高層宣傳單

A. 房子宣傳單經典說辭

一、為什麼現在是最佳購房時機？ 答: A：保守的計算，2008年CPI約7%，現時一年期定期存款稅後3.93%，100萬元錢存在銀行里明年就只有97萬甚至更少，現在存款就是要承擔負利率。 B：市中心土地資源有限，地價年年上漲，房價只會上漲不會下跌。 C：市中心生活、交通便利、教育條件好，想購買市中心房屋的客戶越來越多，市中心的住房越來越供不應求，價格有上升的趨勢。 D：現在買賣雙方僵持，正是最好的談判最好時機，等到市場熱起來了，機會就少了。 二、為何說投資房產是較好的選擇？ 答：A：房地產是國家經濟的龍頭，可以大起，但一定不能大落。 B：房產比人民幣更利於保值、增值。風險小，回報高。 C：房產除了可以投資外，還可以租賃或者自己使用，風險小、回報快、投資收益高。 D：從以前的經驗來看，以前幾年購房者為例，投資購房仍是最佳選擇。 三、為何說現在購現房最好？ 答：現房風險小，投資回報快，如購期房，很多開發商若沒有實力，不會有全部的資金投入，只會投入部分，往往難以保證交期、質量，還會造成爛尾樓，使購房者如手捧刺蝟，難以以舍，購現房完全沒有這種風險。 四、為何說期房好？ 答：期房價格低，房型設計優良，升值快，現在的法制的健全，封頂才可以預售，所以購買的風險很低，質量可以看的見。等到現房了，關注的客戶一多，價格一下子就上去了。 五、為何高層建築好？ 答：房屋使用期限長、造價高、鬧中有靜、易於物業管理、檔次高、出租回報率高。 六、為何多層公房好？ 答：得房率高、性價比高、物業管理費用低、無使用電梯的風險，符合中國居民群住的生活習慣。房屋升值潛力大，生活多方面都比較方便。 七、為何一次性付款最劃算？ 答：A:若不選擇一次性付款，以後生活負擔過重，每月要交付醫療保險，住房保險，按揭貸款利息等費用支出大，加之現在銀行存款利息低，把錢存入銀行賺不到多少利息，一次性付款可少掉很多麻煩，把精力主要放在最重要的上面，利於取得事業或其它方面的成功。 B:人民幣存款是負利率會貶值，房產可保值，又有升值潛力，故一次付款最劃算。 C:分期付款每月支出費用大，為保證穩定，不敢輕易調換工作，局限性大。 D:一次性付款的房子也可抵押，最高可以到60%，但是如果按揭貸款即使提前還款，利息不能免掉， E:個人資產並不單純以人民幣衡量，房產亦是資產之一，目前房子即可居住又可隨時抵押，靈活性更大。 八、為何貸款最劃算？ 答： A貸款比一次性付款投資回報率高

B. 買小高層注意事項主要有哪些

先到當地房產局把那些房產注意事項的宣傳單都拿回家看一遍，一般一套是11張，都有編號。是免費索取。然後做到下面7點。
一、理性對待廣告宣傳
為了吸引市民的眼球，房產商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產廣告，建議購房的您一方面全面理解開發商的廣告宣傳，不屬於開發商所能夠解決的問題，例如對周邊的學校、銀行等設施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。

二、警惕價格欺詐
一些房地產商出於促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如「起價」、「均價」、「優惠價」等等。其中「起價」最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設施差，住起來很不方便，購置此類住房還是要仔細考慮一下。建議購房的您多方打聽、對比，做到心中有數。

三、看清產權證書
產權是買房時要解決的頭等大事，在這個問題上一定要慎之又慎，決不能有一點含糊。如果您購買的不是現房，而是預售房，那麼在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產開發商和銷售商的 「五證」和「兩書」。「兩書」是《企業法人營業執照》、《房地產企業資質證書》；「五證」是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程開工許可證》、《商品房預售許可證》。這些證書缺一不可，否則發展商無權售房。

