商务楼推广产品

㈠ 商务楼产品的有形内容包括哪些呢

现在很多电商运营团队缺少精细化运营和数据驱动的经验和意识， 但是电商运营正在成为电商自身增长越来越重要的因素。近几年电商行业的各大网站纷纷通过降价、促销等方式来吸引用户，KPCB 的调查报告显示，2009 年到 2015 年全球移动端新用户的增长率持续下滑，可以预计在 2016 年这一增速将继续放缓。这意味人口增长带来的流量红利正在逐渐消退，用户增长将更加乏力，那么，通过单纯的价格战来吸引新用户的方式还可行吗？严峻的市场市场形势让我们思考：通过降价促销来带订单数的增长，但是这样的活动吸引来的真是你的目标用户吗？现在很多电商运营团队缺少精细化运营和数据驱动的经验和意识，依靠价格战这种野蛮生长的方式，一旦团队面临增长困境，又该如何应对。

电商行业需要关注的五大关键指标，在众多的互联网细分行业中，电商行业起步早，发展时间长，行业特征显著：商品品类及SKU 多，用户覆盖面广，运营难度大；总体上客单价低（除旅游、奢侈品等外），强调留存与复购；电商产品设计相对成熟，优化运营是重中之重；电商行业竞争白热化，精细化运营是冲出重围的必备技能。要想实现精细化运营，数据是必不可少的一个环节。电商网站要提高运营效率，至少需要五大关键指标：活跃用户量、转化率、留存、复购和 GMV。

活跃用户量是一个基本的指标，有 DAU（日活跃用户）、WAU（周活跃用户）和 MAU（月活跃用户）三个层次；转化是一个非常重要的指标，电商运营需要关注主路径、次路径甚至精细到每一个品类 / SKU 的转化率；留存要从不同的时间周期上研究，包括次日留存率、3 日、7 日、30 日留存；复购则要从 3 个角度去看，复购用户量、复购率和复购金额比；GMV 是最重要的指标，我们的运营最终是围绕这个来进行的。GMV = UV *转化率*客单价。

㈡ 哪可以做商务楼里的推广的

以前扫楼还好，现在扫楼几乎进不去!

㈢ 如何在上海的商务楼做推广

可以查商务楼里面任何一个公司的电话。和联系人。。直接进去就ok了哈

㈣ 如何在写字楼内做推广挨家挨户做推广

方法很多：1、直接进去推广；2、小广告贴门口；3、挨家去要名片，然后打电话……只要去做怎样推广都行！

㈤ 在写字楼里做推广活动如何吸引到客户

看你们客户的定位是什么 然后根据你定位客户人群需求去策划推广

㈥ 怎么在写字楼里推广自己的产品

这个只能去扫楼了，把你们的服务做成宣传单去写字楼派发。尽可能与里面的人打交道，交朋友，然后再推广你们的服务！现在做服务都是靠关系，只要关系近了，事情就好办了。

㈦ 写字楼怎么推广

我想还是扫楼吧 一般经常对着电脑工作的有喝茶的需求 而且是重复消费哦 把老顾客抓住了 就好办了 前提就是这个样子的

㈧ 如何在写字楼推广产品

我想还是扫楼吧 一般经常对着电脑工作的有喝茶的需求 而且是重复消费哦 把老顾客抓住了 就好办了

㈨ 写字楼租赁推广方案

市场营销：写字楼策划方案

市场营销是以市场为导向创造出恰当的产品和服务并以一定方式转移给消费者的过程，写字楼的营销包括写字楼的市场研究、定位、销售的全过程。而本次讨论范围为写字楼销售阶段的推广过程及方法，也就是“以一定方式转移给消费者的过程”。这个过程包括销售和出租两种形式。在下面的叙述中分别予以说明。
写字楼销售的一般推广过程及方法
1、写字楼销售的一般阶段划分：
*第一阶段：寻找客户订作式生产(项目导入期)
此阶段为项目初期阶段，一般项目地块已经取得土地使用权或即将取得土地使用权，此阶段的任务是找到合适的公关人员积极寻找对地块所属区域有办公需求的企事业单位进行订作式生产。该阶段一般持续到项目破土动工。

*第二阶段：寻找大型客户进行整售(项目导入期)

此阶段项目处于施工初步阶段，鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点，此时写字楼的全面入市时机尚未成熟，但在该阶段的工程改动余地较大，仍然可以满足客户的个性化需求。所以在此阶段应主动招商确定大客户名单，多通过小组公关形式寻找大型客户进行整售谈判，并在友好协商下满足大客户在工程结构、企业冠名等合理且可行的需求，促进成交，从而降低开发商的资金压力和规避市场风险。

第一及第二阶段一般处于项目导入期，此阶段宣传的意义在于对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。本阶段一般以企业新闻策划为主要宣传方式。

*第三阶段：全面销售阶段(开盘期、强销期)

在此期间，项目主体结构封顶，项目以准现房姿态推向市场。

开盘期，此阶段以导入期为基础进一步扩大项目知名度，不过因为有了销售任务，所以在企业新闻策划的基础上进一步增加了硬性广告，且广告发布频率也有所增加。这是广告发布的第一个高潮,同时也标志着强销期的开始。强销期，综合运用大众媒体(报纸、广播)进一步提高提升产品形象。各项销售工具全部到位。此时的广告投放以硬性广告为主，针对主要卖点做纯销售式广告，和销售有力配合，促成更高的成交额，减轻收尾工作的压力，同时发挥软性文章的理性诉求配合宣传，为后期工作做准备。

*第四阶段：散售为主，租赁为辅，消化尾房(持续期、收尾期)在本阶段，项目内外装基本完成，进入现房入住阶段。一般此阶段以散售为主，租赁为辅。

持续期主要广告策略为：利用报纸做已成交客户证言式广告，以维持消费者的记忆度，增强买家和潜在消费者的信心。收尾期主要采取：脉冲式发布策略，减少发布频率，但维持较长的发布时间，大众性媒体广告发布较少，专业性媒体较多。