⑴ 甲乙兩公司談生意用社交禮儀知識策劃論文方案
大學生社交禮儀論文 生活中，社交禮儀已經成為我們必不可缺少的一部分，掌握良好的社交禮儀知識是我們走向成功必要的鋪路石。
先來談談個人禮儀吧。
一、修飾與衣著
修飾是指女士穿戴不要太華麗了，太耀眼了，如果這樣去面試，我想機會就已經了了無幾了。因為你是來工作的，要莊重，不要給人一種浮的感覺。我覺得不化妝也不太好，最起碼要化些淡妝，這也是對別人尊重的一種做法。想想看打扮的整整潔潔是不是讓別人看上去很舒服呀！你想如果一個老農民和一個西裝革履的人，找你談判，你是不是要選擇那個西裝革履的人呀！
當面試時，有的人說："面試時，不就是到那天從里到外都換上新衣服，穿的整整齊齊的，然後到發廊整理一下頭型嗎？"其實這樣做是不對的。一、會讓人一看就知道你提前准備了，有的時候連剛打上去的發膠還在頭上呢，一看就知道你是剛從發廊里出來的。二、由於剛穿上新衣服，一切都是新的，你會有一種很不舒服的感覺，所以你最好要提前一、兩天就穿上，適應一下。也就是面試前要提前一、兩天做好准備。
面試時要多帶幾份簡歷，因為你交到面試官那的已經訂成厚厚的一打了。他要看你的簡歷還要翻找一下才能找到，這時你就要拿出你已提前多准備的簡歷給他，他會覺得的很舒服的。當面試完後要給面試官寫感謝信，雖然現在有許多人一般都不寫，但這是禮儀，我還是希望大家寫，你想別人都不寫，你寫了是不是會引起注意呀。在面試或會議時要帶上比較精緻皮面的筆記本，還有好的筆，不要隨便找一個本或筆。
面試時要提前半小時去，先與他們的總台人熟悉一下，總台是個很關鍵的人物，多打聽一下有關將要面試你的上級的消息。如稱呼等。有一次一位王女士，接了一個電話說：你好，我是xx公司的王浩，請你明天九點到我們公司來接授面試。第二天，他八點半就到了，和總台服務員聊了一會，服務員打了一個電話，說"王總，王小姐到了"，這時她才知道，原來給她打電話的就是王總呀！在這之前她還把這個人當成小人物呢？因為一般打電話通知的都是小人物或員工做的事。所以她進去面試時，說了你好！王總。你想想假如她說，你好，王浩！王總會怎麼個想法，"王總"叫了幾年了，都已經叫習慣了，突然叫他王浩，他能夠習慣嗎？
二、自我介紹。
應籌式：在不太重要的場合。如在火車上等場合只要說出叫什麼名字就可以了，不必報上職務等。
工作式：你好，我是xx公司的xx經理。
交流式：你好，我是xx，請多多關照，或送上名片。比較隨便。
禮儀式：如：開學儀式，升旗儀式等等。比較庄嚴。
三、眼神
時間：與別人談話30分鍾時，如果只有10分鍾以內對方是看著你的，說明他在輕視你。如果10分鍾至20分鍾之間，說明他對你是友好的。20分鍾至30分鍾說明兩種情況：一、重視。二、敵視。也就是與別人談話時眼睛要注視談話時間的2/3。
部位：額頭上，屬於公務型注視。不太重要的事情和時間也不太長的情況下。
眼睛上，屬於關注型注視。
睛睛至唇部，屬於社交型注視。
眼睛到胸部，屬於親密型注視。
角度：平視，表示平等。斜視，表示失禮。
俯視：從上往下看，輕視別人。
四、面容
有的時候皺眼眉，表示不奈。撅著嘴表示生氣。"噢"?表示驚呀！
五、笑容
要學會微笑。微笑很重要，誰喜歡天天面對著冷冰冰一點笑容的人呀。像儲蓄所、銀行的職員，當你去取錢時，他們是不是很冷冰冰的，一點笑容也沒有。像別人欠他們什麼似的，感覺不太好吧，其實那是他們的職業病，已經習慣了。下面我給你們講一個故事：
以前有一家公司讓他們的員工去拿一份重要的材料，結果去的都被罵了回來。老闆就把這個任務交給了小李，小李很愁呀！但這份材料不拿還不行，結果還是去了。到那時，只見那位科長還在破口大罵呢？這時小李什麼也沒有說，只是微笑、微笑還是微笑，嘴裡說著："噢？這樣呀？是嗎？"，只是點著頭微笑著。後來，那個吳科長罵了一陣子的時候，小李說："吳科長，你很會善於表達你內心裡的憤怒呀！"。後來，吳科長看了看小李說："嗯！這小夥子不錯！我也不為難你了，你就拿回去吧！"，就這樣別人沒有拿到的，他卻拿到了。
六、需要避免的身體語言。
當與別人談話時不要雙手交叉，身體晃動，一會傾向左邊，一會傾向右邊，或是摸摸頭發、耳朵、鼻子給人以你不耐煩的感覺。一邊說話一邊在玩筆，有的人特別喜歡轉筆，好像在炫耀，你看我轉的多酷呀！也不要拿那個筆來回的按。雖然與同輩之間還算說的過去吧，但是跟長輩談話時這樣做是很不禮貌的。
下面我們來說說拜訪的基本禮儀
中華民族大都熱情好客。「有朋自遠方來，不亦樂乎」。對來客，不管是預約好的，還首先是拜訪做客的基本禮儀。
做客有不同情況：初次登門拜訪，老朋友串串門，應邀赴約聚會，有事求助於人等等，因而禮節也稍有不同，不過無論何種情況，作為客人的身份一樣，都要為主人著想，客隨主便，少給主人帶來不便，也就有些需遵循的大致相同的禮節。（1）注意時間的選擇。一般來說，訪問某人，應事先選擇好時間，不宜選擇對方較忙或三餐時間，晚上不宜太遲。節假日和周末，本是訪問的好時機，但如果沒有預約，也不要貿然前往，這些時間主人往往另有安排。預先約定時間，最符合禮貌。盡量不做不速之客，不請自到。預約好的拜訪，賓主都要守時、守約、守信。客人應准時或稍提前一點兒到達，因特殊情況不能赴約，應想辦法通知對方，無聲無息地取消預約是極不禮貌的。（2）注意服裝的選擇。一般的訪問，整潔、樸素、大方即可，不必太過華麗。蓬頭垢面、衣冠不整是對主人的不敬。去慶賀喜事，就須講究些。（3）進門時先敲門或按門鈴。敲門要有節奏感，不輕不重，不急不慢，敲兩三下為宜。虛掩著或開著的門也不可破門而入，給主人一個措手不及則很失禮，進室後最好等要拜訪的人來後才落座。如果需要較長時間等候，可先落座與接待者交談或看些報紙書刊雜志之類的讀物，要拜訪的人來後應起立寒暄。對於約好的正式拜訪，無論事情多急，拜訪的時間很緊，在門口也只能寒暄問候，不要談正題，入室落座後再談，否則會給對方留下不成熟的印象。要穿拖鞋的在門口就換好，見到其家人應問好致意，不打招呼是失禮的。（4）對主人的熱情款待表示感謝。主人敬茶或糖果等小食品時，應起身或欠身雙手接過，並說聲「謝謝」，若敬煙，作為學生應婉言謝絕。（5）交談過程中，要注意交談的禮儀和技巧，談話要簡要，少說消極、沉悶的話。善於傾聽，作出積極反應，不要隨意中斷別人的談話。客人在主人家不宜東張西望。不要隨便走進主人的卧室，除非主人主動邀請。（6）掌握好告辭的最佳時機。一般性拜訪，時間不宜太長，也不宜太匆忙。一般以半小時到一小時為宜。若是事務、公務性拜訪，則可視需要決定時間的長短。客人提出告辭的時間，最好是與主人的一個交談高潮之後，或者是在又有新客人來時，交談中主人若有疲勞感或有家人來提示有什麼急事要辦等情況時，適時告辭較為得體。告辭時應對主人及家人的款待表示感謝。如果主人家有長輩，應向長輩告辭。綜上所述，作為客人應遵守的基本禮節概括為：事先預約，不做不速之客；如期而至，不做失約之客；彬彬有禮，不做冒失之客；衣冠整潔，不做邋遢之客；舉止端莊，談吐文雅，不做粗俗之客；適時告辭，不做難辭之客。
關於社交禮儀還有很多我們需要學習的地方，我們應該不斷的完善自己、充實自己。談談大學生的禮儀修養
摘 要：中國自古以來一直有「禮儀之邦」之美譽。在大理提倡社會注意精神文明的今天，講文明，
講禮儀，講禮貌，是每一位公民必須具體的社會公德。本文著重探討當代大學生禮儀修養
