⑴ 資產評估工作計劃書怎麼寫
××××資產評估有限公司 資產評估有限公司 評估工作方案(模板)
評估工作方案(模板 根據《資產評估准則-評估程序》的要求,結合項目的具體情況,制訂本評估工作方案.
一,應當履行的評估程序 整個評估過程中,必須履行下列評估程序
1,明確評估業務基本事項.包括明確評估目的,評估對象及范圍,評估價值類型,評估 基準日,評估報告使用人,評估報告使用限制,評估所需的收集的資料及配合工作等
2,簽訂業務約定書.通常,評估業務約定書應先行簽訂,明確評估目的,評估對象以及 評估收費等內容.當評估目的,評估對象,評估基準日發生變化,或者評估范圍發生重大變 化時,應當與委託方簽訂補充協議或者重新簽訂業務約定書.
3,編制評估計劃.包括項目整體計劃及具體實施方案.其中,整體計劃應當包括組織和 人員安排,時間安排等內容,具體實施計劃應該包括項目調查方面的安排等.
4,現場調查.安排對口熟悉的評估師及其他專業人員進行現場調查,無論項目大小,均 必須履行現場調查程序,評估人員必須到現場搜集資料,勘查實物資產,審核財務資料及實 物資產運行情況,必要時,聘請相關方面的專家協助工作.
5,收集評估資料.主要是搜集有關評估基本事項的明確,評估對象的權屬,資產存在狀 況,資產使用及運行狀況以及市場詢價等方面的評估資料.
6,評定估算.根據搜集的資料及現場勘查的情況,按照資產評估的技術規則進行方法適 用性的評價和判斷,選擇評估方法並選取合適的參數,估算委估對象的價值.
7,編制和提交評估報告.由項目的現場負責人負責編制評估報告初稿,報告初稿經項目 負責人審核後與委託方進行必要的溝通, 並按照本公司內部規定的三級復核制度進行復核並 出具報告.
8,工作底稿歸檔.按照有關檔案管理辦法進行評估底稿歸檔. 上述程序中,如需刪減或增加,應該報經內部審核. 評估工作的基本步驟
二,評估工作的基本步驟
整個評估工作一般分為四個步驟來進行: 第一步,前期洽談與准備:進行項目的前期洽談,在了解項目具體情況後,考察自身的業 務承接能力, 當決定承接後, 對評估對象的情況組織內部人員根據初步搜集的資料進行綜合 分析, 同時准備對於評估項目涉及到的行業信息等進行網路搜集與整理, 考慮本公司內部評 估師擅長情況進行安排. 對於企業價值評估和其他資產組合的評估項目還需要考慮安排相關 的審計機構協作問題.
第二步,現場調查:評估人員應當親自到現場勘查評估對象的具體情況,搜集相關財務資 料,權屬證明資料,實物資產的運行資料,並與委託方相關專業人員一起討論實物資產的清 查方案或辦法以及其他非實物資產存在性的問題, 比如採取詢問, 函證, 核對,監盤, 勘查, 檢查等方式進行調查, 所有現場調查的資料都應該及時整理和歸納並編制相應的分析意見以 備後期審核和評定估算. 在現在調查階段最為重要的是明確是否存在收到限制的情況, 如果 存在某種程度的限制,必須及時報告並與委託方溝通,從而明確評估報告的類型.
第三步,市場詢價,評估方法的選擇及評定估算.現場調查結束後,如果屬於綜合性的項 目的, 現場負責人應該分別不同的分工由項目組成員先整理好各自負責調查的資料後, 召開 總結分析會,由局部信息上升為全面的和整體的信息,在上述基礎上,首先從方法的適用性 方面進行分析和明確, 其次是對參數的選擇及其適用性進行分析和明確, 第三是對兩種或兩 種以上方法適用性進行再次的決策和做出最終的選擇, 第四是對單項資產或資產組及資產組 組合的資產進行價格查詢並在"貨比三家"的思路下確定重置價值(成本法)等,第五是在上
述基礎上按照資產價值估算的計算辦法進行計算,得出評估價值. 第四步:形成報告初稿,履行溝通及內部復核程序,出具評估報告.報告初稿由項目負責 人統籌編制,完成後與委託方進行溝通,如果溝通中出現重大爭議的,應該及時報公司負責 人審核並協調.內部的復核採取三級復核制度,即現場負責人復核,重點是保證資料的完整 性,數據的真實性和准確性以及不重不漏等;項目負責人復核,重點是方法選擇的恰當性, 資料來源的合規性,參數確定的合理性等;公司負責人復核,重點是項目限制性及其解決, 項目不確定所可能導致的風險等.
