❶ 房地產營銷節點有哪些
房地產開發涵蓋了工程進度及營銷。項目在進行開發商，會制定一個開發回計劃。在開發計劃中，會涉及到以答下幾個方面：前期工作：相關證件手續的辦理。
（項目前期部）設計工作：項目的產品設計。（設計部）工程工作：工程的重要里程碑節點。（工程部）營銷工作：項目的銷控、蓄客、開盤、回款、推廣計劃。（營銷部）另外還有成本及財務等工作。
❷ 請問現在在北京做房地產銷售的前景怎麼樣啊！
對，樓上說的不錯，北京的房地產現在是在調控，但是你想想，等到市場好的時候你來做，你沒經驗，周邊都是老業務，你知道這會是什麼情況吧
現在正是學習加積累經驗的好時候，等到市場好的時候就是賺錢的時候！
送你一句：做銷售首先不要考慮市場好於不好，努力做就行！
北京市場現在這樣，還是有人賺錢，為什麼？你自己考慮！
❸ 房地產開發為什麼要先施工主樓搶銷售節點後再施工地下室結構
越早銷售越能早日回籠資金，減輕現金流壓力
❹ 房地產營銷節點有哪些
如果你單指營銷的，就是：形象期、蓄客期、開盤、強銷期、尾盤！每個節點包含的內容和所要操作的東西不一樣罷了！！！
❺ 房地產營銷節點有哪些
我做了6年策劃，發現做所有的策劃都是要從最基礎的東西做起，因為你涉及的東西太多，以下是我個人認為策劃必須具備的幾個素質，都需要培養，看你個人情況酌情進行提高。
1、邏輯思維，這個關繫到你構思方案、寫方案、提案時候的條理性，邏輯思維好的話，你的創意很快就能在腦袋裡形成連貫的思路和執行架構。
2、對市場的深度了解，多跟別人溝通，特別是對要使用你策劃的方案的人，包括你的領導、客戶之類，對你自己寫方案有很大幫助
3、目標消費群的分析能力
4、寫作能力（至少是要精通PPT、WORD的使用和美化）
5、語言表達能力
6、公司內部溝通能力，時刻保持對你們公司內部各個部門之間資源更新的關注，什麼部門有什麼新的產品、政策什麼的，第一時間了解清楚，然後整合到你的方案里。
7、資料整理歸納以及分析能力，因為你寫方案之前，你們公司的其他部門會有一大堆資料匯總到你這里，必須用最簡潔明了條理清楚的方式呈現在你的方案和創意中。
8、最後一個，應該說是所有白領一族都需要面對的問題，就是同事之間的關系處理，和大家關系融洽，你可以做到左右逢源。特別對於咱們策劃來說，總是要用到跨部門的資源和配合，所以人事關系很重要！
暫時能想到的就這么多，希望對你有所幫助
❻ 房地產開發、工程進度與營銷的節點具體關系是什麼
房地產開發涵蓋了工程進度及營銷。
項目在進行開發商，會制定一個開發計劃內。
在開發計劃中，會涉及到以下容幾個方面：
前期工作：相關證件手續的辦理。（項目前期部）
設計工作：項目的產品設計。（設計部）
工程工作：工程的重要里程碑節點。（工程部）
營銷工作：項目的銷控、蓄客、開盤、回款、推廣計劃。（營銷部）
另外還有成本及財務等工作。
一般開發商都希望盡快開發回款，這種情況下，有兩種做法：
一是確定一個開盤時間，也就是營銷的重要節點，一切其它工作，例如前期、設計、工程等進度都按這個節點排自己的工作計劃；
二是排一個最快的工程完工計劃。例如有的城市規定，別墅二工程只有封頂才可以拿預售許可證（也就是允許銷售），這時工程等部門就會排出一個最快的工程完工計劃，而營銷節點，例如開盤時間，就按這個工程完工計劃和取證時間來排自己的工作節點。
所以您說的工程進度和營銷節點是密不可分的，營銷節點受限於工程進度，而工程進度服務於營銷節點。
房地產開發的關鍵，就是盈利，而盈利的前提是營銷。所以，對於房地產開發中的各個環節，一切都是為了營銷服務，以實現公司的開發利潤。
❼ 房地產開發、工程進度與營銷的節點具體關系
房地產開發涵蓋了工程進度及營銷。
項目在進行開發商，會制定一個開發計版劃。
在開權發計劃中，會涉及到以下幾個方面：
前期工作：相關證件手續的辦理。（項目前期部）
設計工作：項目的產品設計。（設計部）
工程工作：工程的重要里程碑節點。（工程部）
營銷工作：項目的銷控、蓄客、開盤、回款、推廣計劃。（營銷部）
另外還有成本及財務等工作。
一般開發商都希望盡快開發回款，這種情況下，有兩種做法：
一是確定一個開盤時間，也就是營銷的重要節點，一切其它工作，例如前期、設計、工程等進度都按這個節點排自己的工作計劃；
二是排一個最快的工程完工計劃。例如有的城市規定，別墅二工程只有封頂才可以拿預售許可證（也就是允許銷售），這時工程等部門就會排出一個最快的工程完工計劃，而營銷節點，例如開盤時間，就按這個工程完工計劃和取證時間來排自己的工作節點。
所以您說的工程進度和營銷節點是密不可分的，營銷節點受限於工程進度，而工程進度服務於營銷節點。
房地產開發的關鍵，就是盈利，而盈利的前提是營銷。所以，對於房地產開發中的各個環節，一切都是為了營銷服務，以實現公司的開發利潤。
❽ 房地產活動與營銷節點的關系是怎樣的什麼階段搞什麼樣的活動
預熱：可以是來主題特別一點源的活動，在市場上能形成話題最好，不宜投入太多
開售：較盛大的活動打響知名度。如明星見面會啊，總之是相對燒錢的活動
持銷：暖場活動居多。小成本，保持項目的熱度
節點促銷：找准目標客戶，以目標客戶需求舉辦相應活動，規模可大可小
清盤：如果是大項目可以舉辦稍微大型的活動，作為答謝客戶支持，提高客戶對品牌商的信任
各階段各種活動關鍵是控制好成本，達到最大的價值，活動是為了成交，切忌為了活動而活動。
具體的可以交由廣告公司做提案。