濟南多樓盤涉嫌虛假宣傳

① 濟南整治樓市虛假廣告：不得以規劃交通宣傳

11月3日下午，山東省濟南市住房城鄉建設局和市市場監管局聯合召開濟南市房地產廣告宣傳活動培訓會議，通過對《廣告法》《房地產廣告發布規定》等相關內容的解讀，進一步加強房地產行業自律，從源頭規范房地產廣告宣傳，切實維護消費者合法權益。
培訓會上，濟南市房地產行業協會發布了《拒絕虛假違法廣告倡議書》，銀豐地產及濟南萬科代表房地產企業進行了表態發言。
《倡議書》強調，各房地產企業應堅決響應有關規定，商品房廣告不得含有封建迷信等內容；對項目情況進行的說明、渲染，不能有悖社會良好風尚；不得出現升值或投資回報的承諾或融資、變相融資的內容；不得以項目到達某一具體參照物所需時間表示項目位置；不得以規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳；不得利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果以及含有能夠為購房人辦理戶口、就業、升學等事項的承諾；不得出現未經政府部門確認的評比、排序等對房地產企業或開發項目綜合評價的內容；不得違反國家有關價格管理的規定。
市中、章丘兩區市場監督部門負責人分別介紹了各自在房地產廣告監管工作中的經驗方法。
濟南市住房城鄉建設局和市市場監督管理局相關負責人表示，培訓會後各房地產企業要逐一對照自查自糾，兩部門也將進一步加大檢查力度，嚴厲打擊房地產項目虛假宣傳行為，對違法違規項目一律頂格處罰。
10月8日，位於濟南市章丘區的寶能城項目因私設濟南地鐵8號線安莉芳路站指示牌，引發關注。10月12日，山東省濟南市章丘區市場監督管理局對於濟南寶能城私設地鐵站，涉嫌虛假宣傳一事進行通報：對於寶能城涉嫌虛假宣傳的行為，該局已進行現場檢查並予以立案調查。
10月19日，針對濟南寶能城私設地鐵站一事，當地政府監管部門對該樓盤虛假宣傳行為做出最終處罰決定，責令停止違法行為，並處以49萬元的罰款。

② 開發商銷售樓盤虛假宣傳，價格欺詐，已被當地工商局，物價局分別進行了行政處罰，作為業主，能否要求開發

你好，常州高麗律師解答如下：你們業主可以要求返還部分差價，也是就虛高部分。

③ 濟南一樓盤為賣房擅自設立地鐵站標識牌，這行為合法嗎

售樓處為了突出自家項目的優勢，私自設立了這個地鐵站牌。而且他們把這個站牌打造的和真的地鐵幾乎一樣，不僅侵犯了濟南地鐵商標，而且還把沒有批復的線路擅自植入到了自己的廣告樓盤當中做宣傳，給老百姓造成了很深的誤解。炒作交通優勢，吸引購房者，這樣的行為無形中也讓許多市民跑了冤枉路。樓市不景氣，房子越來越難賣是普遍現象，不過只要在基礎設施和價格合理的情況下，在提升物業等服務質量的前提下，不用靠此種伎量，也能賣出好市場。

④ 山東房企虛假宣傳被罰！為何矛頭總指向「市政府搬遷」

日前，因虛假宣傳「濟南市政府將搬遷至先行區」不實信息，構成不正當競爭行為，綠地北展濟南置業有限公司被罰44萬元。

不僅是濟南，「市政府搬遷紅島」這碗冷飯幾乎年年都要在青島炒一次，與之相似的還有沈陽「市政府回遷」等等。雖然是一樣的劇本，但劇情總能夠「接連反轉」「一波未平，一波又起」，套牢了許多購房者。

那麼問題來了，為何這些謠言總將矛頭指向「市政府搬遷」？

因為市政府搬遷後，首先影響的就是人口流動，會大大增加政府新遷入區域的常住人口數量。而人口的大幅增加，則能夠快速拉動所涉區域經濟增長和就業，大幅促進第三產業的發展。

更進一步而言，市政府的搬遷必然促進區域交通質量提升，也將帶來更多大項目、大企業以及產業集群。

因此一片區域若是能迎來「市政府搬遷」的重大利好，必然會提升區域價值、土地價值，房價也能隨之攀升。如長春市政府南遷使得周邊房價上漲5000元/平方米左右，地價7年升值14倍；西安政府搬遷前，周邊房價僅為4718元/㎡左右，搬遷後則躍升為8308元/㎡。