三,項目基本情況的初步明確
1,評估目的:委託方確定的該項目評估目的為 .根據洽談,項目具體情況 為 ,經過協商最後明確該項目的評估目的為…………………..
2,價值類型:根據評估目的及資料搜集等方面分析,並與委託方進行溝通,本項目的價 值類型確定為: .
3,評估對象及范圍:根據本所與委託方簽訂的業務約定書約定,本次評估基準 日 年 月 日;評估對象包括 ,具體為:詳見統計表.
4,評估搜集資料內容:本次評估所要搜集的資料主要包括: (詳細說明並附入"所需提供 或搜集的資料清單")
5,評估對象基本情況 (詳細說明前期調查或准備過程中搜集到的信息情況, 以便讓所有參與該項目的評估人員 對項目總體情況有一個基本的了解) 項目組成員安排及 評估項目組成員安排 四,評估項目組成員安排及進度安排 1,項目組及評估對象 人員 評估對象名稱
2,計劃進度 分准備,現場,匯總和報告四個階段進行,現場階段每組安排見上表,原則上現場 天內 完成.總體上,
評估時間安排是:自 年 月 日至 年 月日.各階段安排如下:
(1)准備階段 自 年 月 日至 月 日.主要是了解企業情況,編制評估計劃,通知相關單位和人員,准 備評估初步資料等.
(2)現場階段 月 日- 月 日完成現場調查,上述現場階段均包括現場勘查,資料搜集,調查詢問,整 理工作底稿和撰寫調查說明等所需時間.
(3)匯總與交換意見階段 自 年 月 日至 月 日. 現場負責人將所搜集到的資料進行整理並出具相關的說明, 部分 資料必須與委託方及其負責人的交換意見, 有關資料及報告初稿均應由委託方相關的人員簽 章.現場負責人應該對各自負責的內容進行總結並連同底稿交至項目負責人處匯總.
(4)報告階段 自 年 月 日至 月 日,評估報告初稿待復核, 月 日出具報告.
五,評估中的一些其他要求
1,遵循實事求是,客觀公正,保守秘密的原則; 2,嚴格按計劃進度完成評估任務,如果需要調整,必須及時履行內部報告程序; 3,在進行財務資料審計中,注意對照相關法律,法規和經濟考核指標,合同,協議,章 程等,充分收集相關資料,包括重要合同,經濟責任書,以前年度審計或評估等;
4,評估中的相關問題應履行報告制度,一般情況下應由各評估小組負責人與客戶接洽或
交換意見, 對較大的事項處理應通過現場負責人向分管管理層負責人匯報, 不得在現場議及 相關評估結果或評估意見.
