樓盤不宣傳

⑴ 房子與廣告宣傳不符 購房者如何維權

業主收到房子後與開發商宣傳的售樓廣告不符，哪些是有法律效力哪些是不能作為起訴條件的。目前售樓廣告與商品房實際不符是目前商品房銷售市場上較為突出的問題之一。我們本期再來聊聊，如果遇到商品房與開發商的宣傳廣告不符時購房者如何維權。

購房者除要求開發商承擔違約責任外，還可以依據《廣告法》、《消費者權益保護法》等法律法規規定，要求開發商承擔損害賠償責任，以維護自己的合法權益。需要提醒注意的是，雖有相關規定的保護，但為了減少不必要的麻煩，購房者最好還是要求將廣告中的實質性內容落實到雙方所簽署的房屋買賣合同及補充協議上，同時保留銷售廣告等相關宣傳資料。

感謝北京隆安（濟南）律師事務所白金印主任的法律指導。

買房曝光台，說說您的買房糟心事兒，撥打4008981600，搜狐焦點幫您維權。

（以上回答發布於2016-07-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 樓盤為什麼叫樓盤

都是在報紙上做廣告宣傳

說不上有什麼區別，只能說針對營銷的計劃，階段策略的完成的目標不同而進行不同的宣傳針對性

呵呵 比較繞口哈

簡單說，普遍是開盤前目的是積累 開盤後目的是銷售 目的不同，做出來的內容的側重就該不同

⑶ 商品房交付與宣傳不符

如果是開發商做虛假宣傳，但是房子有嚴重質量問題，可以向政府部門反映，也可以到法院起訴的！

⑷ 房屋規劃與宣傳不一致怎麼辦

開發商在售房宣傳時，會把小區的配套設施、小區規劃等做一些介紹，而買房者一般也都很在意這些。但有時候也會遇到與宣傳不符的時候，例如，住進去後才發現：小區突然冒出垃圾站、居委會，抑或是原本的綠地變成了停車場等;原本在宣傳時有的一些小區高級會所、游泳池等，在把房買完給買主後，就拆除了。這時候該怎麼辦呢?對於上述問題，相關房產糾紛律師分析說：購房前應查看規劃圖，把廣告內容寫進合同。實踐中，買家往往沖著某一樓盤的廣告宣傳簽下合同，而所有問題都集中在收樓前後爆發，宣傳的情況與實際規劃完全不一致，如所謂「現場實景」中的湖泊、綠地、園林景觀，在規劃中根本就不存在，甚至有可能實際是道路、垃圾中轉站等。根據《商品房銷售管理辦法》，對於樓盤的規劃，開發商有明示、告知、說明的義務，但開發商為了樓盤能更好地銷售，往往採取隱瞞整體規劃或在廣告中作虛假宣傳的方法。韋世州認為，開發商應全面履行自己的合同義務，包括按照合同規定的規劃許可證建設和交付房屋，履行當初出售房屋時宣傳的房屋配套承諾，而開發商違反此義務顯然構成違約。對此，業主可要求開發商承擔諸如停止違約行為、賠償損失等違約責任。律師提醒大家，作為業主千萬不要只等著發展商來主動告訴你小區的整體規劃，而應在合同簽訂前就要求發展商出示相關的規劃圖紙及建設工程規劃許可證等資料，仔細審閱規劃許可證及其附圖的內容。除此以外，業主也可到規劃部門查閱小區規劃設計的核准圖，其中建設工程規劃許可證的平面圖反映了小區整體建築面貌。業主從中可確定小區的出入口、樓間距、變電站、車庫出入口、停車場、通風口等公共設施的位置、小區道路、綠化等情況。

⑸ 現在的樓盤銷售真難，宣傳力度不夠怎麼辦求介紹靠譜的商業地產服務商！！！

個人建議你還是找中正商業地產可靠

⑹ 還未建成的樓盤 要進行一次轟動全城的活動 大家有什麼好的點子沒有。。宣傳效果越大越好

那就吊胃口了，前期鋪墊是最主要的，你可以找一下房產銷售的宣傳資料，然後再做打算，你這樣問，白你一句，大家是不會把實在東西寫在這里的

⑺ 現在新聞媒體關於樓盤交房和宣傳相差太大的報道屢見不鮮，我購買的房子也快到交付日期了，驗房時應該

精裝房驗房時注意對室內空氣進行安全監測，確認隱藏管線的位置，水管有沒有接錯，電路是不是安全，衛生間是否漏水，核實裝修材料的品牌是否和合同上約定的一致，還要注意檢查室內的其他細節問題，例如門窗、通風等，建議你還是請專業的律師陪同，畢竟萬一有什麼問題踩了坑以後維權成本更高，不如現在謹慎一點，出一點費用防患於未然，我之前購買爛尾後復盤的房屋也是擔心質量問題驗房交房的時候都找了秦兵律師團隊的律師為我參謀，包括合同的審核，一些報告的解讀，真的幫了我大忙，有律師陪同走完這個過程，我也比較踏實。必要的話你也還是在律師陪同下交房吧。