① 將物管房改成業主的活動用房的通知怎麼寫
建設部關於加強商品房銷售、房改售房與物業管理銜接工作的通知
各省、自治區、直轄市建委 (建設廳、市政管委)，直轄市房地後，計劃單列市建委:
隨著房屋商品化的不斷推進和住房制度改革的深化，購買商品房和公有住房的居民越來越多，房屋售後物業管理也越來越重要。但是，目前相當數量的房屋缺乏必要的售後服務和管理;一些管理單位與業主及使用人之間責權利不明確;部分業主和使用人擅自改變房屋使用性質、破壞房屋結構，不能正確使用公共設施、設備，造成房屋售後管理難、居住和工作環境差。管理糾紛多等問題。為加強商品房銷售、房改售房與物業管理的銜接工作，搞好售後服務，解決居民買房的後顧之憂，創造良好的居住和工作環境，現通知如下:
一、房地產開發企業出售商品房和公有住房管理單位出售公有住房時，應重視物業管理工作。要制定出物業管理實施方案,及時選聘物業管理企業，簽訂物業管理合同，按照規定程序進行工程驗收，確保工程質量，並做好物業管理接管驗收工作。公房出售的舊住宅小區，售房單位要提前做好房屋檢修工作，在規劃允許的范圍內完善配套設施，合理解決物業管理辦公及配套用房，為公房出售後實施物業管理創造必要條件。
二、售房單位售房前，要制定 《業主公約》。《業主公約》是維護全體業主和物業使用人的合法權益、維護公共環境和秩序、保障物業的安全與合理使用、全體業主共同遵守的行為准則，要使房屋的所有人和使用人共同自覺地遵守《業主公約》。售房單位應參照 《業主公約示範文本》(見附件)制定《業主公約》。購房人應全面了解 《業主公約)的內容，在簽訂房屋買賣合同時，應同時作出遵守 《業主公約》的承諾。
售房時末制定 《業主公約》的，由銷售單位或物業管理企業參照《示範文本》盡快補充制定，業主委員會成立後，可結合實際情況進行修訂。
三、要規范物業管理的服務項目和收費標准。售房單位與購房人在簽定房屋購銷合同時，已確定物業管理實施方案的售房單位或物業管理企業應向購房人公布物業管理項目和服務收費標准，明確雙方的責權利關系，物業管理企業不得違反規定隨意加收物業管理費用，購房人也要按規定交納物業管理費用。物業管理企業對住用戶提供的特約有償服務要實行明碼標價，定期地向業主公布收支狀況，接受業主監督。
四、要加強公共部位、共用設施維修養護基金的管理。公房出售要嚴格按照建設部《關於加強公有住房售後維修養護管理工作的通知》(建房[1997]65號)的要求，建立住宅共用部位和共用設施設備的維修養護專項基金，並制定管理辦法。商品房銷售中，房屋共用部位和共用設施設備的維修養護專項基金的提取、使用與管理，也應作出明文規定;一些開發企業在售房時已從售房價款中提取該項基金的，應在商品房購售合同中說明。該項基金要專戶存人銀行，不得挪作它用。需要使用時，由物業管理企業作出使用計劃，經業主委員會審定。
為加強 (以下簡稱 「本物業」）的管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。
二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。
四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
五、業主或物業使用人對物業管理企業的管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出， 發生爭議時可通過業主委員會協調解決。
六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。
七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或防礙他人正常使用物業的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為，並及時告知業主委員會並報有關行政管理部門依法處理。
八、業主如委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。
九、凡房屋建築及附屬設施設備已經或可能防礙、危害毗連房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應由業主單獨或聯合維修、養護的，業主應及時進行維修養護;拒不進行維修養護的，業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。
十、與其它非業主使用人建立合法租賃關系時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。
十一、在本物業范圍內，不得有下列行為:
(1)擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等;