的重要性及當代大學生的禮儀現狀等。
關鍵詞：禮儀 修養 禮貌 大學生
我國是一個歷史悠久的文明古國，素有「禮儀之邦」的美稱。講「禮」懂「儀」是中華民族世代相傳的優良傳統。源遠流長的禮儀文化是前人留給我們的一筆豐厚的遺產。隨著時代的進步，人際交往的日趨頻繁和密切，作為交往潤滑劑的禮儀也越加顯得重要。在走向全面小康的當今社會中，崇尚禮儀是社會對其成員的基本要求，也是社會成員的精神要求。注重禮儀，對促進社會進步和提高文明有著重要的作用。
講究禮儀，遵從禮儀規范，可以有效地展現一個人的教養、風度與魅力，更好地體現一個人對他人和社會的認知水平和尊重程度，從而使個人的學識，修養和價值得到社會的認可和尊重。適度、恰當的禮儀不僅能給公眾以可親可敬、可合作、可交往的信任和慾望，而且會使與公眾的合作過程充滿和諧與成功。
一個知書不達禮，知識水準和道德水準嚴重不協調的學生，不可能成為一個優秀人才。一個優秀人才，不僅應當有高水平的專業知識，還必須有良好的道德品質修養和禮儀修養。禮儀是良好品德修養的表現形式，也是良好道德品質養成重要途徑之一，良好的道德品質需用彬彬有禮的方式去體現。盡管禮儀的研究和教育在國內已經有所發展，特別是職業與禮儀的結合已成大勢所趨。可是禮儀教育，還未引起高校的足夠重視，大多數高校還未開設禮儀課程。
大學生是知識層次較高的群體，在如今的中國社會已經算得上是知識分子，也是中國明日發展的引領者、頂樑柱，在道德水準上，在禮儀修養方面應當提出更高的要求。追求個性是當代年輕人的特點，在追求突出個性過程中，卻
⑵ 一起又看流星雨里最後雲朵和葉爍在一起了嗎
沒有，我希望他們在一起，很感人啊！葉爍成熟了，結果還是分了。可惜啊！我想葉爍成熟了和雲朵在一起，卻和林曉黎那個男的在一起了，可惡。
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⑷ 《柯南》裡面黑暗組織和FBI中每個人登場的集數（不論是以什麼身份登場的）
黑衣組織
001雲霄飛車殺人事件（把工藤新一變小）
128 黑衣組織10億元搶奪事件（灰原哀姐姐死亡的事件）
129 來自黑衣組織的女子，大學教授殺人事件（灰原哀出現）
176 黑衣組織的再會(灰原篇)
177 黑衣組織的再會(柯南篇)
178 黑衣組織的再會(解決篇)
230 謎一樣的乘客（上）（赤井秀一出場，貝爾摩得扮演的新出醫生救柯南，後面有一集有提及）
231 謎一樣的乘客（下）
309 和黑暗組織的再會（交涉篇）
310 和黑暗組織的再會（追蹤篇）
340 廁所里隱藏的秘密（前篇）（柯南幫助灰原哀拿到她姐姐留下的錄音帶）
341 廁所里隱藏的秘密（後篇）
345 和黑暗組織一決勝負&滿月之夜的二元推理
425 黑暗沖擊！組織魔爪伸出的瞬間
柯南劇場版:通向天國的倒計時
FBI
出場集數：
230《謎一樣的乘客（前篇）》
對應漫畫：V29F3-F5
播映時間：2001年04月16日
客戶回去後，爵士俱樂部里琴酒和伏特加正在密談。那兒出現了偽裝成服務生的貝爾摩德，貝爾摩德一副已經有壞主意的樣子。
柯南他們因為去滑雪旅行，乘上了該線路的巴士，灰原也在其中。在途中靠站時，新出醫生和朱迪老師也上車了，此時，灰原強烈地感覺到組織的氣息。
231《謎一樣的乘客（後篇）》
對應漫畫：V29F3-F5
播映時間：2001年04月23日
柯南他們乘坐的巴士被強盜犯二人組劫持了。柯南推測出後排座上的三人中有強盜犯的同夥。強盜犯B通過手機聯絡，要求釋放主犯矢島，巴士進了首都高速。偶然看見窗外氣球的柯南，頭腦中閃現出了誰才是強盜犯的同伴！
254 32/11-33/02 本廳刑事的戀愛故事四（後篇） 2001-10-22 巧遇上新出老師的三人繼續關注事態發展。而以日落前為約定的誓言之吻讓大家更提高木擔心。在柯南的幫助下，高木推理出了犯人。但在追捕犯人之後，日落的時間……
259 32/08-32/10 芝加哥來的男子（後篇） 2001-11-26 依靠未消失的血留下的線索及詹姆斯拿著的步美的少年偵探團徽章。柯南用追蹤眼鏡開始追擊。佐藤，高木及交通課的由美一起向著罪犯追擊。
286《工藤新一NY事件（事件篇）》
對應漫畫：V34F11-V35F4
播映時間：2002年07月15日
高燒倒下的小蘭在神志不清中想起了與新一一起去紐約的事情。
新一與小蘭乘新一的母親--有希子的愛車前往劇場的途中高速行駛，結果超速被警察逮著。而將有希子解救的是化裝成紐約市拉地休警官的女演員沙朗*韋約得。
287《工藤新一NY事件（推理篇）》
對應漫畫：V34F11-V35F4
播映時間：2002年07月22日
新一的母親有希子帶著15歲的小蘭與新一在沙朗*韋約得的介紹下來到百老匯的幕後參觀。小蘭救下差點被從天花板落下的鎧甲擊中的女演員羅斯，羅斯似乎怕有人要她的命而膽怯萬分。
舞台劇開始後，以神話為題材的音樂劇達到高潮。舞台中央吊在空中扮演天使的男演員休斯胸部遭槍擊身亡。
288《工藤新一NY事件（解決篇）》
對應漫畫：V34F11-V35F4
播映時間：2002年07月29日
擺在新一的母親-有希子及15歲的小蘭與新一眼前的是百老匯音樂劇的主演在舞台被殺事件。嫌疑人應該是同舞台演出的4名女演員之一。
新一在舞台裝置中發現羽毛後向著事件的真相邁進。有希子聽過新一的推理後，在舞台開始解迷秀，將犯人推向絕境。
335《東都顯影所的秘密（前篇）》
對應漫畫：V41F4-F6
播映時間：2003年09月08日
簡介：有希子帶著柯南一行去拜訪了為電影假面超人試片的東都顯影所。但是、聽說試片是在半夜的有希子由於和航班沖突所以就留下了柯南他們回去了。在一工作人員穗島的公寓里小睡一會兒的的柯南他們在那裡發生
336《東都顯影所的秘密（後篇）》
對應漫畫：V41F4-F6
播映時間：2003年09月15日
簡介：由於推遲了看電影假面超人試片時間，柯南他們在洗照片的穗島的公寓里小睡一會兒。這時和他們一起小睡的營銷的古村被刺殺了。但是，誰也沒有聽到犯人的腳步聲。由於發房間亂的是無法正常走路，而且燈又關了，現場漆黑一片。根據現場的狀況警察把穗島帶回警局，但……
345《與黑衣組織直面對決 滿月之夜的雙重迷案》2小時特別篇
對應漫畫：V42F5-F10
播映時間：2004年01月05日
蘭收到暗示有殺人預告的萬聖節晚會邀請函的小五郎和園子兩個人去了晚會會場。另一方面、新一同樣收到了一份一樣的邀請函。而且新一和柯南是同一個人也漸漸暴露了。柯南用麻醉槍讓拚命阻止他的哀睡著了。在幽靈船會場上扮成亡靈船長的舉辦人是某游戲開始了。但是發生了舉辦者被殺事件。與此同時、朱笛出現在被一個人留在家裡的哀的面前
425 48/09-49/04 黑色的沖擊 黑衣組織魔爪伸來的瞬間（2小時特別篇） 2006-01-09 小五郎在與播音員水無憐奈的對話中得知她被惡作劇的門鈴所困擾一事，便與柯南及蘭一同前往憐奈的家。小五郎等人雖然抓到了犯人，但此時，柯南卻從安裝的竊聽器中覺察到憐奈實際是黑色組織同黨一事。隨後，黑色組織制定了於下午1點在edayP暗殺一個代號為DJ的人的計劃。密切關注著憐奈的FBI探員朱蒂決定聯手柯南，為了阻止暗殺計劃，就要知道ADP和DJ的意思是什麼，隨即展開了推理…。
FBI：
226 格鬥游戲的陷阱（上集）
227 格鬥游戲的陷阱（下集）
