辦公性質用地可以開培訓機構嗎

『壹』 開培訓機構需要什麼資質

校外培訓機構須經縣級教育部門審批去的《辦學許可證》後，再按所屬類型到相關部門申領登記證書或《營業執照》。跨縣域設立分支機構或培訓點的，需到分支機構或培訓點所在地縣級教育部門履行審批手續。

《辦學許可證》申辦材料：

1、申辦報告。內容主要包括：舉辦者、培養目標、辦學規模、辦學層次、辦學形式、辦學條件、內部管理體制，經費籌措與管理使用等；

2、舉辦者的姓名、住址或者名稱、地址。

3、資產來源、資金數額及其有效證明文件，並載明產權；

4、屬捐贈性質的校產須提交捐贈協議，載明捐贈人的姓名、所捐資產的數額、用途和管理方法及相關有效證明文件。

《營業執照》申辦材料：

1、法人或者自然人身份證及其復印件；

2、指定代表或委託代理人證明；

3、代理人身份證及其復印件；

4、住所使用證明。（若是自己房產，需要房產證復印件；若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票）

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1、培訓機構場所的要求：

必須有符合安全條件的固定場所，同一培訓時段內生均面積不低於3平方米，確保不擁擠、易疏散；必須符合國家關於消防、環保、衛生、食品經營等管理規定要求。

2、培訓機構師資的要求：

校外培訓機構必須有相對穩定的師資隊伍，不得聘用中小學在職教師。從事語文、數學、英語及物理、化學、生物等學科知識培訓的教師應具有相應的教師資格。

3、培訓機構培訓內容的規定：

校外培訓機構開展語文、數學、英語及物理、化學、生物等學科知識培訓的內容、班次、招生對象、進度、上課時間等要向所在地縣級教育部門備案並向社會公布。培訓內容不得超出相應的國家課程標准，培訓班次必須與招生對象所處年級相匹配，培訓進度不得超過所在縣(區)中小學同期進度。

『貳』 原建築使用性質為辦公,可以改做成人教育培訓場所嗎

可以的，都是屬於非居民用途，場地使用性質沒有改變。

『叄』 開培訓班需要什麼手續

開一個培訓機構都要經過教育局的認可，拿到辦學許可證。

1、到培訓機構所在地的教育局去索取並填寫申請表，（要提供開辦者的相關資質，學歷學位證明等）經過審核批准，頒發許可證才能開辦。

2、向工商行政部門申請營業執照進行法人登記（要提供驗資證明、經營場所狀況等等）。

3、辦理稅務登記。

4、支付注冊資金。

教學人員須歷史清楚,品行端正,具有與所任學科必備的文化程度、專業知識和教學能力，有必要的教學場所和教學設備，有必要的教學和管理制度，每個學期結束時或一門課學完後,須舉行結業考試，考試成績須報區(縣)工農(職工)教育辦公室備查。

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設立招收幼兒園、中小學階段適齡兒童、少年，實施與學校文化教育課程相關或者與升學、考試相關的補習輔導等其他文化教育活動的民辦培訓教育機構，應當依據民辦教育促進法第十二條的規定，由縣級以上人民政府教育行政部門審批。

設立實施語言能力、藝術、體育、科技、研學等有助於素質提升、個性發展的教育教學活動的民辦培訓教育機構，以及面向成年人開展文化教育、非學歷繼續教育的民辦培訓教育機構，可以直接申請法人登記，但不得開展第一款規定的文化教育活動。法律、法規、國務院行政規范性文件另有規定的，從其規定。

『肆』 辦公用地可以做商業用途嗎

從理論價值上來講
商業》辦公》居住

在北京規范中
高級原則上可以退級，特指商業40年可以改為辦公50年

但辦公用於商業屬於升級，違反原則

辦公用於小規模商業在管理上是基本趨同的，不需要額外辦什麼手續，因此不算違規，至少沒有人管

辦公做集中商業，即集中賣場，中大規模商業金融，那肯定是違規的

辦公不交地價款轉為商業應該是有一定可操性的，特別是低層的，建議詢問一下當地建委

『伍』 商業用地可以開辦教育機構嗎

不可以吧，有專門的教育科研用地。如果是商業用地，除非是營利性質的培訓機構，培訓學校。高等教育學校自身購買或者租賃也可以

『陸』 工業土地性質可以申辦非營利培訓學校嗎

首先你要獲得使用權。。。其次，
1.具有辦學許可證。2.辦學地點與許可證上登記地點是否一致（教學點應經本地教育局書面同意設立）。不一致的涉嫌擅自變更辦學地點或無證辦學。3.辦學層次、內容與許可證是否一致。不一致的涉嫌擅自變更辦學層次（如非學歷培訓機構舉辦學歷教育等）。4.每上一年度年檢是否合格。整改不合格不予開展招生活動。

『柒』 請問在上海辦公性質房是否可以辦理教育培訓機構工商營業執照

建議聯系工商部門等相關部門咨詢一下，以便得到更權威更准確的答案。

『捌』 工業用地建的辦公樓想用來辦學可以嗎

工業用地建的辦公樓不能用來辦學

不過工業用地可以先申請對土地用途進行變更，依法改變土地權屬和用途的才可以辦學。土地的使用涉及城鎮的總體規劃，法律法規對其用途是嚴格限制的。將工業用地建成學校，明顯屬於改變土地用途的性質。國土規劃管理部門可以依此補征土地使用費或者收回土地使用權。

我國《土地管理法實施條例》第六條規定：依法改變土地使用權的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地使用權變更登記；依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

『玖』 工業用地上的建築物，能用做開設培訓學校嗎

不可以，如要商用，應上報審批後修改用地性質，不然後期會很麻煩

『拾』 如果要開教育培訓機構，怎麼辦理教育資質

新的《民辦教育促進法》明確規定了培訓公司(營利性民辦學校)必須拿到有培訓經營范圍的《營業執照》和《辦學許可證》的。

一、辦理《辦學許可證》
要向教育局提交申請報告及一系列的相關證明，比如：課程設計、內部管理制度、培養目標等等材料。
二、辦理《營業執照》
得到教育局審批通過獲得辦學許可證之後，再到工商局去申請辦理營業執照。工商這邊，法人資質，場地面積，場地消防和辦學資金等都要符合相應的規定，所有材料遞交後還要等著工作人員的審查和實地考察。
教育局和工商局這兩個行政部門全部手續辦齊拿到執照，才算是真正擁有了辦學資質。

補充：關於辦理《辦學許可證》
1.辦學場地：培訓學校去教育局窗口申請審批，先去街道辦合教育局報備看下是否還有指標，如果沒問題就先打變更房租使用性質(變更為教育培訓)去街道辦蓋章，然後和教育局相關人員溝通現場看場地。場地初審不通過，後續工作無法進行。
2.辦學消防事項：這個按照相關文件執行即可，建議外包。一方面是通過幾率很大，很多小問題說說就過去了；另一方面是時間快，自己辦理太耗時間。除了花很多時間到處蓋章，還有買材料，沒有上限的整改也是比較頭痛的。
3.辦學消防許可拿到後，然後到教育局報備，再次提交規定文件，包括了校長任職許可證，教師許可證，驗資等，最後就是等正式辦學許可下發了。