單身公寓宣傳

A. 單身公寓的投資前景如何

幾年前單身公寓是作為一種過渡性產品在市場出現的，而今它已經是人們居住體系中的一個有機組成部分，有它自身的特色並且占據一定的市場份額，適合臨時性居住人群居住。現在再看單身公寓，它究竟是單身貴族的必需品還是社會上層的奢侈品？南京市場單身公寓是一個什麼樣的現狀？投資單身公寓應該要注意哪些重要因素？回報率怎樣？我們一起來探究一下。

買單身公寓七成用於投資

據中廣置業高經理介紹，市場上購買單身公寓用於投資的佔70%左右。在2005-2006年間，城中單身公寓的售價在每平方米7000多塊，出租價格都在1800-2000元/月。而目前，房價大多已升至1.2萬元／平方米以上，城中個別單身公寓已經到1.8萬元／平方米，目前出租價格大致在2600元/月，少數月租金高達5000元。由於租價高漲，再加上租賃對象相對狹窄，一般單身空寓出租的「空置期」較長，這樣也使很多的投資者對原本期望的回報率有所擔心。

在滿堂紅置業曹先生那裡記者也得到相同的觀點，據他介紹，城中目前一些高端單身公寓的出租率僅僅在20%-25%左右，並不是很樂觀，

但一般的單身公寓市場還不錯，需求很大。單身公寓租賃的對象主要是外地來寧的商務人士、一些海外人員以及經濟條件較好的年輕人，這些人群都具備一定的流動性，租期經常是1到3個月的時間。

短期租賃佔多數

外地的王女士想在南京物色新的工作，打算先停留3個月時間再說，於是通過中介在城中一樓盤順利租下一個30平方米的單身公寓，租金每月2100元。王女士告訴記者，自己目前的收入不算高，付房租時父母還出了一些錢，雖然這樣的價格在單身公寓中不是最貴的，但自己目前的經濟收入還是很難承受這樣的價格，主要還是考慮到很多普通的合租房都要求半年以上的期限，而且老舊小區的安全問題沒有保障，同時自己在南京停留的時間也不確定，最終還是選擇了單身公寓，它靈活的租期比較適合自己。

王女士透露，這層樓上大約有16間單身公寓，有一半的房間現在有人居住，很多都是公務出差的人員，也有老外，流動性很強。

一些單身公寓被酒店外包

在采訪的過程中記者了解到，一些知名樓盤的單身公寓都被酒店公寓管理公司外包，這類情況還不是少數，中廣置業的相關負責人告訴記者，採用這樣的方式可以使投資者省心，不必擔心總是會出現「空置期」，在這種情況下，單身公寓的出租率高達80%，比如說，原本租金在3000元/月的，外包給酒店出租價格可能就是2500元/月，空置的煩惱解決了，但是投資者也犧牲了一定的經濟利益，像君臨國際、金陵王府、朗詩熙園等樓盤的單身公寓都有一部分採用這樣的方式出租。

廖先生投資單身公寓有三年多的時間了，在接受記者采訪時他說：「以前我這邊每年都會出現1到2個月的『空置期』，後來和酒店管理公司有了合作，月租金雖然有所下降，但是酒店的服務很到位，總收益好了許多，自己也不用去多煩心了。」

地段和物管水平決定投資前景

單身公寓本身的特點決定了它投資的特殊性，在投資的時候要注意哪些問題呢？我們一起來聽聽專家的建議。

在單身公寓投資方面，南京中住置業相關負責人認為，單身公寓的投資前景如何還是取決於它本身的定位，單身公寓要靠自身的完善來滿足市場的需求。自身的完善主要是地段的優勢、服務的配套、住宅設計的質量等問題。位於城市CBD的、各項售後服務能夠做好的、室內裝修設計精良的單身公寓很有投資價值，回報率也是可觀的。在目前一窩蜂跟上來搞單身公寓的市場狀況下，很多不注重上述因素的項目最終會淪為低檔的「亭子間」。

