪裡。企業所銷售的不僅僅是產品，而是品牌，實質上就是消費者購買商品的需求。企業需要站在消費者的角度去思考，換位思考，換一個角度來了解世界，有可能超出自己的期望。
產品價值
企業所推出來的產品的賣點和優勢有的時候並不重要，更加重要的是消費者如何才能夠看懂商品。
廣告傳播目的
企業進行品牌整合營銷，主要的目的是以品牌為主還是以營銷為主?企業首先要看自己所處的銷售環境，決策要看產品的實際情況。
品牌年輕化
當下傳統的企業都與到轉型的問題，真正轉型成功的企業卻少之又少，很多企業都會認為通過改變品牌的形象或者是品牌的延伸，就能夠吸引到年輕消費者，如果企業換一個思路，打造出一個全新的子品牌，而不是在原有的產品上不斷的進行創新，新的產品是不是能夠吸引到更多用戶的關注?