正因如此，才有一批批開發商、房產銷售對這個「好消息」趨之若鶩，反復將矛頭對准「市政府搬遷」，以誇大所在區域的樓盤價值和升值潛力。

但對消費者、購房者而言，絕不可輕信樓盤的「一家之言」，諸如「市政府搬遷」之類的消息還是要以最終官方為准，避免出現被謠言「套牢」的情況。

⑤ 派出所說有人電話投訴說我們售樓部涉嫌虛假宣傳讓我們售樓部關門，但實際我們並沒有虛假宣傳

如果涉及到虛假宣傳的話是可以進行處理的，一般來說是可以進行相應的罰款，可以了解他們的相關事情嗎？

⑥ 房企私設地鐵站後濟南整治樓市虛假廣告：不得以規劃交通宣傳

11月3日下午，山東省濟南市住房城鄉建設局和市市場監管局聯合召開濟南市房地產廣告宣傳活動培訓會議，通過對《廣告法》《房地產廣告發布規定》等相關內容的解讀，進一步加強房地產行業自律，從源頭規范房地產廣告宣傳，切實維護消費者合法權益。

培訓會上，濟南市房地產行業協會發布了《拒絕虛假違法廣告倡議書》，銀豐地產及濟南萬科代表房地產企業進行了表態發言。

《倡議書》強調，各房地產企業應堅決響應有關規定，商品房廣告不得含有封建迷信等內容；對項目情況進行的說明、渲染，不能有悖社會良好風尚；不得出現升值或投資回報的承諾或融資、變相融資的內容；不得以項目到達某一具體參照物所需時間表示項目位置；不得以規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳；不得利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果以及含有能夠為購房人辦理戶口、就業、升學等事項的承諾；不得出現未經政府部門確認的評比、排序等對房地產企業或開發項目綜合評價的內容;不得違反國家有關價格管理的規定。

市中、章丘兩區市場監督部門負責人分別介紹了各自在房地產廣告監管工作中的經驗方法。

濟南市住房城鄉建設局和市市場監督管理局相關負責人表示，培訓會後各房地產企業要逐一對照自查自糾，兩部門也將進一步加大檢查力度，嚴厲打擊房地產項目虛假宣傳行為，對違法違規項目一律頂格處罰。

10月8日，位於濟南市章丘區的寶能城項目因私設濟南地鐵8號線安莉芳路站指示牌，引發關注。10月12日，山東省濟南市章丘區市場監督管理局對於濟南寶能城私設地鐵站，涉嫌虛假宣傳一事進行通報：對於寶能城涉嫌虛假宣傳的行為，該局已進行現場檢查並予以立案調查。

10月19日，針對濟南寶能城私設地鐵站一事，當地政府監管部門對該樓盤虛假宣傳行為做出最終處罰決定，責令停止違法行為，並處以49萬元的罰款。

⑦ 濟南一開發商為了賣房，竟然造假地鐵站宣傳，業主這是被欺騙了嗎

毋庸置疑，業主肯定是被欺騙了，因為這涉及到虛假宣傳，是鐵板釘釘的事實！真的是為了賣房，使盡渾身解數，開發商的這種行為也遭到了相關部門的嚴重處罰，真的是讓人感覺世間之大、無奇不有！

山東濟南某個房地產公司為了忽悠眾人購房，直接在樓盤附近造了一個假地鐵站牌，因為很多的人對於城市交通建設規劃不是非常清楚，都以為是地鐵八號線正在建設當中。如今，濟南軌道交通集團對外發表聲明：未批先建是不屬實的！城市建設對於樓盤受歡迎程度肯定是有著極其大的影響，但是這也不應該作為某些商家故意虛假宣傳的做法，因為這已經違背了相應的法律法規，對於消費者來說，更是一種欺騙，難以讓人接受！

⑧ 如何看待濟南一樓盤為賣房擅自設立地鐵站標識牌這件事

如果政府沒有在這個樓盤規劃地鐵站，那麼濟南寶能城則涉及到虛假宣傳。出現這種事情的原因主要還是為了宣傳樓盤。

對於濟南寶能城在其營銷中心樹地鐵站牌的事情，這里覺得企業存在虛假宣傳的行為。

⑨ 為賣房擅自設立地鐵站標識牌，這是哪個樓盤這么大膽

是濟南的一處樓盤為了讓自己的房子盡快的賣出去，從而私自設立的地鐵站標識牌。隨著房地產企業的興起，越來越多的高樓拔地而起，這么多的好樓房讓消費者挑花了眼，並且還擁有了超高的要求。人們從剛開始的隨便找一個房子住就可以，到後來的要求交通必須順利，還要求周圍有學校超市等等。這其實為難了很多的賣方人士，於是他們就想起了這一些荒唐的做法來幫助自己盡快賣出房子。這樣的做法是非常大膽的，同樣也是違反著法律的。

既然他們在售賣房子的以地鐵站在房子周圍來進行宣傳，那麼就應該受到虛假宣傳的懲罰。用這件事情來殺雞儆猴，可以防止其它的樓盤效仿他的做法，來不斷地進行虛假宣傳，擾亂社會的秩序。