四、買現樓要注意查驗工程質量
如果您購買現房的，一定要注意查驗樓房質量。首先要看發展商用的是哪一家施工單位，如果是正規的大公司，那麼樓房質量就有保證，發展商如果是名不見經傳的施工單位或包給「游擊隊」施工，那麼房屋質量就難有保證；二是在買房時，請有經驗的人幫助看一下；三是要查驗建設工程竣工驗收備案證明書、住宅質量保證書、住宅使用說明書以及物業管理方案。此外，還需要注意審查發展商承諾的公用設施和交付使用條件是否齊備，以避免不必要的損失。如住宅屬於嚴重結構問題，則購房人有權退房，如住宅屬於一般性質問題，則開發商有返修、保修的義務。

五、付款前簽好合同
簽訂一份嚴謹的購房合同，可以幫助消費者避免很多風險。第一，簽合同應採用政府行政機關認可的標准文本，按《商品房購銷合同示範文本》簽訂；第二，要對所簽條款逐條推敲，文字表達要准確，不能模稜兩可；第三，要弄清所有條款的內容，不要勉強簽訂；第四，一定要在合同中寫明某年某月某日交房並註明延期責任。購房合同糾紛中，最常見的是延期交房的問題。許多發展商在按時交不了房子的時候，往往使用「小區配套完成後」、「質量驗收後」等一些模糊的字眼搪塞。有條件的購房者最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核，這樣才能確保您的權益不受損害。

六、提防建築面積「縮水」
按規定，在購房合同中不僅要標明套內建築面積和分攤面積，還要標明分攤部位的名稱和分攤系數。購房的您在購買現房時，可按實測面積填寫，但應註明套內建築面積和分攤面積。購買期房時應考慮實測面積與暫測面積的誤差問題，誤差一般定在3%之內，沒有超過誤差的據實估算。

七、選好物管公司
購房的您可以從以下幾個方面進行把握：小區成立業主管理委員會後，有選擇物業管理公司的權利；業主有確定物業管理方式的權利；認真詢問物業管理公司的職責范圍和物業管理費收費標准等，以保證購房人入住後水、電、氣供應，保安、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等服務到位。業主委員會要正確行使法規賦予的權利，監督物管公司的行為 ，維護全體業主的利益。
還有一個基本問題，購房合同的簽訂是跟誰簽訂？很簡單，簽訂購房合同，應該是跟房地產開發商簽定合同。
最後：我送你一句，切記：不要一個人去買房，

C. 中國有沒有消防救火用的直升機啊，有的話，一旦高層建築，在200米以上的房子著火了，尤其是上海

中國有消防救火用的直升機。

2015年，中國自主研製生產的首款按民航適航標准要求取證的大型民用直升機AC313，在雲貴高原麗江地區精彩演示防火滅火作業飛行。

江西省國防科工辦稱，通過本次實地演示，AC313直升機良高溫、高原性能、超強的內載、外掛能力以及長航時、遠距離運送等優勢得到了充分展示驗證，尤其展示出了特別適合在高海拔地區執行護林防火、搜索救援、搶險救災等相關航空作業任務的性能。

此次作業演示，也為國家森林防火滅火直升機使用提供了參考依據、積累了相關作業經驗。

森林消防直升機出動

為切實加強秋季森林草原防滅火工作，2019年10月，應急管理部森林消防局直升機支隊出動4架直升機、38名指戰員，分赴到黑龍江省黑河、嫩江、幸福、佳木斯等4個重點林區實施靠前駐防。

每架直升機攜帶吊臂、吊桶、4G圖傳、絞車、救生繩、吊籃等特種設備，擔負起林區巡護、火情觀察、機降滅火、火場急救、撒防火宣傳單、吊桶滅火以及其他臨時性應急救援任務。

