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平面設計大賽策劃書

發布時間:2022-05-27 02:22:35

策劃書怎麼寫

市場調查
商品策劃
商品渠道策劃
商品策劃
公共關系策劃
策劃書
發布實施可能遇到問題的
事先分析和處突辦法預案
對整個策劃活動的評估

⑵ 大學藝術節策劃書

2006文化藝術節策劃書 範文 南昌大學2006大學生文化藝術節 —— 南昌大學第三屆視覺藝術作品展策劃書 為加強校園精神文明建設,活躍校園文化生活,創造文明、高雅、活潑、向上的校園文 化氛圍,提高當代大學生審美能力和綜合素質, 同時也作為大學生文化藝術節的一部分,南昌大學將舉辦第三屆視覺藝術作品展。它將繼續本著展示當代大學生的活力,塑造良好人文環境的目的,在總結首屆藝術作品展和第二屆藝術作品展成功經驗的基礎上加以進一步的完 善、創新,為昌大人提供一個更好的展示自我、相互交流的平台.也希望通過本次活動能夠激 起同學們的創作慾望和靈感,為昌大樹造一個良好的人文環境提供有力的精神支持。 一 參展作品類型 1 平面設計類:平面廣告、招貼、海報、標志設計等均可; 2 網頁設計類:網頁設計作品、 FLASH 設計作品; 3 繪畫類:中國畫、油畫等其他畫種(水粉畫、水彩畫、素描、漫畫)均可; 4 書法類:毛筆書法,硬筆書法; 5 影片類:數碼,傳統,創作即可; 6 DV 類:各團體活動DV作品。 二 參展作品要求 1 扣緊文化藝術節主題、正確、全面地展現南昌大學學生的風采面貌、內容詳實、思想樂觀向上、給人以生氣和活力、並體現在校 大學生的時代感; 2 網頁設計目的編輯要新穎,有一定的創意,能符合觀賞的視覺感受,具有鮮明的時代感;美觀大方,內容豐富,色彩協調,用戶界面具有很好的交互性、實用性和穩定性,瀏覽快捷,網頁設計技術先進; 3 平面設計作品:手繪設計作品直接交原稿,尺寸不小於四開。電腦設計作品必需統一交電腦噴繪稿,噴繪稿規格統一為 120cm ⅹ 90cm ,且所有電腦設計的平面作品必需交電子文檔一份(文件為源文件)格式為 PSD 或 CDR ; 4 網頁設計作品:作品一律上交電子文檔,鏈接的路徑為相對路徑,且避免出現交叉鏈接。網頁的深度至少包括二級頁面。作品大小不超過 4M ; 5 繪畫作品:中國畫作品尺寸不要超過四尺整開;油畫、水粉畫、水彩畫、素描不要超過 2 開;漫畫不要低於 A4 大小。作品自行裝裱; 6 書法作品:毛筆書法作品尺寸不要超過四尺整開;硬筆書法不要低於 A4 紙張大小,作品自行裝裱; 7 中國畫和毛筆書法作品裝裱可用仿綾紙或卡紙進行簡易裝裱(考慮到作品的最終效果和能給你的作品增添姿色,最好進行專業裝裱),油畫、水粉畫、水彩畫、素描、漫畫和硬筆書法可用黑卡裝裱(黑卡裝裱要在作品的邊緣留出 4 厘米 的邊緣),亦可用鏡框裝裱。裝裱的確有困難的請和組委會張文斌聯系(聯系方式見作品提交方法),稿件一律不退。 8 照片類作品:傳統照片洗 7 寸並裝裱(另附底片) ,數碼類(見作品提交方法) 9 所有參賽作品必須為原創、一經發現非原創作品,取消參賽資格參賽者提交作品數量和類別不限,但僅限評一次獎;(擇優評選) 10網頁設計類 可自由組隊(人數不超過 2 人:評說員一名、操作人員一名)或單獨參加。 三 參加對象 南昌大學所有在校學生。 四 作品提交方法: 1 平面設計作品、繪畫書法作品、 照片類 交到南昌大學學生會辦公室(六棟 003 辦公室),有專門人員負責收稿; 2 參賽作品所有電子文檔有兩種交稿方式: ⑴ 將作品存入 軟盤、U盤或光碟形式聯系組委會負責人員,作品聯系 張文斌: 3934396 . 宋開傑: 13755646964 ⑵ E-mail 形式(推薦):作品以附件 ncu.rar 或 ncu.zip 形式發送到[email protected] ,(在主題中標明 「 第三屆視覺作品展 」 字樣,ncu 為參賽者的參賽編號,正文里寫清楚姓名、專業、班級和聯系電話) 五 獎勵設置 1 大展將從報送作品的平面設計作品、網頁設計作品、繪畫書法作品、照片作品中進行評定,每個類別評出 一等獎 1 名 , 二等獎 2 名 , 三等獎 3 名,優秀獎若干名。獲獎者除獲獎證書外,優秀獎獲得者有本次藝術節的紀念品一份,一、二、三等獎將獲得豐厚獎品; 2 特別優秀的作品將由學生會工美部推薦,參加省內和全國的藝術展或藝術設計大賽。 六 活動地點及相關事宜 1 作品截稿日期: 2006 年 11 月 5 日 2 南昌大學第三屆視覺藝術作品展覽開幕式在 2006 年 11 月15 上午 9:00 藝術大樓門口,屆時會邀請南昌大學資深人士出席; 3 作品展覽地點:南昌大學藝術大樓展廳,展覽日期為四天。2006 年 11 月 15-- 2006 年 11 月 18 日; 南昌大學 2006 大學生文化藝術節組委會 南昌大學校學生會工美部

⑶ 如何寫策劃書

廣告策劃書的一般模式
根據廣告策劃書的內容要點,參照營銷計劃書的一般模式和許多廣告策劃者在實踐中總結出來的廣告策劃書的格式,我們為讀者提供以下的廣告策劃書內容與結構的一般模式:

封 面:

一份完整的廣告策劃書文本應該包括一個版面精美、要素齊備的封面,以給新聞記者者以良好的第一印象。

廣告策劃小組名單:
在策劃文本中提供廣告策劃小組名單,可以向廣告主顯示廣告策劃運作的正規化程度,也可以表示一種對策劃結果負責的態度。

目錄:

在廣告策劃書目錄中,應該列舉廣告策劃書各個部分的標題,必要時還應該將各個部分的聯系以簡明的圖表體現出來,一方面可以使策劃文本顯得正式、規范,另一方面也可以使閱讀者能夠根據目錄方便地找到想要閱讀的內容。

前言:
在前言中,應該概述廣告策劃的目的、進行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內容,以使廣告客戶可以對廣告策劃書有大致的了解。

