loft公寓營銷活動

㈠ 買loft公寓是現在很多人的選擇，loft有哪些吸引人的地方

第一， loft公寓小而精緻，很適合一個人居住。一直都有人說loft公寓非常適合現代社會單身女性居住，我也是這么認為的。對於女孩子來說，尤其是一些膽小的女孩子，住大房子會害怕，但是loft公寓小小的，會讓人有一個人的空間的溫馨感。上下兩層的設計又可以充分發揮女孩子的想像力，很多人都把loft公寓設計的溫馨大方，簡約又美觀。而且我覺得很多女孩對帶有樓梯的房子都會心動，感覺就像公主的城堡一樣。

作為一個女生來講，我非常喜歡loft公寓，雖然一直有人說不好賣，每個月的電費非常高，但我仍然非常喜歡。

㈡ loft公寓如何利用燈光給人一種視覺上拉升感

loft公寓大多數面積都不打，但是它的布局又比較完整所以比較適合一個人或者兩個人居住。今天我們就來看一則loft公寓，面積不大，但是給人滿滿的安全感。

進門客廳，房間採光非常好，十分的通透。主色調是白色，非常的清新簡約。

淺色主色調，配上深色的傢具，在視覺上有一點差異，但是又穩重大方。因為loft公寓的挑高都比較高，所以在視覺上非常的開闊，不會壓抑視線。

卧室是最讓人安心的地方了，暖暖的燈光，柔軟的被窩，讓人的心好像都回到了原點，安心而又愜意。盡管卧室挑高有限，但一點也不影響。

房屋樓梯是簡易的木梯，還是有一點安全隱患的。小桌子左邊是衣帽間，很好了起到了收納的作用。

㈢ loft公寓買賣與普通住宅有什麼區別

loft公寓買賣與普通住宅的主要區別如下：

一、產權性質不一樣。

loft公寓：LOFT戶型的產權是商業性質。主要體現在：

1、水電是按照商業收費標準的，業主入住後日常生活消費較高，各地商用水電費用相較民用水電費約高出40%-100%。同時一般不會通燃氣的，居民做飯只能依靠電磁爐等設備，用電量相對較大，實際生活成本可能較高。

2、LOFT戶型屬於不限購不限貸的房源，產權一般為40年或50年，同時首付必須付五成，貸款年限一般不超過10年，而且不能使用住房公積金貸款。

3、購買LOFT產品的業主不能辦理戶籍手續。

普通住宅：普通住宅是民用性質。主要體現在：

1、普通民用住宅水電相對比較便宜，通暖氣、燃氣之類的，生活成本較低。

2、普通住宅產權是70年，首付只用付三成即可。

3、購買普通住宅的落戶標準是：主城區的房源需要購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可以落戶。遠城區的房源，需要購買住房面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的，可以落戶。

㈣ LOFT公寓有哪些優點

第一個優點就是總價低，使用面積大，性價比高。
開發商會有「買一層送一層」的優惠活動，買賣時按一層的建築面積計算，實際使用面積可達到銷售面積的兩倍，這也是讓大多數年輕人心動的原因。
其次是LOFT公寓空間可塑性強，上下雙層的復式結構。
給購房者提供了創意裝修和改造的想像空間，購房者可以根據自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風格各異的空間。
LOFT公寓屬於商業性質，有不限購的優點。
這對於很多想買來過渡居住的「三無（無錢、無當地戶口、無交夠社保）」青年來說，是個福音。

㈤ 公寓loft項目的優缺點

loft公寓的優點：

loft公寓的優點有價格實惠，雖然售價平均要比同地段同定位的平層住在要高20%-33%，但是其空間更大，可做隔層，或是上下雙層的復式結構。但是出售時只算一層面積，加上隔層面積，實際每平米價格比實際15%-25%。這與一般的復式住宅不同，比較下來還是相當實惠、合算的。另外其家居設計更加自由，隨性，因此能設計出很多富有創造力的作品。

loft公寓的缺點：

事實上，loft公寓層高也會帶來問題，市面上許多loft公寓的凈層高不到5米，甚至更低，在做了隔層之後，層高不足，使空間壓抑，也會造成採光不好的情況。另外隔出的雙層結構對於年輕人來說是非常不錯的，但是對於一般有老人和小孩的家庭來說，有些不便，上下樓梯容易受傷。且loft公寓裝修設計的夾層多為鋼結構，致使房間的隔音效果比較差，在平時居住時在一定程度上會影響到家人的日常休息

㈥ 房產商常說的loft公寓，說樓盤純loft，這是什麼意思呀

Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞台效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業主自行決定所有風格和格局。

LOFT字面意義是倉庫、閣樓的意思，但這個詞在二十世紀後期逐漸時髦而且演化成為一種時尚的居住與生活方式時，其內涵已經遠遠超出了這個詞彙的最初涵義。

20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式首次在美國紐約出現。 對工廠或倉庫進行整修改為工作室和住室。這種起源於歐美、被稱為LOFT的裝修風格正在廣州、上海、北京等地悄悄的興起，並被作為一種「家」的時尚得到推崇。

LOFT最顯著的特徵是高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞台效果的樓梯和橫梁。在這空曠沉寂的空間中，彌漫著設計家和居住者的想像，他們聽憑自己內心的指引，將這大跨度流動的空間任意分割，打造夾層、半夾層，設置接待區和大而開敞的辦公區。

㈦ loft公寓是什麼

LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。

Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞台效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業主自行決定所有風格和格局。

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loft的起源：

20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式首次在美國紐約出現。

當時，藝術家與設計師們利用廢棄的工業廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間，在浩大的廠房裡，他們構造各種生活方式，創作行為藝術，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生。而這些廠房後來也變成了最具個性、最前衛、最受年輕人青睞的地方。

作為房產類型，LOFT起源於西方，2000年之後LOFT才開始在國內市場出現。這種建築風格主要講求的是高大和開敞的空間，以及開放性和透明性。這種特性對於年輕購房者來說，是非常具有吸引力的。

㈧ 買了loft公寓後，你後悔了嗎為什麼會有這樣的感受

純粹投資的人，一般這類客戶相對比較盲目。由於交易稅費較高，所以一般只能出租，對於前期判斷失誤客戶只能長期持有，不能快速變現，再生下一個蛋。當然前期很多買到客戶由於房價上漲，雖然公寓類漲幅不大，但很多還是能保證租金高於月供的，這種人多是喜憂參半的。不要以為轉手買房離你很遙遠，年輕人住上幾年，只要一有孩子，必然涉及到換房。三口之家，或者三代同堂，家裡有個樓梯，及其不方便。抱著孩子走樓梯，走幾遍就知道有多累了，孩子稍微大一些，安全也成問題。老人更是如此，每天在自己家爬上爬下，安全是一個問題，體力更是一個問題。

首先很重要的一個因素就是他所處的一個城市，如果說他是在一二線城市的話，那麼他的保值率是遠高於四五線，這種小城市的他的價值在那裡，他這樣的城市每年有很多這樣一個凈增加的人口不像 15 縣，人口是倒掛的，每年都在減少。如果自住買的話就可以隨意點，帶小區環境的為最佳。但是賣的話稅要高一點，倒也不是他們說的那麼誇張。公寓不能落戶要記住，首付要付一半，而且不能超過10年。loft裝出來還是很漂亮的。