農房宣傳冊

A. 住建部發文：加快農房和村莊建設現代化

觀點地產網訊：6月21日，住建部官網發文顯示，為深入貫徹落實黨的十九屆五中全會精神和「十四五」規劃綱要關於實施鄉村建設行動的部署要求，加快推進農房和村莊建設現代化，提高農房品質，提升鄉村建設水平，近日，住房和城鄉建設部、農業農村部、國家鄉村振興局聯合印發《關於加快農房和村莊建設現代化的指導意見》。

《指導意見》指出，黨的十九屆五中全會作出關於實施鄉村建設行動的決策部署，指出要把鄉村建設擺在社會主義現代化建設的重要位置，加快農業農村現代化。農房和村莊建設現代化是鄉村建設的重要內容。同時也要看到，我國農房的設計建造水平亟待提高，村莊建設仍然存在較多短板。迫切需要完善農房功能，提高農房品質，加強農村基礎設施和公共服務設施建設，整體提升鄉村建設水平，改善農民生產生活條件，建設美麗宜居鄉村，不斷增強農民群眾獲得感、幸福感、安全感。

據此，《指導意見》從12個方面提出了加快農房和村莊建設現代化的政策措施。

一是堅持「避害」的選址原則。新建農房要避開自然災害易發地段，合理地質災害危險區，不在災害易發地段建房。

二是堅持生態友好、環境友好與鄰里友好。農房和村莊建設要尊重山水林田湖草等生態脈絡，不挖山填湖、不破壞水系、不砍老樹，順應地形地貌。鼓勵新建農房向基礎設施完善、自然條件優越、公共服務設施齊全、景觀環境優美的村莊聚集，盡量使用原有的宅基地和村內空閑地建設農房，形成自然、緊湊、有序的農房群落。

三是提升農房設計建造水平。農房建設要先精心設計，後按圖建造。精心調配空間布局，逐步實現寢居分離、食寢分離和凈污分離。新建農房要同步設計衛生廁所，因地制宜推動水沖式廁所入室。因地制宜解決日照間距、保溫採暖、通風採光等問題，促進節能減排。鼓勵利用鄉土材料，選用裝配式鋼結構等安全可靠的新型建造方式。

四是營造留住「鄉愁」的環境。農房建設要尊重鄉土風貌和地域特色，精心打造建築風貌要素。保護並改善村落的歷史環境和生態環境。傳統村落中新建農房要與傳統建築、周邊環境相協調，提升傳統民居空間品質。鼓勵結合發展民宿、旅遊等產業，進一步加強傳統村落和傳統民居保護與利用。

五是提升村容村貌。以農房為主體，利用古樹、池塘等自然景觀和牌坊、古祠等人文景觀，營造具有本土特色的村容村貌。鼓勵宅前屋後栽種瓜果梨桃，保護村莊固有的鄉土氣息，構建「桃花紅、李花白、菜花黃」的自然景觀，營造「鶯兒啼、燕兒舞、蝶兒忙」的鄉村生境。

六是推進供水入農房。提高農村供水安全保障能力，實現供水入農房。因地制宜改善供水條件，有條件的地方可將靠近城鎮的村莊納入城鎮供水體系。

七是因地制宜推進農村生活污水處理。鄉村宜採用小型化、生態化、分散化的污水處理模式和處理工藝，合理確定排放標准，推動農村生活污水就近就地資源化利用。根據村莊規模和聚集程度等，因地制宜選擇生活污水處理方式。合理組織村莊雨水排放形式和排放路徑。

八是倡導農村生活垃圾分類處理。傳承鄉村「無廢」的生產生活方式，進一步完善農村生活垃圾收運處置體系，以生活垃圾分類為抓手，優化農村生活垃圾分類方法，推動農村生活垃圾源頭減量，變廢為寶。以鄉鎮或行政村為單位建設一批區域農村有機廢棄物綜合處置利用中心。確保村村有保潔。