230 詭密的乘客（上集）
231 詭密的乘客（下集）
258 來自芝加哥的男子（上集）
259 來自芝加哥的男子（下集）
271 急忙掩飾的忽略（上集）
272 急忙掩飾的忽略（下集）
277 英語教師VS西部名偵探（上集）
278 英語教師VS西部名偵探（下集）
286 工藤新一紐約事件（事件篇）
287 工藤新一紐約事件（推理篇）
288 工藤新一紐約事件（解決篇）
338 四輛保時捷（前篇）
339 四輛保時捷（後篇）
345 直面黑色組織的對決!滿月之夜的二元神秘事件
425 Black impact ! 被組織的魔掌觸碰的瞬間
⑸ 不速之客----星新一短篇小說
《不速之客》
某公寓三樓的某個房間，雖然並不怎麼寬闊，但是冷凍
庫、電話、衣櫥等等一概俱全，並且有個青年躺在床上噴雲
吐霧。
他名叫西島正男，在某商業公司工作，尚未娶親。只因
是獨身，住在這間斗室，也還足足效用。而且可以這么說，
正因為他是獨身，才有條件住進這所高級公寓。
窗外已是夜幕大張。他雖已下班，但是，今夜到底在家看
電視、讀書消遣，還是換上華裝去逛逛夜市？還猶豫未決，
仍在落日余暉中發呆。
這時，西島正男覺得門鈴響了。他站了起來，揉揉眼
睛，散發著一肚子悶氣，從室內發話道：
「哪一位？」
「西島……」來人答道。
正男歪頭思忖：對我這么隨隨便便地指名道姓，大約是
熟人當中的哪一個。然而，那聲音毫無特色，而且回憶不起這聲音的主人及其面貌與姓氏。
也許是個不太熟悉的傢伙。如果真是這樣，此人就太冒
昧了。正南有點生氣，打開了門。
進來一個漢子。正果打量了一眼他的面孔，仍然想不出是
誰。這副面孔平淡無奇，比比皆是，除此而外，無法形容。
不，更准確些說，這副面孔是把所有男人的面孔攪拌後再綜
合製成的。服裝和正男一摸一樣，卻猜不出他的年齡。正男
有些不耐煩。不論是誰，如果碰上這么個茫然不知的來客，
都會如此心境的吧！
那漢子大搖大擺地走進屋來，正男叮問道：
「您是刑警，還是……」
「錯了。」「那麼，請報尊姓大名，不如意下如何？」
「剛才說過了嘛。」
「您是哪一位？」
「西島正男。」那漢子說。正男反問道：
「這個名字……」
「正是我的大號。」那漢子說得似乎心實理得。正男
手撫前額，心想；是遠親？還是……但他一點也想不起來。
也許因為這是一副極其平凡、毫無特徵的人，因此才把他
忘到九霄雲外去了吧！然而，既然同名同姓。就不會遺忘的
呀！
正男不再回憶，道出了他的心頭所料：
「啊，知道啦。你是路過時看到門外的名牌，發現我和你同名同姓，因而滿有興致地光臨了吧？」
「不，不對！」
「那麼，對不起，您有什麼事？為什麼到這兒來？」
「為什麼？這兒是我的家！」
聞聽此言，剎那間，正男以為是否聽差了耳？但是，對
方的語聲切切。他又想：也許因為他的語聲毫無感情，因此
才有了錯覺吧？
這是怎麼回事？正男大惑不解。本想硬是趕他走，但是
好奇心又強有力地升騰起來。這簡直是意想不到的惡作劇。
是誰策劃了如此陰謀？他想弄個也落石出，便盡力冷靜地搭
話道：
「哦，請坐吧！我有話說。」
「阿……」
那漢子在椅子上落座，架起了二郎腿。這副姿態，既象
不速之客，又好象身在自家。由於他如此泰然自若，正男一時難住：問他些什麼才好呢？於是，一些廢話，竟脫口而
出。
「請說出您的真名實姓吧！」
「說過了嘛，西島正男！再說，這兒是我的房間。難道
有什麼奇怪的嗎？」
「不……」他嘴上應承，心裡當然不肯苟從。哪裡有這
么蹊蹺的事！正男想：究竟是什麼地方可疑呢？結論並不費
難：是這個漢子神經有點不正常吧？
正男把臉貼近些．觀察那漢子的眼睛。然而，他並沒發現
開玩笑或是惡作劇時常有的那種自疚的神色。這還不算，情
形倒是相反。他竟以率真、自信、神氣的目光回敬正男，正
男不得不將視線移開。
這時，那漢子突然問道：
「那麼，你是誰？」
「我是誰？這……」正男口吃了。他萬想不到，這么明擺著的事還要發問。見他驚慌失措，那漢子又說：
「你家住何方？來干什麼？」
「究竟這……」天男低聲叫起來。然後他咬住嘴唇，感
到咬得有點痛，才意識到這不是在做夢。
那漢子一時不再發問。他那懷疑的目光，透過剛剛降臨
的微暗夜幕盯住了正男。正男膽戰心寒，心想：「我真的是
西島正男嗎？是這里的室主人嗎？」他甚至很想探討一番這
個愚蠢的疑問。
那 漢子乘虛而入，說：
「那麼，你在哪兒工作……」
「是商業公司的……」正男又口吃了。這種節骨眼上，
必須充滿信心，正確地、一鼓作氣地說服對方才是。然而，
他越著急，舌頭越挽不過花來。
那漢子平板的面孔，這時才流露出一絲感情。那感情表
明，他是信不過正男的。於是，他說：
「你總不致於硬說自己是這家的主人吧？你不會說自己是在這間屋子起居，從這個窗口眺望室外景色，每天從這兒
去上班吧……」
「這到底是怎麼回事？」
正男眯起眼睛，用手指狠狠地揉了揉眉宇之間，暗暗思
忖：我一直住在這屋；從這兒的窗口觀景，幾乎都膩了；從
這兒去上班，次數簡直無法計算……盡管如此，可現在一被
追問，不知怎麼，似乎不敢肯定這些了。
需要自信。他從頭腦到心臟，從心臟到全身，遍處搜
索。然而，任憑何處，也沒有找出自信來。大約因為一向不
用，自信力已經退化和消亡了吧！
然而，這不是論證這些事情的時候。目前的窘境，必須想個法子擺脫才行。他又是哭又是笑地喊道：
「喂，喂，適可而止吧！這是開的什麼玩笑；是誰要你
這么乾的？快說！」
「怎麼能說是開玩笑呢2我可曾說過對您刺耳的話？……」
正男閉著眼睛聽那漢子說，心裡在思索解決的方案
⑹ 武林外傳我為什麼進幽靈船傳送到了海盜船
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204、核電站的結合海水淡化裝置
核電站有很多的熱量,如果把低溫的乏氣熱量利用起來,生產淡水,則可增加效益.該淡水,考慮衛生問題,可用於非人飲用的l中水r等.
具體內容是:生產淡水的裝置是,利用發電後的l乏蒸汽r的余熱(可在110度到80度左右),再經過換熱冷卻後,為鍋爐循環用水.而在換熱器,冷卻l乏蒸汽r的海水,被加熱,蒸發後,再到冷海水中換熱冷凝而得到淡水.
另、如果用核電站的熱量生產鹽,裝置會更簡單.也會得到很好的效益.
205、綠色能源拖拉機
有利於新農村建設的一個點子.是一種實用拖拉機的設計,用的是綠色低成本能源,船用氣囊 近年來,可以大大的降低動力成本.
具體的內容為:
1、該拖拉機,主要是電力驅動.用蓄電池l緩沖r.用風力與太陽能發電,有柴油機輔助動力.人力資源管理
2、該拖拉機,在平時運行時,有一個l拖斗車r.而拖斗車上,有一個可折疊的風力發電架.需要的時候,可制動機械支起來,用風力發電.
3、在拖拉機,與該l拖斗車r上面,都裝有太陽能電池板,面積很大,又可以對准太陽移動角度.
4、該車運行是:在拖拉機耕作的時候,拖斗車,停在一旁,可利用風力加太陽能給備用電池充電.
5、拖拉機的動力基本是靠l蓄電池r運行.待l蓄電池r的電用完後,到該拖斗車這里來換電池.
6、該拖斗車,還可以是用房車設計.這樣就可以省去上下班的時間.與交通費用.還有移動房的作用.
206、游牧房車
牧民的蒙古包,搬遷搭建都費事,且設施也不現代化,如果發展游牧房車,就會大大的改善游牧民族的生活條件,也有利與新農村的建設.
具體內容是:
1、該房車,借鑒一般房車的經驗,但是結合草原實際情況.