正文:
第一部分:市場分析
這部分應該包括廣告策劃的過程中所進行的市場分析的全部結果,以為後續的廣告策略部分提供有說服力的依據。

一、營銷環境分析
1、企業市場營銷環境中宏觀的制約因素。
(1)企業目標市場所處區域的宏觀經濟形勢;
總體的經濟形勢
總體的消費態勢
產業的發展政策
(2)市場的政治、法律背景:
是否有有利或者不利的政治因素可能影響產品的市場?
是否有有利或者不利的法律因素可能影響產品的銷售和廣告?
(3)市場的文化背景
企業的產品與目標市場的文化背景有無沖突之處?
這一市場的消費者是否會因為產品不符合其文化而拒絕產品?
2、市場營銷環境中的微觀制約因素。
企業的供應商與企業的關系
產品的營銷中間商與企業的關系
3、市場概況。
(1)市場的規模:
整個市場的銷售額
市場可能容納的最大銷售額
消費者總量
消費者總的購買量
以上幾個要素在過去一個時期中的變化
未來市場規模的趨勢
(2)市場的構成:
構成這一市場的主要產品的品牌
各品牌所佔據的市場份額
市場上居於主要地位的品牌
與本品牌構成競爭的品牌是什麼?
未來市場構成的變化趨勢如何?
(3)市場構成的特性:
市場有無季節性?
有無暫時性?
有無其他突出的特點?
4、營銷環境分析總結。
(1)機會與威脅
(2)優勢與劣勢
(3)重點問題

二、消費者分析
1、消費者的總體消費態勢。
現有的消費時尚
各種消費者消費本類產品的特性
2、現有消費者分析。
(1)現有消費群體的構成:
現有消費者的總量
現有消費者的年齡
現有消費者的職業
現有消費者的收入
現有消費者的受教育程度
現有消費者的分布
(2)現有消費者的消費行為:
購買的動機
購買的時間
購買的頻率
購買的數量
購買的地點
(3)現有消費者的態度:
對產品的喜愛程度
對本品牌的偏好程度
對本品牌的認知程度
對本品牌的指名購買程度
使用後的滿足程度
未滿足的需求
3、潛在消費者。
(1)潛在消費者的特性:
總量
年齡
職業
收入
受教育程度
(2)潛在消費者現在購買行為:
現在購買哪些品牌的產品?
對這些產品的態度如何?
有無新的購買計劃?
有無可能改變計劃購買的品牌?
(3)潛在消費者被本品牌吸引的可能性:
潛在消費者對本品牌的態度如何?
潛在消費者需求的滿足程度如何?
4、消費者分析的總結。
機會與威脅
優勢與劣勢
重要問題
(2)潛在消費者:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(3)目標消費者:
目標消費群體的特性
目標消費群體的共同需求
如何滿足他們的需求?

三、產品分析
1、產品特徵分析。
(1)產品的性能:
產品的性能有哪些?
產品最突出的性能是什麼?
產品最適合消費者需求的性能是什麼?
產品的哪些性能還不能滿足消費者的需求?
(2)產品的質量:
產品是否屬於高質量的產品?
消費者對產品質量的滿足程度如何?
產品的質量能繼續保持嗎?
產品的質量有無繼續提高的可能?
(3)產品的價格:
產品價格在同類產品中居於什麼檔次?
產品的價格與產品質量的配合程度如何?
消費者對產品價格的認識如何?
(4)產品的材質:
產品的主要原料是什麼?
產品在材質上有無特別之處?
消費者對產品材質的認識如何?
(5)生產工藝:
產品通過什麼樣的工藝生產?
在生產工藝上有無特別之處?
消費者是否喜歡通過這種工藝生產的產品?
(6)產品的外觀與包裝:
產品的外觀和包裝是否與產品的質量、價格和形象相稱?
產品在外觀和包裝上有沒有缺欠
外觀和包裝在貨架上的同類產品中是否醒目?
外觀和包裝對消費者是否具有吸引力?
消費者對產品外觀和包裝的評價如何?
(7)與同類產品的比較:
在性能上有何優勢?有何不足?
在價格上有何優勢?有何不足?
在材質上有何優勢?有何不足?
在工藝上有何優勢?有何不足?
在消費者的認知和購買上有何優勢?有何不足?
2、產品生命周期分析。
(1)產品生命周期的主要標志
(2)產品處於什麼樣的生命周期
(3)企業對產品生命周期的認知
3、產品的品牌形象分析。
(1)企業賦予產品的形象
企業對產品形象有無考慮?
企業為產品設計的形象如何?
企業為產品設計的形象有無不合理之處?
企業是否將產品形象向消費者傳達?
(2)消費者對產品形象的認知:
消費者認為產品形象如何?
消費者認知的形象與企業設定的形象符合嗎?
消費者對產品形象的預期如何?
產品形象在消費者認知方面有無問題?
4、產品定位分析。
(1)產品的預期定位:
企業對產品定位有無設想?
企業對產品定位的設想如何?
企業對產品的定位有無不合理之處?
企業是否將產品定位向消費者傳達?
(2)消費者對產品定位的認知:
消費者認為的產品定位如何?
消費認知的定位與企業設定的定位符合嗎?
消費者對產品定位的預期如何?
產品定位在消費者認知方面有無問題?
(3)產品定位的效果:
產品的定位是否達到了預期的效果?
產品定位在營銷中是否有困難?
5、產品分析的總結。
(1)產品特性:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(2)產品的生命周期
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(3)產品的形象:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(4)產品定位:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(4)產品定位:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點

四、企業和競爭對手的競爭狀況分析
1、企業在競爭中的地位。
市場佔有率
消費者認識
企業自身的資源和目標
2、企業的競爭對手。
主要的競爭對手是誰?
競爭對手的基本情況
競爭對手的優勢與劣勢
競爭對手的策略
3、企業與競爭對手的比較。
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點

五、企業與競爭對手的廣告分析
1、企業和競爭對手以往的廣告活動的概況。
開展的時間
開展的目的
投入的費用
主要內容
2、企業和競爭對手以往廣告的目標市場策略。
廣告活動針對什麼樣的目標市場進行?
目標市場的特性如何?
有何合理之處?
有何不合理之處?
3、企業和競爭對手的產品定位策略。
4、企業和競爭對手以往的廣告訴求策略。
訴求對象是誰
訴求重點如何
訴求方法如何
5、企業和競爭對手以往的廣告表現策略。
廣告主題如何,有何合理之處?不何不合理之處?
廣告創意如何,有何優勢?有何不足?
6、企業和競爭對手以往的廣告媒介策略。
媒介組合如何,有何合理之處?有何不合理之處?
廣告發布的頻率如何,有何優勢?有何不足?
7、廣告效果。
廣告在消費者認知方面有何效果?
廣告在改變消費者態度方面有何效果?
廣告在消費者行為方面有何效果?
廣告在直接促銷方面有何效果?
廣告在其他方面有何效果?
廣告投入的效益如何?
8、總結。
競爭對手在廣告方面的優勢
企業自身在廣告方面的優勢
企業以往廣告中應該繼續保持的內容
企業以往廣告突出的劣勢