九是推動農村用能革新。鼓勵農村使用適合當地特點和農民需求的清潔能源，推廣應用太陽能光熱、光伏等技術和產品，推進燃氣下鄉，推動村民日常照明、炊事、採暖製冷等用能綠色低碳轉型。推動既有農房節能改造。

十是完善公共服務設施。盤活利用閑置農房提供公共活動空間，降低公共建築建設成本，拓展村民公共活動場所的提供渠道。鼓勵村莊公共活動場所綜合利用。村莊道路及其他基礎設施應滿足村民的生產生活需求，有條件的地區應積極推動寬頻、通訊、廣電等進村入戶。

十一是加強農房與村莊建設管理。建立農村房屋全過程管理制度，規范村莊設計與農房設計、建設、使用的行政程序管理，明確責任主體，做到有人管、有條件管、有辦法管。全方位實施職、責、權一體化模式，建立責任追究機制，按照誰審批、誰監管、誰負責的原則，確保房屋質量安全。探索建立鄉村建設工匠培養和管理制度，充實鄉村建設隊伍。

十二是深入開展美好環境與幸福生活共同締造活動。以改善群眾身邊、房前屋後人居環境的實事、小事為切入點，以建立和完善全覆蓋的基層黨組織為核心，以構建「縱向到底、橫向到邊、共建共治共享」的鄉村治理體系為路徑，發動群眾決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享，共同建設美好家園。

最後，《指導意見》要求各地因地制宜做好組織實施工作。一是加強組織領導。要把農房和村莊建設現代化作為全面推進鄉村振興、實施鄉村建設行動的重要內容，在本地區黨委政府統一領導下，發揮五級書記抓鄉村振興的制度優勢，加強部門協同，明確任務分工，層層壓實責任，加大資金投入，協調各方力量，統籌各類資源，扎實推進農房和村莊建設現代化工作。二是分省制定實施方案。省級有關部門要結合本地實際情況，研究本地區推進農房和村莊建設現代化的具體實施方案。三是積極開展試點。各地要根據地理位置、地形地貌、經濟條件、文化傳承、村莊類型等要素，選擇若干有代表性的村莊開展試點，為當地農房和村莊建設現代化提供實際案例參考。要及時總結試點經驗，通過現場會等多種方式進行宣傳推廣，不斷提高農房和村莊建設現代化水平。

