綠地率宣傳

① 買房怎麼看綠化率綠化率不可盲目看宣傳

綠化率和綠地率有何區別?

綠地率：

用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，該用地范圍內的綠化地面積不少於總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。

綠化率：

這一個不準確、不規范的用詞，准確的提法應為「綠化覆蓋率」;是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據，法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率。

綠地率不能低於30%

對於綠化率多少合適，如果綠化率較高的，容積率就會比較的低，也就是說建築密度一般都是比較低的，住戶就相對舒服一些。而這樣開發商可用於賺錢的資金面積就比較的少。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是以賺錢的目的設計一個社區。按標准來說，一個良好的小區高層住宅容積率不應該超過5%，多層住宅不能超過3%，綠化地不能低於30%，但是在現實生活中不是所有的小區都能做到的。

小區綠化面積標准

按國家有關規定，對小區綠化環境的選擇有四點標准：

1、小區要封閉管理。保證小區綠化環境是為所在小區居民服務的，增進居民的領域感，保證小區環境的安全與安靜；

2、要有足夠的綠化面積。新區住宅建設的綠地率不低於30%，舊區不低於25%，綠地指標組團不低於0.5平方米/人，小區不小於1平方米/人;同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區活動的要求，所以成片的綠地就應滿足不少於1/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之外；

3、綠地應接近居民住宅，以便觀賞使用；

4、綠地空間應包含一定數量的活動場地(如兒童游戲場)，並布置坐椅、鋪裝地石等設施，以滿足居民休息、散步、運動、健身的需要。

看綠化率注意事項：

1、不可盲目相信宣傳。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有嚴格意義上的法律和法規依據。只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計入綠化率。並且，屋頂綠化、牆面綠化、空中花園、架空層綠化等等也都被開發商算入綠化率范疇。這正是很多樓盤綠地面積有限，但綠化率卻很高的原因。

2、實地考察。實踐出真知，實地考察才能看出園林有多綠，考察後保留廣告單、售樓書等宣傳資料，最好把廣告宣傳的內容全部載入正式合同中。日後開發商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。

（以上回答發布於2015-12-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 綠地率與綠化率的區別 誰動了你的綠化！

買房時經常聽售樓小姐說，「我們這個項目的綠化率很高」，居住在這樣的小區里，很舒服。那你聽說過綠地率嗎？綠地率和綠化率有什麼區別？

綠化率，更准確的叫「綠化覆蓋率」。指的是綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率。大致意思就是長草的地方都可以算作綠化。根據有關規定，凡符合規劃標準的新建居住區，居住小區「綠地率」不得低於30%。普遍高於「綠地率」的「綠化率」自然要高過這個標准。別再傻傻分不清了。

超過1.5米范圍或者地表覆土達不到3米深度的都不算綠地，所以，綠化率是要高於綠地率的，而KFS宣傳的往往都是「綠化率」。

綠化率越高，建築密度越低（樓間距越大），開發商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。反之，綠化少，住戶就只能在窗檯養幾株草陶冶陶冶情操了。

售樓廣告上經常可以看到「綠化率60%」的宣傳字眼。「哇，60%全是樹，我要買我要買！」如果你這樣想你就太天真了，KFS可不會做這種賠本的傻事。

事實上在小區規劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，有塊草皮便可以計入，如樹的影子、露天停車場可以種草的方磚都可以算入綠化覆蓋率，所以綠化率有時能做到60%以上那麼高。

規劃的綠化黃了！

早期規劃的綠化後來不建了，這綠化率是否能達標？眾多小區都存在這個現象，在此就不一一列舉了。

業主買房入住後，本該好好享受高綠化帶來的品質生活，可有些利慾熏心的物業公司為了多牟利，將草地隨意改建成停車位收取停車費等等，破壞小區原有綠化。今天賞的花明天就變成了春泥滋潤著大地！

開發商物業強制把公共綠地建成車位，且均上鎖，小區內亂設路障，導致無法停車，以設門禁，不讓車輛進入小區等違法手段脅迫業主購買本來是公共綠地的車位。

小區綠地屬於業主公共用地，小區物業公司可以在不影響小區交通的前提下，在小區道路邊設立一些便民停車位。如果物業公司想改變公共用地用途，必須要在業主大會上獲得多數業主同意。另外，根據物業管理條例和物權法相關規定，物業對小區有管理權，但無權改變綠地的用途，如果需要改變綠地用途，必須經規劃部門審批，辦理變更手續。

