h5地產營銷策略

⑴ h5營銷需要哪些推廣手段

1.線上線下的聯絡傳達
線下活動推廣，掃二維碼玩游戲送禮物，通過H5幽默的互動可以導致粉絲互動轉發朋友圈、微博等。H5一起價值在於除了具有傳達性以外，它通過用戶的重復運用做法使得H5的傳達是一個繼續不斷的進程。

2.品牌微信群眾號推廣
軟文+H5落地頁面推廣。從用戶角度發掘H5的價值點，寫一篇軟文。通過圖文群發來推廣H5無疑是最首要的辦法。
一個好的H5必定具有感動用戶的價值點，從一個角度切入寫一篇軟文，無論通過投稿的辦法仍是大號轉發都能給你帶來意想不到的傳達效果。投入再大再精彩的H5，假定沒有好的推廣就只能顧影自憐。

3.充沛運用「閱覽原文」
因為微信的束縛，圖文中僅有能跳轉的鏈接便是「閱覽原文」。對於怎樣運用好「閱覽原文」有三點小tips：
不要浪費每一篇圖文的「閱覽原文」，也許的話對於每一篇圖文用不一樣的案牘引導點擊；
假定你的目的是推廣H5，不要在閱覽原文的提示以後或許閱覽原文引導和正文之間插播群眾號的廣告；
通過字體或許顏色的視覺跳動導致讀者的留意，而且不要長期運用同一個格式，因為當用戶習慣了固定的格式以後會不自覺的忽略這些內容。

4.微信自定義菜單
自定義菜單也是需要充沛運用的功用，一般來說新增粉絲都會閱覽一遍群眾號的菜單，根據我們的數據監測，均勻每個菜單項會有20%的新增粉絲點擊。假定你的賬號天天能有500個粉絲添加，就會有100自己以上點擊了菜單的某一項，因為這是繼續進行的主動做法，由此為H5帶來的閱覽量也許比圖文群發還要高。

5.運用身邊社群
盡你所能運用全部能推廣H5的途徑。目前比照常用的辦法：通過群眾號的圖文群發推廣、微信群推廣、線下二維碼推廣
首要，你需要列出全部你能用到的本錢，並發起內部人員轉發，每個微信群本來都有自己的定位——工作、日子或許閑談扯淡，所以為了進步翻開率可以適當的為不一樣的微信群定製轉發的案牘。

⑵ 房地產營銷策略的相關成功案例

----成都龍湖翠微清波 前言： 從去年下半年來成都樓市先後經歷了去年「9.27」宏觀調控、今年的「5•12」地震和目前的金融風暴。在這種大勢下的成都樓市不用再長篇累牘，其中的雪雨風霜我們時時刻刻都在經歷著、承受著、磨練著。在這里要和大家一起分享在目前的時期取得不錯市場表現和銷售業績的典型案例，看看他們是怎麼做的。以茲參考。 項目成效 2.26日成都龍湖翠微清波推出了8號樓，推出房源約249套； 目前在售的為4棟、5棟、6棟、7棟、8棟，6棟為2梯4戶，7棟為2梯5戶 面積段 實收均價 實收總價 月消化 首次置業 86 5700 49w 80 首次改善 112-129 5500 61-71w 290 再次改善 131-136 5400 70-75w 120 我們可以看到,在目前的市場環境下,該項目月均消化量達到了近600套,我們從多緯度對成都龍湖翠微清波項目以下方面進行了調研分析： Ø 營銷推廣力度 Ø 客戶拓展渠道及方式 Ø 銷售現場活動氛圍營造 Ø 專業支持、整合資源 Ø 團隊的獎懲力度 Ø 價格策略的合理運用 2009-2-13 [成都商報]46.47 雙彩版 只需首付20萬，即刻擁有關於別墅的所有想像。 2008-2-18 [成都商報]48 整彩版 8號樓86到140平方米珍藏濱河美宅誠意金認購禮遇中 2008-2-22 [成都商報]44 整彩版 少量112到164平方米特價房源5400元每平方米起.特價優惠截止7月19日 2008-2-25 [成都商報]28 整彩版 小高層 准現房發售 2008-2-28 [華西都市報]48 整彩版 錯過了就真的錯過了 2008-2-29 [成都晚報]地產成都10 整彩版 錯過了就真的錯過了 一、營銷推廣力度 （一）、報媒選擇以商報整彩版為主，報廣頻次6次/月 （二）、訴求演繹過程：形象訴求——產品特性——價格 （三）、簡訊投放頻次：100萬條/周簡訊發送，上月共計400萬條簡訊投放。投放對象：城西、市中心高端客戶資源、成都企事業單位資源、競品樓盤小區簡訊、二級城市。 當月的營銷推廣費用共計約150萬。 二、客戶拓展渠道及方式 （一）、老帶新 1、強有力的老帶新政策：老客戶推薦新客戶成功認購即可享受10000元王府井購物券，其中新客戶享受3%的優惠。 2、2月中旬針對種子客戶以活動回饋的名義開展「老帶新動員宣講會」，鼓勵業主推薦，並將種子客戶分成幾個級別，隨著客戶推薦購房的數量累增，達到新一個級別，即可獲得升級後的種種獎勵，最高級別可獲得出國旅遊的機會。 3、周末定期對上周推薦購房的老客戶在銷售中心內進行幸運大轉盤的抽獎，抽獎禮品「液晶電視、空調、全自動洗衣機、微波爐等家電」。 老帶新中朋友介紹的成交比例佔到了50-60%，以上費用全部計入工程費用，不計營銷費用，也不通過反價格表的面價體現。 （二）、銀行客戶拓展 整合4大銀行，分批次邀請有意向購房的銀行客戶周末到場參加活動，然後邀請到銷售中心，由銷售人員一對一進行講解，並有高額外的優惠政策予以支持。 當月銀行客戶的成交套數約在60套左右。 （三）、企事業單位定點直郵 根據前期項目成交客戶地圖，對住宅小區、拆遷片區、成交客戶所在的重點單位進行定點直郵投遞。 （四）、眾多的外銷人員作為支撐 項目外銷人員共計15-20人，專職，底薪600+到訪提成（客戶到訪現場不管是否有成交都有提成）+成交提成（提成額度略大於銷售人員的提成）。外銷形式不限，主要以重點企事業單位、重點競品樓盤、金沙片區和雙楠片區大型超市設點派單和游說為主，以及游說其社交圈裡的朋友為主。單上有某行銷人員的編號，用於區分。 當月通過外銷成交的客戶為5組。 三、銷售現場活動氛圍營造 （一）、周末在銷售中心內通過認購前砸金蛋的形式進行轉化逼定， 金蛋獎品為：1%——5%的購房優惠。 （二）、周末定期對上周推薦購房的老客戶在銷售中心內進行幸運大轉盤的抽獎，抽獎禮品「液晶電視、空調、全自動洗衣機、微波爐等家電」。