這是森林消防局直升機支隊派駐幸福航空護林站分隊，准備出發執行森林防火空中巡護任務。

以上內容參考：鳳凰網-森林消防直升機出動

以上內容參考：中新網-中國首款大型民用直升機演示滅火飛行

D. 買小高層的房子需要 注意什麼都有什麼手續

先到當地房產局把那些房產注意事項的宣傳單都拿回家看一遍，一般一套是11張，都有編號。是免費索取。然後做到下面7點。
一、理性對待廣告宣傳
為了吸引市民的眼球，房產商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產廣告，建議購房的您一方面全面理解開發商的廣告宣傳，不屬於開發商所能夠解決的問題，例如對周邊的學校、銀行等設施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。

二、警惕價格欺詐
一些房地產商出於促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如「起價」、「均價」、「優惠價」等等。其中「起價」最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設施差，住起來很不方便，購置此類住房還是要仔細考慮一下。建議購房的您多方打聽、對比，做到心中有數。

三、看清產權證書
產權是買房時要解決的頭等大事，在這個問題上一定要慎之又慎，決不能有一點含糊。如果您購買的不是現房，而是預售房，那麼在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產開發商和銷售商的 「五證」和「兩書」。「兩書」是《企業法人營業執照》、《房地產企業資質證書》；「五證」是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程開工許可證》、《商品房預售許可證》。這些證書缺一不可，否則發展商無權售房。

四、買現樓要注意查驗工程質量
如果您購買現房的，一定要注意查驗樓房質量。首先要看發展商用的是哪一家施工單位，如果是正規的大公司，那麼樓房質量就有保證，發展商如果是名不見經傳的施工單位或包給「游擊隊」施工，那麼房屋質量就難有保證；二是在買房時，請有經驗的人幫助看一下；三是要查驗建設工程竣工驗收備案證明書、住宅質量保證書、住宅使用說明書以及物業管理方案。此外，還需要注意審查發展商承諾的公用設施和交付使用條件是否齊備，以避免不必要的損失。如住宅屬於嚴重結構問題，則購房人有權退房，如住宅屬於一般性質問題，則開發商有返修、保修的義務。

五、付款前簽好合同
簽訂一份嚴謹的購房合同，可以幫助消費者避免很多風險。第一，簽合同應採用政府行政機關認可的標准文本，按《商品房購銷合同示範文本》簽訂；第二，要對所簽條款逐條推敲，文字表達要准確，不能模稜兩可；第三，要弄清所有條款的內容，不要勉強簽訂；第四，一定要在合同中寫明某年某月某日交房並註明延期責任。購房合同糾紛中，最常見的是延期交房的問題。許多發展商在按時交不了房子的時候，往往使用「小區配套完成後」、「質量驗收後」等一些模糊的字眼搪塞。有條件的購房者最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核，這樣才能確保您的權益不受損害。

六、提防建築面積「縮水」
按規定，在購房合同中不僅要標明套內建築面積和分攤面積，還要標明分攤部位的名稱和分攤系數。購房的您在購買現房時，可按實測面積填寫，但應註明套內建築面積和分攤面積。購買期房時應考慮實測面積與暫測面積的誤差問題，誤差一般定在3%之內，沒有超過誤差的據實估算。

七、選好物管公司
購房的您可以從以下幾個方面進行把握：小區成立業主管理委員會後，有選擇物業管理公司的權利；業主有確定物業管理方式的權利；認真詢問物業管理公司的職責范圍和物業管理費收費標准等，以保證購房人入住後水、電、氣供應，保安、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等服務到位。業主委員會要正確行使法規賦予的權利，監督物管公司的行為 ，維護全體業主的利益。
還有一個基本問題，購房合同的簽訂是跟誰簽訂？很簡單，簽訂購房合同，應該是跟房地產開發商簽定合同。
最後：我送你一句，切記：不要一個人去買房，
我曾經是一名售樓顧問。一個人去買房狠容易迷失自己心底的預算目標，容易盲從。很多案例都是買完才知道和當初自己心底的期望大相徑庭。

E. 高樓層有哪些價值

一，高層樓房視野開闊，空氣流通。
倚樓遠眺，白雲藍天，城市美景盡收眼底；輕風徐來，人車互往，天高氣爽心曠神怡。
二，樓層高污染少，噪音低，不受潮。
嘈雜鬧市歸來，恬靜家園休憩。
三，不想走電梯，還可以爬樓鍛煉。
增加肺活量，遠離亞健康。

