安居客网络培训

1. 像安居客这样的网站运营成本有多高建站成本又是多少高手答疑

1、建设成本不算高，正规的建站公司都可以，5-10万可以拿下。
2、推广成本可以自己算：搜索一下安居客，可以找到所有安居客推广过的网站，再估计或咨询一下那家网站这个广告位需要多少钱，就能知道大约的成本。
3、人员：你需要5-10个网络专家，工资算一下就好。
4、尽量租用服务器，这样省略人员，安全有提供服务器的公司负责。
5、业务人员：他们找到中介公司，也就是向终端客户推广，你需要开工资给他们，但他们同时创造利润。
6、再就是办公地点租用，一些后勤、财务、培训人员等，计算就可以知道。要看你的要求有多高。

大概这些吧，只是个框架，参考参考！

2. 搜房网和安居客的「二手房源发布」哪个做得更好原因是什么

作为利益相关人来说，我来回答这个问题难免带有主观感觉和推广搜房帮（也就是搜房面向经纪人推出的挂牌产品）的因素，如下回答望辩证的看。
如下内容仅代表个人观点，不代表供职的公司观点======
1.二手房源数据库大小及真实性 搜房覆盖的城市较之安居客更多，主流城市中因为用户（经纪公司、经纪人）体量以及主流售卖套餐的不同，较之安居客房源数量要多。
从流动性来看，房源流转率（新增房源/库存）基本两家网站差不多，造成的原因在于两者相近的房源过期、用户考核、用户培训机制
真实性来说，因为信息源头基本在经纪公司，网站自身都有一些比对和处理机制，但是手段主要都是比对鉴别，所以如果要是求真务实的话，没有一家网站敢说自己更真实，区别只是在于自我宣传的立场而已。
08年的时候我非常热衷与保证信息的真实性，09年明白这个需要平台与使用者共同努力，所以我们非常乐意与经纪公司进行深入的合作，包含内部系统与搜房帮发布系统的数据打通，以及努力促进相对真实房源的取得更好的效果，同时加强培训，建议公司不仅仅关注电话上户量（网友的电话问询量）同时也要关注客户转化率（虚假房源吸纳来了客户转化率会很低）
同时在努力增强网友的真实房源辨识的相关网页产品，如评价，屏蔽指定经纪人，房源处理系统等等。
大体说，受益于市场环境，用户找房习惯的变化，经纪公司的网络营销观念转变，以及我们和竞争对手的共同努力，房源真实性相对于之前要好，但是因为不涉及实际交易环节，保证真实性还任重道远。
2.经纪人管理制度 平台对于经纪人实际上是没有实际管理的方法的，最严重的办法就是不在于其合作
对于账户发布信息本身，两家网站都要求通过身份认证后可以发布房源，同时对经纪人都有相关的评分和评价体系，（哦，安居客的评分体系似乎前段时间改了，多象限改成单一象限分别给予勋章），如上为网友可知的评价
对于经纪人的引导，主要是通过营销体系影响经纪公司来做，培训永远是最重要的。
3.客户使用体验、 这个系统说简单很简单，就是一个信息发布的工具，像58那样的很简单，也能用
但从我个人的角度，客户（经纪人）的使用体验并不是最重要的，最重要的是，对网友有价值，对经纪公司有价值
所以时常有人说录入复杂，但是是因为网友会有搜索的需求，有人说企业管理系统层级复杂，是因为经纪公司有分多层级管理的需求，对于普通经纪人来说，这个是一个挣钱的工具，最重要的体验不是好用到极致，是可以帮助用户收回成本，挣更多的钱。这个是营销产品与一般网站产品的不同
4.营收额、 可以看财报啊，搜房是上市公司，其中的挂牌服务的收入主要是二手房的搜房帮
大体来说，从收入和运营成本来说，搜房要强于安居客不少，这个倒不是主观的判断
5.市场份额、 使用人数上，使用公司上，搜房都有较大优势
但是在小城市上，受到58的压力要比安居客的大
而一些城市，如南京厦门，最大的压力来自于官方背景设立的网站6.广告效果来说 这个可能经纪公司发言更有权威性吧

3. 我想问下优秀的房产中介，怎么做好自己的网络房产销售

网络端口发帖只是拓客渠道之一，也是当下最常用也是效果最显著的方式，但并不是唯一的拓客渠道。

十多年前因为网络不是很普遍运用，那会专业做房产网站的只有搜房网（房天下）、本地宝、口碑网、以及一些本地门户类网站；从2010年前后开始赶集网、58同城以及安居客出来之后，各类房产网站都出来了；特别是近几年智能手机使用后，让更多消费者足不出户也能详尽了解产品信息，所以各中介也开始投入大量广告端口费用来获客。