蘇鼎地產研究所宋堅所長認為，現階段投資單身公寓地段優勢凸顯，社會上的高層白領、華僑和短期在南京進行商務活動和學術研究的人士是單身公寓的承租對象，在商業繁華地段、市中心高校周邊的單身公寓投資前景看好。

中廣置業高經理給出了他的投資建議，首先，希望投資者不要對單身公寓寄予過高的期望值，他認為，部分投資者將年回報率定在8%的高標准上是難免要失望的，南京市場上6%的回報率就已經很不錯。

其次，投資單身公寓時，地點盡量選擇在中央商務區，同時品牌好的物業也非常重要，單身公寓內最好能夠引進接待廳、乾洗服務等酒店式服務，滿足一部分商務人士需求。在他看來，現在城中的單身公寓供應量雖然很大，但是真正注重物業品牌的還太少，大量發展不夠成熟的單身公寓湧入市場，造成了「高不成，低不就」的狀況，很多單身公寓的綜合質量有待提高。

B. 在公寓樓裡面做生意要怎樣做宣傳廣告最有效本人是做水貨手機生意的。。

撇開那些套話吧！
像你這樣的實體店，本錢不多，最適合你做的就是低調攢RP。
你要記住一點，進店人數的基數越大，你的銷量就越高。所以無論你做什麼工作，都是在進店人數和成單率上下功夫。你的客戶群集中並且有明顯的消費趨向，做報紙廣告什麼的，都沒有用。那是商場的事情，和你無關，你也打不起。所以，除了發傳單外（別的你搞不起），你不能擴大你的進店人數，只能提高成單率。你需要做的就是打破同業競爭壁壘，在終端環節上實現有效攔截。
一句話：讓自己與眾不同。

你的店鋪缺少核心競爭力，大家都賣山寨，你也賣。你只有在服務上可以和人比，這服務分為兩部分，一是售前，二是售後。至於售後，對你來說沒有必要去建立一個體系。因為山寨手機本身就沒有售後服務系統，能買山寨的也不需要售後體系。壞了就再買一個。
所以你要做的就是售前服務。
這裡面的內容也比較多。
銷售色彩要統一。你的店鋪是否在外裝修上鶴立雞群？不要求你花多少錢，而是要求你要有新意，要有亮點，要易於識別，還要便於瀏覽和陳列。
你仔細去看看那些銷售量大的店鋪，從員工服裝、到舉止規范、以及外部裝修，都有著明顯的區隔。
現階段你應該對門頭、X展架、主題銷售POP做下調整。
門頭上文說過了。
X展架主要是新機型、新服務、新配套的介紹。神馬2011最新款上市，神馬買手機送話費、神馬買手機送美容的。。。。這些你應該比我清楚。
主題POP和傳單，主要介紹的是銷售政策和促銷辦法。
比如最近，你可以搞個反恐專題。不要怕搞怪，而怕你沒有。買水貨手機的客戶群多數都是沒錢的。這些人對社會都有抵觸心理。比如驚爆拉丹臨死前使用XXX手機暴漏IP，被美軍擊斃。普天同慶，全場N折。50塊錢，隨便哪個復印社都能給你做出來。效果比你打廣告要好100倍。

