揭秘美人魚幕後營銷策略

『壹』 美人魚的幕後製作

創作背景
影片《美人魚》改編自著名女作家艾麗絲·霍夫曼的同名小說，她之前被搬上大銀幕的作品有《巫法闖情關》和《這一片戀土》。享有霍夫曼著作版權的Fox 2000電影公司帶著小說和劇本初稿找到導演伊麗莎白·艾倫，雖然艾倫從未執導過長片，可Fox 2000對她的獲獎短片《Eyeball Eddie》印象深刻，早就有意與其合作，而《美人魚》恰恰是能激發艾倫的創作靈感。
前福克斯電影公司製作主管蘇珊·卡特索尼斯同樣被影片的劇本所吸引，她一直對聚焦於自主女性的電影情有獨鍾，在福克斯公司工作時熱衷於《愛情叩應》和《吸血鬼獵人巴菲》之類的影片，之後又製作了《甜心伊人》和《男人百分百》。《美人魚》的主題非常貼近蘇珊·的內心，而且完全具備積極影響年輕女性的潛力 。
拍攝地點
劇組經過漫長的篩選之後，演員陣容終於組建完畢，可影片主創仍面臨著選擇拍攝地的棘手難題。因為影片必須搶在艾瑪·羅伯茨和薩拉·帕克斯頓二人的劇集空擋期間拍攝，所以不可能依照劇本呈現出美國東北地區的夏季，輾轉於路易斯安那、佛羅里達和加州之後，劇組決定趕赴澳洲拍攝，故事發生地也改在坦帕灣，這意味著劇組必須在澳洲的黃金海岸重現佛羅里達的海岸風貌 。
場景搭設
擔負這一重任的藝術指導尼爾森·寇茲曾參與拍攝《沖出逆境》和《失控的陪審團》，為籌拍卡普裏海灘俱樂部的場景，寇茲的團隊考察了當地很多海灘俱樂部，發現無一具備美國東海岸放鬆而懷舊的風格，而且全沒有游泳池，寇茲只好率隊就地搭建。由於搭建地點位於黃金海岸的巨浪沿線，所以布景必須能夠經受住風浪的考驗。寇茲還充分關注坦帕灣的特有細節，如標識、防沙牆、棕櫚樹和左舵車等。因為澳洲根本沒有片中美人魚棲身的佛羅里達州樣式的水塔，所以劇組分部位建造了塔身。在拍攝塔頂蓄水池的場景時，寇茲先在片場搭建出一個巨型水槽，隨後又在附近的攝影棚中打造出內景，進而將二者畫面合而為一 。

『貳』 周星馳的美人魚，道盡多少地產真相

美人魚毋庸置疑是現在的熱點，這是周星馳三年磨一劍的電影，毋庸置疑獲得市場的認可。

我想說的是，為什麼我們熱愛周星馳的電影，因為他的每一部電影都盡最大可能的追求完美，追求真相。

其他電影，我沒有很多發言權，但是美人魚這一部電影，因為是以房地產的模式作為開始背景，在開始的10分鍾時間內，都以房地產為起因作為闡述，而因為這是我所從事的行業，那短短的幾分鍾時間，星爺從一個局外人的身份，道出了很多房地產里的真相。

有輕微劇透，各位慎點。

真實一：參與土地競拍的開發商不代表他對這塊地感興趣

電影開頭的細節就是鄧超和張雨綺兩個人在搶青羅灣這塊土地，兩家人都在瘋狂的舉牌，土地價格好像都已經超過了常規外界認知，後來鄧超因為財大氣粗，不理會理智沖動的搶下了這一塊土地，故事也因此來開展。

後來鄧超舉辦慶功儀式，把張雨綺和其他一些地產朋友叫到家中，後來其中一個頭上禿頭的朋友鄭總嘲笑鄧超說：你以為張雨綺去競拍是真的想要這塊地啊，無非是希望把土地價格弄高，邊上的房子可以快點賣出去。這筆生意你會虧200億，而張雨綺會賺300億。