B. 農房改造國家補助多少錢

這每個地方都不一樣的~ 你可以向相關部門反映的第一條 為推進全省社會主義新農村建設。加快農村泥草房改造步伐，切實改善農民居住條件，引導農民建設節能、省地、經濟、環保型住房，省政府決定設立農房改造補助資金（以下簡稱補助資金)，為加強資金管理 ，提高資金使用效率，根據財政專項資金管理有關規定 結合我省實際特製定本辦法。 第二條 省財政每年在預算內安排補助資金 。 主要用於農房改造和建設節能住房試點項目補助。市、縣匹配的補助資金與省級補助資金打捆使用。 第三條 補助資金以改造農村泥草房和危房． 建設節能、省地、經濟、環保型住房為補助重點。 第四條 補助資金使用原則 (一)自願性原則。補助項目所在村屯及農戶必須具有較強的改造住房、改善居住條件的願望。 且農戶對確定的補助項目願意接受政府和有關部門的指導，與有關部門配合建設節能住房。 (二)漸進性原則。農房改造和建設節能住房工作採取「先點後面」的步驟進行。補助資金主要向試點村傾斜-(三)激勵性原則。農房改造資金以農民自籌為主， 以各市級財政補助為輔。建立省財政與市縣財政安排補助資金的正向 激勵機制；省對示範縣給予重點支持。 (四)規范性原則。補助項目所在市縣須編制總體建設規劃：補助項目所在村屯也要按照國家《村鎮規劃標准》編制總體規劃及建設規劃。沒有編制建設規劃的市縣不予安排農房改造補助資金。 （五)透明性原則。補助項目實行公示制；確定的補助項目應當在所在村屯進行公示， 公示期(5天)內對補助項目署名提出異議的． 經調查情況屬實的，取消其補助項目資格。 第五條 補助對象主要是居住泥草房(其中危房優先)的中低收入，且有改造泥草房願望和 一 定的自籌資金能力的農民。 第六條 補助標准和范圍（一）對每戶農房改造的農民補助資金不超過5000元。補助資金 在工程竣工驗收合格後，一次性直接補助到農戶。 （二）對使用工業、農業廢棄物等，通過資源綜合利用，生產和推廣新型節能、省地、環保型建築材料的生產企業優先紿予補助。（三）對徵集節能、省地、環保型適用住房設計方案及圖冊等費用給於補助： 第七條 補助資金申報程序和項目預算下達，補助項目由市縣財政和建設行政主管部門組織篩選，於每年4月底前分別上報省財政廳和省建設廳。省建設廳對上報材料進行審核匯總後，提出初步安排意見，報省財政廳審定，由省財政廳下達項目預算。 第八條 各市縣財政和建設行政主管部門提報項目材料 的內容主要包括：項目所在村屯總體規劃及建設規劃：節能住 房設計圖紙：市縣農村指導農房建設實施方案；採用建築材料 情況；試點村屯、戶名冊；市、縣匹配資金承諾意見等。 第九條 補助項目實行分級負責制。省建設廳負責編制項 目計劃和預算、項目方案審核、檢查和推廣；省財政廳負責審 核並下達預算，會同省建設廳對補助資金使用情況進行監督檢 查。 第十條 市縣建設行政主管部門負責項目規劃、設計、施 工和管理，會同同級財政部門與農戶簽訂項目建設協議和「明 白卡」，並組織項目驗收。 第十一條 補助資金應當專款專用。各級財政建設行政主 管部門、鄉鎮政府不得截留擠占或挪用補助資金，不得從補助 資金中提取任何費用。違反上述的，一經發現，將通報全省， 並追回違規資金， 以後不再安排補助項目，同時按照《財政違法行為處罰處分條例》(國務院令第427號)等有關規定予以 嚴肅處理。第十二條 本辦法由省財政廳會同省建設廳負責解釋。第十三條 本辦法自發布之日起施行。主題詞：農村 住房 改造 資金 辦法 通知

C. 農房翻建整個水泥房能辦不動產權證嗎

農村老房子翻建的房子本來就有房產證，不需要再重新辦理不動產證了。你又不是新批的宅基地，新建房子。

D. 農房改造補貼

一、補助對象

(一)補助對象范圍
1. 分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。
2. 低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發的低保證書的農戶。
3. 貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。
4. 其他貧困戶。是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。

(二)補助對象住房情況

1. 凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。
2. 確定無房戶為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農戶，即屬分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬於貧困農戶的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。

(三)各地在確定危房改造補助對象過程中，應優先將自籌資金能力特別弱的貧困農戶確定為危房改造補助對象，並在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。

二、補助對象申請條件
(一)農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
1. 擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;
2. 屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;
3. 屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

(二)有下列情形之一的農戶不能確定為補助對象：
1. 在本村另有安全住房的;
2. 住房擁擠，需要分戶的;
3. 在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;
4. 不屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的

E. 宿遷宿豫區劉圩村農房還沒折完怎麼辦，我說劉圩李圩組，宋庄組，四新組房子折遷情況

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條規定：房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。

F. 三部門：農房建設要實現寢居食分離，推動水沖式廁所入室

住建部網站6月21日消息，為深入貫徹落實黨的十九屆五中全會精神和「十四五」規劃綱要關於實施鄉村建設行動的部署要求，加快推進農房和村莊建設現代化，提高農房品質，提升鄉村建設水平，近日，住房和城鄉建設部、農業農村部、國家鄉村振興局聯合印發《關於加快農房和村莊建設現代化的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。

