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上海大寧金茂府營銷策略報告

發布時間:2021-03-18 22:57:04

⑴ 大寧金茂府這個項目現在還有什麼戶型

大寧金茂府這個項目的預售證目前在申請中,具體開盤時間待定。

預計後期可能會推出高層和疊加別墅房源,總價1210萬起,具體一房一價,

以售樓處那邊的銷控表為准。預計高層戶型是110-175平米的3房,142平-197平米的四房,

參考均價在11萬每平,疊加別墅有上疊,中疊,下疊三種,建築面積從220-260平,

預計均價在15萬每平。

小區裡面一共包含10棟高層住宅,4棟疊加別墅,是一個總共1558戶的中型社區。

項目是在距離1號線上海馬戲城地鐵站900米的位置。

⑵ 大寧金茂府怎麼樣

大寧金茂府位居上海內中環,新靜安大寧板塊。周邊配套相對完善,交通便利。整個項目由70年的高層公寓和疊加別墅組成。公寓戶型為110平3房,142平、170、197平4房,目前開盤時間價格待定。目前在售的疊加別墅為面積220平四房,地下2層,地上2層,均價140000元/平。

⑶ 上海大寧金茂府具體信息

項目位於新靜安大寧板塊,處於內中環的位置。周邊配套相對完善,項目旁有2.5萬方金茂中央綠地,環境優美。
1、交通:項目距離1號線上海馬戲城地鐵站不到900米,通過共和新路、南北高架路8km左右到達人民廣場;
2、商業:項目距離寶華現代城商業街634km,距離項目1.5km還有大寧中心廣場,周邊商業配套齊全,滿足業主的生活需求;
3、教育:距離項目1.0km內有綠島幼兒園、大寧國際幼兒園、大寧國際小學、上海市風華初級中學等,距離項目1.4km還有上海外國語大學附屬外國語小學,周邊教育資源完善;
4、醫療:項目距離上海第十人民醫院1.5km,是一所綜合性三甲醫院,另外項目周邊還有上海建工醫院、上海中醫院、婦幼保健醫院。
總體來說,項目周邊配套完善,能滿足業主各項生活所需,適合於剛需改善客群。

⑷ 請問大寧金茂府現在的房源加推是什麼情況呢

大寧金茂府:備案名:金茂雅苑(東區)

預售證號:靜安房管2018預字0000096號

房源數量:共計382套。

主力面積段:約119-203㎡三房四房。

均價:94000元/㎡。

認籌時間:2018年3月30日10點開始-2018年4月5日12點截止

認籌金:100萬元整

認籌地點:上海市靜安區彭江路333

開盤搖號時間:2018年4月19日10點30分在上海市東方公證處會議廳舉行


⑸ 大寧金茂府這個項目怎麼樣

大寧金茂府位於靜安彭江399弄,居上海中環內,位於老閘北新靜安大寧板塊,在一號線和南北高架右側,是大寧商圈的核心區域。

1、自駕出行和軌道交通都非常便利,項目左邊是1號線和南北高架,項目距離1號線上
海馬戲城地鐵站900米左右,通過南北高架路8km左右到達人民廣場。
2、位於大寧商圈的核心區域,周邊的商業配套完善。2公里的范圍之內有寶華現代城商業、百順百貨店、大寧國際商業廣場、大寧中心廣場和大寧音樂廣場等大型的購物廣場,可以滿足生活和娛樂的需求。
3、教育配套:小區周邊學校林立,大寧國際幼兒園、綠島幼兒園、大寧國際小學、上外附屬外國語小學、風華初級中學、上外附屬外國語學校東校、風范中學等學校。
4、醫療配套:有上海第十人民醫院、上海中醫院、婦幼保健醫院都是三甲醫院。

⑹ 大寧金茂府怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:上海大寧金茂府

別名:金茂雅苑

城市:上海

樓盤位置:彭江路399弄(近平型關路)

產權年限:70年

建築類型:高層,板樓,

公交線路:共和新路汶水路站:722路;
共和新路彭江路站:95區、95路、222路;共和新路靈石路站,79路;

其他交通方式:從南北高架至延長路出口右轉至共和新路,右轉進入彭江路。

規劃信息:其佔地面積為96039平方米,容積率,綠化率35%,共13棟樓,停車位大寧金茂府車位總數1818個。

周邊配套:中小學:風華中學;
綜合商場:大寧國際商業中心、大潤發;
郵局:中國郵政;
銀行:交通銀行、農業銀行、工商銀行、中信銀行等商業銀行、涼城郵政所郵政儲蓄;
醫院:上海市第十人民醫院;
其他:閘北體育場、閘北劇院、上海馬戲城、寶樂加油站、中石化加油站
酒店:大寧福朋喜來登酒店、錦榮國際大酒店

內部配套:超市

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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⑺ 上海大寧金茂府優劣勢

大寧金茂府位於靜安彭江399弄,居上海中環內,位於老閘北新靜安大寧板塊,在一號線和南北高架右側,是大寧商圈的核心區域。由10棟高層公寓、4棟疊墅,共14棟,1558戶的70產權住宅組成。
項目的優點:
1、自駕出行和軌道交通都非常便利,項目左邊緊鄰1號線和南北高架,項目距離1號線上
海馬戲城地鐵站不到900米,,通過南北高架路8km左右到達人民廣場。
2、位於大寧商圈的核心區域,周邊的商業配套非常完善。2公里的范圍之內有寶華現代城商業、百順百貨店、大寧國際商業廣場、大寧中心廣場和大寧音樂廣場等大型的購物廣場,滿足了業主的生活和娛樂的需求。
3、教育配套非常完善,小區周邊學校林立,大寧國際幼兒園、綠島幼兒園、大寧國際小學、上外附屬外國語小學、風華初級中學、上外附屬外國語學校東校、風范中學等學校,業主的選擇性比較廣。
4、醫療配套很完善,有上海第十人民醫院、上海中醫院、婦幼保健醫院都是三甲醫院。
項目無名下的劣勢
總體而言:大寧金茂府是近人民廣場的改善型社區,適合市區的改善人群。

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