① 各位老師:我的房屋是2008.8月蓋的09年10月辦的產權證！可我們這邊拆遷宣傳的2008年航拍（
不算，我國從八幾年就開始產權登記。在沒有產權證明的前題下，才以航拍為准。他這里的宣傳應該理解為在航拍之日起到拆遷開始之日中間，沒有產權的房子是違建。
② 如何寫房屋拆遷宣傳稿
1、和諧拆遷、利國利民
2、依法拆遷、保護被拆遷人合法權益
③ 發搬遷宣傳單來量房子是不是要拆了
拆二代當定了！
④ 大居安12月底能宣傳拆遷嗎
如果拆遷的政策已經出來了，那就可以進行宣傳。如果還有落地，就不可以。
⑤ 征地工作開展時對群眾該如何宣傳相關政策法律法規
第一，加強對拆遷工作的正面宣傳，積極進行輿論引導。一是加強政策法規宣傳。針對征地區域內的群眾要加大宣傳力度，使拆遷區域內的群眾能及時了解最新的拆遷政策，特別是哪些拆遷行為是出於公共利益的需要，從而積極主動配合拆遷工作。二是加強媒體宣傳。要在電視、網路、報紙等媒體上開辟專欄，不僅要宣傳拆遷工作的政策，還要對涌現出來的先進典型要大張旗鼓地加以肯定和表揚；三是加強規劃宣傳。要將城市建設和發展的遠景規劃通過舉辦活動的方式向外宣傳出去，向群眾展示城市建設的美好前景，提高群眾對於城市建設和發展的參與度與支持度；四是加強公告宣傳。拆遷公告發布要及時，相關部門要立即組織專人入戶走訪，力爭以最快速度簽訂拆遷補償協議。
第二，依法拆遷，切實維護群眾的合法權益。一要充分尊重居民的私有財產權。將城市公共建設與商業開發嚴格分開，杜絕開發商以任何借口，將個人的意願轉變為城市發展與建設的需要，從而打著為了公共利益的旗號而為個人謀利。二要嚴格執行《國有土地上房屋徵收與補償條例》以及其他相關政策法規。征地拆遷全程都要做到依法和規范，確保群眾的利益不受侵害。三要加強拆遷隊伍的行業管理，採取以會代訓、專題講座、實例模擬演練等形式全面提高業務素質和工作能力。四要打擊違法違規行為，堅決杜絕野蠻拆遷。
第三，兼顧各方利益，科學合理解決「釘子戶」問題。第一階段，要繼續做深入細致的思想工作，與其他人的補償標准一樣，不能隨意放寬補償政策，態度要明朗，語氣要堅決，絕不退讓。第二階段，在規定期限內，引導他們依法申請行政復議或是依法提起行政訴訟，讓權威機構和專家來評估房屋價值、補償數量等等，尊重法院的判決。第三階段，如果法院判決後，動遷戶仍拒絕配合，就要按照新拆遷法的要求，將相關材料收集齊全後依法申請人民法院強制執行。
第四，要帶著感情做思想工作，真情服務和諧拆遷。一是號召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風細雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自願拆遷。二是深入細致地做好思想工作。工作人員要到拆遷戶家裡促膝談心，幫助計算補償賬目，計劃遷後的生活等，有效消除與動遷群眾之間的隔閡。三是對弱勢群體提供周到細致的服務。針對孤老、殘疾、弱智、重病患者等困難群體的實際情況，工作人員應實行上門服務，幫助聯系周轉房、組織義務搬家、代辦拆遷安置手續等。
第五，採取有力措施及時化解糾紛，避免矛盾態勢擴大。要建立健全征地拆遷信訪信息溝通與排查調處機制，及時掌握和化解苗頭性、傾向性問題。政府和有關職能部門負責人要深入到問題較多的地方去接訪、下訪，主動傾聽群眾訴求，把問題及時解決在初始階段。要加強形勢分析與研判，一旦發生惡性事件，及時啟動應急預案，控制局面，同時報告上級部門。
⑥ 拆遷前期宣傳工作如何進行
標語和宣傳冊是小事情，你拆遷許可證拿到了嗎？拆遷資質有嗎？版所有拆遷補償細權則都要上牆，讓下面的動遷經辦人都去外調，摸清被拆遷人的家庭情況，適時安排他們選出評估公司。標語嘛「感謝你對XX基地動遷工作的支持」「依法公開公平公正地搞好動遷工作」，宣傳資料就寫些拆遷公司名稱，開發商名稱，拆遷范圍，時間和拆遷各階段的補償細則