第二部分:廣告策略

一、廣告的目標
1、企業提出的目標。
2、根據市場情況可以達到的目標。
3、對廣告目標的表述。

二、目標市場策略
1、企業原來市場觀點的分析與評價。
(1)企業原來所面對的市場:
市場的特性
市場的規模
(2)企業原有市場觀點的評價:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
重新進行目標市場策略決策的必要性
2、市場細分。
(1)市場細分的標准:
(2)各個細分市場的特性:
(3)各個細分市場的評估:
(4)對企業最有價值的細分市場:
3、企業的目標市場策略。
(1)目標市場選擇的依據:
(2)目標市場選擇策略:

三、產品定位策略
1、對企業以往的定位策略的分析與評價。
(1)企業以往的產品定位:
(2)定位的效果:
(3)對以往定位的評價:
2、產品定位策略。
(1)進行新的產品定位的必要性:
從消費者需求的角度
從產品競爭的角度
從營銷效果的角度
(2)對產品定位的表述:
(3)新的定位的依據與優勢:

四、廣告訴求策略
1、廣告的訴求對象。
(1)訴求對象的表述:
(2)訴求對象的特性與需求:
2、廣告的訴求重點。
(1)對訴求對象需求的分析:
(2)對所有廣告信息的分析:
(3)廣告訴求重點的表述:
3、訴求方法策略。
(1)訴求方法的表述
(2)訴求方法的依據:

五、廣告表現策略
1、廣告主題策略。
(1)對廣告主題的表述:
(2)對廣告主題的依據:
2、廣告創意策略。
(1)廣告創意的核心內容:
(2)廣告創意的說明:
3、廣告表現的其他內容。
(1)廣告表現的風格:
(2)各種媒介的廣告表現:
(3)廣告表現的材質:

六、廣告媒介策略
1、對媒介策略的總體表述:
2、媒介的地域:
3、媒介的類型:

4、媒介的選擇:
媒介選擇的依據
選擇的主要媒介
選用的媒介簡介
5、媒介組合策略:
6、廣告發布時機策略:
7、廣告發布頻率策略:

第三部分:廣告計劃

一、廣告目標

二、廣告時間
在各目標市場的開始時間
廣告活動的結束時間
廣告活動的持續時間

三、廣告的目標市場

四、廣告的訴求對象

五、廣告的訴求重點

六、廣告表現
1、廣告的主題:
2、廣告的創意:
3、各媒介的廣告表現:
平面設計
文案
電視廣告分鏡頭腳本
4、各媒介廣告的規格:
5、各媒介廣告的製作要求:

七、廣告發布計劃
1、廣告發布的媒介:
2、各媒介的廣告規格:
3、廣告媒介發布排期表:

八、其他活動計劃
1、促銷活動計劃:
2、公共關系活動計劃:
3、其他活動計劃:

九、廣告費用預算
1、廣告的策劃創意費用:
2、廣告設計費用:
3、廣告製作費用:
4、廣告媒介費用:
5、其他活動所需要的費用:
6、機動費用:
7、費用總額:

第四分部:廣告活動的效果預測和監控

一、廣告效果的預測
1、廣告主題測試:
2、廣告創意測試:
3、廣告文案測試:
4、廣告作品測試:

二、廣告效果的監控
1、廣告媒介發布的監控:
2、廣告效果的測定:

附錄:
在策劃文本的附錄中,應該包括為廣告策劃而進行的市場調查的應用性文本和其他需要提供給廣告主的資料。
1、市場調查問卷。
2、市場調查訪談提綱。
3、市場調查報告。

附:一份廣告策劃書事例!!
http://www.globrand.com/2004/07/24/20040724-94157-1.shtml

參考文獻:偉大的llovekui

⑷ 策劃書怎麼寫

前言

(一)市場分析
1. 營銷環境分析
2. 消費者分析
3. 產品分析
4. 企業營銷戰略
5. 企業和競爭對手的競爭狀況分析
5.企業和競爭對手的廣告分析
(二)廣告策略
1. 廣告的目標
2. 目標市場策略
3. 廣告定位策略
4. 廣告訴求策略
5. 廣告表現策略
6.廣告媒介策略
(三)廣告實施計劃
1. 廣告活動的目標
2. 廣告活動的時間
3. 廣告的目標市場
4. 廣告的訴求對象
5. 廣告的訴求重點
6. 廣告活動的表現(設計草圖、電視廣告故事板、廣告文案討論稿)
7.廣告媒介計劃
7. 其他活動計劃
9.廣告費用預算
(四)廣告活動的效果預測和監控
1. 廣告效果的預測
2. 廣告媒介的監控

廣告策劃書的一般模式

根據廣告策劃書的內容要點,參照營銷計劃書的一般模式和許多廣告策劃者在實踐中總結出來的廣告策劃書的格式,我們為讀者提供以下的廣告策劃書內容與結構的一般模式:

封面:

一份完整的廣告策劃書文本應該包括一個版面精美、要素齊備的封面,以給新聞記者者以良好的第一印象。

廣告策劃小組名單:

在策劃文本中提供廣告策劃小組名單,可以向廣告主顯示廣告策劃運作的正規化程度,也可以表示 示一種對策劃結果負責的態度。

目錄:

在廣告策劃書目錄中,應該列舉廣告策劃書各個部分的標題,必要時還應該將各個部分的聯系以簡明的圖表體現出來,一方面可以使策劃 文本顯得正式、規范,另一方面也可以使閱讀者能夠根據目錄方便地找到想要閱讀的內容。

前言:

在前言中,應該概述廣告策劃的目的、進行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內容,以使廣告客戶可以對廣告策劃書有大致的了解。

正文:

第一部分:市場分析

這部分應該包括廣告策劃的過程中所進行的市場分析的全部結果,以為後續的廣告策略部分提供有說服力的依據。

一、營銷環境分析

1、企業市場營銷環境中宏觀的制約因素。
(1)企業目標市場所處區域的宏觀經濟形勢;
總體的經濟形勢
總體的消費態勢
產業的發展政策
(2)市場的政治、法律背景:
是否有有利或者不利的政治因素可能影響產品的市場?
是否有有利或者不利的法律因素可能影響產品的銷售和廣告?
(3)市場的文化背景
企業的產品與目標市場的文化背景有無沖突之處?
這一市場的消費者是否會因為產品不符合其文化而拒絕產品?
2、市場營銷環境中的微觀制約因素。
企業的供應商與企業的關系
產品的營銷中間商與企業的關系
3、市場概況。
(1)市場的規模:
整個市場的銷售額
市場可能容納的最大銷售額
消費者總量
消費者總的購買量
以上幾個要素在過去一個時期中的變化
未來市場規模的趨勢
(2)市場的構成:
構成這一市場的主要產品的品牌
各品牌所佔據的市場份額
市場上居於主要地位的品牌
與本品牌構成競爭的品牌是什麼?
未來市場構成的變化趨勢如何?
(3)市場構成的特性:
市場有無季節性?
有無暫時性?
有無其他突出的特點?
4、營銷環境分析總結。
(1)機會與威脅
(2)優勢與劣勢
(3)重點問題