2、該房車,可以是有牽引動力的車拉走.也可以是:自己配備動力,也可以是:用牛馬拉走等.
3、該房車配備有:風力、太陽能發電,與蓄電池等配電裝置.如果是功率大的話,可以是房車自己行走的動力,或給其它電動車補充動力.如果配備發電能力小的話,船用護舷,就是給家用電器當動力,如電視、電冰箱、手機等供電.
207、草原風力加太陽能割草機
該點子會給農牧民代來巨大船用氣囊效益.
牧民的牲畜過冬,往往是個困難.但是在荒原中,卻有很多的干牧草,但是,一旦下雪,這些干牧草,就被覆蓋,牲畜就吃不到.由此浪費了資源.
如果能有大量的割草機,就會解決該問題.但是,割草機,要耗費大量的油料,而在草原,地域廣大,運輸也困難,由此會抬高成本,影響實施與效益.如用太陽能與風力結合的動力系統,就會得到很好的效益.
具體技術為:
1、該割草機,設計有風力塔架,與比較大面積的太陽能電池板.是用風力與太陽能發電,有蓄電池緩沖.還有柴油機發電來輔助動力.
2、該機械,設計的駕駛室可很舒適,人甚至可以躺著睡覺,還有電腦等,該機械甚至可以自動駕駛.
3、該割草機,可以參考現有的割草機設計,如,把割下來的草,滾成一個大滾等.
4、關於割草.也可以是,採取l跨區作業r,是由北向南行進的.
208、效益修剪城市園林機
該方法符合我國的,節省資源的國家政策.主要是在城市綠化方面,進行美觀的修剪,並可回收這方面的生態效益.一舉兩得.
還項目,主要是在城市綠化單位開展.城市的樹木,很多是需要修剪的,不然就會防礙人們的生活,且影響市容.但是修剪需要很多費用,且修建下來的枝葉,是垃圾,影響環境等.
該點子的內容是:1、研究開發,這樣的修剪車,可以架空行走,船用氣囊 是隨著飲食多少而膨脹或縮小的,不影響交通.
2、該動力,提倡用蓄電池,太陽能電池,為主動力,配備內燃機為輔助動力.這樣的好處是:節省能源,減少噪音與污染.
3、該車剪切下來的枝條與樹葉,是機械化的一體收集起來.後用來餵羊、牛等,與其它用途.這些也是很好的農業資源.
4、另議:在一些公路兩旁的高樹,一般是不允許砍伐,而是採取剪枝葉為主的限制.
5、一般剪切,的形狀,要求是有規范設計批準的.如很多公路旁的高樹,要求高度有限制,主要是少影響路旁的莊稼的陽光作用.如公路樹的形狀,船用護舷,可是拱弧型的.枝葉要少佔路邊,多佔路中等.
209、剪樹葉專業戶.餵羊.
這是發展綠色產業,與解決就業的一個點子.
具體為:城建綠化部門,給一個l承包者r的崗位.方法可是:給一定的補貼,要他專門從事該工作.就是專門剪切、收集,城市雜草,剪切小枝,樹葉等.具體的剪切操作,可以是手工,或機械化,半機械化來完成等.而收集下來的這些垃圾,要求當l畜生r的飼料.如餵羊牛等.這也是,船用護舷,循環經濟的內容.
210、太陽能、風動冷庫
太陽能與風力發電,都有一個硬問題,就是:發電儲存困難,如果上電網,由於收發的差價,而損失很多的效益.而l冷庫r,本身就有儲能的作用.如果風力和太陽能的能量與冷庫的應用結合,就會解決這個問題.
該項目,由於冷庫的動力費用低,就可以降低冷庫的成本,從而對農業的效益增值,好處巨大.
具體為:
1、該冷庫,可以做成:大型、中型、與家庭用的.主要針對是農產品的保存,加工等用途.
2、該動力裝置,如果是l風動r的,可以是直接帶動冷凍機.橡膠氣囊可以是採用電力傳動的方法.
3、如果是電力傳動,可以同電網連接,可用電網的電力輔助動力.就是當,長期天l缺陽少風r的時候,用電網的電力補充.
211、家用風動冰箱
冰箱是各家庭的耗能大戶,小冰箱每天都需要半度電,大冰箱每天需要一度電.如果有個小型風力發電裝置,來專門給它供應電能,船用護舷,就會給每家節省開支.
具體船用氣囊技術是:
1、在屋頂,或樓房頂,安裝一個小型風力發電機設備.發的電專供冰箱用.
2、而該冰箱為兩套電源,就是連一條,在電網上的,並有制動切換裝置.
3、風力發電系統,有一個短時的儲能裝置.就是:當電量一定的時候才能啟動冰箱.但是當過大的時候,是給電網輸送.
4、該儲能裝置,可用,慣性輪、蓄電池與超級電容等.並解決電壓穩定,頻率適合的問題.
5、一般來講:蓄電池比較好解決,主要是利用l逆變器r來完成.
6、l蓄電池r可以利用家中的電動車輛的電池,可以兼用等.由此,就可使該系統比較容易解決.
212、一種飛行車
這是一個軍民兩用項目,不打仗,花錢研製的先進裝備就沒有效益,過期還得花錢銷毀.如軍民兩用,就可以避免這個問題.
該方案,是飛機與汽車的結合.該飛行車主要用於,復雜地形行駛用.該車有很好的越野性能,能走越野車可以走過的船用護舷方.如果遇到大溝壑,還可以飛行過去.該飛行車的用途很廣,如有:旅遊部門;貴族家用車;政府部門的辦工車;一些單位的考察車;警用;軍用等.
該方案是:
1、以一種直升飛機設計為主.該飛行車設計外型,也力求給人有車的概念.
2、漿葉是為兩葉片設計,因此,在不開螺旋槳的順放的時候,不佔寬度.也就是,該車在公路上行駛的時候,只頂一輛工交車的佔道寬度.
3、本設計的後面小螺旋槳,是一台兩用發動機,用活塞內燃機結構的,如用渦輪增壓器柴油機.該發動機,是汽車輪的動力,也是後螺旋槳的動力.
4、該車在地面走的時候,採用的經濟節油結構,用活塞發動機開動汽車,在公路上開走,或在野地里跑.
5、如果遇到大溝壑,就可以開動大發動機(是渦輪燃氣輪機結構的),轉動螺旋槳,可以飛行過去,或在空中翱翔.
6、為了安全,該飛車設計為有很好的緩沖能力,就是在50米墜落,而飛車內的人員不會有重傷.方法如,車輪抬高緩沖,坐椅都是充氣結構的等.而規定載客飛行的時候,不能超過50米的高度.
213、可聯動的直升飛機.
這是一個軍民兩用項目,不打仗,花錢研製的先進裝備就沒有效益,過期還得花錢銷毀.如軍民兩用,就可以避免這個問題.
該直升飛機,主要的用途有:大型的起吊任務,如可以吊起l一個坦克r,l一台汽車r等.還可以給飛機在空中加油用.還可以,在飛行中,鉤住飛機,將飛機掛著,吊到軍艦上,也是用於在軍艦上,攜帶起落戰斗機(也就一般的軍艦,有航空母艦的功能)等.民用主要的是,在高空吊裝大型設備的工作等.
具體的技術是:1、對現常用的,大型直升飛,進行改造,設計為一種適合該通途的直升飛機.主要是:該直升飛機,有一套外接的控制系統.
2、這樣的直升飛機,可以單獨的飛行作業,也可以用一個l架r,使幾個飛機聯動一起飛行.由一個人來操作.也就是:原來一個直升飛機可以吊起5噸貨物,而六個直升飛機合到一起,就可以吊起一個30噸的貨物.
3、該架主要是環形的,可有四變形,五邊型,六邊型等.聯動的飛機,即使有一個出了問題,而另幾個也可以完成任務.
214、中國的聯合網店計劃
也是連鎖網店,可是一個在全國各地方都有布點的大公司,可以有門點,也可以沒有門點,只是有倉庫,接到通知後,就給人家送貨.由此會個購買者代來方便.
具體是:有一個統一的商務網站,而分店是在全國各地方都有,如果您在該網站上買東西,計算機就會自動的調配,找到距離你最近的商店,或配送點,給你送貨.也可以告訴你到,附近的什麼地方去取.這樣就可以很大的提高效率.
該點子可以是我們網站的點友進行聯合,橡膠氣囊 二手房衛生間",有一個總的批發點,或幾個批發點,但是點里有的貨物,要上網.另外什麼貨物好賣,也要有計算機的程序顯示,船用護舷,從而做進貨的標准.