⑦ 我對曲江管委會的公信度有懷疑 它在對春林村拆遷宣傳的承諾會不會兌現 請大家不要急著評估自己的房子
曲江新區近期要對轄區春林村進行拆遷改造 仍然使用了多年前的政策 而村官們為了自身利益 違心的在拆遷方案上簽了字 出賣了村民利益 百姓們敢怒不敢言 依照此方案 下比不上轄區內的瓦胡同村【人均70平米加30平米商業面積】 上比不上航天開發去的高旺堆村 【每戶400平米 補差13萬】問問各位 30平米 15萬【4萬多醫療保險 4萬多養老保險 及過渡費 剩餘土地補償 及其它】能夠住嗎 合法嗎
最佳答案
農村的征地拆遷關繫到每個村民的切身利益，針對一些農村發生的暴力征地拆遷致人死傷等群體性事件，今年五月國務院發布了《關於進一步嚴格征地拆遷管理工作，切實維護群眾合法權益的緊急通知》。指出「征地前要及時進行公告，徵求群眾意見，對於群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。」「征地涉及到拆遷農民住房的，必須先安置後拆遷，妥善解決好被征地農民的發展問題上，切實做到被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。」「城鎮房拆遷……必須廣泛徵求社會各界，特別是被拆遷人的意見，程序不合法，補償不到位，被拆遷人居住條件未得到充分保障，以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。」今年9月18日《西安晚報》指出：將解決補償過低，補償不公等問題。
目前，我國擬對集體土地徵收立法，西安市曲江新區曲江街道辦事處東南方向的春臨村就是在這種形勢下面臨征地拆遷：
一、 曲江新區管委會對春臨村征地拆遷程序不合法
征地拆遷前要廣泛徵求群眾意見，按管委會的一般做法就是將村「三委會」人員及村民
代表召集到一起召開征地拆遷會議。春臨村的代表已於今年10月中旬簽字同意，但是不能代表村民意見。第一，國家及陝西省《村民委員會組織選舉法》明確規定：「村民代表任期與村民委員會相同，可以連選連任。」也就是說，三年屆滿，要重新選舉。春臨村的村民代表還是上一屆的，未經村民選舉而連任，這一點是違法的。第二，村監委會選舉辦法明確規定：「村監委會從黨員和村民中採取公推直選辦法產生，不在村兩委會班子擔任職務的人選入村監會。」春臨村的村監會同樣未經村民和黨員民主選舉，由村領導指定，監委會主任是黨支部委員，另兩名是上一屆村民代表，這同樣違法。第三，現在黨支部書記已年屆七十有餘，因黨員和群眾意見大，2008年選舉未果，一直是代理書記。春臨村有2400餘人，耕地及宅基地2500餘畝，8個村民小組，這樣一個較大規模的自然村，基層組織的建設竟是這樣殘缺不全，難道曲江管委會不知道嗎？還是故意任其自流，這樣的代表簽字能決定春臨村2400多村民的命運嗎？
二、 曲江管委會的拆遷補償全市最低
《西安市城中村改造管理辦法》明確指出：「實行房產權調換的，人均建築安置面積原
則上不少於65平方米，並結合原房產權建築面積進行安置。」隨著國家對農村拆遷的關切，西安市各區在拆遷安置上盡量照顧被拆遷人的利益。
其中，西安市西高新2010年10月15日公示，對長安區南新村拆遷農村人口按家庭人數人均80平方米產權調換，自願購買5平方米經營用房，祖遺戶按戶240平方米產權交換（見2010年10月15日西安晚報）。未央區人均住宅安置65平方米，人均經濟保障房20平方米（見2008年12月30日西安晚報）。雁塔區對漳滸寨地區村民二層以下給產權置換，人均不少於65平方米，每人獲贈10平方米經營用房，用於生產、生活補貼，祖遺戶二層以下按建築面積予以產權置換（2010年9月15日雁塔區公告見同日西安晚報）。經開區對31個拆遷村，「經開區深入調查和科學論證後，將西安市城中村改造標准最低65平方米提高到人均85平方米，其中20平方米作為商品房分給每位村民。」（2008年12月30日華商報《報村民利益放在城中村改造的首要位置》）。蓮湖區2009年底對中堡子村拆遷，對被拆遷人（村民及祖遺戶）一律按兩層半進行置換。這里不再一一列舉。全市的拆遷公告這些年一般都在西安晚報刊登，有興趣的可查閱。但人均80平方米住房置換是基本趨勢。