二、消費者分析

1、消費者的總體消費態勢。
現有的消費時尚
各種消費者消費本類產品的特性
2、現有消費者分析。
(1)現有消費群體的構成:
現有消費者的總量
現有消費者的年齡
現有消費者的職業
現有消費者的收入
現有消費者的受教育程度
現有消費者的分布
(2)現有消費者的消費行為:
購買的動機
購買的時間
購買的頻率
購買的數量
購買的地點
(3)現有消費者的態度:
對產品的喜愛程度
對本品牌的偏好程度
對本品牌的認知程度
對本品牌的指名購買程度
使用後的滿足程度
未滿足的需求
3、潛在消費者。
(1)潛在消費者的特性:
總量
年齡
職業
收入
受教育程度
(2)潛在消費者現在購買行為:
現在購買哪些品牌的產品?
對這些產品的態度如何?
有無新的購買計劃?
有無可能改變計劃購買的品牌?
(3)潛在消費者被本品牌吸引的可能性:
潛在消費者對本品牌的態度如何?
潛在消費者需求的滿足程度如何?
4、消費者分析的總結。
機會與威脅
優勢與劣勢
重要問題
(2)潛在消費者:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(3)目標消費者:
目標消費群體的特性
目標消費群體的共同需求
如何滿足他們的需求?

三、產品分析

1、產品特徵分析。
(1)產品的性能:
產品的性能有哪些?
產品最突出的性能是什麼?
產品最適合消費者需求的性能是什麼?
產品的哪些性能還不能滿足消費者的需求?
(2)產品的質量:
產品是否屬於高質量的產品?
消費者對產品質量的滿足程度如何?
產品的質量能繼續保持嗎?
產品的質量有無繼續提高的可能?
(3)產品的價格:
產品價格在同類產品中居於什麼檔次?
產品的價格與產品質量的配合程度如何?
消費者對產品價格的認識如何?
(4)產品的材質:
產品的主要原料是什麼?
產品在材質上有無特別之處?
消費者對產品材質的認識如何?
5)生產工藝:
產品通過什麼樣的工藝生產?
在生產工藝上有無特別之處?
消費者是否喜歡通過這種工藝生產的產品?
(6)產品的外觀與包裝:
產品的外觀和包裝是否與產品的質量、價格和形象相稱?
產品在外觀和包裝上有沒有缺欠
外觀和包裝在貨架上的同類產品中是否醒目?
外觀和包裝對消費者是否具有吸引力?
消費者對產品外觀和包裝的評價如何?
(7)與同類產品的比較:
在性能上有何優勢?有何不足?
在價格上有何優勢?有何不足?
在材質上有何優勢?有何不足?
在工藝上有何優勢?有何不足?
在消費者的認知和購買上有何優勢?有何不足?
2、產品生命周期分析。
(1)產品生命周期的主要標志
(2)產品處於什麼樣的生命周期
(3)企業對產品生命周期的認知
3、產品的品牌形象分析
(1)企業賦予產品的形象
企業對產品形象有無考慮?
企業為產品設計的形象如何?
企業為產品設計的形象有無不合理之處?
企業是否將產品形象向消費者傳達?
(2)消費者對產品形象的認知:
消費者認為產品形象如何?
消費者認知的形象與企業設定的形象符合嗎?
消費者對產品形象的預期如何?
產品形象在消費者認知方面有無問題?
4、產品定位分析。
(1)產品的預期定位:
企業對產品定位有無設想?
企業對產品定位的設想如何?
企業對產品的定位有無不合理之處?
企業是否將產品定位向消費者傳達?
(2)消費者對產品定位的認知:
消費者認為的產品定位如何?
消費認知的定位與企業設定的定位符合嗎?
消費者對產品定位的預期如何?
產品定位在消費者認知方面有無問題?
(3)產品定位的效果:
產品的定位是否達到了預期的效果?
產品定位在營銷中是否有困難?
5、產品分析的總結。
(1)產品特性:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(2)產品的生命周期
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(3)產品的形象:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
(4)產品定位:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點

四、企業和競爭對手的競爭狀況分析

1、企業在競爭中的地位。
市場佔有率
消費者認識
企業自身的資源和目標
2、企業的競爭對手。
主要的競爭對手是誰?
競爭對手的基本情況
競爭對手的優勢與劣勢
競爭對手的策略
3、企業與競爭對手的比較。
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
五、企業與競爭對手的廣告分析
1、企業和競爭對手以往的廣告活動的概況。
開展的時間
開展的目的
投入的費用
主要內容
2、企業和競爭對手以往廣告的目標市場策略。
廣告活動針對什麼樣的目標市場進行?
目標市場的特性如何?
有何合理之處?
有何不合理之處?
3、企業和競爭對手的產品定位策略。
4、企業和競爭對手以往的廣告訴求策略。
訴求對象是誰
訴求重點如何
訴求方法如何
5、企業和競爭對手以往的廣告表現策略。
廣告主題如何,有何合理之處?不何不合理之處?
廣告創意如何,有何優勢?有何不足?
6、企業和競爭對手以往的廣告媒介策略。
媒介組合如何,有何合理之處?有何不合理之處?
廣告發布的頻率如何,有何優勢?有何不足?
7、廣告效果
廣告在消費者認知方面有何效果?
廣告在改變消費者態度方面有何效果?
廣告在消費者行為方面有何效果?
廣告在直接促銷方面有何效果?
廣告在其他方面有何效果?
廣告投入的效益如何?
8、總結。
競爭對手在廣告方面的優勢
企業自身在廣告方面的優勢
企業以往廣告中應該繼續保持的內容
企業以往廣告突出的劣勢

第二部分:廣告策略

一、廣告的目標
1、企業提出的目標
2、根據市場情況可以達到的目標
3、對廣告目標的表述
二、目標市場策略
1、企業原來市場觀點的分析與評價。
(1)企業原來所面對的市場:
市場的特性
市場的規模
(2)企業原有市場觀點的評價:
機會與威脅
優勢與劣勢
主要問題點
重新進行目標市場策略決策的必要性
2、市場細分。
(1)市場細分的標准:
(2)各個細分市場的特性:
(3)各個細分市場的評估:
(4)對企業最有價值的細分市場:
3、企業的目標市場策略。
(1)目標市場選擇的依據:
(2)目標市場選擇策略:
三、產品定位策略
1、對企業以往的定位策略的分析與評價。
(1)企業以往的產品定位:
(2)定位的效果:
(3)對以往定位的評價:
2、產品定位策略。
(1)進行新的產品定位的必要性:
從消費者需求的角度
從產品競爭的角度
從營銷效果的角度
(2)對產品定位的表述:
(3)新的定位的依據與優勢:
四、廣告訴求策略
1、廣告的訴求對象。
(1)訴求對象的表述:
(2)訴求對象的特性與需求:
2、廣告的訴求重點。
(1)對訴求對象需求的分析:
(2)對所有廣告信息的分析:
(3)廣告訴求重點的表述:
3、訴求方法策略。
(1)訴求方法的表述
(2)訴求方法的依據:
五、廣告表現策略
1、廣告主題策略。
(1)對廣告主題的表述:
(2)對廣告主題的依據:
2、廣告創意策略。
(1)廣告創意的核心內容:
(2)廣告創意的說明:
3、廣告表現的其他內容。
(1)廣告表現的風格:
(2)各種媒介的廣告表現:
(3)廣告表現的材質:
六、廣告媒介策略
1、對媒介策略的總體表述:
2、媒介的地域:
3、媒介的類型:
4、媒介的選擇:
媒介選擇的依據
選擇的主要媒介
選用的媒介簡介
5、媒介組合策略:
6、廣告發布時機策略:
7、廣告發布頻率策略:

第三部分:廣告計劃

一、廣告目標
二、廣告時間
在各目標市場的開始時間
廣告活動的結束時間
廣告活動的持續時間
三、廣告的目標市場
四、廣告的訴求對象
五、廣告的訴求重點
六、廣告表現
1、廣告的主題:
2、廣告的創意:
3、各媒介的廣告表現:
平面設計
文案
電視廣告分鏡頭腳本
4、各媒介廣告的規格
5、各媒介廣告的製作要求
七、廣告發布計劃
1、廣告發布的媒介:
2、各媒介的廣告規格:
3、廣告媒介發布排期表:
八、其他活動計劃
1、促銷活動計劃:
2、公共關系活動計劃:
3、其他活動計劃:
九、廣告費用預算
1、廣告的策劃創意費用:
2、廣告設計費用
3、廣告製作費用:
4、廣告媒介費用:
5、其他活動所需要的費用
6、機動費用:
7、費用總額:

第四分部:廣告活動的效果預測和監控

一、廣告效果的預測
1、廣告主題測試:
2、廣告創意測試:
3、廣告文案測試:
4、廣告作品測試:
二、廣告效果的監控
1、廣告媒介發布的監控:
2、廣告效果的測定:

附錄:

在策劃文本的附錄中,應該包括為廣告策劃而進行的市場調查的應用性文本和其他需要提供給廣告主的資料。
1、市場調查問卷
2、市場調查訪談提綱
3、市場調查報告

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封面:
一份完整的廣告策劃書文本應該包括一個版面精美、要素齊備的封面,以給新聞記者者以良好的第一印象。
廣告策劃小組名單:
在策劃文本中提供廣告策劃小組名單,可以向廣告主顯示廣告策劃運作的正規化程度,也可以表示 示一種對策劃結果負責的態度。
目錄:
在廣告策劃書目錄中,應該列舉廣告策劃書各個部分的標題,必要時還應該將各個部分的聯系以簡明的圖表體現出來,一方面可以使策劃 文本顯得正式、規范,另一方面也可以使閱讀者能夠根據目錄方便地找到想要閱讀的內容。

前言:
在前言中,應該概述廣告策劃的目的、進行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內容,以使廣告客戶可以對廣告策劃書有大致的了解。
正文:

第一部分:市場分析

這部分應該包括廣告策劃的過程中所進行的市場分析的全部結果,以為後續的廣告策略部分提供有說服力的依據。
一、營銷環境分析
1、企業市場營銷環境中宏觀的制約因素。
(1)企業目標市場所處區域的宏觀經濟形勢;
• 總體的經濟形勢
• 總體的消費態勢
• 產業的發展政策
(2)市場的政治、法律背景:
• 是否有有利或者不利的政治因素可能影響產品的市場?
• 是否有有利或者不利的法律因素可能影響產品的銷售和廣告?
(3)市場的文化背景
• 企業的產品與目標市場的文化背景有無沖突之處?
• 這一市場的消費者是否會因為產品不符合其文化而拒絕產品?
2、市場營銷環境中的微觀制約因素。
• 企業的供應商與企業的關系
• 產品的營銷中間商與企業的關系
3、市場概況。
(1)市場的規模:
• 整個市場的銷售額
• 市場可能容納的最大銷售額
• 消費者總量
• 消費者總的購買量

• 以上幾個要素在過去一個時期中的變化
• 未來市場規模的趨勢
(2)市場的構成:
• 構成這一市場的主要產品的品牌
• 各品牌所佔據的市場份額
• 市場上居於主要地位的品牌
• 與本品牌構成競爭的品牌是什麼?
• 未來市場構成的變化趨勢如何?
(3)市場構成的特性:
• 市場有無季節性?
• 有無暫時性?
• 有無其他突出的特點?
4、營銷環境分析總結。
(1)機會與威脅
(2)優勢與劣勢
(3)重點問題

二、消費者分析
1、消費者的總體消費態勢。
• 現有的消費時尚
• 各種消費者消費本類產品的特性
2、現有消費者分析。
(1)現有消費群體的構成:
• 現有消費者的總量
• 現有消費者的年齡
• 現有消費者的職業
• 現有消費者的收入
• 現有消費者的受教育程度
• 現有消費者的分布
(2)現有消費者的消費行為:
• 購買的動機
• 購買的時間
• 購買的頻率
• 購買的數量
• 購買的地點
(3)現有消費者的態度:
• 對產品的喜愛程度
• 對本品牌的偏好程度
• 對本品牌的認知程度
• 對本品牌的指名購買程度
• 使用後的滿足程度
• 未滿足的需求
3、潛在消費者。
(1)潛在消費者的特性:
• 總量
• 年齡
• 職業
• 收入
• 受教育程度
(2)潛在消費者現在購買行為:
• 現在購買哪些品牌的產品?
• 對這些產品的態度如何?
• 有無新的購買計劃?
• 有無可能改變計劃購買的品牌?
(3)潛在消費者被本品牌吸引的可能性:
• 潛在消費者對本品牌的態度如何?
• 潛在消費者需求的滿足程度如何?
4、消費者分析的總結。
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 重要問題
(2)潛在消費者:
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
(3)目標消費者:
• 目標消費群體的特性
• 目標消費群體的共同需求
• 如何滿足他們的需求?
三、產品分析
1、產品特徵分析。
(1)產品的性能:
• 產品的性能有哪些?
• 產品最突出的性能是什麼?
• 產品最適合消費者需求的性能是什麼?
• 產品的哪些性能還不能滿足消費者的需求?
(2)產品的質量:
• 產品是否屬於高質量的產品?
• 消費者對產品質量的滿足程度如何?
• 產品的質量能繼續保持嗎?
• 產品的質量有無繼續提高的可能?
(3)產品的價格:
• 產品價格在同類產品中居於什麼檔次?
• 產品的價格與產品質量的配合程度如何?
• 消費者對產品價格的認識如何?
(4)產品的材質:
• 產品的主要原料是什麼?
• 產品在材質上有無特別之處?
• 消費者對產品材質的認識如何?

