大理客棧運營策劃書

⑴ 大理客棧擬出台哪些民宿客棧管理辦法

5月18日，大理市旅遊文化體育廣播電視局組織召開《大理市鄉村民宿客棧管理辦法（試行）》聽證會，28名聽證代表到會參加了聽證。

民宿客棧內不得設置KTV酒吧演藝吧

《管理辦法（試行）》規定，民宿客棧內不得設置KTV、酒吧、演藝吧、網吧等經營性娛樂場所，不得產生雜訊污染。

民宿客棧管理辦法規定，鄉鎮人民政府(辦事處)區域內民宿客棧數量超過20家的,應當推動民宿客棧經營者成立行業協會,並按照程序到民政部門辦理登記,發揮行業自律的作用。

該辦法還明確了必備證照,是指根據現行法律法規規定,設立民宿客棧應當具備的不動產權證書、營業執照、排污許可證、衛生許可證、消防安全檢查合格證、特種行業許可證、食品經營許可證。

希望大理客棧發展越來越好。

來源：雲南網

⑵ 日常管理中民宿客棧該怎麼運營

想要經營好民宿，其一，選址是關鍵。李嘉誠說過
「地段、地段、地段」，選址的重要性也直接性關繫到客流量，如果靠近景區，交通便利，那肯定是大多數遊客的首選。而相對的，靠近景區也意味著壓力大，租金高，除非是自己的房子。

其二，環境與裝修風格。

首先大環境要優美，位於郊外的話，必須空氣清新，有山有水，。小環境則要干凈舒適，即便是老舊房屋也要裝修翻新，衛生是首位。一個有裝修特色的民宿，就意味著已經成功了一半。如泉州兮遇民宿，他們將各式園林風元素與閩南風韻相結合，極具藝術美感，受到不少旅客的熱捧。

其三，口碑、服務。

金杯銀杯不如百姓的口碑，民宿服務的好壞直接決定著顧客的回頭率。從客人預訂感受到的及時與准確，到客人入住後的貼心服務，讓客人在陌生的城市裡能夠感受到家庭般的溫暖，再到客人離店後的輕松愉快，都與民宿服務息息相關，只要服務好，口碑自然就會越來越好，客人也會幫忙轉發宣傳，何樂而不為呢?

其三，民宿管理。

在日常經營管理中，房主們往往會遇到的一個問題就是，預訂的平台各個渠道不互通，如果A平台有人預訂了一間房，那麼需要手動把B、C、D、E平台的房源同步關閉，步驟繁瑣又容易出錯，還會導致財務統計錯亂、不統一，造成極大不便。

此外加上人工工資成本，不僅燒錢還收入減少，甚至虧損。而用客棧先生民宿管理軟體，直接成本節省33000元！

⑶ 如何運營「互聯網+民宿」 民宿經營營銷策略

運營「互聯網+民宿」 民宿經營營銷策略：在做好產品和服務的同時，還要有意識地推動顧客的傳播行為，鼓勵顧客在互聯網銷售平台做出良好的評價，寫出產品體驗。

1、移動互聯網時代幾乎每個顧客都有自己的社交圈，顧客在社交媒體上的記錄和展示都會給民宿品牌累積不少名氣。做好口碑營銷，不斷豐滿品牌價值，是民宿品牌推廣的有效路徑。

4、整體來看，「互聯網+民宿」目前在國內還是一個新興行業。與傳統酒店經營較高的互聯化程度相比，相當多的民宿經營還處在較低程度的互聯化水平。

(3)大理客棧運營策劃書擴展閱讀：

注意事項

1、在良好經營的條件下，民宿連鎖會帶來更大的品牌價值和收益。但民宿最大的魅力是個性化與人文特徵，在民宿的復制過程中，如何防止其成為流水線產品，保障個性特徵是很大的課題。

2、放眼民宿市場，在政策和資本的積極推動下，部分民宿必然走向品牌連鎖的道路。真正走向連鎖的民宿最終會逐漸脫離原本民宿的概念，轉型精品酒店或度假村，著重品牌價值的輸出。

⑷ 在大理開客棧賺錢嗎 大理開客棧賺錢嗎

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

推薦使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花消費類貸款，日息低至0.02%起，年化利率低至7.2%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。

⑸ 大理開民宿客棧還有發展空間嗎

2012年去雲南束河古鎮，沉醉於當地的美景，計劃在那裡跟著開家民宿客棧的。版
為什麼最後沒有實施，權一是因為年紀大了求穩——我們都有固定的工作和生意，不可能放下原來的一切去開始新的創業，二是，當時承租當地人的民宿價格已經被以前過去的人抬起來了，既然是做生意，就要考慮到盈利和成本，感覺有些像雞肋吧，三是，當地也在調整，不時出台一些對保護環境有利同時對做生意要求比較高的政策和法規，綜合考慮沒有行動。
現在很多年輕人，朋友多，人脈廣，利用抖音擴大知名度，粉絲就可以讓他創收，如果你也是這樣，可以考慮。