（以上回答發布於2015-12-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 綠地率和綠化率有什麼區別具體怎麼計算

1、綠地率

綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。計算公式為：居住區內綠地面積/規劃用地土地面積*100%

2、綠化率

綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,並沒有法律和法規依據。計算公式為：綠化率公式=植被垂直面積/佔地面積*100%。

(3)綠地率宣傳擴展閱讀

綠地率和綠化率的區別：

1、計算范圍不同

計算綠地率時，公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等會被算為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小於2平方米的土地。

2、計算基礎不同

綠化率的計算基礎是項目規劃用地面積，而綠地率的計算基礎是項目內住宅用用地面積。

3、標准不同

綠化率的標準是居住小區綠地面積佔用地總面積應在30%以上，中心城區不低於25%等，綠地率的標準是公共綠地、宅旁綠地等用地范圍內的綠化地面積不少於總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照。

④ 致購房者：綠地率和綠化率有什麼區別

精美的樓書上展示著樓盤的景觀園林示範區，宣傳文字上也寫著綠化率高達百分之三十多，但是買過房的都會說，這個數字絕對是騙人的，因為國家園林綠化的標准用詞只有“綠地率”一說。一字之差，含義和最終呈現的效果卻是大不同。小編為大家分析“綠地率”和“綠化率”，看看買房到底該參考哪個！
一、什麼是綠地率和綠化率？
綠地率是指用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，該用地范圍內的綠地面積不少於總面積的70％。
綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
二、綠地率高低有什麼影響？
綠地率對於開發商和住戶的影響是不一樣的。綠地率越高，建築面積越低，開發商可回收的資金越少，住戶的舒適度更高。居住環境優美，空氣清新。反之，綠地率越低，建築面積越高，開發商可回收的資金越多，住戶的舒適度越低。
三、綠地率多少合適？
綠地率作為小區設計用的標准，一般而言新建居住區內綠地率不得低於30％，舊區改造不低於25％，大於50％則可稱作花園，達到40％左右才能保證居住的舒適度。
四、綠地率和綠化率有什麼區別？
開發商說的綠化率達到多少多少，與綠地率雖然只有一字之差，含義卻不大一樣：
1、定義不同
綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，而綠地率是指小區范圍內各種綠地的總和與小區用地的比率。
2、計算公式不同
綠地率公式＝居住區內綠地面積／規劃用地土地面積＊100％；綠化率公式＝植被垂直面積／佔地面積＊100％。
3、計算范圍不同
綠地率，計算時會把宅旁綠地、公共綠地、道路綠地和人配套公建所屬綠地等會被算進去，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小於2平方米的土地；綠化率，計算時會把樹影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會被計算在內，考量標准低於綠地率。
作為居住舒適度的重要指標，高綠化率並不能代表高綠地率，但高綠地率肯定意味著高綠化率。對於綠地設計方案，購房者可以從沙盤上直觀看到，具體參數也可以查看“五證”中的《建設工程規劃許可證》，該許可證對項目規劃作出了詳細的說明，當然也包括綠化用地。
綜上可知，綠化率大於綠地率。雖然只一字之差，但在居住體驗上已經打了折扣。因此購房者應當仔細了解項目綠地率以及綠地設計方案，保證綠地安置足夠且合理，在不影響園區內交通的情況下，盡可能多的綠地面積是較好的選擇。

⑤ 什麼是綠化率綠化率與綠地率的區別

很多購房者在買房過程中都會碰到綠化率、綠地率，綠化覆蓋面積等詞，那常提到的綠化指標具體指的是什麼，綠化率、綠地率、綠化覆蓋率，究竟哪一個才應該是購房者關心的？什麼是綠化率？什麼是綠化覆蓋率？綠化率和綠地率是不是同一個？地下停車場上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開發商做的屋頂綠化算不算綠化率。

開發商名目繁多的宣傳中常提到的綠化指標具體指的是什麼，綠化率、綠地率、綠化覆蓋率，究竟哪一個才應該是購房者關心的？什麼是綠化率？什麼是綠化覆蓋率？綠化率和綠地率是不是同一個？地下停車場上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開發商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購房者對此並不了解，綠化率、綠地率、綠化范圍率之間的區別是什麼？

綠化率概念

綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。

法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。綠化率是一個不準確、不規范的用詞，准確的提法應為「綠化覆蓋率」。

