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产品推广活动心得

发布时间:2021-02-08 01:22:11

1. 网络推广销售心得

MNO东西就是好用,高等级的耐用,留存活率高,用起来爽歪歪的啊。PQR

2. 广告策划心得如何写

比葫芦画瓢。 大型度假地产项目的营销策划心得 按:大型度假地产项目的营销策划在中国属于新鲜事物,体系庞大,主体多变,没有太多的案例可以借鉴。由于所谓的广告公司的忽悠和长官意识的霸权,大型度假地产的营销策划走过些弯路,或许有些项目还正在走。担心压在心头,就撰了这些文字,给搜索到此的人一点勤劳的“报酬”,当是引玉之砖。 大型度假地产项目的营销策划通常容易出现的错误主要表现在以下几个方面: 一,项目主体资格的缺失由于大型度假地产项目往往都是成片开发,开发商的股份组成一般都至少有投资人和地方政府(或代表地方政府的国有企业),领导班子中往往缺少真正懂房地产的专业人士,尤其是懂度假地产的专业人士。于是,对项目自身的认识不够,自信心不足,最终导致主体资格的缺失。主体资格缺失简单地说就是“不知道自己是谁”,无论项目位置如何好,项目资源拥有什么样的优势,规划做得如何好,就是不知道怎么让别人知道,也不知道怎么去描述。最后,无可奈何,用类比方法,把别人的漂亮衣服往自己身上一套——不管是否合身,总比光着身子好!于是,就出现了大量的洋名:什么东方芝加哥、什么海口外滩、什么东方夏威夷、什么比华利山庄……,这还不够,在加上一大堆的解释与描绘的语言,让人云里雾里,不知所云。就象生物的多样性一样,其实房地产项目、度假地产项目也是多样性的,世界上不会有完全相同的项目。所以,勇敢地做回自己,在市场上大声地喊出自己的声音来,找回项目该有的自信,是度假地产项目营销策划的基石。 二,人性关怀与文化关怀被忽视度假地产与传统地产最大的区别就在于:度假地产满足了人们度假的需求,尤其是中长期度假的需求。其实,项目之初,规划设计师在做规划设计的时候,就已经考虑到了足够的人性关怀和文化需求,这种关爱甚至比传统地产更加广博、深邃和恰倒好处。每个度假地产项目都有其度假主题,更有其人性与文化的个性。然而,到了我们的营销策划师的环节,这样的人性与文化关怀被大大的忽略了,过分夸张了项目的物理功能,其结果就是,项目的描述“拽”得不得了,“牛”得不得了,楞生生地在项目与消费者之间堵上了一道墙,需求与供应无法进行有效地沟通。 三,历史文化被抹杀不管什么样的度假地产项目,总可以找到它的地理坐标,自从有地球以来,这里就按照自然规律演绎着它自身的历史,有了历史,就有了文化。因此,任何一个度假地产项目,我们都可以找到它的地理坐标、历史坐标和文化坐标。历史与文化本身没有好坏之分、对错之分,只有历史文化个性的差异和看待这些历史文化的角度与方向。任何一个度假地产的项目都建立在它的地理价值上,过去的是历史价值,未来的是使用价值。使用价值可能雷同或相似,历史价值才是最有个性的,最有卖点的。一个地名,可能存在了几百年、几千年,我们可以从网络全书、字典、地图上找到它,也可以从互联网上找到它,一旦找到了,就会终生不忘。因此,营销者不要怕历史不够光耀、地名不够响亮、文化不够灿烂,只要我们让受众找到了项目的地理坐标,营销工作才能随后展开。抹杀了项目的历史文化,就等于放弃了营销的起点。重新建立一个营销的起点与如何挖掘利用好已有的起点,有经验的营销师自然会有明确的结论。 四,市场目标客户的模糊度假地产与传统住宅地产的目标市场是不一样的:传统住宅地产的购买人就是使用人,而度假地产产品的购买人只是投资人和收益人,使用人却是所有的度假客。在这之前,由于开发商承担着土地成片开发的职责,可能还有二级开发商这个角色。因此,营销的目标客户就有三个人群。大型项目往往在实际操作过程中,往往比较重视投资人,尤其是产品购买人,容易忽略最终的消费者,结果就落入了“为卖产品而卖产品”的巢臼,一叶障目,舍本求末,终失天下。度假地产是个庞大的产业链,终端消费者是支撑整个产业体系的“载舟之水”,他们才是我们服务的核心对象,照顾好了他们,投资人才会被吸引,才会照顾好开发商的钱袋子。 五,推广阶段上的混乱度假地产往往都是大项目,位置新,概念新,功能复杂,服务体系庞大,产品链条长,开发周期长。一般的项目都要经历3-5年,有的甚至5-10年或者更长。整个开发过程中包含前期开发、土地招商、房产销售、旅游服务等,有的项目先开发、先经营,所以经常是同一时间内包含土地招商、房产销售和旅游服务。这样,营销思路容易产生混乱,步伐出现错误也就在所难免。其实,仔细分析后,推广思路就十分清晰。