5,各評估小組成員應在評估進場前了解相關法規或要求. 六,費用預算
××××資產評估有限公司 項目組 年 月 日
⑵ 資產評估六大要素
資產評估六大要素：
1.評估的主體是指資產評估的執行者的操作者;
2.評估的客體是指資產評估的對象,即被評估的資產;
3.評估的特定目的是指資產評估為哪一項經濟業務服務;
4.評估的程序是按照法定的程序,它是規范科學進行資產評估的必要條件;
5.評估的價值類型是對評估價值的質的規定,對不同的資產會有不同的價值類型;
6、科學的方法。同時，整個資產評估工作是按一定程序系統進行的。
主要評估程序實施過程和情況如下：
（一）接受委託
與委託人就評估目的、評估對象和評估范圍、評估基準日等評估業務基本事項，以及各方的權利、義務等達成一致，並與委託人協商擬定了相應的評估計劃。
（二）前期准備
1、擬定評估計劃
2、組建評估團隊
3、實施項目培訓
（1）對產權持有人指導
為使產權持有人理解並做好資產評估材料的收集工作，確保評估申報材料的質量，對產權持有人進行了指導，並派專人對資產評估材料收集中碰到的問題進行解答。
（2）對評估專業人員培訓
為了保證評估項目的質量和提高工作效率，貫徹落實擬定的資產評估計劃，對項目團隊成員講解了項目的經濟行為背景、資產的特點、評估技術思路和具體操作要求等。
（三）權屬調查
評估專業人員對評估對象涉及的資產進行了必要的清查核實，對資產進行了必要的盡職調查。
1、指導產權持有人准備應向評估機構提供的資料
評估專業人員指導產權持有人在自行資產清查的基礎上，按照評估機構提供的資料清單整理權屬資料，對納入評估范圍的無形資產進行細致准確地查閱收集，同時確認資產的權屬證明文件和狀態等情況的文件資料等。
2、初步審查和完善產權持有人提供的資料
評估專業人員通過查閱有關資料，了解納入評估范圍的資產的詳細狀況，然後仔細審查各類權屬資料，檢查有無不明確等情況，並根據經驗及掌握的有關資料，檢查權屬資料有無漏項等情況進行完善。
3、資料收集
根據納入評估范圍的資產，評估專業人員在產權持有人的配合下，按照資產評估准則的相關規定，對其進行了資料收集。
4、補充和完善權屬資料
評估專業人員根據權屬資料收集的結果，並和產權持有人充分溝通，進一步補充和完善權屬資料。
5、查驗產權證明文件資料
評估專業人員對納入評估范圍的資產的產權證明文件資料進行查驗，對權屬資料不完善、權屬不清晰的情況提請產權持有人出具相關產權說明文件。
（四）資料收集
評估專業人員根據評估項目的具體情況進行了評估資料收集，包括直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委託人等相關當事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業機構和其他相關部門獲取的資料，並對收集的評估資料進行了必要分析、歸納和整理，形成評定估算的依據。
（五）評定估算
評估專業人員針對各類資產的具體情況，根據選用的評估方法，選取相應的公式和參數進行分析、計算和判斷，形成了初步評估結論。項目負責人對各類資產評估初步結論進行匯總，撰寫並形成初步資產評估報告。
（六）內部審核
根據我公司評估業務流程管理辦法規定，項目負責人在完成初步資產評估報告後提交公司內部審核。項目負責人在內部審核完成後，與委託人或者委託人同意的其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行溝通，根據反饋意見進行合理修改後出具並提交資產評估報告。
資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
⑶ 資產評估學習心得
沒有心得，混飯吃的東東
⑷ 培訓學校固定資產評估報告誰有模板！或知道怎麼能！學校還沒成立！
把固定資產的明細列出來，報送會計事務所。那裡經過評估會給出評估報告的。
⑸ 求一資產評估師後續教育培訓心得報告