綠化率與綠地率、綠化覆蓋率

綠化率是項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。 房地產商通常在廣告中使用「綠化率」一詞，根據園林專家介紹，這是一個不準確、不規范的用詞。在國家關於園林綠化的用語中，准確的應為「綠地率」和「綠化覆蓋率」兩種叫法。

法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率， 綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

綠地率計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積

在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。

此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入「居住區用地范圍內各類綠化」中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規范，也算正式綠地。在房地產開發過程中，政府相關部門在最初項目規劃要求的就是綠地率這一指標。

因此，買房除了對地稅、戶型設計的挑選外，還要關注「三率」，即容積率、綠化率、房屋使用率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例；而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建築密度較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比例決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個。

綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上，一般綠化覆蓋率要比綠地率高一些。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。

有關專家對此解釋說，綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同於綠化覆蓋率。

綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（%）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與佔地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的佔地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。

（以上回答發布於2016-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 什麼是綠地率綠地率和綠化率的區別是什麼

綠化率和綠地率是一回事嗎？綠地率和綠化率的區別是什麼？其實綠化率和綠地率兩者是不同的概念，綠地率≠綠化率。今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

一、什麼是綠地率？

綠地率是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地小的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，該用地范圍內的綠地面積不少於總面積的70%。

而且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。

在房地產開發中，政府有規定綠地率的指標，一般是不少於30%。

綠化率：項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。

二、綠地率和綠化覆蓋率的區別

綠化覆蓋率和綠地率是不一樣的。

1、綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，而綠地率是指小區范圍內各種綠地的總和與小區用地的比率。

2、計算公式不同：綠地率公式=居住區內綠地面積/規劃用地土地面積*100%；綠化率公式=植被垂直面積/佔地面積*100%。

3、計算范圍不同：計算綠地率時，公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等會被算為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小於2平方米的土地。

作為居住舒適度的重要指標，高綠化率並不能代表高綠地率，但高綠地率肯定意味著高綠化率。對於綠地設計方案，購房者可以從沙盤上直觀看到，具體參數也可以查看「五證」中的《建設工程規劃許可證》，該許可證對項目規劃作出了詳細的說明，當然也包括綠化用地。

通過文章，大家可以大致了解「綠地率和綠化率有什麼區別」了。在開發商銷售樓盤的時候，在售樓書上印製出「綠化率」一詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語,准確的只有「綠地率」和「綠化覆蓋率」兩種說法。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。

（以上回答發布於2017-05-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 綠地率VS綠化率 你以為是樹木可能只是樹蔭

精美的樓書上展示著樓盤的景觀園林示範區，宣傳文字上也寫著綠化率的份量高達百分之三十多，但是買過房的都會說，這個數字絕對是騙人的，因為國家園林綠化的標准用詞只有「綠地率」一說。一字之差，含義和最終呈現的效果卻是大不同。

一、綠化率：規劃建設用地范圍內的綠化面積／規劃建設用地面積

綠化率是買房過程關於社區景觀最常見的一種說法，對正牌「綠地率」來說，幾乎是以假亂真，讓人幾乎忘記還有綠地率這一說法的存在。綠化率相對而言是一種比較寬泛的說法，它包含社區里的一切植物、水系景觀、公園等佔有的土地面積，甚至連植物的影子都包含在內，但是，沒有任何的法律依據，歸根結底只是用於開發商宣傳，屬於開發商用於營銷的數字游戲。

二、綠地率：小區內特定的綠地面積／規劃用地土地面積

綠地率則是正式、嚴格的園林綠化標准用詞，但是卻很少被開發商運用。除了正式規劃成片成規模的綠化之外，與綠化率不同的是，並不是長草的地方都可以算做綠地率，如地下車庫、化糞池、距建築外牆1．5米用地、道路邊線1．5米用地、地表用土達不到3米深度土地，因為這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入綠地面積中。通常社區的綠地率也是絕對要比綠化率低的。

注意：綠地率≠綠化率，如何理性應對綠化陷阱？

通常而言，綠地率越高，用戶的居住舒適度更高，但是開發商投入的成本和可回收的資金越少。所以，這才是驅使開發商用綠化率代替綠地率的動力所在，那麼，對購房者來說，如何有效的獲得社區綠化的真實面積呢？有以下幾點建議：

