培訓機構場所租賃

A. 民辦小學可以將場地租借給教育機構嗎

一般情況是不允許的。

B. 開培訓機構需要什麼資質

校外培訓機構須經縣級教育部門審批去的《辦學許可證》後，再按所屬類型到相關部門申領登記證書或《營業執照》。跨縣域設立分支機構或培訓點的，需到分支機構或培訓點所在地縣級教育部門履行審批手續。

《辦學許可證》申辦材料：

1、申辦報告。內容主要包括：舉辦者、培養目標、辦學規模、辦學層次、辦學形式、辦學條件、內部管理體制，經費籌措與管理使用等；

2、舉辦者的姓名、住址或者名稱、地址。

3、資產來源、資金數額及其有效證明文件，並載明產權；

4、屬捐贈性質的校產須提交捐贈協議，載明捐贈人的姓名、所捐資產的數額、用途和管理方法及相關有效證明文件。

《營業執照》申辦材料：

1、法人或者自然人身份證及其復印件；

2、指定代表或委託代理人證明；

3、代理人身份證及其復印件；

4、住所使用證明。（若是自己房產，需要房產證復印件；若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票）

(2)培訓機構場所租賃擴展閱讀：

1、培訓機構場所的要求：

必須有符合安全條件的固定場所，同一培訓時段內生均面積不低於3平方米，確保不擁擠、易疏散；必須符合國家關於消防、環保、衛生、食品經營等管理規定要求。

2、培訓機構師資的要求：

校外培訓機構必須有相對穩定的師資隊伍，不得聘用中小學在職教師。從事語文、數學、英語及物理、化學、生物等學科知識培訓的教師應具有相應的教師資格。

3、培訓機構培訓內容的規定：

校外培訓機構開展語文、數學、英語及物理、化學、生物等學科知識培訓的內容、班次、招生對象、進度、上課時間等要向所在地縣級教育部門備案並向社會公布。培訓內容不得超出相應的國家課程標准，培訓班次必須與招生對象所處年級相匹配，培訓進度不得超過所在縣(區)中小學同期進度。

C. 辦個培訓機構選址要注意哪些問題

當事人想一個教育培訓機構，需要的手續和資質，全國各地的具體規定不一樣，建議到當地教育部門咨詢，才是最全面和最准確的信息，在這里可以提供部分信息供當事人參考。當事人所想的教育培訓機構，這種機構一般屬於民非學歷教育培訓機構，全國各地教育行政部門都有制定相應的《民非學歷教育培訓機構設置管理規定》，該規定對於民非學歷教育培訓機構的手續和資質都有明確規定，當事人可以到當地教育行政部門咨詢。以《北京市民非學歷教育培訓機構設置管理規定》為例，舉民非學歷教育培訓機構應具備下列條件:（一）舉者應為國家機構以外的社會組織或具有政治權利和完全民事行為能力的公民個人。（二）擬任非學歷教育機構校長年齡不超過70周歲,身體健康,能專職主持日常工作,具有中級以上專業技術職稱或大學本科以上學歷，5年以上的相關教育教學經驗。（三）具有穩定的學經費來源，注冊資金不少於50萬元（其中20萬元為風險資金）。（四）具有能夠滿足教學需要的相對穩定的學場地和教學用房，校舍面積不低於500平方米，其中教學面積不少於80%。房屋產權清楚，租用期或使用期限不低於3年，適合學，無安全隱患。不得使用居民住宅、地下室作為學場所。教室和公室應設在一處。（五）舉計算機專業培訓應具有不少於40台的較新型號計算機；舉其他專業性較強的培訓應具有與學規模相適應的教學設備和場所；有一定數量的圖書資料。（六）舉非全日制高等教育自學考試助學輔導機構的，其校舍建築總面積應不少於1000平方米；舉全日制高等教育自學考試助學輔導機構的，校舍建築總面積應不少於3000平方米，並按照學規模保持生均不低於10平方米的建築面積。設備總值應不少於100萬元，圖書資料不少於10000冊。按照不低於20：1的生師比配備專任教師，參照有關規定配備班主任等學生教育管理人員。（七）非學歷教育培訓機構應當設立理事會、董事會或其他形式的決策機構（組成人數應為不少於5人的單數），其中三分之一以上的董事或者理事應當具有5年以上的教育教學經驗。（八）舉專業性較強、對公民身心健康、安全影響較大的培訓須經政府有關行政管理部門審核。民非學歷教育培訓機構不得舉軍事、警察、宗教、政治等類培訓。（九）有完善的學章程、教學計劃或方案。（十）有2名以上具有專業資質的財務人員。（十一）有一定數量與開專業和學規模相適應的教師。（十二）2名以上專職行政管理人員。申請學應提交下列材料:（一）學申報告。須寫明舉者、校長和學校名稱、學校址、經費籌措來源及數額及管理使用法，學內容、培養目標、學規模、學層次、學形式、學條件（設施、設備等）、內部管理體制。舉者為單位的應加蓋單位公章，舉者為公民個人的應由本人簽字。（二）舉者的資格證明文件。單位舉者應提交法人證書、營業執照的原件及復印件。個人舉者應提交本人戶口本、身份證原件及復印件。（三）擬任培訓機構校長的資格證明文件及檔案關系所在單位意見。職稱證書或學歷證書原件及復印件，戶口本、身份證原件及復印件。（四）學場地證明。自有學場地需提交相應的房屋和土地產權證明復印件（應加蓋公章）；租賃場地應提交出租方的房地產產權證明的復印件（需加蓋產權單位公章）、租賃協議（租賃協議應寫明校舍總面積和租賃期限）、消防治安、衛生合格證明文件。（五）民非學歷教育培訓機構章程應包括以下內容:1．機構名稱、學地址；2．學宗旨、內容、規模、層次、形式等；3．資產數額、來源、性質等；4．理事會、董事會或者其他形式決策機構的產生方式、人員構成、任期、議事規則等；5．學校的法定代表人；6．出資人是否要求合理回報；7．學校自行終止的條件；8．章程修改程序；9．學校應規定的其他事項。（六）學校理事會、董事會或者其他形式決策機構首屆會議決議（應寫明時間、地點、參加人、決議內容，包括通過學校學章程的決議、選舉董事長和任命校長的決議、全體成員簽字）、理事長（董事長）及理事（董事）身份證、戶口本原件及復印件。（七）擬聘財會人員會計證原件及復印件。（八）所設專業教師資格證書（專業資格證書、專業技術職稱或技術等級證書）原件及復印件。（九）教學計劃。教學計劃中應寫明教學目標、開設課程、學習期限、教學安排、使用教材、考核方式。（十）必要的教學設備和圖書資料的購置證明。（十一）聯合出資舉民非學歷教育培訓機構的應提交經過公證的聯合學協議，並寫明出資數額、方式和各自權利、義務，爭議調解解決方式等。包括各地省市地區，甚至一些大城市都有制定同類規定，如《上海市經營性民培訓機構登記暫行法》、《上海市經營性民培訓機構管理暫行法》《武漢市中等及以下民非學歷教育培訓機構設置和管理暫行法》、《紹興市民教育培訓機構管理法》、《溫州市民教育培訓機構管理法》等等，當事人可以到當地教育部門查詢，按當地政策和規定執行。其他民非學歷教育培訓機構一些相關手續的流程供參考如下，但是具體以當地規定為准。民非學歷教育培訓機構課程備案流程示意圖： 民非學歷教育培訓機構專項督查流程示意圖 民非學歷教育培訓機構收費備案流程示意圖