215、貨物郵箱配送計劃
主要是方便郵購業務的點子,也是郵政系統擴大業務的項目.現郵政系統已經改制,船用護舷,擴大業務,也是生存發展的需要,也方便橡膠護舷群眾.
該點子是:郵箱用途的擴大化,就是將可以裝信的郵箱行為,加大容積,變成可以裝貨物的郵箱.還可以郵購蔬菜,盒飯等.
該郵箱,如果需要的可以是個人家就有.如果降低成本,就可以是:在居民區合理的布點,也是公用郵箱.
關於公用郵箱操作可以是:用密碼鎖,加一個攝象頭等裝置.有多個貨位.操作是:當貨物到達後,就會放到一個郵箱中,橡膠護舷 219新型防盜門,並通知客戶,通知方法,可用電話,或發信息,郵件等.並告你新設置的密碼.而該客戶,有時間就到郵箱內來取貨物.由於有攝象頭,與防止盜系統,就基本可以保證業務的開展.
216、一種安全直升飛機
直升飛機,家裝小常識,如果發動機出現問題,飛機就會掉下來,在內的人員,也沒有辦法跳傘.而現社會強調是,以人為本,尤其是民用,如果出一次事故,就會砸生意.本設計的直升飛機,主要是給民用.如旅遊等,設計為,如果直升飛機在空中出事,對人員不會有重傷.
該設計就是,有兩個發動機.直升飛機的身很長.兩個發動機在兩邊.兩頭的兩個螺旋槳,而中間有很大的空餘,該空餘,設計有一個可以可以方便打開降落傘的裝置,就好比是:橡膠護舷個人,用扁擔挑兩船用氣囊籮筐,而人的位置就是客艙的位置,而兩個籮筐的位置,就是發動機於螺旋槳的位置.
客艙有降落傘,該降落傘打開,可以是人為的,也可以是制動的,就是在下降到一定速度的時候,就打開.而該艙下面有緩沖裝置,設計有,50米自由落體而不會使人造成重傷等.
是關於循環經濟的點子,可解決部分人的就業問題.
具體內容為:
217、飯店分類垃圾回收桶,飯店物流班車
1、飯店分類垃圾回收桶
現在很多人都在批判一次性筷子浪費能源的問題,實際上,如果將一次性筷子都有效的回收,用來造紙,要比直接用木材造紙效益更好.因此關於替代一次性筷子的技術,船用護舷,沒有實際意義.
飯店裡除橡膠護舷一次性筷子的垃圾還有很多有用的垃圾,如,剩菜剩飯,菜葉,泔水等,用來喂豬是很好的飼料.還有酒瓶其它等.由此給飯店發放分類垃圾箱,定時的回收,有用的垃圾,並合理的給他們錢.這將是一舉兩得的事情.如可以給飯店很多的一次性筷子的紙盒,飯店人員就可以把用完的筷子,裝帶盒中,這樣在回收的過程中,就可以很方便的計量.
2、飯店物流班車,是運輸物流方面的一個點子.就是定時的來往與飯店之間,負責飯店的供貨,垃圾的定時運輸,也可包括店員的上下班等.
這種車,可採用農用車,或半節美車等.
218、一種太陽能雨傘的設計.
面積可達一立方米,主要用於比較大的用電設備,如給筆記本電腦充電,電扇,電動自行車的輔助動力(插到把上)等.
具體的技術是:用軟式太陽能電池板,這種機構的電池板,可以輕微的彎曲,但是不能折疊.
該雨傘的方法是:我國以前的油布竹架結構,就是能折疊,折疊部分是用布,折疊後是個圓管形狀.
219新型防盜門,門用電話的擴大用途
現在大部分樓房中,都安裝了公用防盜門,該門的重要功能,就是有一個門的對講電話,如果利用該電話系統,擴大用途,船用護舷,乃是一個很好的項目.主要是用於公用系統,如社區,郵局,報警等.
具體內容是:該電話系統聯網,裝上一個機頂盒.但是使用權要控制好,主要是,郵局,社區, 派出所的使用等.還可以當內部電話.
220、鐵通進入各家各戶的點子
先入為主,電訊業務,基本被電訊佔領.鐵通是後來在者,如果要打入已經被人家佔領的領域,不容易.本人的點子,就是能開拓新用途,擴展新的服務領域,來求得好效益.
具體的內容是:利用公用防道門的門鈴電話系統,將防止盜門的電話系統與鐵通的系統連通,打網路電話.
該行為可以是:只要買一個機頂盒,就可以連通使用.
為了生存與打開銷路,該電話可沒有月租費,用買卡的形式,負款,也可以開展這樣的業務,就是:可以賒賬等.
221、冷熱冰箱:
是冰箱企業開發換代的產品,冰箱的作用是放進去物品,冷卻.如過反向,就是放進去,就會加熱.由此可以方便的用熱.如熱飯,熱菜,熱買來的食品等.很適合懶人或老人等.
具體技術是,把冰箱兩面的冷熱都利用起來了.利用熱泵原理,技術:1、是用兩台l接力r壓縮機,將熱斷的熱量提起來.2、是一台壓縮機,要求函數高一些,壓縮氣體後的溫度,就達到了要求的溫度,如到80度或110度等.實在要求溫度再高,可以輔助有電熱絲加熱.
222、隱型面盾牌
屬於隱蔽技術類,也是向隱型人發展,意思是,當你拿著這塊板,對准對方的時候,而對方,就會看不到你.該裝置,主要用於反恐,軍事等.
具體的方案是:
1、用立體電視技術.也是高密度液精電視,但是當面有,弧瓦楞透明玻璃,也好比是立體的圖象.
2、而在後面有l攝象頭r,可以把背景的圖象都攝下來並是多角度的,在電視再現.也就是在電視中出現的背景圖案的透明技術.
3、該技術的主要關鍵是,亮暗於色度調節的比較准確.立體形象好,可以達到透明效果.
223、電動三輪車長途旅遊
是旅遊單位開發的項目,也是綠色旅遊項目,主要是利用綠色能源.旅遊成本低,符合節能型社會的發展需要,由此會很有前途.如用於一個小單位的集體旅遊,志願組合旅遊,集體婚禮旅遊,老年人集體旅遊等.
具體內容:
1、設備:在一般的,三輪電動車基礎上改動不大.主要的設計要求:A、相對成本低.B、上面鋪開可睡兩個人.睡覺車上有帳篷.C、為了加強動力,每台車都有一個風力發電風機.還可以裝太陽能電池棚板.
2、風力發電,主要是在停止的情況下進行,如果能保證安全,在行進的時候也可以進行.
3、每個車可有兩個人,如果孩子小,也可以是三個人.正常是一個人騎車,另人坐車.
4、當組成一個團後:在幾台車的比例中(如1/8),有一個車,拉著一台柴油發電機.這樣,可在行進中,或停車時,給其它的車充電.還可利用柴油尾氣燒開水,熱飯等.
5、每台車,可攜帶有太陽能灶,輔助的有汽油爐,燒材做飯等.以求在野外作飯.
6、該團,可有服務人員,橡膠氣囊可以是領隊兼,導游等.內容有:看車.修理,保安,正確使用設備,保證安全等.還可以代帳篷,在橡膠護舷船用氣囊船用護舷方宿營船用氣囊短期生活等.
224、葯膳連鎖店
俗話說:l病從口入rl吃出來的健康r.如果能把餐館當成保健單位,那將對人有很大的好處,也會給該企業代來效益.該項目可以發展成,很大的連鎖公司.
具體是:
這是一個連鎖點的策劃點子,就是這類的飯店裡,在單獨的一角,或單間中,可專門供應保健食品.也就是食療、葯膳的食品.可根據你的身體問題或病情等,進行食療、保健、療養.
關於具體問題,我可提供商業策劃書.
225、在沒有避人的船用護舷方,換內衣的點子
這是一個為在沒有避開人的地方,解決小便,船用護舷,換內衣的點子.主要用於:住院的病人的屋內接手;還、夏天沙灘游泳,換游泳衣;還、一個集體上街;甚至用於在公共汽車上面接手等.
我聽說過:在以前,有少數民族女人,穿裙子,不穿褲頭,在大小便的時候,一轉,裙子飛開後就蹲下接手.由此啟發,就是要生產l便裙r,或叫換內衣斗篷.主要用於男女混雜,而找不到換衣服或解手的地點等.該產品可以根據不同需要設計有幾種.我可提供草圖.
226、清涼的城市
這是改善城市溫度環境的一個點子,用於夏天降低溫度.且有綠色環保發電效益.好比是給城市的一角,裝了一個大空調.
具體的技術是:建設一個高塔,高塔可象電視塔那樣的高.可於城市的標致性建築結合,適當的進行美觀設計.