一、《指導意見》闡述了加快農房和村莊建設現代化的重要意義

黨的十九屆五中全會作出關於實施鄉村建設行動的決策部署，指出要把鄉村建設擺在社會主義現代化建設的重要位置，加快農業農村現代化。農房和村莊建設現代化是鄉村建設的重要內容。黨的十八大以來，我國大力實施農村危房改造，全國建檔立卡貧困戶全部實現住房安全有保障，農村住房條件和居住環境明顯改善。同時也要看到，我國農房的設計建造水平亟待提高，村莊建設仍然存在較多短板。迫切需要完善農房功能，提高農房品質，加強農村基礎設施和公共服務設施建設，整體提升鄉村建設水平，改善農民生產生活條件，建設美麗宜居鄉村，不斷增強農民群眾獲得感、幸福感、安全感。

二、《指導意見》提出了加快農房和村莊建設現代化的具體要求

《指導意見》從12個方面提出了加快農房和村莊建設現代化的政策措施。

一是堅持「避害」的選址原則。新建農房要避開自然災害易發地段，合理避讓災害危險區，不在災害易發地段建房。

二是堅持生態友好、環境友好與鄰里友好。農房和村莊建設要尊重山水林田湖草等生態脈絡，不挖山填湖、不破壞水系、不砍老樹，順應地形地貌。鼓勵新建農房向基礎設施完善、自然條件優越、公共服務設施齊全、景觀環境優美的村莊聚集，盡量使用原有的宅基地和村內空閑地建設農房，形成自然、緊湊、有序的農房群落。

三是提升農房設計建造水平。農房建設要先精心設計，後按圖建造。精心調配空間布局，逐步實現寢居分離、食寢分離和凈污分離。新建農房要同步設計衛生廁所，因地制宜推動水沖式廁所入室。因地制宜解決日照間距、保溫採暖、通風採光等問題，促進節能減排。鼓勵利用鄉土材料，選用裝配式鋼結構等安全可靠的新型建造方式。

四是營造留住「鄉愁」的環境。農房建設要尊重鄉土風貌和地域特色，精心打造建築風貌要素。保護並改善村落的歷史環境和生態環境。傳統村落中新建農房要與傳統建築、周邊環境相協調，提升傳統民居空間品質。鼓勵結合發展民宿、旅遊等產業，進一步加強傳統村落和傳統民居保護與利用。

五是提升村容村貌。以農房為主體，利用古樹、池塘等自然景觀和牌坊、古祠等人文景觀，營造具有本土特色的村容村貌。鼓勵宅前屋後栽種瓜果梨桃，保護村莊固有的鄉土氣息，構建「桃花紅、李花白、菜花黃」的自然景觀，營造「鶯兒啼、燕兒舞、蝶兒忙」的鄉村生境。

六是推進供水入農房。提高農村供水安全保障能力，實現供水入農房。因地制宜改善供水條件，有條件的地方可將靠近城鎮的村莊納入城鎮供水體系。

七是因地制宜推進農村生活污水處理。鄉村宜採用小型化、生態化、分散化的污水處理模式和處理工藝，合理確定排放標准，推動農村生活污水就近就地資源化利用。根據村莊規模和聚集程度等，因地制宜選擇生活污水處理方式。合理組織村莊雨水排放形式和排放路徑。

八是倡導農村生活垃圾分類處理。傳承鄉村「無廢」的生產生活方式，進一步完善農村生活垃圾收運處置體系，以生活垃圾分類為抓手，優化農村生活垃圾分類方法，推動農村生活垃圾源頭減量，變廢為寶。以鄉鎮或行政村為單位建設一批區域農村有機廢棄物綜合處置利用中心。確保村村有保潔。