我看到這個細節的時候我驚呆了，這個場景如果是同行和我說我一點都不意外，但是來自星爺我還是滿詫異的。

這其實是我們土地現場的一個通病，就是什麼問題呢，就是土地市場里，ZF希望能夠高房價可以支撐土地，而周邊在售項目更希望當下可以拍出一塊高昂的土地來刺激下樓市。所以行業內都會有一個潛規則就是：只要周邊有土地出讓，不管拿不拿地的開發商都參與下，大家都舉下牌子，大家一起把價值烘托上去，反正真正想要的開發商會接盤的，這么做百利無一害。

身處在這個行業里的每一個角色都希望樓市越來越好，所以大家都把寶壓在土地市場也就是未來的樓市，只要土地越來越貴，那麼當下的房子的價格也就顯得相對合理，這一個潛規則一定程度上助推了房地產的泡沫。

真實二：老闆評價土地是否值得的直觀標準是比對手貴了多少

鄧超為什麼會開這個慶功會，鄧超扮演的角色自己也在說：對於我來說，做生意就兩個原則。第一所有對手的報價我都跟進，第二我每次報價都比對手貴100萬，要知道只比對手100萬就可以談成這筆生意，100萬對我來說意味著什麼，不就一次應酬的花銷么。

對於鄧超來說，他的邏輯是對方的價格只要對方肯出就說明這個價格就是合理的，而我多花100萬就當我多做了一次應酬，所以我的這個價格也是合理的。所以我永遠都能拿到項目，而且是合理的價格。

這個邏輯很土豪，但是這其實是不少土豪老闆拿地當下的判斷因素，我看過太多的開發商，在得瑟自己拿下這塊地的時候第一句話會說：我只比誰誰誰多花了多少就拿下了這塊地。

而拿地時候懷揣著這個策略的開發商如果有兩家以上，那麼土地市場上的不理性部分就會產生蝴蝶效應，很多時候土地市場上那些不合理的成交，就有一部分這個因素夾雜其中。

競拍市場，永遠不會只有理性，有攀比就會有非理性，有非理性就會有失控，而鄧超則很好的詮釋了這一類老闆。

真實三：填海技術可以獲得異常豐厚的收益

當所有人都在吐槽鄧超土地拿的太貴的時候，鄧超默默的從助手那裡拿到一個通文說：如果清羅灣可以填海，那麼這樣的投入還貴么？

結果在場的所有人都馬上換了一張臉過來舔菊，希望能夠和鄧超合作。

是的，沒有看錯，淺灘填海是可以讓項目快速獲得收益的一種方式，這個策略在不少項目上已經得到了驗證。恆x是這個策略玩的最溜的，啟東項目和海南項目都是在這樣背景下拿到手的。

大概查了下數據，第一填海所獲得的土地是沒有土地費的，只需要繳納少量的配套費用。第二填海的成本是20萬一畝，摺合一平米土地只有300元，這是非常低廉的代價，可以徹底的拜託樓板價的束縛。恆X為什麼那兩個項目營銷可以砸這么多錢，簡單的說土地不要錢項目幾乎就沒多少錢，營銷想怎麼玩就怎麼玩

所以當青羅灣說可以填海的時候，對這個項目就是顛覆性的調整，馬上從過去的虧本可轉換到大把的利潤。

真實四：拿不到土地，用入股的方式依然可以分一杯羹

當張雨綺沒拿到這塊地然後又知道這個項目可以填海之後，馬上做了一個決定，用300億的資金的方式入股這個項目45%的股份，從此鄧超和張雨綺開始合作開發的過程。

其實這個策略已經成為不少的小開發商生存的重要策略。

毋庸置疑現在土地市場越來越是大鱷的市場，動則上十億的代價讓小企業在土地市場已經沒有競拍的權利了，那麼這些小企業怎麼生存。

很多時候採用的策略就是用入股的方式，這些企業能夠生存到現在肯定有一些核心競爭力，比如精裝修做的特別好啊，比如和ZF關系特別好啊，比如設計能力特別強……這些技能已經不能讓這些企業去土地市場上拿地，但是卻非常容易幫助他和土地獲得者合作。他作為一個環節可以解決項目開發產業鏈上的重要要素，那些土地擁有者當然沒有理由拒絕，那麼根據作用的大小不同程度的入股就是一條重要的方式。
當然了，某一種程度上來說，這也是某一類開發企業的核心競爭力。