(2)對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章、拆、搭、建;
(3)佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、自行車房 (棚)等公用設施及場地;
(4)損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;
(5)隨意堆放雜物、丟棄拉圾、高空拋物;
(6)違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;
(7)踐踏、佔用綠化用地;損壞、塗劃園林建築小品;
(8)在公共場所、道路兩側亂設攤點;
(9)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;
(10)隨意停放車輛;
(11)聚眾喧鬧、雜訊擾民等危害公共利益或其它不道德的行為;
(12)違反規定飼養家禽、家畜及寵物;
(13)法律、法規及政府規定禁止的其它行為。
十二、人為造成公用設施設備或其它業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。
十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、加強精神文明建設,弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。
② 物業通知怎麼寫
通 知
尊敬的各位業主：
新年好！
現已進入2011年度，在新的一年裡為了維護廣大業主的切身利益，保障物業公司的服務質量，請各位業主及時到物業辦公室交繳2011年度的物業管理服務費。
因門禁卡許可權與物業管理服務費時間相同，請各位業主在繳納物業服務費的同時，帶上門禁卡，以便受權延期！
XXXX物業服務處
2011年1月1日
③ 物業管理通知公告範文
xxx閣下：復
您好！
閣下貴單元（制
閣
幢
房）從
年
月至
年
月所欠的物業管理費、水費、車位費、滯納金總額共計人民幣
元。我司客戶中心曾已書面、電話等形式通知催繳，但您戶目前仍未配合交款工作。根據《xx前期物業管理服務協議》、廣東省和中山市有關物業管理政策法規等條款，閣下應交繳以上的費用。在此，再次敬請閣下於
年
月
日前到xx客戶中心交清欠款。
為共同維護xx物業管理服務系統的正常運作，對逾期仍未交款的，我司將按xx前期物業管理服務協議及業主公約約定的條款，停止相應的服務措施。若有疑問請與xx客戶中心直接聯系。
特此通知
垂詢電話：xxxxxxxx
(繆小姐、黃小姐)
附
表：
欠費月份
管理費
水費
車位費
臨時停車費
金額
滯納金
合
計
中山市xx物業管理有限公司
年
月
日
④ 小區物業「通知」類型廣告怎麼寫求幫忙。。。
關於物業小區免費送凈水器的活動通知
致小區各位業主：
隨著各類工業、工廠的興起，我們飲用的礦泉水質量不達標，為了小區內各位業主有個健康的身體，經我司業務經理在市場多天的考察與凈水器公司達成合作關系，原170元/台的凈水器，合作關系價格140元/台，費用全由公司支付（業主不用支付凈水器的費用，但要支付。。。。。。。，用來。。。。）
一、活動時間
2014-04-18日 09：00分------2014-4月20日17：30分
二、活動地點
業務部一樓大廳
三、活動要求
必須是小區內的業主，請攜帶好本人身份證，免費領取1台凈水器
小區業務部
2014-04-18日
⑤ 小區物業免費為業主磨刀等活動的通知怎麼寫
我們小區常年以來，持續做的一些與民互動的活動： 1、春節時候搞一次春節回聯歡，做一答些燈謎，安排幾個有獎游藝，准備一些民俗小禮物，如福字，門神等。
2、植樹節組織業主植樹 3、五一節前後安排一天「學雷鋒，獻愛心」活動，為業主義務理發、修理。
⑥ 物業公司的公告應該怎麼寫
金牌服務，讓業主有家的感覺
⑦ 物業通知怎麼寫
尊敬的xxx各位業主：
xxx小區物業管理處收繳物業費的工作正在展開，物業費是小區維護正專常秩序、環境屬衛生、公共配套設施維護服務的根本保證。如果物業費不能按時繳納，將會對物業服務工作造成不利影響，同時也侵犯了已交費業主的利益。因此，請還未繳納物業費的業主盡快到物業處繳納。
⑧ 新物業怎麼寫通知告訴業主
各位業主：您來們好！我們源是某某公司，公司成立於1995年，具有物管一級資質，有豐富的物管經驗，現同時管理市區各大小區30個，總佔地面積多少多少平方米，受到了廣大業主的好評，多次受到省級業務主管部門的表彰，今有幸通過公開招標，徵得物業管理委員會的同意，參與本小區的物業管理，在未來的日子裡，我公司將通過優質的服務，給大家創造一個優美的環境，歡迎大家多提寶貴意見，我公司將竭盡全力為大家服務。