而曲江管委會的補償標准快十年了，仍然執行九十年代初雁塔區的老標准：村民人均30平方、15萬元，祖遺戶150平方米。村民的15萬元構成：養老保險4.4萬元，醫療保險4萬元，生活依託地補償5萬元，原村莊剩餘土地補償0.74萬元，村內公共及配套設施補償0.5萬元，個月過渡費0.36萬元。
曲江管委會的補償方案貌似全面，其實不然，這個方案對村民造成的危害是：
1、被拆遷人居住條件未得到充分保障。全市其他區人均80平方米能使被拆遷人居者有其屋，曲江方案人均30平方米使大多數家庭無法解決子女結婚用房。按四口之家算，120平方米可供兩個老人及一個子女成家後有房住，第二個子女成家則要重新買房，按曲江地區現房價8000元/平方米，如購一套80平方米住房最少需要60萬元以下。
2、被拆遷人員原有生活水平下降。賴以生存的土地被徵用，農轉非後村民的生活環境同城市居民一樣，糧、菜、水、電、燃氣及物業費、小孩入托上學等，全部需要現金支付。而全市其他區被拆遷人有商業性用房出租可用於生活補貼，曲江新區則不給商業性用房。現在大學生就業都特別難，失去土地後40-50歲文化程度低的村民到哪兒去打工、掙錢、養家，我們的後續生活誰管？
3、養老及醫療保險國家規定是逐月發放，不許一次付給；況且被拆遷人年齡不同，怎能一個標准發放？
4、各村公共及配套設施不一，怎能一個補貼標准？
報紙公示是拆遷達到廣泛徵求人民群眾對補償方案的意見。曲江管委會拆遷近二十個村報紙公示了嗎？不公示怎能做到公正？
村民普遍認為國家要發展，我們支持；而利民益民是國家的拆遷政策。10多萬元將集體土地徵用，400-500萬元拍賣蓋樓，領導有政績，拆遷後居住條件得不到充分保障，原有生活水平下降，窮了百姓，這還是人民政府嗎？
而對已簽字的拆遷方案，百分之九十五以上的村民認為：簽字無效，應立即對村民代表和村監會成員進行公推民選，或對拆遷問題召開村民大會決定，以便充分表達民意，達到依法拆遷。第二，曲江管委會提高補償標准，最低按瓦胡同村拆遷標准，即每人70平方米住房，30平方米商業用房。我們真不明白，都在同一個地區內，都曲江管委會拆遷，為什麼補償標准懸殊這么大？
三、 在曲江老百姓有冤無處伸
絕大多數村民，准備拒絕拆遷書上簽字，但擔憂成為「暴力拆遷」的受害者。《西安國
土資源局曲江新區分局征地拆遷補償安置方案通告》最後一條寫著，「村民如有異議，不影響征地拆遷安置工作的進行。」征地是曲江管委會，補償標準是曲江管委會制訂，拆遷是曲江管委會執行。管委會是制訂者、執行者、裁判者，集所有權力於一身。老百姓自然是弱勢群體，抵制不合理的拆遷標准，就形成強行拆遷。我們到哪兒伸冤？誰為我們做主？
國務院《關於進一步嚴格征地拆遷管理工作，切實維護群眾合法權益的緊急通知》明確提出：各地要立即對所有徵地拆遷項目組織開展一次性全面的排查清理，重點檢查征地程序是否合法，拆遷行為是否規范，補償安置是否合理，保障政策是否落實等情況，限期整改，排查清理發現的各種問題。對停水、停電、阻斷交通等野蠻手段、逼迫搬拆，……。對因工作不力，引發征地拆遷惡性事件，要追究有關領導和直接責任人的責任……。對隨意動用公安、民警參與強制征地、拆遷造成的嚴重後果的，要嚴肅追究有關黨政領導的責任。
我們是共產黨領導的國家，在不斷加強法制的今天，相信政府能對春臨村的征地、拆遷做到依法、公開、公正、益民利民，這是我們2400多村民的一致呼聲和強烈要求。
⑧ 如何做好拆遷工作
既然你是新來的一般工作人員，當然要聽領導的安排。如果是決策者，做好搬遷工作應當：調查——拆遷討論方案——公示——完善方案——再公示——制定方案——實施。總之，拆遷工作要從調查摸底開始。