真實五：地產開發商在什麼程度上會忽略利潤這個元素

當鄧超拿下這塊地的時候，所有記者都來采訪說：成本這么貴，為什麼企業還要拿這個項目。

當時的新聞發言人說：這個項目將會是企業所有最高端產品線的集合，已經不是利潤所可以考慮的。

這其實也是當下房地產市場下的一個真實，就是在現在，很多時候開發是一種無奈，做這個生意可能沒有足夠的利潤可以獲得，但是又必須要做。

比如一些國企，為什麼會集中在第四季度拿地，不是認為當下的土地好，而是年終指標必須完成掉。

比如一些企業會莫名奇妙的拿一些土地，不是因為他們想要，而是別人因為抵債各種塞給他們的，換句話來說他們自己也是莫名奇妙的進入房地產的。

比如說一些所謂野蠻人拿錢不當錢隨便花，那是因為他們的錢都不是自己的，是別人給的。

再比如就像美人魚電影里一樣，為了實現企業轉型往高端走，特意拿一些自己不熟悉的地塊，甚至願意背負一定的代價。

這就是當下的房地產里的各種真實，這些除了業內之外幾乎別人不曾知道也不會關心的真實，在美人魚電影里的前十分鍾就這么淋漓精緻的展現。

我看電影的時候，說實話有點被震撼到，

我好奇周星馳為什麼會知道這些細節...

好奇周星馳為什麼會如此自然的展露這些細節...

好奇周星馳為什麼可以把細節藏的如此不動聲色但卻如此到位貼切...

我想這就是星爺的魅力吧，他在每一個地方都追求完美，哪怕這個不是他擅長的地方，哪怕這個地方不是那麼重要。他的電影在搞笑的大背景下包含了太多的元素，不同的人都可以找到自己的鏡子和影子。

這樣的周星馳，大家是不是很懷念呢，這個表情像極了過去dvd里的各種片段。而作為導演他沒有親自出面，選擇了把自己的所有表演技巧傳達給演員，周星馳用盡一切來搞笑，我覺得他會希望作為觀眾的我們可以看到搞笑背後藏著什麼。

今天我作為一個地產人看到了這些，如果我作為一個普通人，還看到了什麼呢？所有人都說電影是假的，但是周星馳卻用生命來營造這93分鍾的真實

真實，是這個世道最珍貴的品質。

感謝周星馳，我永遠的偶像。

『叄』 美人魚前十分鍾，道盡多少地產真相

美人魚毋庸置疑是現在的熱點，這是周星馳三年磨一劍的電影，毋庸置疑獲得市場的認可。

我想說的是，為什麼我們熱愛周星馳的電影，因為他的每一部電影都盡最大可能的追求完美，追求真相。

其他電影，我沒有很多發言權，但是美人魚這一部電影，因為是以房地產的模式作為開始背景，在開始的10分鍾時間內，都以房地產為起因作為闡述，而因為這是我所從事的行業，那短短的幾分鍾時間，星爺從一個局外人的身份，道出了很多房地產里的真相。

有輕微劇透，各位慎點。

真實一：參與土地競拍的開發商不代表他對這塊地感興趣

電影開頭的細節就是鄧超和張雨綺兩個人在搶青羅灣這塊土地，兩家人都在瘋狂的舉牌，土地價格好像都已經超過了常規外界認知，後來鄧超因為財大氣粗，不理會理智沖動的搶下了這一塊土地，故事也因此來開展。