5)生產工藝:
• 產品通過什麼樣的工藝生產?
• 在生產工藝上有無特別之處?
• 消費者是否喜歡通過這種工藝生產的產品?
(6)產品的外觀與包裝:
• 產品的外觀和包裝是否與產品的質量、價格和形象相稱?
• 產品在外觀和包裝上有沒有缺欠
• 外觀和包裝在貨架上的同類產品中是否醒目?
• 外觀和包裝對消費者是否具有吸引力?
• 消費者對產品外觀和包裝的評價如何?
(7)與同類產品的比較:
• 在性能上有何優勢?有何不足?
• 在價格上有何優勢?有何不足?
• 在材質上有何優勢?有何不足?
• 在工藝上有何優勢?有何不足?
• 在消費者的認知和購買上有何優勢?有何不足?
2、產品生命周期分析。
(1)產品生命周期的主要標志
(2)產品處於什麼樣的生命周期
(3)企業對產品生命周期的認知
3、產品的品牌形象分析
(1)企業賦予產品的形象
• 企業對產品形象有無考慮?
• 企業為產品設計的形象如何?
• 企業為產品設計的形象有無不合理之處?
• 企業是否將產品形象向消費者傳達?
(2)消費者對產品形象的認知:
• 消費者認為產品形象如何?
• 消費者認知的形象與企業設定的形象符合嗎?
• 消費者對產品形象的預期如何?
• 產品形象在消費者認知方面有無問題?
4、產品定位分析。
(1)產品的預期定位:
• 企業對產品定位有無設想?
• 企業對產品定位的設想如何?
• 企業對產品的定位有無不合理之處?
• 企業是否將產品定位向消費者傳達?
(2)消費者對產品定位的認知:
• 消費者認為的產品定位如何?
• 消費認知的定位與企業設定的定位符合嗎?
• 消費者對產品定位的預期如何?
• 產品定位在消費者認知方面有無問題?
(3)產品定位的效果:
• 產品的定位是否達到了預期的效果?
• 產品定位在營銷中是否有困難?
5、產品分析的總結。
(1)產品特性:
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
(2)產品的生命周期
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
(3)產品的形象:
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
(4)產品定位:
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
(4)產品定位:
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
四、企業和競爭對手的競爭狀況分析
1、企業在競爭中的地位。
• 市場佔有率
• 消費者認識
• 企業自身的資源和目標
2、企業的競爭對手。
• 主要的競爭對手是誰?
• 競爭對手的基本情況
• 競爭對手的優勢與劣勢
• 競爭對手的策略
3、企業與競爭對手的比較。
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
五、企業與競爭對手的廣告分析
1、企業和競爭對手以往的廣告活動的概況。
• 開展的時間
• 開展的目的
• 投入的費用
• 主要內容
2、企業和競爭對手以往廣告的目標市場策略。
• 廣告活動針對什麼樣的目標市場進行?

• 目標市場的特性如何?
• 有何合理之處?
• 有何不合理之處?
3、企業和競爭對手的產品定位策略。
4、企業和競爭對手以往的廣告訴求策略。
• 訴求對象是誰
• 訴求重點如何
• 訴求方法如何
5、企業和競爭對手以往的廣告表現策略。
• 廣告主題如何,有何合理之處?不何不合理之處?
• 廣告創意如何,有何優勢?有何不足?
6、企業和競爭對手以往的廣告媒介策略。
• 媒介組合如何,有何合理之處?有何不合理之處?
• 廣告發布的頻率如何,有何優勢?有何不足?
7、廣告效果
• 廣告在消費者認知方面有何效果?
• 廣告在改變消費者態度方面有何效果?
• 廣告在消費者行為方面有何效果?
• 廣告在直接促銷方面有何效果?
• 廣告在其他方面有何效果?
• 廣告投入的效益如何?
8、總結。
• 競爭對手在廣告方面的優勢
• 企業自身在廣告方面的優勢
• 企業以往廣告中應該繼續保持的內容
• 企業以往廣告突出的劣勢

第二部分:廣告策略

一、廣告的目標
1、企業提出的目標
2、根據市場情況可以達到的目標
3、對廣告目標的表述
二、目標市場策略
1、企業原來市場觀點的分析與評價。
(1)企業原來所面對的市場:
• 市場的特性
• 市場的規模
(2)企業原有市場觀點的評價:
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
• 重新進行目標市場策略決策的必要性
2、市場細分。
(1)市場細分的標准:
(2)各個細分市場的特性:
(3)各個細分市場的評估:
(4)對企業最有價值的細分市場:
3、企業的目標市場策略。
(1)目標市場選擇的依據:
(2)目標市場選擇策略:
三、產品定位策略
1、對企業以往的定位策略的分析與評價。
(1)企業以往的產品定位:
(2)定位的效果:
(3)對以往定位的評價:
2、產品定位策略。
(1)進行新的產品定位的必要性:
• 從消費者需求的角度
• 從產品競爭的角度
• 從營銷效果的角度
(2)對產品定位的表述:
(3)新的定位的依據與優勢:
四、廣告訴求策略
1、廣告的訴求對象。
(1)訴求對象的表述:
(2)訴求對象的特性與需求:
2、廣告的訴求重點。
(1)對訴求對象需求的分析:
(2)對所有廣告信息的分析:
(3)廣告訴求重點的表述:
3、訴求方法策略。
(1)訴求方法的表述
(2)訴求方法的依據:
五、廣告表現策略
1、廣告主題策略。
(1)對廣告主題的表述:
(2)對廣告主題的依據:
2、廣告創意策略。
(1)廣告創意的核心內容:
(2)廣告創意的說明:
3、廣告表現的其他內容。
(1)廣告表現的風格:
(2)各種媒介的廣告表現:
(3)廣告表現的材質:
六、廣告媒介策略
1、對媒介策略的總體表述:
2、媒介的地域:
3、媒介的類型:
4、媒介的選擇:
• 媒介選擇的依據
• 選擇的主要媒介
• 選用的媒介簡介
5、媒介組合策略:
6、廣告發布時機策略:
7、廣告發布頻率策略:

第三部分:廣告計劃

一、廣告目標
二、廣告時間
• 在各目標市場的開始時間
• 廣告活動的結束時間
• 廣告活動的持續時間
三、廣告的目標市場
四、廣告的訴求對象
五、廣告的訴求重點
六、廣告表現
1、廣告的主題:
2、廣告的創意:
3、各媒介的廣告表現:
• 平面設計
• 文案
• 電視廣告分鏡頭腳本
4、各媒介廣告的規格
5、各媒介廣告的製作要求
七、廣告發布計劃
1、廣告發布的媒介:
2、各媒介的廣告規格:
3、廣告媒介發布排期表:
八、其他活動計劃
1、促銷活動計劃:
2、公共關系活動計劃:
3、其他活動計劃:
九、廣告費用預算
1、廣告的策劃創意費用:
2、廣告設計費用
3、廣告製作費用:
4、廣告媒介費用:
5、其他活動所需要的費用
6、機動費用:
7、費用總額:
第四分部:廣告活動的效果預測和監控

一、廣告效果的預測
1、廣告主題測試:
2、廣告創意測試:
3、廣告文案測試:
4、廣告作品測試:
二、廣告效果的監控
1、廣告媒介發布的監控:
2、廣告效果的測定:
附錄:
在策劃文本的附錄中,應該包括為廣告策劃而進行的市場調查的應用性文本和其他需要提供給廣告主的資料。
1、市場調查問卷
2、市場調查訪談提綱
3、市場調查報告