很多很多。

F. 高層樓房開發商沒有安裝空調排水管怎麼辦，我不想將排水管放在室內，

高層樓房開發商沒有安裝空調排水管需要統一安裝空調排水管道。

針對這種情況，社區與居民代表開會決定採取統一安裝空調排水管道的形式徹底解決滴水現象，費用由居民按戶平攤。為推動樓道改造工作，社區工作人員做了大量的走訪工作，從每家每戶張貼告知書，再到派發宣傳單，對部分居民進行勸導工作，前後耗時一個多月的時間。

在向住戶收空調排水管道安裝費時，我們也遇到了一些困難，但是還好有熱心的居民幫助我們進行勸導，讓我們的工作開展順利了不少。這棟樓共39戶住戶，其中絕大多數住戶都自願交了205元的樓道改造費用，一樓的商鋪也主動承擔了餘下費用。。

延平區紫芝社區居委會相關負責人表示，今後還會繼續推進這項工作，以紫芝社區239號樓為宣傳，聯合其他的街道辦事處以及執法局，力圖打造一個無空調積水的美麗延平。除了社區工作人員們在努力為大家解決滴水難題外，我們自身也可以行動起來。

例如買一根軟管將空調水引至室內，用水桶裝起來，用來澆花、拖地、沖洗廁所等，也可以通過加長出水管，讓滴水排入下水管道或雨水管道內。通過這些舉措，我們居住的環境也會更加整潔。

G. 蘇明玉當年發傳單給老懞，是不是偶遇，注意看明玉的小眼神，你怎麼看

《都挺好》這一部現代都市主題電視連續劇吸引住了許多的觀眾們。和別的超級狗血的電視連續劇不一樣，它是一部敘述蘇家這一普通人家的雞毛蒜皮。由於製作精湛，故事情節緊湊型，內容和大家日常生活很接近，再加上姚晨，倪大紅，郭京飛及其高露等實力派男演員作為強勁的班底，收到了很好的銷售市場感恩回饋。

老懞手上的汽車鑰匙

因此 之後才擁有老懞跟明玉共享了自身掙錢的核心理念，這真是便是為明玉打開了一個新的世界。明玉是一個有聰慧有勇氣的人，她另外也擁有自身的分辨，這個人是自身要追隨者的。因此取出自身都想不到的秘密武器，跟老懞推銷了自身。

此次更改明玉人生道路的會話，很非常值得品味，她失敗都難以！這讓老懞十分心動。

但很顯著，實際上並不是老懞選定了明玉，也不是明玉選定了老懞。只是2個具有火眼金睛的人，看到了另一方的將來，相互之間挑選了另一方。

H. 投放原子彈前美軍給日本撒了6300萬張傳單日本人為何無動於衷呢

當時二戰中的三個軸心國中，德國落敗以後，就只有日本在負隅頑抗。雖然日本還妄圖找到反擊的機會，但是日本基本上沒有再打過什麼勝仗了，也許是因為被逼急了，日本開始瘋狂反撲。在後期日本的所有作戰中，有一場沖繩島戰役，在這場戰爭中美軍發現了很頭疼的一點，越靠近日本本土，日軍的頑強程度就越厲害，所爆發出的戰鬥力就越發強大，因此美國在沖繩島戰役中創下了太平洋戰爭中的美軍最高傷亡記錄。

美國雖然加入了戰爭，但是也不想損失太多，因此為了讓日本承認戰敗，避免更大的損失，讓世界盡早進入和平發展狀態，美國的原子彈剛剛研製成功沒多久，日本就嘗到了這種武器的巨大殺傷力，也正是因為當時原子彈對日本造成的損失實在是太巨大了，因此，日本終於有了亡國滅種的危機感，於是便迅速向世界宣布：日本接受波茨坦公告，無條件向盟軍投降。