做好這些，對你來說，就已經足夠了，看你能領悟多少了。你能理解其深意並完善執行的話。相信三年之內，你就不用賣水貨手機了。因為你會覺得這些東西檔次太低。。。

攢分追加吧。20分，太少了。。。。要不是無聊，鬼才答這樣的問題。

C. QQ上發那種廣告的，多少錢一次。有單身公寓，可靠嗎，會不會被騙

你好，很高興為你解答這個問題啊，你的問題是QQ上發那種廣告多少錢一次？有單身公寓可靠嗎？

那麼個人覺得QQ上發的廣告啊，絕大部分是可靠性不強的，所以說你要如果說真的需要這樣東西的話，你一定要金山區體驗一下，去考察一下，確認是真實有效的，才能去購買好嗎？
網友——指在互聯網結識的朋友。
文友——指進行文學交流的朋友。
密友－－指親密的朋友。
基友－－指同性戀，而網路中常用基友來稱呼，廣義上可用於指好哥們、競技游戲上的隊友或網友，有曖昧以及拉近關系。
閨友－－指閨房中無話不談的朋友。
筆友－－指用信件交談的朋友。
恆友－－指不離不棄的朋友，直到永遠。
閨蜜－－指經得住這些俗事考驗的，不論境遇相差多遠，都能真心祝福。閨蜜的閨，即是「閨中密友」，也叫女性的同性知己。
款交－－指以真情相待。
至交－－指友誼最深、不猜不疑的朋友。
世交－－亦稱世誼、世好。泛指兩家世代交情。
故交－－亦稱故舊、舊交、故人，泛指有舊的交情。
知交－－指相知篤深的朋友。
死黨－－指非常值得依靠的、談得來的朋友。最最好的，特別好的朋友。死黨在朋友的稱呼中是貶詞褒用。
男閨蜜－－男閨蜜屬於新生詞彙，指可以和你關系很好，可以一起上街，可以一起分享小心事的，無話不談的親密的男性朋友，可又不是情侶的。男閨蜜就是那種和女孩子無話不談、講義氣，女人們把他們當作是自己的異性知己，有委屈的時候可以找他們傾訴，有感情煩惱的時候可以找他們攀談。
忘年交－－打破年齡、輩份的差異而結為朋友。
忘形交－－指異性之間的友誼。
君子交－－指道義之交，即在道義上相互支持的朋友。
莫逆交－－指彼此心意相通，無所違逆。
刎頸交－－指友誼深摯，可以同生死，

那麼以上是個人對你這個QQ上發那種廣告，到底可可靠不可靠的一個問題做了解答？希望能夠對你有所幫助，也希望你能夠採納

最後個人祝你健康快樂，好運連連，萬事如意，心想事成

D. 沒有案例的案子勝算有多大我請問一下，我買的房子是單身公寓投資形房子（開放商的宣傳，買了交房時就

能加我下嗎，hji1013 想認識你

E. 單身公寓廣告語

屌絲的家 歐耶

F. 房屋出租廣告怎麼寫

1、其實房屋出租廣告，也就是上文我們提到的房屋出租告示，一點都不難寫，告示中只要寫清楚出租的房屋的具體位置、樓層、面積、幾室幾廳、單間還是閣樓、有無物業，傢具、裝修、新就程度、有線電視等情況就可以了。

如果有特殊要求的話，比如說要求租房人是夫妻還是單身，其他無所謂的都可以不寫。只要寫清楚前面交代的那些就可以了，畢竟告示還是以簡練為主，一些雜七雜八的要求可以面議或者在電話中和感興趣的人商洽。

2、之後還要寫個房屋出租憑證，寫清楚水電煤氣當時數量，寫清傢具設備有什麼以及傢具的新舊程度，房屋租金多少等。如果對租金把握得不好，高了怕沒人租，低了日後怕改不了的話，那就價錢面議就好了，到時候看承租人的態度規定租金就好了。

3、範本：

現有XX路兩室一廳戶型對外出租，光線好、簡裝修、四樓、家電（電視、冰箱、空調、熱水器等）、傢具一應俱全，面積XX平米，即租即用，欲租從速。聯系人：X先生，聯系電話：XXXXXXXXXX

4、房屋出租告示對房屋的介紹要真實客觀，條理清楚，文字熱情，畢竟事後人家是要來看房子的，自己的房子該是啥樣就寫啥樣，誇大其詞的話遲早會被拆穿，到時候同時耽誤了兩個人的時間，時間就是生命，這可不好玩。

5、較好還附帶房子的圖片，這樣可以更直觀的展示自己的房子，其實看告示的人也會對房東對房子的描述產生懷疑，怕房東的描述不符合實際，讓自己白跑一趟，如果告示配圖，雖然不能讓看告示的人打消疑慮吧，但至少能增加上至少百分之十的可信度。