九是推動農村用能革新。鼓勵農村使用適合當地特點和農民需求的清潔能源，推廣應用太陽能光熱、光伏等技術和產品，推進燃氣下鄉，推動村民日常照明、炊事、採暖製冷等用能綠色低碳轉型。推動既有農房節能改造。

十是完善公共服務設施。盤活利用閑置農房提供公共活動空間，降低公共建築建設成本，拓展村民公共活動場所的提供渠道。鼓勵村莊公共活動場所綜合利用。村莊道路及其他基礎設施應滿足村民的生產生活需求，有條件的地區應積極推動寬頻、通訊、廣電等進村入戶。

十一是加強農房與村莊建設管理。建立農村房屋全過程管理制度，規范村莊設計與農房設計、建設、使用的行政程序管理，明確責任主體，做到有人管、有條件管、有辦法管。全方位實施職、責、權一體化模式，建立責任追究機制，按照誰審批、誰監管、誰負責的原則，確保房屋質量安全。探索建立鄉村建設工匠培養和管理制度，充實鄉村建設隊伍。

十二是深入開展美好環境與幸福生活共同締造活動。以改善群眾身邊、房前屋後人居環境的實事、小事為切入點，以建立和完善全覆蓋的基層黨組織為核心，以構建「縱向到底、橫向到邊、共建共治共享」的鄉村治理體系為路徑，發動群眾決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享，共同建設美好家園。

三、《指導意見》要求各地根據實際做好組織實施

我國農房和村莊建設因嚴寒與酷暑地區的不同、乾旱與豐雨地區的不同、山區與平原地區的不同、農林牧地區的不同，既具有明顯的差異性，也具有共同的目標和底線要求。《指導意見》要求各地因地制宜做好組織實施工作。一是加強組織領導。要把農房和村莊建設現代化作為全面推進鄉村振興、實施鄉村建設行動的重要內容，在本地區黨委政府統一領導下，發揮五級書記抓鄉村振興的制度優勢，加強部門協同，明確任務分工，層層壓實責任，加大資金投入，協調各方力量，統籌各類資源，扎實推進農房和村莊建設現代化工作。二是分省制定實施方案。省級有關部門要結合本地實際情況，研究本地區推進農房和村莊建設現代化的具體實施方案。三是積極開展試點。各地要根據地理位置、地形地貌、經濟條件、文化傳承、村莊類型等要素，選擇若干有代表性的村莊開展試點，為當地農房和村莊建設現代化提供實際案例參考。要及時總結試點經驗，通過現場會等多種方式進行宣傳推廣，不斷提高農房和村莊建設現代化水平。

住房和城鄉建設部 農業農村部 國家鄉村振興局關於加快農房和村莊建設現代化的指導意見

各省、自治區、直轄市住房和城鄉建設廳（委、管委）、農業農村（農牧）廳（局、委）、鄉村振興局，新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局、農業農村局、鄉村振興局：

為深入貫徹落實黨的十九屆五中全會精神和「十四五」規劃綱要關於實施鄉村建設行動的部署要求，加快推進農房和村莊建設現代化，提高農房品質，提升鄉村建設水平，提出以下意見。

一、充分認識農房和村莊建設現代化的重要意義

農房和村莊建設現代化是鄉村建設的重要內容。黨的十八大以來，我國大力實施農村危房改造，全國建檔立卡貧困戶全部實現住房安全有保障，農村住房條件和居住環境明顯改善。同時也要看到，我國農房的設計建造水平亟待提高，村莊建設仍然存在較多短板。加快農房和村莊建設現代化，完善農房功能，提高農房品質，加強農村基礎設施和公共服務設施建設，對於整體提升鄉村建設水平、建設美麗宜居鄉村，提高農民居住品質、改善農民生產生活條件，不斷增強農民群眾獲得感、幸福感、安全感具有重要意義。