由于一级开发商实际上是承担了土地开发和招商的功能,而二级开发商才是产品制造者,旅游的经营服务是大家共同的事情,这样,推广就一目了然。一级开发商要做的是片区概念推广和片区旅游服务推广,二级开发商要做的是产品销售推广和个性化旅游服务推广。一级开发商在推广过程中往往容易忽视地理坐标的定位,直接进入了产品概念的定位上,结果,推广了很长时间,别人还不知道在哪里。因此,只有在地理坐标的定位推广完成后,才能进行后续的其他推广。由于很多项目中,一级开发商同时也是二级开发商,在有房产产品销售时,就忘记了土地利益。我们都知道,房产价格首先取决于土地价格和开发成本,土地价格来自于区域内项目的未来预期,因此,旅游服务推广往往就是区域定位推广,是提升区域土地价值的重要手段,不能因为需要销售产品而被忽视了。 六,营销渠道与手段的困惑度假地产的营销者和广告人,往往钻进传统地产的营销模式里出不来,看到了度假地产推广的复杂性就手忙脚乱了。二级开发商(大投资人)、房产购买人(小投资人)、度假客三类人分布在三个不同的大群体中,尤其是大小投资人更是远离项目位置、分布散,传统的房产推广渠道显然不够用或者用不起。营销渠道与营销手段因此需要创新。“全时空营销”与“精准营销”是度假地产的有利武器。全时空营销用于造势做概念,做旅游服务推广,而精准营销适合做招商和房产销售。 七,两个营销制高点人性关怀人文化关怀最终落地的是“心理营销”和“文化营销”,“心理营销”和“文化营销”是市场营销的两个制高点,房地产不例外,度假地产也不例外。心理营销的关键在于如何把握好消费者的消费心理,让其在消费过程中心理上获得最大的满足。而度假地产的消费者,特别是某些高端产品的消费者,有着和营销策划人员更高级的心理追求,一些产品或服务甚至稀少得一般人从未体验过,因此,对于这样的产品的营销,从心理关怀着手,是对营销策划者的极大挑战。文化营销说起来容易做起来难。营销策划者远离真正的文化,写几句歪诗、弄几句广告辞还马马虎虎,要用文化做营销,实在是勉为其难了。文化营销的基础是要用项目打动文化人,让文化人创作出真正的文化精品,把市场营销融在文化中,借文化传播的强大力量来营销推广度假地产。 八,“海口外滩”策划与推广的得失“海口外滩”是一个典型的带度假地产性质的片区营销案例,笔者参与了其中,也作为主要操作者见证了它的成功与失败。2001年开始,海口市房地产开始复苏,政府为了抓住机遇拉抬地价、拉抬房价,海口市开始了新一轮的城市总规修编和几个片区控规设计。其中“填海区”是几个片区规划中最重要的。因此,海口市政府,尤其是规划局希望通过该规划的国际招标过程和听取市民对规划的意见来彰显其政绩。刚好我所在的公司有一个6万多平方米的项目位于该填海区的核心位置,也要为项目取案名。首先是我们的案名被确定为“新外滩 XX城”(我极力反对,老板最终拍板确定的),而当时的王富玉书记也想把这个片区命名为“海口外滩”。于是,在政府与企业的双重推动下,开始了轰轰烈烈的“海口外滩”运动。一时间,海南日报、海口晚报、各家电台、电视台,连篇累牍地介绍海口外滩。从文化到历史、从规划到建筑、从营销到销售,整个海口几乎无人不知,无人不晓。更有反对者,在本地甚至中央的各大网站论坛“死谏”,不能叫海口外滩。最后,市政府只得请广大市民提名,各路名人评选,挑选了19个名字供政府领导选择。因市委书记的调动和省规划委员会的强力反对,最终,“海口外滩”名称被摈弃,取而代之的是“海口市核心滨海区”。2004年,我工作变换,项目还在原来的片区,但我们既不用“海口外滩”,也不用“核心滨海区”,而直接用被淡忘了的“海口湾”这个地理名称,正因为此,“给世界一个海口湾”,“做海口湾的主人”等广告深入人心,传播速度和广度远远比“海口外滩”和“核心滨海区”要大得多。回过头来,我仔细进行了再分析,主要有下列得失:1,“海口外滩”作为项目名称或项目名称的一部分是可以的——尽管有人反对,只要有好的传播与销售业绩,就无可厚非。但作为政府行为,作为地理名词,作为片区名称,“海口外滩”是万万不可的。市民和学者的反对也充分说明了这一点,最终省政府没有批准是明智的。2,“海口湾”是个地理名称,沿用了千百年。虽然我们在前面冠以了企业名称,但偷梁换柱后,一般市民和消费者是不会深究的,久而久之,地理概念和地产概念自然会既融合、又各有特别含义。由于借了“海口湾”的历史遗产,推广收益自然也就分享了前人的成果。3,大型度假地产项目实际上是承担了部分政府功能和全部的开发商职责,对于代为行使的政府功能,一定要坐得直、行得正,显示出王者的风范。因此,片区名称一定不要生造或盗用,否则浪费钱财和丧失发展良机,害人害己。4,度假地产的策划、营销与推广,不能浮躁,重要领导人一定要承担起应有的社会责任,对城市负责,对文化负责,对未来负责!

