深圳大沖村營銷案例

❶ 深圳大沖祠堂為什麼不敢拆

每當旭日初升，年輕的身影如同潮水般湧入繁華的城區，你可以聽到城市的脈搏在堅實有力地跳動。

宗祠對於客家人來講，不僅僅只是一個建築，而且承載著祖祖輩輩對家的依戀與寄託，甚至「根」就在祠堂里。

客家人的家族祭祀祖先、子孫的婚喪壽喜，有關家族的大事，都是在祠堂舉行的。

❷ 大沖村舊村改造項目的介紹

大沖村舊村改造項目位於南山科技園東區，緊鄰深南大道，是深圳市最大的城中村改造項目，包括一棟300米高的標志性寫字樓及附屬辦公樓；一座五星級酒店，兩座四星級酒店；一座18萬平方米的超大型shoppingmall和規模達228萬平方米的商務公寓及住宅。該項目的設計將全新的商業模式和生活方式引入舊村改造中，使該片區形成具有國際品質，展現未來多元化都市活力的新型社區。

❸ 大沖村的基本內容

大沖村位於高新技術產業園區中區的東部，西臨高新中區西片區，北接高新北區東片即松坪山住宅區，南望高新南區。其地理位置優越，是深圳重要的城市節點。現有各類建築物1400多棟，總建築面積100多萬平方米，居住人口6萬多人。此次大沖整體改造面積達68.4萬平方米。大沖村改造是全市最大的舊改項目，也是南山區舊改重點推進工程，整體改造面積達68.4萬平方米。多年來，大沖村改造一直得到深圳市、南山區領導和有關部門的高度關注和重視。2005年，南山區確立了大沖推倒重來、整體開發的改造模式，並將其定位為高新技術園區的配套基地，變成與深圳市整體城市形象相適應的新型現代化高尚居住社區。大沖所在的位置十分重要，大沖村的改造要體現深圳的形象和內涵。設計理念要新，起點要高，要體現出新型的最適宜安居的海濱城區的特點。在軟體上也要一步到位，做好社區管理服務，片區的教育、衛生、醫療、文化、體育、商業、娛樂等設施的配套。
公交站點：大沖
站點別名：
周圍建築及地標：創維大廈大沖村曙光大廈TCL大廈 國惠康百貨飛亞達科技大廈邁瑞總部大廈 方大王龍家私城嘉華百貨 大王龍古廟中科大廈【我來完善】
以下為途經「大沖」的公交線路，共 47 條
101路 113路 121路123路 19路 204路 209路 20路 210路 210路短線 21路 223路 232路 234路 234路區間 245路 301A路 310-315環線 323路 324路 327路 329路 338路 350路 365路 367路 369路 370路 373路 383路 390路 395路 42路 45路 70路 78路 79路 96路 99路 B684路 N11路 N1路 N4路 N5路 高峰12號專線 高峰8號專線 觀光線

❹ 從寶安大益廣場深圳市南山區大沖村沙河西路西側大沖綜合樓 做什麼車

大益廣場
廣東省深圳市寶安區西鄉大道
步行到
大益廣場
大約
1
分鍾
(68
米)
大益廣場
367路
公交
開往:皇崗口岸
(33
分鍾，
12
站)
大沖
步行到
廣東省深圳市南山區大沖路16號嘉華百貨2樓
大約
6
分鍾
(450
米)
南安酒樓(大沖店)
廣東省深圳市南山區大沖路16號嘉華百貨2樓
旅途時間:大約
39
分鍾

❺ 深圳市大沖房地產投資顧問有限公司怎麼樣

簡介：深圳市大沖房地產投資顧問有限公司成立於2015年07月29日，主要經營范圍為房地產經紀等。
法定代表人：顏煌
成立時間：2015-07-29
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：440301113516154
企業類型：有限責任公司
公司地址：深圳市南山區粵海街道科技路大沖新城花園商業216號