道理是:在塔高點噴水,由於熱空氣遇到水後就蒸發,使之降溫,降溫後的空氣,密度增加,重量也增加,由於重力差,就會下沉,也是煙筒的反道理.由此該冷空氣就會吹想向船用護舷面.
還可以利用這個重力差能量發電,就是在主風流的地方,離地面一定高度的位置,裝有風車葉,用該風力來發電.
另外該塔,還可有綜合用途,來提高效益,如:關光、跳傘、風力發電、太陽能塔等作用.
227、一種降低家禽飼料成本的點子(共富黨)(沒批)
飼料成本是飼養家禽、牲畜的主要成本,誰能降低飼料的成本,誰就能在這個領域中,生存,盈利,反之就會虧損、破產.本點子是一個降低飼料成本的路子,可以在原有的飼料成本中,降低1/4的飼料.由此會有可觀的效益.
228、高空風箏風帆.(沒批 )
主要是海洋的一種利用風能的方案.高空風大,尤其是在高到一定程度,有穩定的由西向東的大氣環流.如果能將它利用,會有很好效益的.
具體船用氣囊是:用輕氣球吊風風箏,就本身輕氣球有風的阻力,橡膠氣囊可以有有橡膠護舷定的帆作用.但是主要的作用,還是為把l風箏帆r吊在空中.
風箏有順風操作,船用護舷,於擋風操作,也就是可以適當的調節力.
該風箏帆裝置,主要是在現有的輪船增加該設備.在不需要的時候可以收起來.
該方法,也可以設計為:小拖船,跟大船走,在大船靠岸的時候,小船留在海里.
229、海上風力發電,海水養殖專業戶
是很有前途的產業,不管是甲方的,項目開發時的資金籌措,產業擴大,還是乙方的,小海水養殖場,以後得到的效益,都有很強的可實施性與很好的預期.希望有條件、有抱負、有能力、有不多資金的人,能慧眼挖金.我可提供項目計劃書.
有近海水域養殖的便利.
適合一個開發公司,如房地產公司,風電公司,
230、太陽能動力拖船
太陽能動力拖船,主要是利用太陽能的清潔能源,節省燃油.很多輪船設計上不太容易安裝太陽能,且安裝了它,對裝卸貨物,靠港等,會有防礙.而用這種太陽能動力拖船,就會很好的解決這個問題.
具體內容是:根據需要設計的:可有兩個船身,跨度面積很大,主要是為橡膠護舷有足夠大的面積來接收太陽能.該機構基本都是封閉的,甚至設計為有特大風時候,不會沉沒.
該船可設計有輔助的發動機.如燒柴油、天然氣或煤氣等.
該船可設計為:l公用型r與l專船型r,l公用型r就是在不定船,專門為各種船拖行,收服務費用.而l專用型r就是單給一個船配備這樣的一個太陽能動力船,跟隨該船遠航,但是在靠岸的時候,該船就留在遠海中.一般來講,主要是專用型的設計.
如果是太陽能與風動力結合到一個船上,動力會更大一些.
231、用於深海開發的風動力小潛艇
主要適合一些深海的作業,如打魚,海上其它作業等.利用其特點是:潛艇不怕風浪.為了降低成本節省燃料,主要採用風動力,輔助內燃機動力.有了這樣的船,漁民就會到大洋中捕魚,
該船的大概情況是:三體聯體船身,中間的是主艙,主要的貨物都在主艙里,兩邊的是輔助艙,這兩個艙體積不大,可裝一些機械與貨物等.主要作用是在有風動力的時候,保持平衡.也好比是兩個大浮筒.
該風動力:是風車結構,設計是很容易的折疊,能潛到水中.有蓄電池,與小柴油發電機輔助動力.
232、風動力拖船,
主要是有利於利用風的清潔能源,代替石油,節省燃料費用.很多輪船設計上不太容易安裝風動力,且安裝橡膠護舷它,而對裝卸貨物,靠港會有防礙,且在靠港口的時候.而用這種風動力拖船,就會很好的解決這個問題.
具體內容是,根據需要設計的:可有兩個船身,跨度很大,船用護舷,主要為了抗風的傾斜力.兩船體與風車塔架都是用鋼結構連接.該船結構基本都是封閉的,甚至設計為,有特大風時候,可以下潛.
該風車動力有兩種,一為:風車設計的.也是風力發裝置.為幾百千瓦,到幾千千瓦.二為:風帆設計的.就是帆船的道理.
該船可設計有輔助的發動機.如有燒天然氣或煤氣等.
該船設計有:l公用型r與l專船型r.l公用型r就是為各種船拖行,收服務費用.而l專用型r就是單給一個船配備,這樣的一個風動力船,跟隨該船遠航,但是在靠岸的時候,該船就留在遠海中.一般來講,主要是專用型的設計.
該船橡膠氣囊可以設計為多船用氣囊船用氣囊,就好比是狗拉雪橇橡膠護舷樣.
233、能在深海中航行不怕翻的小船
背景,深海風浪大,經常的會將船打翻,翻船沉船,就會造成財損人亡的事故.尤其是小船,很容易翻.本點子,解決小船不怕風浪與翻船的問題.該技術可用於新的船的設計,也可以用於現有的船改造.這樣就很適合很多的小貨船,與魚船,在大海中航行.
這類的船,也可以是,軍民兩用項目,就是一些小的巡邏艦艇,可以到遠海去,不怕風浪.
具體內容是:
1、該船,在船艙內設計一船用氣囊密封室,也是駕駛控制室.可把全船的人員都裝進去.裡面有應急供氧氣設備,與食物水等.並把怕水的設備裝在裡面.而其他怕水的物品也經過防水保護.
2、另外各艙都是相互密封的,這樣就是船體有漏的地方,船也不會沉.
3、船設計為:一個大浪將船都淹沒的時候,船再轉過來,而沒有什麼損失. 4、該船設計為(包括改造的):底重上輕,如果該船在海里打滾,一般漂在水面時是正向的.
5、該船,設計有一個重量調整器,當正好扣過來的時候,可以開動重量調整器,船能自己正過來.該調整器,...
⑺ 甲級寫字樓物業管理方案
此為工程部分
第一節 任務和崗位設置
一、任務
工程部是實施大廈工程管理，保障設備、設施正常運行的職能部門。工程管理具有嚴密的科學性和較高的技術性，這是為用戶創造安全、文明、舒適、方便的商住環境的基本保證和堅強後盾，是反映大廈服務水準、良好形象和聲譽的重要標志。
工程部的職責范圍如下：
1、負責大廈電力系統、電訊系統、電梯系統、空調系統、供水系統的運行管理，維護保養和故障檢修；
2、負責大廈公共設施、設備的維修保養；
3、負責對用戶室內設施、設備提供有償維修服務；
4、負責大廈外派工程的監管工作。
5、負責對用戶提供收費特色服務以及特約服務。
二、工程部架構圖（A座）
工程人員結構圖
人員配置說明
項目負責人： 1人
工程專業工程師：3人(土建、電氣、機電各1人)
綜合維修班：15人
領班:1人（兼維修）
綜合維修工:15人
設備運行：8人
領班:1人（兼維修）
運行工:7人
配電室值班電工：16人
領 班: 1人（兼值班）
BC座配電室 8人
DE座配電室 8人
庫管 1人
共計 44人
第二節 崗位職責
一、 工程部經理崗位職責
1、負責組織開展大廈工程設備的維修、養護、運行、管理工作。
2、負責制訂培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓，監督、檢查、指導本部門員工工作，定期對本部門進行考核。
3、協助物業公司完成所交辦的各項工作。
二、 主管崗位職責
1、在工程部經理的領導下，管理本系統的員工和所轄設備。
2、制訂並監督執行本系統的設備定期保養規定及技改項目方案
3、制訂本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。
4、填寫本系統的操作要求和工作指令。
5、提出本系統的備倉計劃，協助采購專業性較強的工具或零件。
6、負責與相關業務主管部門進行業務聯系，負責本系統各類圖紙和資料的收集、分類。
三、 領班崗位職責
1、在項目主管領導下，對所轄設備及員工進行管理。
2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目。
3、監督執行本部門的工作指令，負責跟進工程單的作業情況。
4、定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識的交流。
5、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄。