⑶ 房地產的營銷策略要怎麼寫

這個問題其實比較難回答，每個項目面對的市場情況、競爭情況、客戶情況內以及項目自身情況容都不同，很難去用統一模板去套。
之所以這么去講，個人認為所謂房地產營銷的最終目的仍是需要為銷售結果負責。
綜上，沒有統一的定式，找出項目需要解決的核心問題，選取三個最重要的，一一給出解決方案，我覺得這就是房地產營銷策略的根本。
那些套路化的東西解決不了問題。

⑷ 如何利用H5做好線上營銷

先全面分析一下你的傳播目的和目標用戶群體，確定好H5的大致內容，再選用一些互內動性比較高的創意形容式，如測試題、人臉融合、畫中畫等，當然，最重要的還是要選用一個專業性比較高的H5製作工具，例如意派Epub360，它不僅可以最大程度地實現你的創意想法，也能有效助你提高H5作品的參與度。意派的案例庫中展示了很多營銷H5作品，你可以去參考參考。

⑸ 房地產營銷策略都從哪幾個方面著手

1、銷售策略：開盤時機選擇，定價方法，付款方式，銷售組織，銷售計劃，銷售控制。

2、廣告策略 ：廣告推廣階段計劃，廣告推廣目標，訴求人群 項目訴求重點，各類廣告創意。（報紙，戶外，電播等）

3、媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合，投放預算，媒體計劃，媒體排期。

4、公關策略：媒體公關，軟文撰寫，公關活動策劃，協助活動執行。

前期做網路營銷，打名氣，開盤前蓄水時候電視、電台、發信息等，開盤後發DM單、巡展等。

(5)h5地產營銷策略擴展閱讀：

世界房地產營銷策劃分3個階段。

1、單項策劃階段

此階段房地產策劃的主要特點是運用各種單項技術手段進行策劃，並在某種技術手段深入拓展，規范操作，取得了良好的效果。諸如把「架空層」作為新穎特色，讓每戶分享綠地的綠化理念，建築群體變化豐富的空間設計，人車分流動靜兼顧的功能分區，等等。

2、綜合策劃階段

此階段房地產策劃的主要特點是各項目根據自己的情況，以主題策劃為主線，綜合運用市場、投資、廣告、營銷等各種技術手段，使銷售達到理想的效果。

此階段產生的主要策劃理論有「策劃基本理論」和「全程策劃理論」。「策劃基本理論」的內容主要包括：策劃的「四個」理論基礎、策劃的「生產力」本質、策劃的「辯證」作用、策劃的「三因」與「三性」原則、策劃成功的「四齣」目標和標准、策劃的「十大」流程、以及策劃人的思維特徵和素質等。

3、復合策劃階段

這階段房地產策劃的主要特點是狹義地產與泛地產相復合，即房地產策劃除了在房地產領域運用各種技術手段外，還可以運用房地產領域以外的其它手段。