D. 有沒有幫忙總結一下幾個租賃培訓的機構特色啊

融資租賃30人論壇本身跟幾個大的金融租賃公司關系密切，所以他們的課程經常能請到金租公司的領導來授課。融易學在行業內認可度也比較高，金租、商租高層也經常給他們授課，而且他們的課程量比較多，其他的還有一些地方協會的培訓，就時好時壞吧，畢竟協會是半公益性的培訓，協會的話，做得比較好的是天津租賃協會。

E. 培訓教室租賃，費用怎麼算~

教室租賃，有長租，短租、日租、時租等等、、不同的租賃方式價格不同。如果要租賃場地你可以去共享教室去，哪裡的價格應該便宜一些

F. 教育培訓機構場地租賃有哪些需要注意的地方，一起探討

一、區位：此類公司一般根據所教授專業及科目的受眾群分布來選址，沒有其他較為特殊的要求。

二、交通利達性：絕大多數此類公司的學員人數較多，所以，此類公司對所要承租物業的交通及地理位置要求較為嚴格。公交線路的多少，是否緊鄰環路，開車是否方便等。

三、硬體設施：

1.建築風格及結構：

這類公司機構基本分A、B兩類：

A，內外資公司關於企管、策劃、語言、MBA等方面培訓(高端客戶為其學員)

風格：大多數此類公司較為青睞風格現代、新潮的物業。

結構：大多數此類公司的學員工人數不一定很多(只因學費高)，但多希望3-5人一班(有獨立且封閉的小房間)。故要求大廈應是框架結構、框架剪力牆結構。在樓板承重方面：應在150—200公斤/平米。在抗震方面：應至少可抗震7—8極。在凈層高方面：應在2.6-3米之間。對層高無特殊要求。

B，內資機構關於成人教育、語言等(中低端客戶及學生為其學員)

風格：大多數此類機構主要考慮運營成本，位置相對偏遠，也沒有太大問題。

結構：大多數此類機構的學員人數非常多，就學密度非常大(這樣會提高利潤！)，且多希望開放式辦學。故要求大廈應是框架結構、框架剪力牆結構，一般磚混也可。至於樓板承重方面和抗震方面沒有(資格)特殊要求。對層高無特殊要求。

2.價位和面積：一般A類公司的租金預算較高￥3.5/天·平米(含物管費)以上，租賃面積應在300平米左右至數千平米；一般B類機構的租金預算較低￥1-2.5/天/平米(含物管費)，租賃面積應在500平米左右至數千平米。

