置业顾问网络推广

① 置业顾问的工作内容主要是什么

置业顾问的工作内容主要是：

1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；

2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意；

3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；

4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；

5、挖掘潜在的客户；

6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；

7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；

8、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略；

9、每天记录电话咨询及客户接待情况；

10、协助解决客户售后服务工作；

11、销售部同事间要互相尊重，互相学习，以团队利益为重；

12、做好对客户的追踪和联系；

13、每天做销售小结，每月做工作总结；

14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。

• 置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识；另外应该熟悉售楼的循环流程，应该掌握销售技巧如谈判技巧，话术技巧，产品销售的语言技巧，电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等，其还应该快速分析出客户的购买行为、决策和心理，并熟练应用拉销、比较等等的诸多应用技巧！

• 现在的售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍，现在的置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。

• 置业顾问如果想做好，起码应该具有以下特性：⑴对行业的热爱；⑵强烈的企图心；⑶能够承受进入本职业初期承受较大压力与快节奏工作的能力；⑷钻研精神；⑸为客户理财（房产理财、投资指南、信贷理财）的能力；⑹对资源（房源、客源）的累积以及对老客户资源的二次发掘与转介绍。

② 怎样从一个置业顾问转向营销策划，从何入手

首先，营销策划的方案没有对错之分，关键是看站在什么角度去策划，你想在房地产开发公司做策划，更多的是按营销推广方案去执行和联系供应商的问题。1，多多了解行业知识，包括房地产，公关、广告、活动演出等行业的运作知识。2了解学习房地产策划的理论知识和案例，多多学习 行业案例。3，主动思维，揣摩策划营销的内涵和特点，找出本质元素，仔细揣摩，变为积极地看法。比如说策划的目的是买房子或拉动品牌，那你觉得怎么做好。当然实际上很复杂：包括市场策划、产品定位、营销策略、促销计划等等。4，策划是以目标为基础的，不是凭空设想，策划人员要求的更多的是自身的素质和知识要求，充当的是军师的角色，是以广播的知识和阅历为支撑的。像诸葛亮一样，也需要天赋。5策划说的通俗点就是：了解市场缺什么，什么是人们需要的房子，策划出产品，然后对产品进行包装推广，销售出去，建立满意度，塑造出品牌来，然后根据品牌来进行下一个房子产品的规划。。。。。6具体怎么做很难用具体的方法和语言来说，关键还是要有悟性，有见识，善于观察和研究，善于总结和归纳，善于创新，这是“道”的方面，“术”的方面要多学习公关营销等方方面的运作知识。能为自己所用。

③ 网络推广营销哪家好

网络推广营销做得最好的就是指南星计算机科技。

郑州指南星计算机科技有限公司成立于回2014年，是高新技术答企业、双软认证企业。经过五年多的快速发展，公司正筹备创业板上市事宜。2014年作为微信生态下较早的一批开发商，指南星计算机科技是中国较早的微信营销CMS。公司成立五年来，旗下产品已涵盖微信营销系统、O2O系统、社区O2O系统、电商分销系统等各种基于微信生态下的移动互联网软件。

截止目前，指南星计算机科技凭借着优质的技术、完美的售后服务、快速的功能更新以及优秀市场推广支持，全国拥有共5000多家平台客户。五年砥砺前行，指南星计算机科技已成为在国内知名的软件开发商和服务商，未来公司将继续深入微信公众号、小程序、微信支付、微信卡券等微信生态体系，为我们的新老客户提供更多优质的产品。

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④ 房地产置业顾问具体做什么的啊！

1、公司形象代表。作为一个房地产公司销售人员是代表公司面对客户,其形象代表公司形象,服饰整洁与稳重会给客户留下好印象,增加对公司的信心,拉近双方距离。

2、公司经营传递者。销售人员明确自己是公司与客户的中介,其主要职能把公司经营理念及产品信息传递给客户,达到销售目的。

3、客户的购房引导者,专业顾问。销售人员要利用专业的熟悉为客户提供咨询便利服务,从而引导顾客购楼。

4、将楼盘推荐给客户的专家。

5、将客户意见向公司反映的媒介。

6、客户关系维护者。

7、市场信息的收集者。销售要有较强的反映能力和应变能力,并有丰富的业务知识及对房地产市场敏锐的触角,这就需要销售人员对房地产市场信息做大量的收集,并为公司的决策提供依据。

8、具有创新精神、卓越表现的追求者。其中,有两种置业顾问可作销售状元:一是亲和力极强;二是占有力极强的人。

拓展资料

房地产顾问，也就是我们说的“置业顾问”或“房产经纪人”简单一点说是售楼，是以一个职业人的身份满足客户房产的需要，推荐最适合的而不是最贵的，最终以一种从意向到交房的一系列的专业服务完成销售，作为置业顾问，除了职业流程的烂熟，还需要对不同客户心理的把握对突发问题的掌控。

⑤ 房地产销售有哪些渠道可以拓客

房地来产销售拓客渠道有以下几自个：
1、资源置换方式，可以和培训公司、银行、通讯等有大客户资源的公司进行客户资料置换；
2、通过互联网来搜索客户资料，拓展自己的客户资料库；
3、根据当地的企业资料和黄页等渠道来拓客；
4、开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客；
5、开展房产体验活动的方式来拖等。

⑥ 我是一名新手置业顾问,不知道怎么下手来做，然后找客源。公司主要是商品房的销售

你好，首先你因该先熟悉你们楼盘的情况，熟悉沙盘及户型，然后再到同城了解其他楼盘情况，特别是和你们楼盘品质相当的项目更得用心了解了，所谓知己知彼百战百胜嘛，别慌着找客源，其实只要你做到了前面两点后，在售房部接待客户时得心应手了，客源会慢慢积累起来的。公司有策划部宣传部，而你的主要工作是接待客户，了解客户需求，为客户推荐最适合他的房子，是客户找你，要拿出不卑不亢的态度，明白吗，加油吧，相信自己！！

⑦ 卖房子做那家网络推广比较好

网络推广是比较宽泛的概念，推广包括很多方面，不知道你想学习哪一种。不过说版实话，网络推广和实体推权广基本没什么区别。找到你的目标客户，或者有机会成为你客户的人，让他看到你的产品就够了。至于说网络推广技术，其实网络推广里，除了SEO以外，其他的没什么技术可言。即使是SEO，技术上的东西也很少,建议可以【爱铺购】看下说不定对你有帮助。

⑧ 房地产置业顾问，怎么找客户

1、建立房产置业相应信息的群；
2、网上发布房地产信息；
3、把你的功课做好，充分了解房产的优势和卖点；
4、利用可接触到的所有途径，加强房产信息的宣传；
5、接待好你的每一个顾客，决不能以貌取人，言语之间必须让顾客感到你的真诚，而不是一脸的不屑和不耐烦；
6、了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等；
7、递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息；
8、认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程。

⑨ 如何通过网络推广我们的楼盘

可以找一些有经验的写手写一些关于楼盘的介绍，讲解一下楼盘的亮点和优势，并带上一些靓照，在文章最后没留上你的联系方式， 先做几轮 论坛群发 做回复的那种增加人气，然后在各大门户上面发表！