⑹ 大理開客棧投資多少

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⑺ 如何經營好一家不錯的客棧

1、定位客棧的賣點
要想做好一個客棧，除了地理位置要好之外，客棧的硬體設施盡量能超過平均水平。還有主是對於宣傳時，賣點要明確，要與眾不同，最好能獨一無二，對於一些稀缺的一些特點，例如：臨海臨水，可以觀景，有名人住過等等。這樣在宣傳的時候才能在眾多客棧之中脫穎而出！但是，一定不要作假，沒有的非要說成有，那麼，必須是差評了。

2、服務意識
客棧能否為客人提供優質的服務，非常重要。21世紀的今天，人們越來越注重用戶體驗，而服務是用戶體驗中，相當重要的一個環境。如果這個環節做不好，其它在好，也只有是3星了。所以，客棧老闆首先要有較好的服務意識，再通過良好的管理使得整個客棧員工都能長期穩定地提供優質的服務，服務好不好直接關繫到客人的滿意度，能否成為客棧的回頭客，以及避免發生客人投訴的問題；

3、客棧的宣傳營銷
對於很多客棧來說，大部分客人都是遊客，除了固定的回頭客之外，第一次入住的新客人比例是很高的，所以吸引那些從來沒有住過的新客人就很重要，而要吸引新客人，則需要投入足夠的宣傳，目前來說，網路宣傳依然相比傳統宣傳手段成本更低，但在宣傳中需要選擇合適的網路媒體，對於以自助遊客人為主的中小客棧來說，則更適合在一些全國性的自助游網站，或者在一些地方性自助游網站固定投入一些廣告營銷費用，並持續關注廣告效果，以及在網路競價等營銷方式，除此之外，對一些比較懂網路的客棧經營者也可以通過論壇發帖，優化網站排名等方式獲得一些免費的流量和潛在客戶。

4、網路營銷的入口：讓更多人看到你的客棧信息！

許多經營得不錯的客棧老闆都會在古鎮網、阿溢燦網等麗江自助游權威網站上投放廣告或發帖，還有天涯、磨房、西祠等知名論壇的旅遊板塊上不斷用各種方式進行植入式營銷，將客棧精美的圖片「曬」出來，吸引了大量網友瀏覽點評，不少網友也因此成為客棧的消費者，很多人都是在網上看到了客棧的資料，然後在出遊前電話訂房。

大理雙廊知名度頗高的「半島63」客棧，更是在微博上展開了病毒式營銷，其主打的270度海景房宣傳照，在新浪微博關鍵字為「雙廊」的搜索中隨處可見，帶來了大量的人氣。以至於很多人到雙廊，即使不住半島63，也要跑到客棧去見識見識傳說中的無敵海景房。

除了網路傳播之外，客棧主辦的一系列活動，也成為口碑傳播的利器。雙廊「蟲二」客棧的老闆經常會組織一些畫家、酒吧歌手、吉他演奏者定期在客棧舉辦主題PARTY，讓客棧的人文氣息更為濃郁，豐富了住店遊客的旅途生活，這些活動也為客棧獲得了良好的口碑。

5、網路營銷的轉化率：把你的網站或網頁做得更有吸引力！

除了在網路上利用各種辦法把自己的客棧展示出來之後，第二步，就是把自己客棧的網站、頁面或博客做得足夠有吸引力了！因為第一步在網路宣傳營銷之後，許多客人就會在網路搜索客棧的名字找到客棧的網站查看更詳細的信息，才確定預訂客棧的房間，所以，把客棧的網站做好才能保證花時間精力金錢得來的流量，更多的轉化為客棧實際訂房的客人！網站的打開速度，網站上圖片是否漂亮，網站的賣點是否充分地展示出來了，這些都是決定客棧營銷轉化率的關鍵！例如真美客棧、春天客棧等就在這方面做得較好！

在把客棧最基本的設施、服務、衛生搞好之後，再能把客棧的營銷推廣做好之後，您的客棧必然能夠客源越來越多！生意紅紅火火！

⑻ 大理民宿協會會長趙一海是如何介紹暑假檔總體經營情況的

隨著國內疫情防控常態化，跨省游恢復後迎來了疫情之下的第一個暑期旺季。 大理雙廊客棧民宿行業協會會長趙一海在采訪中介紹了暑期檔雙廊民宿總體經營的情況。

民宿線上營銷方面有所增長，但想要突破傳統模式，還需要大量的技術和骨幹人才。另外，趙一海也透露了雙廊旅遊發展的最新動向，出於對洱海的保護，未來文旅開發將著力讓遊客往山上走，山間已有部分民宿和農家樂，社交媒體上也陸續出現有關雙廊東部伙山村中伙山美術館和農民畫社咖啡館的動態。“雙廊經歷過18個月的關停和此次疫情，正在不斷製造新的熱點，未來值得期待”。

經過此次疫情，各行各業都不容易，民宿行業正在進行升級改進，為了回報和吸引廣大遊客，洱海邊的民宿們都在積極調整，提高服務意識和服務水平，進行房屋維修和保養，加強殺菌消毒。