鄉鎮房地產項目營銷策略

1. 怎樣做一個鄉鎮項目的房地產策劃和營銷推廣，急急急，大哥大姐們聯系393468494郵箱。

寫錯了還是虛構的項目哦？
佔地3760平米，建築面積20000平米，簡單算下來容積率就是5.3，這個容積率能修出多層來？？？還9棟？？？只怕是高層塔樓哦……

2. 怎樣做一個鄉鎮項目的房地產策劃和營銷推廣高手分享一下 提提建議啊

這個真不是一兩句能說清的，要有團隊 要有人來帶你，從策略 到策劃文案 設計 AE全程團隊把握才行。

3. 淺談房地產營銷策略

普通的房地產營銷策略：
1、概念策劃模式
2、賣點群策劃模式
3、等值策劃模式
但是這些策略都內能在房地容產項目上起到錦上添花的作用，如果線下的促銷活動給力，往往能收到意想不到的效果。
比如某某地產，利用爆銷模式，一周銷售了200多個尾盤車位，還有某10年老小區，利用爆銷模式，一個月銷售了幾十套尾盤車位。這些都是貨真價實的真實案例。

4. 房地產年度營銷策略

推薦一個房地產快銷方案：爆銷模式。
爆銷模式是一個集線下引流，促單版，成單權為一體的營銷模式，對於客戶的刺激非常大，而且產品真材實料，很多都是一線大牌產品廠家直供。
以售價十萬車位為例：
①拿10萬家電 現場搬走；
②送10萬汽車 現場開走；
③返10萬禮券 現場充值；
④得10萬車位 現場辦理；
⑤賺10萬收益 月月分利；
「爆銷模式」整合三方資源，與上千家品牌廠家結合，為解決房地產「銷售難」提供贈品的供應商，實現共贏的局面，讓開放商快速清空庫存車位，讓業主買車位等於賺車位，讓品牌商批量出貨。

5. 鄉鎮房地產項目 鄉鎮樓盤如何銷售

重點打造形象，著重完善物業等服務功能，鄉鎮人多嚮往大城市居住享受方式，滿足其需求可帶來一定銷量。

6. 房地產的目標客戶如果定位在城市周邊的鄉鎮居民，作為房地產方應該做怎樣的營銷方案啊

首先，新手上路最重要要保持好的心態，獲得是要經過不懈的努力的，如果一段時間沒回有客戶理答你，就心灰意冷了，那不行！

其次，不是一上路就是要找客戶，之前要做好的幾件事明確幾個問題：
1. 外貿知識是不是扎實
2. 英語需不需要進一步提高
3. business email 是不是可以寫得比較專業
4. 產品是不是熟悉，產品是不是比別人有競爭力，產品優勢在哪裡，價格還是質量，拿什麼和國內同行比

國際貿易的東西可以上幾個不錯的論壇，肯定對新手十分有幫助，比如跨過采購網的論壇，阿里巴巴的論壇等等。

對以上的問題要有一定的把握，並不是說要完全掌握，畢竟實戰的歷練才會有更深刻的教訓，呵呵！

找客戶的途徑：
1. 各種搜索引擎。
2. 各種b2b網站
3. 黃頁
呵呵，可能比較籠統。試試吧，比如花幾天時間徹底搞清楚alibaba是怎麼用的，天天察看最新的訊盤，及時回復，利用alibaba的搜索尋找你的目標。

7. 房地產的營銷策略有哪些

傳統的營銷方案、抄策襲略，根據周邊市場環境、市場調查，制定一些小型的活動促銷方案。但是模式比較老套，無法刺激客戶的購買消費慾望。例如：降價、打折、抽獎、砸金蛋等等。
贈送的禮品也就是一些小型家電，讓用戶很難得到真實惠。
而爆銷模式則不同，以10萬車位為例（包括但不限於商鋪，樓房，公寓等房產項目），
①拿10萬家電 現場搬走；
②送10萬汽車 現場開走；
③返10萬禮券 現場充值；
④得10萬車位 現場辦理；
⑤賺10萬收益 月月分利；
「爆銷模式」整合三方資源，與上千家品牌廠家結合，為解決房地產「銷售難」提供贈品的供應商，實現共贏的局面，讓開放商快速清空庫存車位，讓業主買車位等於賺車位，讓品牌商批量出貨。

8. 房地產營銷策略都從哪幾個方面著手

1、銷售策略：開盤時機選擇，定價方法，付款方式，銷售組織，銷售計劃，銷售控制。

2、廣告策略 ：廣告推廣階段計劃，廣告推廣目標，訴求人群 項目訴求重點，各類廣告創意。（報紙，戶外，電播等）

3、媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合，投放預算，媒體計劃，媒體排期。

4、公關策略：媒體公關，軟文撰寫，公關活動策劃，協助活動執行。

前期做網路營銷，打名氣，開盤前蓄水時候電視、電台、發信息等，開盤後發DM單、巡展等。

(8)鄉鎮房地產項目營銷策略擴展閱讀：

世界房地產營銷策劃分3個階段。

1、單項策劃階段

此階段房地產策劃的主要特點是運用各種單項技術手段進行策劃，並在某種技術手段深入拓展，規范操作，取得了良好的效果。諸如把「架空層」作為新穎特色，讓每戶分享綠地的綠化理念，建築群體變化豐富的空間設計，人車分流動靜兼顧的功能分區，等等。

2、綜合策劃階段

此階段房地產策劃的主要特點是各項目根據自己的情況，以主題策劃為主線，綜合運用市場、投資、廣告、營銷等各種技術手段，使銷售達到理想的效果。

此階段產生的主要策劃理論有「策劃基本理論」和「全程策劃理論」。「策劃基本理論」的內容主要包括：策劃的「四個」理論基礎、策劃的「生產力」本質、策劃的「辯證」作用、策劃的「三因」與「三性」原則、策劃成功的「四齣」目標和標准、策劃的「十大」流程、以及策劃人的思維特徵和素質等。

3、復合策劃階段

這階段房地產策劃的主要特點是狹義地產與泛地產相復合，即房地產策劃除了在房地產領域運用各種技術手段外，還可以運用房地產領域以外的其它手段。

9. [求助]新興鄉鎮房產銷售策略

現在你還在鄉鎮做營銷嗎？那個盤怎麼樣了？分享下經驗唄