现如今作为买房者，打开手机各类房产APP，大量房源信息铺天盖地的，经纪人发帖都是同样的套路，因而很难吸引客户注意力。所以我个人给你几个建议：

1. 房源发帖标题要与众不同，特别是标题要有能吸引客户的关键词，当客户搜索关键词是能找到你的信息；

2. 房源描述一定要手打，不要复制粘贴和房子不相关的，没有人那么有耐心在那里看描述自己专业度的话语，专业是交往之后用能力体现出来的；

3. 让自己的房源发帖多带标签（安选、保真、视频、优质、多图等等）

4. 多做小区专家，多解答小区问题，保持自己的活跃度

以上是对于使用网站的个人建议，但是如何做好房产经纪人，网站只是个工具，不能只依靠网站就想把这行业做好。

怎么能做好，我也分享下我个人心得：

1、平常心，照你所形容的情况目前处于市场低迷状态，这种状态下客户少自然也就业绩底下，没有相应的收入很多人开始怀疑行业是不是不好、怀疑公司是不是不行、怀疑自己能力是不是不足，其实市场就像房价或股市，总有高峰和低谷，过了低估自然就好了，所以一定要有个平常心，所谓剩者为王；

2、业精于勤，每个行业都是如此，就像我经常给我同事说的假设某个房子里面有1000块钱，那你起码去了你才能拿到，所以不能和大多数经纪人一样让屁股生根，坐到凳子上面等业绩，坐以待毙没有出路；

3、成交绝非偶然，每一个签约都是伴随着汗水以及很多的策划，所以一定要做足功课，专业技巧基本功必不可少，忙是打仗闲时练兵，一定要让自己脑袋跟得上步伐；

最后就是但凡是业务，都是以客户为主，很多刚入门的新同事，总喜欢用不专业的能力来判定客户是否诚心，天天把更多的精力花在如何找客户，却不知道维护客户的重要性，会做的把客户带成朋友，朋友的亲朋好友需要买房子或者卖房子自然会找你，所以有空想想怎样能让客户把你当朋友，转介做到了业绩就不断了。。。。

就说这么多，祝你好运

4. 苏州润桥信息技术有限公司怎么样

简介：苏州润桥信息技术有限公司成立于2011年，是苏州地区唯一合法的企业QQ代理商，2011年7月腾讯公司正式将我公司确立为苏州地区的企业QQ销售中心，全权代理企业QQ在苏州地区的网络业务。鉴于腾讯公司的品牌优势，我公司的声誉及知名度也进一步得以提升。同时，我公司也是众多网络服务商在苏州的核心代理商和合作伙伴，包括新浪、网易有道、263网络通信、腾讯QQ等。自公司成立以来，我公司一直以强大的技术支持为后盾，利用自身丰富的信息资源、畅捷的信息渠道以及优质的服务，为驻苏州的公司企业提供高质量高层次的网络服务。目前公司在苏州拥有稳定客户逾300家，包括苏州同程旅游网络科技有限公司、九九网、苏州乐园、苏州青旅、北兵营医院、天慧教育、中网科技、盛雅网络、苏梵婚纱摄影、苹果团、凯恩培训、凯育教育、天创软件、麦考林、橡果国际、七星购物、二十四城、红蓝国际、锦江国际、克莉丝汀、元祖、安居客、安家网、搜屋网、修身堂、巴黎三城、铂金协会、钯金协会等知名企业和品牌。在企业文化方面，公司一直将个人与团队紧密地结合在一起。“鹰一样的个人，雁一样的团队”始终是我们的座右铭和目标，在相互协作中展露才华，在表现自我时取长补短。只要你拥有朝气、态度和热情，这样的团队环境一定能让你有所斩获，也一定能让你有更为广阔的发展空间。
法定代表人：虞安定
成立时间：2011-06-20
注册资本：200万人民币
工商注册号：320512000147507
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：苏州市总官堂路288号耀盛大厦标注层10层1001-1005、1007室