6、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況。
四、 電工崗位職責
1、在電工值班時應留意變配電室高、低壓設備的運行情況，填寫
各種相應記錄，做到每兩小時巡視一次，特殊情況加強巡視次數。
2、必須按照安全操作規程操作，在值班時間內值班人員對變配電
室設備負有監視、維修、保養、操作及事故處理並上報上級領導的責任。
3、員工必須嚴格執行供電局頒發的規章、制度。嚴格遵守公司制
定的各項規章、制度。
4、熟悉公司所轄范圍內各用電系統的運行方式，掌握主要設備的
性能及故障處理。
5、保證機房內的環境衛生。
6、管理好固定資產，三備品(安全、消防、一般備品)做好保密工
作、保衛工作、防火工作。
五、 水工崗位職責
1、自覺遵守公司及工程部制定的各項規章制度，服從公司各級領
導的管理，樹立高度的責任心，做好本職工作。
2、負責物業轄區內的上下水、採暖、空調、送風及各種管道的正
常運行與維修保養工作。
3、做好所屬設備的維修、保養工作，保證冷、熱及採暖系統的正常運行。
4、做到日有日檢，周有周檢，發現問題及時匯報並處理，當班發
生的問題不得交班，應配合下班完成修理任務。
5、認真做好巡查並填寫巡檢記錄表、維修單並將修理中所用材料
及工時報本部主管領導。
第三節 內部管理規定
一、 值班規定
1、值班員工必須嚴格堅守崗位，不得私自離崗、串崗。未經批准擅自脫離崗位者，作違反勞動紀律處理；造成損失的，追究其經濟責任。
2、值班員工必須服從當值主管的安排，聽從調配，執行當值主管的工作指令。
3、值班員工必須嚴格執行巡檢制度，做到腿勤、眼尖、耳靈、腦活、手快，及時發現隱患，迅速扣除故障，保證設備安全運作。
4、值班員工必須做好當班的工作記錄，按欄目要求認真填寫。
二、 交接班規定
交班人：
l、必須在交班前認真填寫好交班記錄，寫明運行情況及發現的問題 ，准確無誤地寫明問題現象、解決辦法、建議並轉達上級對 員工下達的指令。
2、工具、勞保用品、文具等物品應交接清楚。
3、做好交班前的一切准備工作，整理現場，做好環境衛生和設備衛生，為下一班工作創造有利條件。
接班人：
1、接班人在接班前4小時內嚴禁飲酒，否則嚴禁交接班。
2、應提前十五分鍾到崗，由交班人將交班事項交待清楚。
3、交班人與接班人共同檢查巡視工作場地，確認無誤後，由接班人簽字後方可離崗。
4、在交接班期間發生的設備問題，應立即停止交接班，並由交、接班人遠共同協力解決，同時上報本工種領班和當值主管。
三、運行記錄管理制度
1、所管轄系統巡查記錄表每日做好記錄，由項目主管檢查後每月月底將表格匯總交物業公司存檔。
2、設備月度檢查保養表填好後交領班，項目經理審查後每月交物業公司存檔。
3、所有記錄必須按時完成，不準弄虛作假。
第四節 設備設施管理
設備設施管理的主要內容有：
1、確保能源的供給及有效地控制能耗
2、建立日常保養和定期檢查、維修制度，並作好詳細記錄
給排水系統設備的維護管理
給排水系統是指房屋的冷、熱水管道、閥門、水箱、生活及消防水泵、污水排放管道設施等。
（1） 加強巡視檢查，檢查范圍包括室內外的外露管道、閥門、屋頂水箱、水箱浮球閥、泵房等。
① 水工工作職責之一就是巡視檢查，一般每天不少於一次，一旦發現問題，及時維修解決。如遇大暴雨天氣每隔一個小時巡視一次各管線、管井以及地下車庫。
② 水箱清洗消毒，水箱定期進行清潔消毒工作，每一年消毒一次。清洗消毒應由專業清潔公司進行。
（2） 若遇水箱清潔或管道閥門維修停水時，應事先與物業公司溝通，
說明停水原因和停水時間。
（3） 定期對泵房內水泵、管道、電機等進行日常維修保養。
（4） 要定期清理局部面天溝、污水坑井，使之疏通。
（5） 室外管道、水表、閥門等需定期養護，減少銹蝕。在冬季來臨
之前，做好保溫防凍工作。
（6） 每年對化糞池進行2-3次清掏，以保證管線通暢。
（7） 每年對各管線節門，水泵壓一次盤根，各節門水泵螺絲上機油一次。
供電系統的維護管理
配電室是供電的中心，為加強這方面的管理，需制定管理規定。
1、配電室施行「三鐵」管理。鐵門 鐵櫃 鐵窗 。各種高壓設備配件，高壓安全用具嚴格管理，分類上鎖管理。並保存各備件用具耐壓合格試驗單據，每年按照規定對上述備件用具送供電局進行耐壓檢測。
2、嚴格實施要害部門的門禁制度，未經項目經理或主管批准任何非本崗位人員一律禁止入內。
3、配電室的全部機電設備，由專業技術人員負責管理和值班。送
停電由值班人員在主管批准後填寫操作票並完成。
4、建立運行記錄，每年進行兩次全面停電設備大修維保，解決處理平時記錄以及大修時發現的故障隱患，並做好記錄。不能解決的問題及時上報主管部門。
5、供電迴路操作開關的標志要顯著，停電拉閘、檢修停電要掛標
示牌，非有關人員絕不能動。
6、嚴格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛生制度。
7、嚴格執行供電局頒發的「四措八制」，以及公司對緊急停電等有關事項的規定。
8、在大風、大雨、大雪等惡劣的氣候條件下，要加強對設備的巡視，當發生事故時，應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，並及時做好記錄。
9、操作檢修時必須按規定使用電工絕緣工作、絕緣鞋、絕緣手套
等。
空調系統管理
一、 風機房管理規定
1、嚴禁無關人員進入機房內。
2、風機房設備由空調專業人員負責維修、維護及日常巡查。
3、風機房內必須保持整潔，各類標志清晰，不得存放雜物或作其他用途。
4、進入風機房維修必須注意用電、防火安全。
5、空調員工定期巡查風機房，發現問題及時修理，並記錄在檢查表上。
二、 空調系統檢查巡視內容
1、設備巡查
（1）巡查運行中的空調設備要注意觀察運行狀態，聽有沒有異常聲音；觀察電壓、電流是否在正常范圍；檢查水位是否在正常位置，有沒有漏水、滲水、溢流或缺水現象。
（2）巡查設備是否在規定時間內運行或停止。
2、空調機房
（1）主機是否正常，油溫是否在正常濕度，油位是否正常；三相電壓是否正常；水壓是否在正常壓力。
（2）巡查水泵運行狀態，檢查進出水壓力、運轉馬達聲音是否正常，運行中有無過熱現象，檢查閥門等設備有無漏水、損壞、不能開啟等故障。
3、水塔、水箱檢查
（1）涼水塔：檢查水塔有無溢流、缺水，風扇運行時是否發出噪音，風扇起動電櫃有無故障指示。
（2）膨脹水箱：檢查有無溢流、缺水、浮球是否正常工作。
4、風機等檢查
（1）新風機：檢查運行時有無發出噪音，起動箱指示燈是否正常，走廊風口的風量是否足夠，塵網有無堵塞，電梯廳盤管塵網是否干凈，運行有無噪音。
（2）分體機：運行時有無發出噪音，製冷能力是否良好，塵網有無堵塞，去水冷凝盤去水是否順暢。
三、 空調系統運行管理規定
1、空調系統的設備運行由空調專業人員負責，電工主管進行監督。
2、每班當值人員定期巡查空調機組和外圍設備一次，並將運行參數記錄在空調系統運行表上，未經主管批准，不得擅自更改運行參數。
3、按大廈空調運行時間表准時啟停空調系統。
4、在不影響大廈正常營運的前提下，積極探索並實施有效的節能方法。
四、 空調系統維修保養規程
1、空調專業人員負責大廈空調設備的維修，並按空調系統保養計劃做好設備保養。
2、專業主管每年12月制訂下年度的空調系統保養計劃，並負責組織實施。
3、設備維修過程所要更換的零件，必須做詳細記錄。
4、注意用電、防火安全，如需燒焊，須辦理動火證，並嚴格遵守動火作業規定，配備滅火器施工。
5、系統維修保養工作結束後應填寫冷水機組檢查表，冷卻水泵檢查表、冷凍水泵檢查表和樓層鮮風機檢查表等表格。
五、 中央空調系統應爭處理方案
（一）冷水機組
1、巡查發現運行中的冷水機組故障，應立即停止該機，轉開備用電機。
2、發現故障的技工將情況報告專業主管並聯系設備保養公司維修。