⑻ 跪求平面設計整體策劃書--是我的畢業設計

1500字對來於這么大的內容其實很簡單了源,學校對你們的要求並不苛刻。這個課題看似很難,不過,我想你們應該有教科書講述了相關知識,你只需要到網上看看大公司的VI,CI,把這些實際例子加入教科書的理論,應該很快就出來了。畢業設計對你找工作有很實際的意義。如果你找到範文卻是抄襲,那麼你就失去了找工作的最大籌碼。自己試試做一下,可以提前拿去給老師交流,請老師提意見再改。我想在這個大學生就業壓力大的形式下,你在起跑線上做好准備,會讓你跑到勝利的重點線。
很多網站都有VI,CI的案例,去查查參考下。
雖然沒有實際幫助到你,但是這是作為前輩的建議。

⑼ 懸賞15!求策劃書

總體策劃設計要點

1.總體規劃

總體規劃關系購物中心成敗,沒有認真規劃論證的購物中心大都缺少顧客人流,商戶無法贏利,最後走向關閉。
「世界主題旅遊休閑業設計高手」、曾參與策劃和設計過多個世界著名Mall的美國HHCP國際設計有限公司總裁LarryW.Ziebarth先生日前在深圳指出:「Mall的主題規劃是關鍵。」
據了解,香港幾乎每兩個地鐵站就有一個購物中心,都經營得不錯,但是,在擁有龐大消費能力的廣州,目前的購物中心就只有天河城購物中心比較成功,所以華南理工大學沙振權教授認為,那種由發展商擁有的零散小物業組合形成的,沒有經過規劃的購物中心,肯定不會成功。
國內不少發展商覺得招商是很簡單的事情,根本沒有規劃就自己做,結果是整個「場」都冷清清的。因此,發展商應該從一開始就設定好商場的定位,根據定位選擇主題店和品牌店(包括飲食、娛樂場)的進場,例如,香港在這方面的工作,主要交由測量師進行規劃和營銷整個購物中心。
華僑城MALL購物中心是我國購物中心發展史上一個新的里程碑,它的規劃設計邀請了美國的購物中心設計專家,環境優美程度在全國位於前列,購物娛樂一體化。
該購物中心由美國沃爾瑪商場與銅羅灣購物廣場聯合組成,前者商品定位為中低檔商品,後者定位為中高檔商品,經營項目具有互補性。
深圳華僑城不僅是深圳購買力最強的大型高尚社區,而且由於世界之窗等大型旅遊景點帶來龐大客流量,選址適當,有條件吸引大量的旅遊人群來參觀購物。
在銅羅灣發展購物中心取得成功的鼓舞下,深圳金光華(集團)有限公司與南國影聯股份公司開始籌劃在南國影院舊址建設MALL購物中心。該購物中心規劃正式開始國際招標,深圳市國土規劃局主辦,邀請了香港、法國日本等國際知名設計機構參與規劃設計方案招標。
2.購物中心建築設計

平面設計:
平面設計的內容是確定步行街形態,確定承租戶單元的布局和面積大小,為所有承租戶提供一個互利互惠的機會,最大限度為每個承租戶帶來穿行人流,提供最多的購物機會。
開間。柱距與單元面寬有直接關系。大商店面寬,6,9,12,15,18,21,24。柱子不宜落在店面線上。根據經驗進深一般在24—36米比較合適。如果開間方向的柱距是6米(9,12,15,18,21,24),那麼進深方向可以是2×6,3×6,4×6。
剖面設計:確定層數,垂直結構和形式,做好垂直交通組織。
(1)利用中庭空間的功能與作用中庭是垂直交通組織的關鍵點,是步行空間序列的高潮,這里人流集中,流量大,最有可能鼓勵層間運動。
核心中庭可以搭建活動舞台,經常開展促銷文化活動,吸引各層顧客住足觀看。

圖2銅羅灣MALL中庭照片
(2)中庭空間的造型與交流中庭的設計形式可以多樣化,具體根據購物中心總體形態來把握,對於面積比較大的購物中心,可以採用露天式表演舞台為核心的中庭設計,觀賞人群可以從四周不同角度方便觀賞表演活動。在室內設計中庭,不要過分追求中庭的寬大豪華,力求地域文化特色與經濟性相結合的原則。
(3)從不同的層面同時引入人流
注重豎向交通的易達性,市區內繁華地段所徵得的黃金地塊一般較為狹窄。在這種地塊限定的條件下,應強化2F與B1及其它樓層的交通便利性,將2F、B1當做一樓修,引導上行、下行人流。譬如利用B1直接連接室外街道的出入口,2F的直接引向人行道的自動扶梯,與其它商業物業直接相連的人行天橋等,創造臨街便捷的多渠道垂直交通。
在有高差的坡地地段,設計上可以有意在不同的外地平高度設立入口。如果購物中心上層的入口能夠直接通向各層,對於組織引導人流非常有利。在多層購物中心中,每層都設立通向停車場的直接通路,將給購物者出入提供很大方面。

圖3華僑城購物中心採用地下停車場
(4)垂直交通工具的作用
在有限的中庭空間,扶梯層層疊加常常會激發購物者的慾望。一些有趣的垂直交通設施例如觀景玻璃電梯、螺旋自動扶梯也是吸引力的來源。
(5)景觀的垂直吸引力
採用玻璃頂和天窗引入自然光線,不僅節能,而且讓上層空間開闊敞亮,把人的視線吸引向上。
外立面與入口
購物中心外立面設計既要考慮與周圍建築的關系,又要考慮入口處外立面與內部步行街的過渡與轉換。入口是室內外空間的過渡,也是購物中心室內步行街的終點。
開發臨街垂直面二樓以上區域的商業價值。大多數商場的3F以上往往租金低廉。其實如果將臨街設計為通透立面,在3F以上劃出可臨窗觀景的景觀區與商業經營區適當分隔,輔以獨立便捷的上行觀光電梯等,使其成為餐飲、咖啡、茶室等對情調、視線要求較高的經營定位。筆者原來參與策劃的一個市中心購物廣場,其5F-8F商鋪原月租金定為50—70元/平方米根本無人問津,後來將可憑欄觀街景(臨街立面均為大幅透明落地玻璃)的每層300餘平方米面積單獨分隔,定位為餐飲娛樂景觀區,月租金達100多元/平方米仍吸引了眾多餐飲、咖啡、茶室經營者,充分發掘了景觀價值。

圖4華僑城銅羅灣入口照片
步行街:
步行街是購物中心的核心組成元素,是組織和聯系承租戶的紐帶,購物中心步行街大多在室內,也有大型購物中心同時設置室外步行街。
步行街的設計要求長度適宜,避免使購物者感到疲憊。同時起到明確導向作用,讓購物者易於辨認出入口和主要百貨商店的位置。