3.車位：數量無特殊要求，或要求不是很高。

4.關於內資外資公司、機構的租買問題：通常情況下，不管是內資還是外資公司凡是要購買寫字樓或大廈，說明其公司的業務將在本地進行長遠發展。在本地租用寫字樓或大廈的公司，則說明其公司在本地的業務還在嘗試性發展。

G. 培訓機構一定要有資質嗎

是的，校外培訓機構須經縣級教育部門審批去的《辦學許可證》後，再按所屬類型到相關部門申領登記證書或《營業執照》。跨縣域設立分支機構或培訓點的，需到分支機構或培訓點所在地縣級教育部門履行審批手續。

《辦學許可證》申辦材料：

1、申辦報告。內容主要包括：舉辦者、培養目標、辦學規模、辦學層次、辦學形式、辦學條件、內部管理體制，經費籌措與管理使用等；

2、舉辦者的姓名、住址或者名稱、地址。

3、資產來源、資金數額及其有效證明文件，並載明產權；

4、屬捐贈性質的校產須提交捐贈協議，載明捐贈人的姓名、所捐資產的數額、用途和管理方法及相關有效證明文件。

《營業執照》申辦材料：

1、法人或者自然人身份證及其復印件；

2、指定代表或委託代理人證明；

3、代理人身份證及其復印件；

4、住所使用證明。（若是自己房產，需要房產證復印件；若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票）

(7)培訓機構場所租賃擴展閱讀

1、培訓機構場所的要求：

必須有符合安全條件的固定場所，同一培訓時段內生均面積不低於3平方米，確保不擁擠、易疏散；必須符合國家關於消防、環保、衛生、食品經營等管理規定要求。

2、培訓機構師資的要求：

校外培訓機構必須有相對穩定的師資隊伍，不得聘用中小學在職教師。從事語文、數學、英語及物理、化學、生物等學科知識培訓的教師應具有相應的教師資格。

3、培訓機構培訓內容的規定：

校外培訓機構開展語文、數學、英語及物理、化學、生物等學科知識培訓的內容、班次、招生對象、進度、上課時間等要向所在地縣級教育部門備案並向社會公布。培訓內容不得超出相應的國家課程標准，培訓班次必須與招生對象所處年級相匹配，培訓進度不得超過所在縣(區)中小學同期進度。

H. 培訓機構如何解決場地的空置率

一、辦公空置的處理：
1、聯合辦學，找到一些不是同競爭對手，但客戶群體一致的人版一起辦公；
2、分權塊租賃：將其中一些地方直接進行出租；
3、卡位出租：每個辦公卡位300元，這個是可以做到的，在58、趕集上去發信息；

二、教室及會議室空置的處理
1、設立自習室。用於學生的日常做家庭作業的地方，可以提供必要的作業輔導，每人每月收幾百元。
2、出租。出租給有培訓室、會議室需求的單位。
（1）印刷傳單請兼職學生到機構附近的寫字樓、公司發送；
（2）在網上發布信息；
（3）在一些同行群、培訓群發布信息；
（4）自己定期舉辦一些活動，這樣可以吸引人流進來，也可以間接宣傳公司和會議室教室。

I. 培訓機構租賃的房屋及建築物屬於什麼會計科目

發生的費用計入管理費用

J. 我想開辦一個培訓學校 怎麼找場地

1、當地政府教育局辦理辦學許可證。

2、然後去工商或者民政部門辦理營業執照。

3、到質檢部門辦理企業代碼證。

4、到稅務部門辦理稅務登記。

物價局申請收費許可具體要求：

1、辦學資金證明。

2、辦學場地（根據當地的要求而定）。

3、辦學人資格（教師資格證等）。

4、消防證明

申報材料：

1、籌設批准書。

2、籌設情況報告。

3、學校章程、首屆學校理事會、董事會或者其他決策機構組成人員名單。

4、學校資產的有效證明文件。

5、校長、教師、財會人員的資格證明文件。

6、身份證復印件一份。

准備資料工商局名稱預先核准通知書（復印件1份，驗原件）

當市的教育培訓機構設立審批表（原件，一式3份）

申辦報告：培養目標、地址、舉辦者情況、開辦資金金額及出資者、招生對象、辦學內容、法定代表人情況、場地情況、校長情況、專任教師情況、內部管理體制等（原件1份）

法人代表出示證明：

舉辦者為單位的，提供單位法人證書或執照

舉辦者為自然人的，提供本人身份證件（復印件1份，驗原件）

教育培訓機構法定代表人無犯罪記錄證明（原件1份）

內部管理資料：

教育培訓機構章程（原件1份）

教育教學管理制度、安全管理制度（原件1份）

教育培訓機構股東組成人員名單（各成員簽字，原件1份）

具有會計師事務所出的資產及來源驗資報告（原件1份）

租賃合同（須附產權證明和工驗收合格證明材料）

消防合格證明材料（復印件1份，驗原件）