3、設備保養公司接通知後，辦公時間內4小時內到場維修，非辦公時間12小時內到場維修，並在事後做維修報告。
（二）水泵
1、巡查發現運行中的水泵異常，應先停該泵對應的主機，後停異常水泵，開啟備用水泵，並啟動主機繼續供冷。
2、發現故障的技工檢修，可當場解決的問題即時修復，並記錄在當值日誌上。
3、屬較嚴重的故障應報告專業主管，由其組織維修，並在事後作維修報告。
（三）涼水塔
1、巡查發現運行中的水泵異常，應先停該泵對應的主機，後停異常水泵，開啟備用水泵，並啟動主機繼續供冷。
2、發現故障的技工檢修，可當場解決的問題即時修復，並記錄在當值日誌上。
3、屬較嚴重的故障應報告專業主管，由其組織維修，並在事後作維修報告。
（四）管網系統
1、發現管網管道漏水應迅速關閉冷水機組和水泵。
2、採取相關措施，以防水浸入電梯井和用戶單元，並將水引入地漏；如地漏排水量不夠，則將漫出的水導入走火梯。
3、對漏水口做處理，以防水到處亂射；將空調機房內管道底部排水口打開排水，留意水泵房污水泵抽水情況；一旦發現集水坑水位過高，則需關閉排水口。
4、報告專業主管，由其安排搶修並在事後作維修報告。
5、事件發生後，將情況通知物業公司及相關單位。
第五節 維修管理細則
（一）工程部入戶維修流程圖
維修服務宗旨是「主動、熱情、耐心、周到」，做到維修問題及時解決，把業主的困難當作自己的困難，方便業主是維修工作的惟一準則。具體要求如下：
1、接報修
（1）、接報修時先講：「您好，維修班XXX，先生（小姐）有什麼事情請講」；
（2）、記錄好報修內容、棟號、如預約維修記錄好約定時間。
2、從接到報修開始，一般無其他特殊情況，應在10分鍾內到達業
主家；
3、敲門、按門鈴
到達業主家門口，先輕輕敲門或按一下門鈴，如無反應，應間歇
10秒鍾後再敲門或按門鈴第二次，不要連續按或是按住不放。
4、業主開門後，應招呼一聲您好！說明自己的身份，告訴業主維
修事項，得到業主認可後：
（1）、脫鞋或帶鞋套進入；
（2）、在業主帶領下進入維修房間，不隨意走動。
5、修理
（1）、電氣修理必須按照「市低壓電氣標准規定」進行；
（2）、在修理當中必須移動有關物品時，應先征行業主同意，並小
心輕放。
6、清場
（1）、在修理過程中將所使用的工具、用具放在自帶的墊布，不得
將工具、用具等隨意放在業主房內的檯面、地面上；
（2）、工作完畢請業主驗收，並將移動過的物品放回原處，清理現
場。取得業主認可後，填寫維修工作單，由業主簽字確認。
（3）、禁止收取業主的禮物禮品，離開房間時與業主道別。
（二）其他區域維修管理
維修人員除上述直接為業主服務時需達到的服務規范處，在間接方面應定期對泵房、配電室、消防設施進行定期巡視，並做好記錄。
1、路燈、庭院燈、樓梯燈每天檢查一次，要求燈泡亮度正常，燈
罩完好。 北大堂吊頂發現不亮燈泡做記錄，每半年組織搭腳手架統一維修更換一次。其他高處吊燈廣告照明每天記錄燈泡損壞情況，白天統一維修，作業時必須使用安全帶，工作程序必須遵守高空作業有關規定。
2、污(雨)水井溝定期清理，化糞池每年清理2-3次，嚴重的要用吸糞車進行吸取，保證無污水外溢現象。
3、天頂面定期進行檢查，做到無積水，無滲漏，隔熱層無破損。
如發現滲漏嚴重應及時報請專業施工隊修復，石材層面如破損開裂應及時給予修復.
第六節 緊急情況處理方案
（一）水工緊急情況處理
1、 跑水事故預案
發生跑水時,工程人員應及時趕赴現場,檢查跑水情況,關閉泄漏點最近上級截門、閥門進行搶修,更換損壞零件。以最短時間恢復正常供水。同時組織人員清掃泄漏積水,防止連帶反應。處理完畢做好相關記錄,並將處理結果反饋領導。
2、在遇到消防、噴淋系統欠壓、起泵時應立即報與專業領班組織人員進行檢查，並與消防中控室等相關部門聯系，查明原因具體處理。
3、在發生突發事件處理的同時通知物業公司發放通知。
4、在突發事件處理完成後，應認真填寫相應記錄，要求詳細清楚。
（二）電工緊急情況處理
1、電器火災故障處理預案
遇到電器故障引起的火災時，應立即切斷電器設備電源，利用現場滅火器材控制火勢，並及時通知保安部消防控制中心及上級領導。當保安部人員到達時應協助滅火，並做好現場配合如臨時照明，用電等。機房值班人員按消防要求啟動相應設備如排煙風機 消防水泵等。滅火完畢後，做好善後處理及填寫相關記錄,提交書面事故報告。
2、電器事故（停電 跳閘）處理預案
值班人員在值班時，如遇到電器事故，應首先根據報警和中央信號盤指示及時准確判斷故障點。向主管領導匯報，根據指示要求迅速、無誤的處理故障，嚴禁因值班人員誤操作面造成事故范圍擴大和拖延停電時間。事故處理後，要先查明事故原因，並做好相應記錄。
3、觸電事故緊急處理預案
如遇危害到人身或設備安全事故時，應先處理事故，後向有關領導匯報。
1)脫離漏電物體
大廈內發生人員觸電事故時，首先應及時准確的斷開漏電物體電源開關。（同時防止觸電人員脫離電源後的二次傷害）。然後對觸電人員施救。當無法找到或無法切斷漏電物體電源時，應立即使用絕緣物體使觸電人員與漏電物體分離。
2) 觸電人員急救
首先檢查觸電人員受傷情況，把傷者仰面平放，頭部稍微後仰，放鬆傷者領帶腰帶，保持呼吸通常。打電話報120或999。當觸電者無呼吸時，對其進行人工呼吸。無心跳時，對其進行胸外積壓。當觸電者呼吸心跳都停止時，如傷者無明顯致命外傷，在醫務人員到來之前不能停止救助。醫務人員到來後要特別提醒傷者是觸電。並協助醫務人員進行救助，做好善後處理及填寫相關記錄,提交書面事故報告。
4、電梯緊急事故處理預案
電梯困人事故處理預案
1）工程維修人員在接到報修後,應立即組織相關人員到達現場。首先確認電梯轎廂位置(根據樓層指示燈或小心開啟廳門查看)。
2）詢問轎廂內是否有租戶或客人,安撫被困人員。
3）關閉故障電梯總電源。
4）用電梯專用鑰匙開啟廳門,用人力開啟轎廂門,協助乘客離開轎廂
5）當電梯遠離平層位置時應進入機房,按照操作規程盤車,使電梯轎廂到達最近樓層,救出被困人員。
電梯進水事故預案
1）當樓層跑水而使井道或底坑進水,應將電梯停於進水樓層以上並及時關閉電梯總電源
2）通知電梯公司前來,為電梯做進水進行緊急處理,並提交情況及處理報告
電梯特殊故障處理預案
遇到工程人員無法處理的復雜故障時,應關閉電梯電源,停止使用故障電梯,及時通知電梯公司來人修理。 事故處理完畢應對事故處理過程進行記錄備案,並上報領導提交書面事故報告。
（三）火災處理應急方案
1、報警程序
一旦發現火災苗頭，如煙、油、味、聲等異常狀態時，每一位員工都有責任立即向消防監控室報警，請其查明原因。
發現火情的人應保持鎮靜，並立即採取各種滅火措施：
（1） 立即通知消防監控室。
（2） 採用電話報警時講話聲音要清楚，要說明起火地點，是否有人
被圍困，火勢的情況以及是否正在採取撲救措施等，然後通報自己的姓名和部門，並注意傾聽監控室的補充詢問，認真回答，得到允許後方可掛斷報警電話。
（3） 不要在火場附近區域高叫「著火了」，以免造成混亂。
2、工程各系統配合滅火工作程序
在接到火情通知後，立即檢查本部門各個控制系統崗位，啟、閉消防設施達到自動滅火狀態；組織本部員工義務趕赴火場，撲滅火災；組織本部員工義務負責處理火場區域的水電等技術問題。其他系統工作人員要做到：
（1）配電室（高壓、低壓）：接到火情通知後，密切注意火場附近的電力運行情況，隨時准備切斷火場的電力供給，當接到切斷火場電源的指令後，應立即按指令控制設備。
（2）電梯監控：接到火情通知後，立即將消防電梯降到首層，並親自控制，專供滅火工作使用，同時停止火場區域的其他電梯的運行。
（3）水系統：接到火情通知後，立即做好消防用水的供應工作，並做好供水設備的搶修工作。
（4）空調系統：接到火情通知後，立即關閉起火區域的空調機組。