5. 58搜房网 赶集网 安居客 搜房帮 58同城等几个网站哪个是免费的好用的

本人用过搜房帮还凑合，但是搜房帮aos就是垃圾，现在花1200钱是小事，最重要是信息流通慢半天更新一次快的4个小时更新一次，而且盗用58的信息不全，其他的毛也没看见，投诉客服他问我再用搜房帮没我说没用，问了一下说我这个问题是解决不了，说他家的搜房帮aos是垃圾，但是我们必须要适应垃圾，感觉不舒服是我们自身问题，他们是不给解决，钱退不了，我感觉搜房帮客户解决不了的问题我真是生气，对搜房帮真没有办法，我感觉是被骗了1200元，你们要开通搜房帮的话要想清楚，我是真心寒，对搜房帮无话说，也就挨着了，希望广大朋友用搜房帮要慎重，忘了一点搜房帮的当地座机电话都是空号，大家注意，我真是心寒，钱退不了我也就是在这里发发牢骚，就这样，个人亲身体会！！！

6. 安居客怎么用谁说得好加分

加分规则：
房源质量：新发布房源 10分/套（每个月新发布的前10套房源，每套加10分。）
在线优质房源 100分/套（按在线优质房源总数进行加分，每套优质房源可获得100分，最多不超过8000分。）
社区贡献：上传小区图被加为精选 10分/张（小区图片被采纳为精选图片，每张加10分。）
上传房型图被加为精选 10分/张（小区房型图被采纳为精选图片，每张加10分。）
小区纠错 10分/项（参加论坛定期的小区纠错活动，通过审核后，每项加10分。）
对安居客提出建议被采纳 100-1000分/个（对安居客提出建设性建议，被采纳后每个加100-1000分，视情况而定）
小区资料完善 10分/项（参加论坛定期的小区完善活动，通过审核后，每项加10分。）
小区专家任务 100分/个（通过小区专家审核的经纪人，每通过一个小区，加100分。）
网络执业资历： 执业资格证书 2000分 上传执业资格认证并通过审核2000分。
网上培训和考试 500分 新积分上线后参加网上培训并考试获得满分通过后加500分。
成交案例与经验分享 50-500分/篇（提交成交案例或经验分享，通过审核后每篇加50-500分，视质量而定。）
注册使用安居客时间（视时间而定 1年以内加50分，1-2年加100分，2-3年加200分，3年以上加500分/年。）
登录 2分/天（当天有登陆即可获得2个积分。）
成交合同积分折算率为:原合同总积分×10%（曾经的合同将以10%的转换率，折合成这项积分）

7. 哪家网站最好

小易来看，从房产端口来看，分三种；

一，垂直性（只做房产类型的平台）：安居客，贝壳，诸葛找房，房天下（搜房）

二，综合型网站：58同城，赶集网，现在阿里也出了一个（天猫好房），天猫好房用淘宝引流，将来也可能会带弄出来，做垂直网站。

三，依附搜索引擎而生的房产平台：吉屋，楼盘网等。

我来自环京区域，对环京区域的房产网络主流平台相对了解，给大家介绍一下各个平台不同和优缺点。

北京房天下

搜房网房天下，时间在房产端口领域最悠久的端口，没有之一，当时因为搞线下运营房产公司的方式，可能又间接得罪了一些房产公司，遇到了联合抵制之后一蹶不振，有两个企业公司，一个是房天下（搜房网），房天下也是垂直型房产门户网站，里面还涵盖家具，装修等，房天下也是疫情过后第一个搞房产直播的公司，属于房产直播的先驱者，另一个叫中国指数研究院。

8. 瑞庭网络技术(上海)有限公司怎么样

简介：安居客是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2011年3月，安居客集团完成第四次融资。至此，安居客集团已经接受包括网络、经纬在内的投资机构总计7200万美元的战略投资。
2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。自2007年上线至今的7年多时间里，安居客通过对用户需求的精准把握、覆盖深广的二手房源、多维度的搜索功能、强大的产品研发能力，为用户提供最佳找房体验。目前，安居客的足迹已经遍布全国超过31个城市，注册用户超过1200万。
公司网站：http://www.anjuke.com
法定代表人：庄建东
成立日期：2007-12-25
注册资本：1650万美元
所属地区：上海市
统一社会信用代码：913101156694050857
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：信息传输、软件和信息技术服务业
公司类型：有限责任公司(台港澳法人独资)
人员规模： 1000-4999人
企业地址：中国(上海)自由贸易试验区东方路1217号13层、15层
经营范围：受母公司及其授权管理的中国境内企业和关联企业的委托,为其提供投资经营管理和咨询服务、市场营销服务、财务管理服务、技术支持和研究开发服务、信息服务、员工培训和管理服务、承接本集团内部的共享服务及境外公司的服务外包;计算机软件及相关网络技术的开发和设计、制作,销售自产产品;提供相关的计算机系统的安装、维护、调试及技术咨询、商务信息咨询(金融信息服务除外);房地产经纪;广告设计、制作、代理、发布。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】