二、落實農房和村莊建設現代化的有關要求

我國農房和村莊建設因嚴寒與酷暑地區的不同、乾旱與豐雨地區的不同、山區與平原地區的不同、農林牧地區的不同，既具有明顯的差異性，也具有共同的目標和底線要求。在推進農房和村莊建設現代化工作中應遵守共同的建設原則，落實以下要求。

（一）堅持「避害」的選址原則。新建農房要避開自然災害易發地段，合理避讓山洪、滑坡、泥石流、崩塌等地質災害危險區，不在陡坡、沖溝、泛洪區和其他災害易發地段建房。

（二）堅持生態友好、環境友好與鄰里友好。農房和村莊建設要尊重山水林田湖草等生態脈絡，注重與自然和農業景觀搭配互動，不挖山填湖、不破壞水系、不砍老樹，順應地形地貌。農房建設要與環境建設並舉，注重提升農房服務配套和村莊環境，鼓勵新建農房向基礎設施完善、自然條件優越、公共服務設施齊全、景觀環境優美的村莊聚集。農房布局要利於促進鄰里和睦，盡量使用原有的宅基地和村內空閑地建設農房，營建左鄰右舍、里仁為美的空間格局，形成自然、緊湊、有序的農房群落。

（三）提升農房設計建造水平。農房建設要先精心設計，後按圖建造。要統籌主房、輔房、院落等功能，精心調配空間布局，滿足生產工具存放及其它需求。提煉傳統建築智慧，因地制宜解決日照間距、保溫採暖、通風採光等問題，促進節能減排。要適應村民現代生活需要，逐步實現寢居分離、食寢分離和凈污分離。新建農房要同步設計衛生廁所，因地制宜推動水沖式廁所入室。鼓勵設計建設無障礙設施，充分考慮適老化功能需求。新建農房的地基基礎、結構形式、牆體厚度、建築構造等要適應當地經濟發展水平和建築施工條件，滿足質量安全及抗震設防要求。鼓勵就地取材，利用鄉土材料，推廣使用綠色建材。鼓勵選用裝配式鋼結構等安全可靠的新型建造方式。

（四）營造留住「鄉愁」的環境。建立村莊歷史文化遺產調查評估機制，充分挖掘和保護傳承村莊物質和非物質文化遺存，保護並改善村落的歷史環境和生態環境。農房建設要尊重鄉土風貌和地域特色，精心打造建築的形體、色彩、屋頂、牆體、門窗和裝飾等關鍵要素。傳統村落中新建農房要與傳統建築、周邊環境相協調，營建具有地方特色的村莊環境。提煉傳統民居特色要素，傳承優秀傳統建築文化。提升傳統民居空間品質，改善傳統民居室內照明條件，保證傳統民居房屋結構安全和消防安全。鼓勵結合發展民宿、旅遊等產業，進一步加強傳統村落和傳統民居保護與利用。

（五）提升村容村貌。以農房為主體，利用古樹、池塘等自然景觀和牌坊、古祠等人文景觀，營造具有本土特色的村容村貌。保護村莊固有的鄉土氣息，鼓勵宅前屋後栽種瓜果梨桃，構建「桃花紅、李花白、菜花黃」的自然景觀，營造「鶯兒啼、燕兒舞、蝶兒忙」的鄉村生境。保持村內街巷清潔，做到無斷壁殘垣、無亂搭亂建、無亂埋亂倒、無亂堆亂放，構建干凈、整潔、有序的鄉村空間。重視村莊公共活動空間的布局和建設，統領鄉村容貌特色。

（六）推進供水入農房。提高農村供水安全保障能力，實現供水入農房。因地制宜改善供水條件，依據給水規模合理確定供水模式、給水水壓、管材管件等。保證鄉村水源地的清潔安全，有條件的地方可將靠近城鎮的村莊納入城鎮供水體系。