6、注意告示要較大程度的吸引租房者的目光。畢竟不管是貼在街頭還是放在網上的告示，路人或者網友對他們的瀏覽時間不超過五秒，所以要注意從一開始就吸引他們的目光，激發他們的興趣。具體可以做到以下3個主要方面：介紹房子的所在城市或地點，周圍的環境；介紹房子的面積，新舊程度，裝修傢具情況；聯系方式，租金和合同簽訂的要求。

(6)單身公寓宣傳擴展閱讀

租賃廣告作用

租賃廣告的作用主要是：[1]

(1)租賃廣告是消費者了解信息的窗口，通過它，人們可以選擇恰當的物品，

(2)租賃廣告可以起到互為得利的作用。

租賃廣告寫法

(1)要清楚、明白、簡潔。[2]

(2)要誠實、通俗。

(3)措詞要清新、親切、感人。

(4)要寫明物件名稱、規格、數量、聯系地點及方式。

參考資料租賃廣告_網路

G. 單身公寓的宣傳報道

說得不詳細。沒法作回答。你這公寓是用來作什麼都不明，是否單位出資蓋的房作為福利，或是鼓勵你們買某棟公寓，這樣就是領導吃回扣了。

H. 如果想出租房子在網上打個廣告，具體怎麼做呢哪些網站有

我有一套單身公寓，一樓，已裝修往外出租

I. 你認為最經典的廣告詞有哪些

錯過了星星，不能再錯過月亮」，當這一句廣告詞出現在杭州的街頭時，杭州人關於房產的幻想齊刷刷地被點燃了，這個以別墅為主的樓盤創下了數月內售罄的紀錄。這就是房產廣告詞的力量。
業內專家認為，這句廣告詞的成功在於撩撥起了杭州人的記憶。當1998、1999年房產漲得最瘋的時候，很多人沒有下手，錯失機會讓他們後悔莫及；因此，當「錯過了星星，不能再錯過月亮」問世時，人們的興趣便迅速地轉移到這家以「月」命名的樓盤上了。
翻點這幾年的杭州樓市，還能發現不少這樣的扛鼎之作。當然，濫竽充數、「狼子野心」的廣告詞也是比比皆是。經典篇1999年，杭城一家著名開發商推出了新概念樓盤：電梯公寓。這種公寓為9－11層的住戶提供了一梯兩戶、電梯直接到家的設計，在當時可謂新奇。
為了促銷該樓盤，開發商使用了這樣一句廣告詞：「如果你今天不生活在未來，那麼你明天將生活在過去」。
一語驚醒夢中人。在兩個月內，50％的樓盤便被買家買走。到了今天，該樓盤已經成為杭州樓市的神話之一，在二手房市場上的價格幾乎比當時的原價翻了一番。
應該說，開發商使用了合適的語言突出了樓盤的賣點，同時也反映了這個快速變化的時代里人們的心聲：如果不抓住機會趕上時代，那麼自己將永遠落在時代之後，始終留戀於過去。大氣篇2001年露面的新盤中，有一個樓盤迅速地捕捉住了人們的注意力，因為它處在杭州最最市中心的位置，走出家門幾步路，便來到了杭州最繁華的商業圈。
這個樓盤的廣告詞也與它的選址一樣大氣蓬勃，「一個時代的開始」，其廣告頁面甚至模仿了美國《時代》雜志的封面。自然，該樓盤的銷售業績也是無需贅言。
與此相似的廣告詞還有慶春路上一座商鋪，「留給西湖的傳奇」。
時代也好，傳奇也好，都在語感上強烈突出了樓盤位置的獨特性。在這個買方占據主導地位的市場經濟年代，很少會有東西是無法替代的，因此當開發商濃墨重彩地突出樓盤的不可替代性，很容易打動買家的心。主流篇這里要說到的是另一家焦點樓盤，由於處於吳山腳下面朝西湖，開盤前就已經應者雲集，開盤後的均價也達到了令人吃驚的每平方米15000元。