後來鄧超舉辦慶功儀式，把張雨綺和其他一些地產朋友叫到家中，後來其中一個頭上禿頭的朋友鄭總嘲笑鄧超說：你以為張雨綺去競拍是真的想要這塊地啊，無非是希望把土地價格弄高，邊上的房子可以快點賣出去。這筆生意你會虧200億，而張雨綺會賺300億。

我看到這個細節的時候我驚呆了，這個場景如果是同行和我說我一點都不意外，但是來自星爺我還是滿詫異的。

這其實是我們土地現場的一個通病，就是什麼問題呢，就是土地市場里，ZF希望能夠高房價可以支撐土地，而周邊在售項目更希望當下可以拍出一塊高昂的土地來刺激下樓市。所以行業內都會有一個潛規則就是：只要周邊有土地出讓，不管拿不拿地的開發商都參與下，大家都舉下牌子，大家一起把價值烘托上去，反正真正想要的開發商會接盤的，這么做百利無一害。

身處在這個行業里的每一個角色都希望樓市越來越好，所以大家都把寶壓在土地市場也就是未來的樓市，只要土地越來越貴，那麼當下的房子的價格也就顯得相對合理，這一個潛規則一定程度上助推了房地產的泡沫。

真實二：老闆評價土地是否值得的直觀標準是比對手貴了多少

鄧超為什麼會開這個慶功會，鄧超扮演的角色自己也在說：對於我來說，做生意就兩個原則。第一所有對手的報價我都跟進，第二我每次報價都比對手貴100萬，要知道只比對手100萬就可以談成這筆生意，100萬對我來說意味著什麼，不就一次應酬的花銷么。

對於鄧超來說，他的邏輯是對方的價格只要對方肯出就說明這個價格就是合理的，而我多花100萬就當我多做了一次應酬，所以我的這個價格也是合理的。所以我永遠都能拿到項目，而且是合理的價格。

這個邏輯很土豪，但是這其實是不少土豪老闆拿地當下的判斷因素，我看過太多的開發商，在得瑟自己拿下這塊地的時候第一句話會說：我只比誰誰誰多花了多少就拿下了這塊地。

而拿地時候懷揣著這個策略的開發商如果有兩家以上，那麼土地市場上的不理性部分就會產生蝴蝶效應，很多時候土地市場上那些不合理的成交，就有一部分這個因素夾雜其中。

競拍市場，永遠不會只有理性，有攀比就會有非理性，有非理性就會有失控，而鄧超則很好的詮釋了這一類老闆。

真實三：填海技術可以獲得異常豐厚的收益

當所有人都在吐槽鄧超土地拿的太貴的時候，鄧超默默的從助手那裡拿到一個通文說：如果清羅灣可以填海，那麼這樣的投入還貴么看

結果在場的所有人都馬上換了一張臉過來舔菊，希望能夠和鄧超合作。

是的，沒有看錯，淺灘填海是可以讓項目快速獲得收益的一種方式，這個策略在不少項目上已經得到了驗證。恆x是這個策略玩的最溜的，啟東項目和海南項目都是在這樣背景下拿到手的。

大概查了下數據，第一填海所獲得的土地是沒有土地費的，只需要繳納少量的配套費用。第二填海的成本是20萬一畝，摺合一平米土地只有300元，這是非常低廉的代價，可以徹底的拜託樓板價的束縛。恆X為什麼那兩個項目營銷可以砸這么多錢，簡單的說土地不要錢項目幾乎就沒多少錢，營銷想怎麼玩就怎麼玩