1、探訪已交房社區。對於期房來說，想要了解項目，基本上通過看宣傳冊頁和置業顧問的講解，僅此而已，再不濟還有一個景觀示範區，但是這些渠道總歸是有局限性的，為了真實的了解社區的綠化水平，建議大家到已交房社區親自察看一番，了解實際情況，對綠地率的面積有一個大致的定位，最好在合同中明確綠化標准及交房後不達標應承擔的違約賠償責任。

2、查詢五證。關於社區的綠化面積及規劃是要在規劃部門進行備案的，所以購房者除了從沙盤上或者開發商口中聽到的之外，最好還是要查詢一下項目的」五證「，從中詳細了解項目規劃中關於綠化景觀的規劃面積。

3、理性選擇。選擇合適面積的綠化社區和選擇合適的房源同等重要，在實際的購房中，並不是說綠地率越大越好，容積率小，開發商成本高，羊毛出在羊身上，購房者為之付出的自然是高房價，只要舒適度達到標准就好了，通常新建居住區內綠地率不得低於30％，舊區改造不低於25％。只要能保障這樣的綠地率，舒適成本兩相宜。

（以上回答發布於2017-08-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 中建梅溪湖中心它宣傳冊上面寫著綠地率，與綠化率有什麼不同

綠地率是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，該用地范圍內的綠化地面積不少於總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得講入綠化用地。在房地產開發中，政府有規定這是這個指標，一般是不少於30%。

綠化率： 項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率， 綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積，綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。 綠化率是一個不準確、不規范的用詞，准確的提法應為「綠化覆蓋率」。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛。

⑨ 綠化率和綠地率之間怎麼區分

綠化率和綠地率之間怎麼區分
購房者要想知道這個樓盤的環境怎麼樣，是否適合老人小孩居住，第一個關心的是這個小區的綠化怎麼樣?開發商給的一般給的都是綠化率，但也有另外，綠化率與綠地率「一字之差，相差千里」，該怎麼區別呢?搜狐焦點小編給您指點一下：
綠地率
綠地率是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率，包括公共綠地、宅旁綠地等。計算公式為：綠地率=綠地面積/土地面積×100%。
綠化率
准確的說法應該是「綠化覆蓋率」，是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。計算公式為：綠地率=綠地面積/土地面積。
綠化率和綠地率之間怎麼區分
置業建議：購房者翻開所有開發商的宣傳手冊，上面全部寫的都是「綠化率」，那是因為綠化率一般都會比標準的綠地率要高一些，看起來自然讓購房者感覺小區的綠化水平比較高。一般而言，國家對綠地率的要求在30%左右，而開發商的宣傳中綠化率一般都在40%左右。
（以上回答發布於2015-09-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑩ 綠化率和綠地率區別詳解 綠化率定義

綠化率和綠地率區別詳解 綠化率定義

現在買房子都要注意綠化率或者綠地率，那綠化率是什麼意思?綠地率又是什麼?它們之間有什麼區別和關系呢?該怎樣去計算呢?小區綠化率應達到多少才符合標准?今日吉屋小編來給你說說吧。

綠化率是一個不準確、不規范的用詞，准確的提法應為「綠化覆蓋率」。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。項目規劃建設用地范圍內的綠化面積[1]與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，
綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

綠化率和綠地率區別詳解

相關技術規范規定，並不是所有長草的地方都能算做綠地率。在計算時，要求距建築外
牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設施的地表覆土一般
達不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。相反，計算綠化覆蓋率時，有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有
時能做到60%以上。開發商當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。

綠化率與綠地率區別有哪些?

綠化與綠地，二者的區別主要是對「居住區用地范圍內各類綠地」這一概念的不同理解上。

房地產商通常在廣告中使用綠化率一詞，根據園林專家所言，是一個不準確、不規范的用詞。在國家關於園林綠化的用語中，准確的應為「綠地率」和「綠化覆蓋率」兩種叫法。

綠化率和綠地率區別詳解 綠化率定義

綠地率,居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區用地的比率(%)。綠地應包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內的綠地)，不應包括屋頂、曬台的人工綠地。

是否買到了一套好房子是關於我們今後生活在什麼地方的終於問題，選綠化率好的樓盤，買好的房子，才能過上好的生活，以上關於綠化率是什麼，綠化率和綠地率的區別與關系。希望能增進您對選好房子的觀念。

（以上回答發布於2015-09-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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