其廣告詞意外地洗練：「曾經是帝王的家」。而後，該樓盤後期的廣告詞又接上了話題，改為「而今是名流的家」。
這句廣告詞應了該樓盤的核心競爭力。在開發中期，樓盤工地上挖出了南宋皇後的後花園，開發商為此拿掉了原先規劃的兩幢樓，維護土地的原樣；這塊土地的貴氣怕也只有少數人能承受得起了。
與此相似的廣告詞舉不勝舉。如建國路一家樓盤的「新資識分子生活」、中山路一家寫字樓的「新財富主義典範」，還有諸如「WTO時代的核動力」、「核心圈內的核心生活」、「國際商務時代的城市之星」等等，無不是一眼望到就需要先掂量掂量腰包，看看是否買得起。自然篇杭州作為風景名城，房產商自然少不了打些自然牌，因此也冒出了不少的精彩廣告詞，如那句讓人叫絕的房產廣告詞：「與自然互相欣賞」。
杭富公路旁的一家樓盤，在開發時盡可能保留了原有的生態環境和植被，按照不同的天然地形設計別墅的功能與景觀，其廣告詞便照應了這點：「把家輕輕放在大自然中」。「輕輕」二字，既讓人聯想萬千，又概括了樓盤特徵。
西溪風景區的一家樓盤，口號是「生活，在水岸停泊」，在業內評價也相當不錯，因為主打銷售的是排屋，用「停泊」二字比喻排屋，不可謂不貼切。
拱宸橋畔的另一家樓盤，打出了「人生是河，幸福是岸」的廣告詞。雖然短短兩句，但是一下子把含義從住房延伸到「家」的高度，暗喻著住戶在這里便能找到人生的若干追求———祥和平靜，自足自樂。貼近篇對於開發商來說，根據樓盤所在地塊的特徵，利用樓型戶型的特點，在廣告詞中或直接或間接地表達自己的賣點，也是普遍的一種做法。
比如學院路北端的一塊近五萬平方米的地塊，開發商根據周圍高校林立、IT公司眾多的特點，為學成創業者作了公寓及單身公寓的設計，廣告詞自然也加上了一點點學生氣：「回到純真歲月」。
小和山的一塊地塊建的是別墅園，由於旁邊森林密布，廣告詞寫得頗有懸念，「樹是回家的方向」，想半天才讓人明白過來，原來是這么回事。
與此相比，一家產權式酒店的廣告詞則明了得多：「自己的酒店·自己的家」。又是酒店又是家，而且還是自己的，真是一語中的。模糊篇越是桃色新聞，往往越有人傳。說起曖昧，不少人自然有興趣，房產開發商也有人打這個擦邊球。
比如蕭山區一家樓盤的廣告詞：「浪漫一次，相守一生」。明看過去，彷彿是指看房者來過該樓盤後就肯定掏錢購買；再想想，隱隱又有幾分其他的意思，不大好說。
「別小看我」，則是濱江區一家樓盤的口號。這句讓人百思不得其解的話，其解釋更有些糊里糊塗，原來樓盤內的房子以小戶型為主，開發商便在「小」字上做文章，創出了這么條標語。

J. 公寓旋轉樓梯酷似花朵，為什麼會因此成為網紅打卡地

導語：近日隨著網紅的盛行，網紅出品的東西越來越多，而外出旅行的人在做攻略的時候大部分也會把網紅打卡地作為參考，這也為很多人省了不少力氣。不過網紅打卡地越來越多，各個地方的特色也就越來越多了。

當然，正是因為獨一無二，所以才更讓人覺得驚奇，這棟樓想必在之後的很長一段時間里，都會成為大家熱議的一個話題。畢竟這種公寓的旋轉樓梯居然酷似花朵，這種場面可是難得一見的，這對於很多人來說都是一個不小的驚喜。以上就是今天為大家帶來的公寓旋轉樓梯酷似花朵，因此成為網紅打卡地的精彩內容。大家對這個公寓的雙螺旋旋轉樓梯有什麼感覺呢