所以當青羅灣說可以填海的時候，對這個項目就是顛覆性的調整，馬上從過去的虧本可轉換到大把的利潤。

真實四：拿不到土地，用入股的方式依然可以分一杯羹

當張雨綺沒拿到這塊地然後又知道這個項目可以填海之後，馬上做了一個決定，用300億的資金的方式入股這個項目45%的股份，從此鄧超和張雨綺開始合作開發的過程。

其實這個策略已經成為不少的小開發商生存的重要策略。

毋庸置疑現在土地市場越來越是大鱷的市場，動則上十億的代價讓小企業在土地市場已經沒有競拍的權利了，那麼這些小企業怎麼生存。

很多時候採用的策略就是用入股的方式，這些企業能夠生存到現在肯定有一些核心競爭力，比如精裝修做的特別好啊，比如和ZF關系特別好啊，比如設計能力特別強……這些技能已經不能讓這些企業去土地市場上拿地，但是卻非常容易幫助他和土地獲得者合作。他作為一個環節可以解決項目開發產業鏈上的重要要素，那些土地擁有者當然沒有理由拒絕，那麼根據作用的大小不同程度的入股就是一條重要的方式。
當然了，某一種程度上來說，這也是某一類開發企業的核心競爭力。

真實五：地產開發商在什麼程度上會忽略利潤這個元素

當鄧超拿下這塊地的時候，所有記者都來采訪說：成本這么貴，為什麼企業還要拿這個項目。

當時的新聞發言人說：這個項目將會是企業所有最高端產品線的集合，已經不是利潤所可以考慮的。

這其實也是當下房地產市場下的一個真實，就是在現在，很多時候開發是一種無奈，做這個生意可能沒有足夠的利潤可以獲得，但是又必須要做。

比如一些國企，為什麼會集中在第四季度拿地，不是認為當下的土地好，而是年終指標必須完成掉。

比如一些企業會莫名奇妙的拿一些土地，不是因為他們想要，而是別人因為抵債各種塞給他們的，換句話來說他們自己也是莫名奇妙的進入房地產的。

比如說一些所謂野蠻人拿錢不當錢隨便花，那是因為他們的錢都不是自己的，是別人給的。

再比如就像美人魚電影里一樣，為了實現企業轉型往高端走，特意拿一些自己不熟悉的地塊，甚至願意背負一定的代價。

這就是當下的房地產里的各種真實，這些除了業內之外幾乎別人不曾知道也不會關心的真實，在美人魚電影里的前十分鍾就這么淋漓精緻的展現。

我看電影的時候，說實話有點被震撼到，

我好奇周星馳為什麼會知道這些細節...

好奇周星馳為什麼會如此自然的展露這些細節...

好奇周星馳為什麼可以把細節藏的如此不動聲色但卻如此到位貼切...

我想這就是星爺的魅力吧，他在每一個地方都追求完美，哪怕這個不是他擅長的地方，哪怕這個地方不是那麼重要。他的電影在搞笑的大背景下包含了太多的元素，不同的人都可以找到自己的鏡子和影子。

這樣的周星馳，大家是不是很懷念呢，這個表情像極了過去dvd里的各種片段。而作為導演他沒有親自出面，選擇了把自己的所有表演技巧傳達給演員，周星馳用盡一切來搞笑，我覺得他會希望作為觀眾的我們可以看到搞笑背後藏著什麼。

今天我作為一個地產人看到了這些，如果我作為一個普通人，還看到了什麼呢看所有人都說電影是假的，但是周星馳卻用生命來營造這93分鍾的真實

真實，是這個世道最珍貴的品質。

感謝周星馳，我永遠的偶像。

『肆』 殺手美人魚的幕後製作

印度尼西亞恐怖片《殺手美人魚》發布了一段預告片，這部印尼影片是由好萊塢的工作室參與拍攝製作的。預告片雖然為我們展現的先是一段美麗的印尼風光和風情萬種的美人魚，但接下來，殺戮、血腥和恐怖接踵而至。印度尼西亞的恐怖片近些年來飛速發展，和國外的合作是進步的一種手段，《食屍者》、《血欲》等影片都是其傑出的代表作。

『伍』 2006年美國的美人魚電影有哪些幕後製作

創作背景

影片《美人魚》改編自著名女作家艾麗絲·霍夫曼的同名小說，她之前被搬上大銀幕的作品有《巫法闖情關》和《這一片戀土》。享有霍夫曼著作版權的Fox 2000電影公司帶著小說和劇本初稿找到導演伊麗莎白·艾倫，雖然艾倫從未執導過長片，可Fox 2000對她的獲獎短片《Eyeball Eddie》印象深刻，早就有意與其合作，而《美人魚》恰恰是能激發艾倫的創作靈感。