❻ 深圳南山區大沖村改造為什麼停工快半年了

//大概從2009年10月份就沒有動靜
答：
我就住在大沖，昨天問了房東 為什麼新聞上說得改造那麼好 但是還有那麼多村民不願意拆遷？

房東的回答是：擔心爛尾樓。經歷過深圳房價大起大落的本地人，對風險異常敏感，而且拆遷改造10年的話 意味著這10村民是沒有收入的。
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1.購買改造後好的房子 可能需要等十年
2.購買周邊的房子 比如城市山谷或者英倫名苑 但是感覺這個價錢太貴了 哪位達人給建議？
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大沖附近的樓盤
1.城市山谷 位置安靜 但是價格偏高
2.英倫名苑 位置不錯 比較安靜 適合居家 學位好像是南山外國語學位 大戶型為主
3.科苑花園/科苑學理 環境不錯 比較安靜 是個大型社區 就是房子太舊了
3.朗景園 位置不太好 就馬路邊上 樓下有幾個酒家 如果大沖要進行改造的話 那麼居住在裡面的人需要忍受n年的噪音和灰塵 還包括深南大道邊上的尾氣 聽一做房地產的哥們說 按照規劃朗景園周邊要建 商業項目 就是寫字樓 從居家的角度上看 不論是風水還是環境都不適合自住.而且出租的話回報率非常低；
20年後估計才開始有回報；

總得來說，如果在大沖買房，最好的房產還是舊改後的新樓或者是英倫名苑/科苑花園/科苑學理這些成熟的社區，至於想借舊改的概念讓房產升值 那還是慎重。房產漲的是預期，好比通地鐵。地鐵沒有通之前房就開始漲了 通了地鐵之後到沒有什麼變化。所以舊改的概念在98年就開始炒作上漲了

況且對現在的樓市，從2003年漲到現在 7年了 快趕上抗日，你覺得是繼續上漲的可能性大還是下跌的可能性大呢？

❼ 大沖村舊村改造項目的社會評論

深圳大沖舊村改造補償金將造就10個億元戶，400戶千萬富翁家庭，這一組令人炫目的數字，恐怕會令看到報道的讀者羨慕深圳被拆遷戶的「一夜暴富」——— 但是，「10個億元戶」不能掩蓋拆遷中的權利困境。
大多數原村民選擇物業補償，就在於現金補償與當下深圳房價之間依然存在巨大懸殊，因此看似不菲的經濟補償無法彌補村民喪失房屋以及房屋所附加的經營、租賃等價值，也完全跟不上購買商品房所需費用。10個億元戶，400戶千萬富翁家庭不過是當地村民中的個案，絕大多數村民恐怕還要面臨著「未來如何生存」的困境。
實際上，只要農村土地流轉不解決一個核心問題——— 宅基地使用權的轉讓，農民就無法獲得足夠的權利保障，包括對土地真正的自主產權、交易權以及收益權。隨著農村勞動力向城鎮轉移步伐加快和城市中普遍存在的「城中村」進入改造軌道，農民出售宅基地和住宅的情況越來越普遍。由於這些宅基地和住宅屬於農村集體土地，並沒有經過確權，因此買賣時無法辦理過戶手續，造成這些農村宅基地交易存在風險，致使農民的宅基地和住宅缺乏有力保護。 遺憾的是，《物權法》並沒有達到輿論、專家與公眾的共同期待——— 盡快通過完善有關法律法規，通過為農民住宅辦理產權證的方式，使農村集體土地上所建私宅能夠合法、有序買賣，以推動農村經濟健康發展。 因此，不管是在城市還是在農村，沒有住宅完善確權和登記發證，居民就少了一道法律上的「護身符」。諸如處理土地房屋權屬糾紛、辦理房屋的翻改建、法院的司法判決等，他們無法獲得完善的住宅確權和登記發證資料為法律憑據。農村宅基地和農民住宅完善確權和登記發證缺失，已經成為農民私有財產管理的制度障礙。

❽ 想了解深圳南山大沖銅鼓路來歷。請哪位大師能解答。謝謝！

那個地方沒有啥好玩的，就是一個妄想天黑