3. 请问你们有什么推广活动的心得

要做好平台定位, 结合用户定位与服务定位来决定平台的基调, 台的基调将决定内容运营与用户运营的策略。

4. 市场营销心得体会

市场营销有什么体会…做了十几年得出的体会就是,充分了解目标客户的内心活动。从而作出针对目标客户采取的一系列活动方案。

5. 手机推广活动心得

都用神龙网络营销,你还不知道吗?哈哈,不后悔用这个

6. 求一篇服务营销的心得体会(感想)

服务营销顾名思义,就是在营销的过程中注重服务队品牌的价值影响,即通过提高产品整体概念中的延伸产品价值,以至于提高产品的总价值。
服务营销是市场营销的一种形式,服务营销往往必须与其他营销方式同时应用,它只能起到画龙点睛的作用。
服务营销应注意的是:服务人员的素质、态度等,尤其要注意怎么来服务。
服务营销部只适用于服务业,任何产业都需要服务营销,往往服务做得好比类似降价促销的手段更容易留住客户。因为心理因素是影响消费者行为的重要因素。
服务作为一种营销组合要素,真正引起人们重视的是本世纪80年代后期,这时期,由于科学技术的进步和社会生产力的显著提高,产业升级和生产的专业化发展日益加速,一方面使产品的服务含量,即产品的服务密集度日益增大。另一方面,随着劳动生产率的提高,市场转向买方市场,消费者随着收人水平提高,他们的消费需求也逐渐发生变化,需求层次也相应提高,并向多样化方向拓展。
服务营销是企业在充分认识满足消费者需求的前提下,为充分满足消费者需要在营销过程中所采取的一系列活动。它起因于企业对消费者需求的深刻认识,是企业市场营销观的质的飞跃。随着社会分工的发展,科学技术的进步以及人们生活水平和质量的提高,服务营销在企业营销管理中的地位和作用也日益重要。
一,服务产品与实物产品的差异
与实物产品比较,服务产品具有不可感知性、不可分离性、差异性、不可储存性和所有权缺位等特征,服务产品的特征决定了企业服务营销具有以下不同于实物产品营销的种种特点:
①服务营销以提供无形服务为目标。
②服务的不可分离性决定了服务产品的消费与服务产品的提供是同时进行的,也就是服务的消费者要直接参与服务的生产过程,并与服务提供者密切配合。
③服务的差异性导致同一服务者提供的同种服务会因其精力和心情状态等不同而有较大的差异,同时消费者对服务本身的要求也参差不齐,这就使得服务营销工作稳定性差。
④由于大多数服务的无形性以及生产与消费的同时进行,从而决产品供需在时空上分布不平衡的问题,调节供需矛盾,实现供需平衡。
⑤服务的所有权缺位特征决定了在服务的生产和消费过程中不涉及任何实体的所有权转移。 '
二、服务营销的管理
为了有效地利用服务营销实现企业竞争的目的,企业应针对自己固有的特点注重服务市场的细分、服务差异化、有形化、标准化以及服务品牌、公关等问题的研究,以制定和实施科学的服务营销战略,保证企业竞争目标的实现。为此,企业在开展服务营销活动、增强其
竞争优势时应注意研究以下问题:
1.服务市场细分
任何一种服务市场都有为数众多、分布广泛的服务需求者,由于影响人们需求的因素是多种多样的,服务需求具有明显的个性化和多样化特征。任何一个企业,无论其能力多大,都无法全面满足不同市场服务需求,都不可能对所有的服务购买者提供有效的服务。因此,
每个企业在实施其服务营销战略时都需要把其服务市场或对象进行细分,在市场细分的基础上选定自己服务的目标市场,有针对性地开展营销组合策略,才能取得良好的营销效益。
2.服务的差异化
服务差异化是服务企业面对较强的竞争对手而在服务内容、服务渠道和服务形象等方面采取有别于竞争对手而又突出自己特征,以战胜竞争对手,在服务市场立住脚跟的一种做法。目的是要通过服务差异化突出自己的优势,与竞争对手相区别。实行服务差异化可从以下三个方面着手:
①调查、了解和分清服务市场上现有的服务种类、竞争对手的劣势和自己的优势,有针对性、创造性地开发服务项目,满足目标顾客的需要。
②采取有别于他人的传递手段,迅速而有效地把企业的服务运送给服务接受者。
③注意运用象征物或特殊的符号、名称或标志来树立企业的独特形象。
3.服务的有形化
服务有形

7. 推广活动总结怎么写

活动总结,
一般是先就活动背景和目的进行简要阐述(也就是开篇部分)专;
接下来应该是活动的流程部分属(做了哪些准备,如何保证活动的顺畅进行,人员参与等等;
最后就是活动成果、效益、收获这方面的内容,也就是全篇的收尾部分。

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