（七）因地制宜推進農村生活污水處理。鄉村宜採用小型化、生態化、分散化的污水處理模式和處理工藝，合理確定排放標准，推動農村生活污水就近就地資源化利用。居住分散的村莊以衛生廁所改造為重點推進農村生活污水治理，鼓勵採用戶用污水處理方式；規模較大、人口較集中的村莊可採用村集中處理方式；有條件的地方可將靠近城鎮的村莊納入城鎮生活污水處理系統。合理組織村莊雨水排放形式和排放路徑。

（八）倡導農村生活垃圾分類處理。傳承鄉村「無廢」的生產生活方式，進一步完善農村生活垃圾收運處置體系，以生活垃圾分類為抓手，推動農村生活垃圾源頭減量，變廢為寶。優化農村生活垃圾分類方法，可回收物利用或出售、有機垃圾就地漚肥、有毒有害垃圾規范處置、其他垃圾進入收運處置體系。以鄉鎮或行政村為單位，建設一批區域農村有機廢棄物綜合處置利用中心。全面建立村莊保潔制度，確保村村有保潔。

（九）推動農村用能革新。引導農村不斷減少低質燃煤、秸稈、薪柴直接燃燒等傳統能源使用，鼓勵使用適合當地特點和農民需求的清潔能源。推廣應用太陽能光熱、光伏等技術和產品，推動村民日常照明、炊事、採暖製冷等用能綠色低碳轉型。推進燃氣下鄉，支持建設安全可靠的鄉村儲氣罐站和微管網供氣系統。推動既有農房節能改造。

（十）完善公共服務設施。盤活利用閑置農房提供公共活動空間，降低公共建築建設成本，拓展村民公共活動場所的提供渠道。鼓勵村莊公共活動場所綜合利用，室外公共場所可兼做集市集會、文體活動、農作物晾曬與停車等用途；室內公共活動場所，除必須獨立設置之外的，可兼顧托幼、托老、集會、村史展示、文化娛樂等功能。村莊道路及其他基礎設施應滿足村民的生產生活需求，村內道路應通暢平整。有條件的地區應積極推動寬頻、通訊、廣電等進村入戶。

（十一）加強農房與村莊建設管理。建立農村房屋設計、審批、施工、驗收、使用等全過程管理制度，規范村莊設計與農房設計、建設、使用的行政程序管理，明確責任主體，做到有人管、有條件管、有辦法管。全方位實施職、責、權一體化模式，建立責任追究機制，按照誰審批、誰監管、誰負責的原則，確保房屋質量安全。探索建立鄉村建設工匠培養和管理制度，加強管理和技術人員培訓，充實鄉村建設隊伍。

（十二）深入開展美好環境與幸福生活共同締造活動。以改善群眾身邊、房前屋後人居環境的實事、小事為切入點，以建立和完善全覆蓋的基層黨組織為核心，以構建「縱向到底、橫向到邊、共建共治共享」的鄉村治理體系為路徑，發動群眾決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享，共同建設美好家園。充分尊重和保障農民群眾在村莊建設中的各項權益，建立村莊建設農民滿意度調查評價制度，引導村民將農房和村莊建設現代化的有關要求寫入村規民約等村民自治章程，支持引導村民參與建設家園、維護家園。

三、抓好組織實施

（一）加強組織領導。各地要充分認識推進農房和村莊建設現代化的重要意義，把農房和村莊建設現代化作為全面推進鄉村振興、實施鄉村建設行動的重要內容，在本地區黨委政府統一領導下，發揮五級書記抓鄉村振興的制度優勢，明確任務分工，層層壓實責任，加大資金投入，加強部門協同，協調各方力量，統籌各類資源，扎實推進農房和村莊建設現代化工作。

（二）制定實施方案。各省級住房和城鄉建設部門要會同農業農村、鄉村振興等部門，結合本地實際情況，研究本地區推進農房和村莊建設現代化的具體實施方案，並於2021年7月底前報住房和城鄉建設部備案。