場景搭設

擔負這一重任的藝術指導尼爾森·寇茲曾參與拍攝《沖出逆境》和《失控的陪審團》，為籌拍卡普裏海灘俱樂部的場景，寇茲的團隊考察了當地很多海灘俱樂部，發現無一具備美國東海岸放鬆而懷舊的風格，而且全沒有游泳池，寇茲只好率隊就地搭建。由於搭建地點位於黃金海岸的巨浪沿線，所以布景必須能夠經受住風浪的考驗。寇茲還充分關注坦帕灣的特有細節，如標識、防沙牆、棕櫚樹和左舵車等。因為澳洲根本沒有片中美人魚棲身的佛羅里達州樣式的水塔，所以劇組分部位建造了塔身。在拍攝塔頂蓄水池的場景時，寇茲先在片場搭建出一個巨型水槽，隨後又在附近的攝影棚中打造出內景，進而將二者畫面合而為一。

『陸』 小美人魚的幕後製作

片方已經邀請卡羅琳·湯普森為影片撰寫劇本，她曾經為蒂姆·伯頓完成了《聖誕夜驚魂》、《僵屍新娘》的影片劇本。
片方表示，新版的《小美人魚》會融入索菲亞·科波拉個人的導演風格，不會是一部流水線作品。在青春片方面，索菲亞·科波拉曾執導過一部《處女自殺》而廣受矚目。
據悉，科洛·格蕾斯·莫瑞茲已經與環球影業簽約，主演新片《小美人魚》，好萊塢著名編劇、製作人理查德·柯蒂斯也有望擔任該片編劇。
如果由柯蒂斯擔任編劇，相信劇本會令觀眾耳目一新。另外，蒂姆·貝萬與艾里克·費爾納將擔任該片製作人，莉莎·蔡辛與艾米莉亞·格蘭奇將擔任執行製片。此前有意指導該片的著名女導演索菲亞·科波拉由於創作分歧已經退出，目前導演的新人選仍未確定。

『柒』 下水道的美人魚的幕後製作

由《下水道的美人魚》開始，《豚鼠系列》的發行廠商由ORANGE VIDEO HOUSE，轉換成了JAPAN HOME VIDEO，伴隨著發行廠商的改變，系列也開始了一個新階段，名稱中加入一個特指詞The，《新豚鼠》系列也以脫胎換骨的面貌呈現出越來越迤儷的發展前景。
該作是系列中最為國人熟悉的一部作品，它本身由導演日野日出志的的同名怪奇漫畫改編，相對之前系列3部作加入了故事性的真正劇情，使得本作時間得以加長。但很多人往往仍舊只關注表面上占影片重頭戲的變異+異型生物類刺激腸胃的惡心鏡頭，卻忽視了掩蓋在其之下的濃濃警世意味。
一些人認為此作是借美人魚神話行噴血之道，一些人認為畫家殺害了自己妄想為美人魚的妻子，其實從日野日出志的漫畫原作以及之後的一些作品可以發現，導演意圖透露的是工業社會對人純潔心靈的腐蝕與異化，原先美麗純潔的妻子、原先水清草綠的下水道，在所謂的工業文明的影響下不再美麗純潔、不再水清草綠，而變得醜陋不堪、骯臟不堪，即使有心改變這一切，也由於力不從心、無法反抗，只能眼睜睜地看著這一切的發生；即使是新生的胎兒也終將被社會污染異化，只有滅亡才能真正擺脫這一切。
片子最後一片美人魚鱗同樣透露出這種虛無主義價值觀，但與片子本身的悲觀氣氛很完美地結合在了一起。
本片可稱為整個系列中最有內涵的作品。
（本段內容來自網路詞條《豚鼠系列》）