其它設計要素
1照明設計
購物中心的室內照明設計既要滿足展示商品的功能需要,又要滿足美學需要,室外照明設計對塑造購物中心的形象起著至關重要的作用室內照明的關鍵在於處理好步行街與商店之間的關系。店面照度要比步行街高,步行街的照明不能對店面產生不良影響。
夜間室外照明重點突出建築和停車場,讓購物中心在環境中產生強烈的視覺效果。
2景觀設計室內景觀設計與室外景觀設計需要相互協調,以銅羅灣為例,
3無障礙設計重點考慮殘疾人的通行要求。
4圖案與整體設計CI設計與圖案設計相結合,導示設計與圖案設計相互結合。
5.節能設計購物中心建築節能設計,主要從減少能源損失和提高設備效率兩個方面考慮。注重保溫牆體材料應用聰明,並充分利用自然採光。

四、營銷策劃要點

1.主題策劃確定獨特的主題理念,這是購物中心的靈魂。
在信息化社會,顧客的購物方式發生了很大變化,購物的多元化、個性化與情感化的傾向愈來愈明顯。因此,根據所在區域顧客的購物需要、消費心理特點、區域文化,參考購物中心的不同流派,確定購物中心主題,而後在空間處理、環境塑造、形象設計等方面對商業主題進行一致性表現,真正起到商業文化信息中心的作用。
「華南Mal」是東莞市正在規劃的大型購物中心,「華南Mall」僅項目考證就歷時3年。它借鑒了世界上Mall成功的經營理念,由國際上頂尖的設計團———美國JWDA建築師事務所、美國EDSA景觀設計院、法國建築師(PA)集團為主擔綱,並由眾多國內外知名專家教授參與規劃設計。
「華南Mall」並非單純的大型購物中心,它不限於數量和規模的擴張,而是將度假旅遊、消閑娛樂、購物消費融為一體的「一站式」消費。
「乘船逛大Mall,購物看風景」,這是商業面積達50萬平方米的「華南Mall」的主要賣點。其主題規劃在整體布局上沿東江西支流「依河就勢」而建,濃濃的歐美風情營造出濃厚的國際特色。每組建築中心都有自己的主題:東西向的「香榭里大道」及南北向的「情趣大道」為主軸線,水道景觀貫穿各部分,可容納約6000人的表演場院為兩條主軸線的交匯點,也是整個建築樂章最燦爛的部分,為商業區的中心。聖馬可鍾樓、酒店、6萬平方米的美食城圍合而成的商業廣場,是景觀的又一個高潮,構成大Mall的次中心。在人群流向的高聚集處,拓展兩個表演場,使整個構想和規劃精彩不斷,高潮迭起。
商業布局以4組大型的商業空間為主,除兩大百貨商場和一個大型超市之外,還有若干開放式摩爾專門店沿主景觀帶巧妙分布,船行水道串連各個商業區。水道與地面平行幹道形成立交與兩側的步行道一起的人文景觀,空間變幻豐富,錯落有致間形成強烈的視覺沖擊效果。區內將無軌小火車、威尼斯岡朵拉和水上電動遊船行入,成為旅遊景點和購物代步工具。
「華南Mall」最主要的特色就是從人性關懷的角度,以景觀主題營造溫馨、舒適的購物環境;形成以超大體量、多元、多層次的真正「一站式消費」,使消費者在購物中休閑和玩樂、在遊玩的愉悅中購物。

2.招商策劃招商策劃和承租戶的選擇關系購物中心的成敗,在招商過程中,有必要對每個承租戶進行分級評價,預測他們的經營前景,作為店面出租的指導。
對於核心承租戶需要設立專門人員跟蹤服務,為他們提供適當店面位置和優惠政策。
第一,承租戶的選擇確保租金的來源。
第二,需要保證購物中心的商品種類的完整性。
第三,需要保證購物中心經營項目的多樣性與綜合性。
3.開業策劃
(1)提前進行預熱宣傳,保證有足夠多的客流量,確保80%商戶統一開業。
(2)針對人流量大等特點,提前請其它物業管理公司提供人力支持。
(3)做好現場的環境管理,設立簡單明晰的導示系統。
(4)做好開業儀式的策劃與排練。
4.服務營銷要點
i. 個性化金融服務針對購物中心特點,聯合銀行營銷部門,開展個性化金融商業服務,減少商戶現金使用比率,大力推廣商業票據結算,方便快捷安全。
ii. 引進本省前兩名物流公司以及一名國外快遞公司進入購物中心,為客戶提供物流服務。
iii. 提供購物中心培訓服務,根據不同行業產品營銷特點,與行業協會聯合,組織專家為客戶提供有針對性培訓,轉變經營思想,通過統一組織,滿足商戶培養商業骨幹人才的需求,促進購物中心的可持續發展。
五、購物中心物業管理

購物中心的管理水平關繫到經營成敗,我們必須按照可持續發展的戰略,穩步提高管理水平。經營期間的物業管理主要包括四個方面:承租商的優化管理、整體形象策劃推廣與促銷推廣活動、服務管理、日常的物業管理。
(1)租賃政策購物中心的目標市場定位為商圈內所有居民及部分旅遊者。核心承租戶一般占購物中心營業面積的40-50%。在租賃合約方面採用國際購物中心協會格式進行管理。購物中心制定相應的承租戶政策,提高承租戶質量,招商對象的最高目標都是各種類型的名牌商店、餐廳和服務機構,最低目標是部分名牌店鋪和部分非名牌店鋪。
招商工作遵循以下程序:調查—談判—審核—准入—追蹤,要求其提供營業執照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委託書(適用批發代理商)、稅務登記證、法人授權委託書,以及其它特殊證明(如化妝拼、食品的衛生許可)。
(2)營銷管理重點是吸引更多的購物者光顧,通過選擇適當的營銷方法吸引購物者光顧。
(3)服務管理購物中心設立管理專家組成的管理機構,對購物中心的一切行政事務進行統一管理,承租戶承擔合理的管理費用。維護承租戶利益,加強與承租戶的合作。
(4)物業管理經營期間的物業管理工作,主要包括五個方面:承租商的優化管理、促銷推廣活動、服務管理、日常物業管理:清潔、保安、設備維護以及商業知識服務。
六、廣州天河城廣場購物中心案例

廣州天河城廣場位於廣州市天河南路與體育西路交匯處,地處廣州商貿區中心,廣州地鐵一號線出口位於廣場內。周圍高級商住樓與寫字樓眾多,附近住宅區多為高收入人群,作為購物中心選址非常合適。
天河城始建於1992年,首期建築面積16萬平方米,總投資12億元人民幣。現廣場的整體建築分為地上七層和地下三層,總營業面積達到10萬平方米。1996年2月9日開業,日均客流量10—20萬人。
樓層經營內容入住核心商戶
B1大型超市吉之島超市
B2,B3大型停車場
一層商務中心、銀行,百貨合時裝
二、三層百貨、美容與時裝天貿南大
四層電器城、影音和家居城
五層文化廊,游戲中心
六層美食、餐飲和娛樂
七層電器廣場天貿南大
天河城不斷吸收國內外購物中心管理經驗,廣場租金逐年上升,1996年為3500萬元,到1998年已經達到1.6億多元,物業投資的回報令人可喜。

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