（三）積極開展試點。各地要根據地理位置、地形地貌、經濟條件、文化傳承、村莊類型等要素，選擇若干有代表性的村莊開展試點，為當地農房和村莊建設現代化提供實際案例參考。要及時總結試點經驗，通過現場會等多種方式進行宣傳推廣。住房和城鄉建設部將會同有關部門把相關要求納入鄉村建設評價體系，評估實施情況，針對存在的問題和短板提出改進建議，組織有關專家加強技術指導和服務，不斷提高農房和村莊建設現代化水平。

住房和城鄉建設部

農業農村部

國家鄉村振興局

2021年6月8日

G. 江蘇省鹽城市射陽縣新農村建好了嗎

摘要 在推進農房改善過程中，鹽城市委書記戴源說，政策定得好不好，房子建得好不好，只有村幹部也在居住點里選房，才是最好的證明。

H. 關於農村住房分階段目標任務和具體工作舉措

摘要 一是召開由各鄉鎮主管副職和業務科長參加的定州市農村住房建築品質提升工作推進會。對農村住房品質提升工作進行再安排、再部署，明確工作任務目標，落實工作責任，確保農房品質提升工作有效開展。

I. 農房發生火災,村幹部怎樣寫檢討

摘要 檢討書

J. 很多地方都大量使用樹脂瓦改造農房，樹脂瓦的利弊是什麼

小青瓦要常常翻，更何況新農村建設都不太合適用小青瓦，彩鋼屋面更不好，簡言之便是一層刷過漆的白鐵皮，好一點的兩層夾著石棉，但其本質或是一層白鐵皮，最終選了個比下有餘比上不足的樹脂瓦，10年過去，樹脂瓦的優勢跟缺陷也悉數顯出。

5.防火安全

合成樹脂的原材料防火安全特性≥B1級，是符合我國防火安全規范的。

6.防水

合成樹脂的製造原材料硬度高而且不吸濕，再再加上超出傳統式磚瓦窯45%的總寬，促使全部房子斜坡介面處較少，因而，合成樹脂的防水性還不錯。

7.抗腐蝕

合成樹脂在發售前要做了試驗，它在鹽、鹼及60%下列各種各樣酸中泡浸24小後，總體原材料仍未發生一切化學變化，因此鋪裝合成樹脂的房子，能夠有效地抵擋酸雨的危害高發地域。

樹脂瓦的缺陷

1.雜訊

正由於樹脂瓦重量比較輕，造成一到雨天，降水「嚴厲打擊」在樹脂瓦之後，便會傳出嘩啦嘩啦的響聲，如果碰到中雨、大暴雨，這響聲真是難以忍受。

特別是在多雨季節或是降水較多的地域，樹脂瓦的雜訊缺點看起來尤其突顯。

並且重量比較輕也有個弊端，那便是非常易於受強風危害，長期累月出來，一部分樹脂瓦很有可能會被吹歪。

2.滲水

樹脂瓦的具體材質為PVC跟ASA，這兩類化學物質聚在一起的化學物質有一個缺陷，那便是熱脹冷縮，特別是在35℃左右的夏天，「熱膨脹」效用非常顯著，非常容易導致屋頂瓦起包、凹痕鬆弛，除開其自身使用期限遭受減縮以外，還會繼續造成滲水。

尤其是高溫多雨季節，除開滲水以外，樹脂瓦在持續高溫的效果下，還會繼續造成一種刺鼻的有機化學異味，設想一下，也是雜訊、也是滲水，千辛萬苦天晴了，也有股異味，確實讓人悲痛欲絕。

除此之外使用年限久了之後，樹脂瓦表面顏色也會有一定的褪色，盡管發生掉色狀況很有可能在10年之後，但一套房屋通常一住便是幾十年，翻修廢錢，不翻修又感覺老舊，究竟應該怎麼辦？