中評協提醒考生注意考前准備和答題技巧注冊資產評估師執業資格考試將於9月日至11日舉行。為使考生做好充分的准備，在考試中穩定的發揮出水平，我們特別為考生准備了一份考前指南，希望能給廣大考生帶來一點幫助。一、及時取得准考證，做好考前准備1.一般在考試開始前十天左右，考生應該能夠拿到准考證。考生應關注當地准考證發放的有關信息，根據報名時各地的通知到指定地點領取或上網列印。2.仔細核對准考證上的個人信息（身份證號、姓名、檔案號等），如果有誤，應抓緊時間與報名點聯系。3.確認考點地址。一般各地的人事考試中心網會准備考點位置示意圖供考生參考，我們建議考生最好提前到考點就具體位置、乘車路線、周邊環境進行考察，做到心中有數。在往年考試中，發生過個別考生由於坐錯考場至使考試成績無效的現象，所以考生一定要引起足夠的重視。4.按照準考證上的要求准備好相應的文具、工具，需要提醒考生的是不要忘記帶2B鉛筆和橡皮，同時要注意如果考試允許攜帶計算器，請不要帶具有記憶功能的計算器。5.考試前一天晚上，將身份證、准考證及應考物品全部准備好。6.考試當天，建議考生提前到達考場，這樣有充分的時間了解相關考務規定，同時也熟悉了環境，有利於保持放鬆的心情。7.在取得資格證書前，請保存好歷次考試的准考證，以便在個人信息有誤時備查。二、正確填塗答題卡注冊資產評估師考試分為主觀題和客觀題兩個部分。客觀題部分考生應正確填塗答題卡，避免由於填塗不清或填塗有誤而影響考試成績。1.考生拿到答題卡後先不要急於落筆，應認真檢查答題卡有無污損、摺痕、字跡不清的現象。如發現任何問題立即舉手向監考老師示意，請求更換。一旦落筆，按照相關規定就不能更換了。2.拿到試題本後，請先按照監考老師的提示檢查試題本有無缺頁、錯頁、倒裝、污損、字跡模糊等現象，發現問題及時與監考老師聯系進行更換。3.客觀題卡發下後，先使用簽字筆（或鋼筆）在答題卡規定位置正確填寫姓名、身份證號、准考證號等；然後換用2B鉛筆按照示範方式填塗信息卡。修改時應用橡皮擦乾凈，不要弄臟答題卡。需要注意的是檔案號和准考證號是兩個概念，考生填塗時一定要分清；如果每場考試的准考證號都不相同，填塗時應看清該科目考試的准考證號並正確填塗。4.拿到試題後，先翻到第一頁，認真閱讀「答題注意事項」，並按照上面所標示的「科目代碼」，填塗信息卡相應信息點。全部信息填塗完畢後，再仔細檢查一次填塗區內容，確認無誤後再開始答題。三、答題技巧及注意事項在掌握答題技巧之前，讓我們再熟悉一下考試的時間和題型。注冊資產評估師考試共五個科目，考試時間除資產評估為3個小時外，其餘四科均為2個半小時。每科的總分為100分，其中單選題30道，每道1分；多選題10道，每題2分；綜合題4道共50分，包括10分的題2道，12分的題1道，18分的題1道。要想順利通過考試，當然必須做好充分的復習，掌握一定的知識。但如果再掌握一些答題技巧，將使您如虎添翼，希望下面的提示對您有所幫助。1.客觀題。（1）計劃答題時間，保持穩定的答題速度。考試開始時，應該看一看試題的份量，並且對每道題應佔用的時間迅速作出估計。保持穩定的答題速度，也是很必要的，一般的做法是：首先通讀並回答你知道的問題，跳過沒有把握做答的問題。然後重新計算你的時間，看看餘下的每道題要花多少時間。在一道小題上花過多的時間是不值的，即使你答對了，也可能得不償失。（2）按題目要求答題。在閱卷中發現，有不少考生連題目的要求都沒看清楚就開始答題了。請記往，一定要認真閱讀題目，在做選擇題時要看清所有的選項。（3）要注意多選題給分標准：錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分。所以不要選沒有把握的選項。2.主觀題。（1）仔細閱讀試題。主觀題一般是考察考生分析問題和處理問題的能力，相對來說難度較大，建議考生對題目要求至少閱讀兩遍，經驗表明，這樣做是值得的。認真審題一方面能幫助考生准確理解題意，不至於忙中出錯；另一方面，還可幫助考生從試題中獲取解題信息。（2）問什麼答什麼。不需要計算與本題要求無關的問題，計算多了，難免出錯。（3）按題目要求寫出計算公式，注意解題步驟。綜合題的答題要求是：有計算的要求列出算式、計算步驟；需按公式計算的，應列出公式。考生在解題過程中，應盡量做到思路清晰，計算正確；一定要寫出計算公式、計算步驟，這樣即使解題不完整或上一步驟計算錯誤，而本步驟公式、算式正確，仍舊可以得到該步驟的公式、算式分。綜合題每題所佔的分數較多，考生在答題中，一定要按照要求寫出步驟和算式。四、保證充足睡眠，保持心情愉快考試前考生應消除緊張感，保證充足的睡眠。考前一周注意不要打疲勞戰，睡眠是必需的。在考前幾天，最好不要吃油膩不易消化的食物，睡前不要喝咖啡、茶水等具有興奮作用的飲料，建議喝一杯牛奶有助於睡眠，忌空腹喝，會使胃部感到不適，您可以加點蜂蜜。總之，希望考生在抓緊時間復習的同時，應做到學習休息兩不誤，祝願考生保證健康的身體，保持愉快的心情，順利通過考試！你可以登錄財會考試網查查詳情 http://lm.chinaacc.com/ManageCheck.asp?adsid=506&UnionID=2110