不得不說，因為政府的野心，日本在二戰的各大戰場上摸爬滾打，可是損失最大的卻是日本那些無辜的民眾，雖然覺得太過殘忍，但是某種意義上來講，日本能夠在多個戰場上同時作戰，沒有本國民眾的全力支持怎麼可以做到，要知道當時就連日本女性對戰爭的狂熱程度也是令人難以置信的，或許這就是人們常說的“善惡到頭終有報”吧。

I. 武漢的高檔住宅小區有哪些

[徐東片] 目前各樓盤均價在5600—6600元/平方米之間，天佳大城小院已從前期的5400元/平方米，有節奏的跳至6400元/平方米。在售房源無大的變化，多為120平米以上三房和四房，總價80萬往上，小戶型不多，一房小戶型只天佳大城小院有，面積在24-63平方米、兩房80—100平米戶型總價50—60萬(愛家國際華城和美林青城量較其他盤多，更具可選性)。該區域暫無精裝小戶型。別墅有水岸星城禮墅。

花畔里二期，兩房戶型售罄，剩餘房源為三房，均價為該區域在售最低，不過依然比六月上升100元，現5600元/平方米，三室兩廳的房源面積偏大，140平米往上，總價約80餘萬;愛家國際華城二期，均價也上漲400元，從前期5800元/平方米漲至6200元/平方米，提供1200餘套房源，已售300多套，有90平米小戶型，單價偏高，總價55萬—60萬。期待樓盤，福星惠譽國際城，該項目將在8月推出商鋪，10月推出高層住宅(高於8000元/平方米的均價一說甚囂塵上，現未經證實)。

〔中北路、中南路片區] 均價6280—11500元/平方米，新世紀中心以均價跳漲500元甩掉均價最低「桂冠」，統建錦綉江南二期以6280元/平方米加冕新「桂冠」。其中7000元/平方米樓盤較多，在售房源又以120平方米左右三房為主，一般的三房戶型，總價約90—120萬，領寓、奧山星座和統建小戶型較多，復式小戶型只有奧山星座，均價11500元/平方米(區域內均價最高，與前期持平)，精裝，戶型多為50平米左右，50—60萬/套。期待樓盤東湖天下二期，開盤時間暫定明年年初。

[積玉橋片區] 均價6500—13000元/平方米(最高價漲500元/平方米)，雲鶴星苑以6500元/平方米為區域均價最低項目。除金都漢宮，其他在售的項目都有小戶型，又以雲鶴星苑的小戶型價位為最低，40萬元左右就可以買一套66平米的一室一廳。該區域只有金地國際花園有別墅戶型(產品線最長，從小戶到別墅，不過，近期已只余少量小戶在售)，雲鶴星苑有復式戶型。片區內120平方米的三房，總價約85—110萬，金都漢宮均價最高13000元/平方米，在售戶型以四居室居多，每套總價在185—370萬之間，二期為精裝(年底將有小戶型推出，均價待定，依其受眾看，價位肯定居高)。

〔南湖片區] 均價4800—5800元/平方米(唯一一個最高均價下調的區域)，在售項目都有小戶型，其中的南國soho為純小戶型在售，熱銷的保利心語三期也是純小戶，均為90平方米左右兩房。120平方米的三房，在該區域內總價需50—68萬，保利心語一期有別墅，南湖半島有復式戶型。期待項目泰然南湖玫瑰灣二期，8月1日將面世，目前5千抵3萬認籌中。

〔光谷片區] 普遍均價為3700(最低均價下調200元/平方米)—6600元/平方米，武漢恆大華府個盤精裝後均價達11000元/平方米，為區域最高價位。所有在售項目均有小戶型，精裝小戶型有劍橋匯。中環的錦綉龍城3721元/平方米起，當代國際花園三期，高層兩房起價3800元/平方米。往江夏的方向樓盤價位多在3000元/平方米以下。期待樓盤新添葛洲壩·世紀花園，日期待定，產品有多層、小高層、高層和聯排別墅。

〔青山區] 均價5300—6400元/平方米，前期是新家園均價最低，現該樓盤均價上揚180元/平方米，江南春城二期均價5300元/平方米成該區域新低。除開來九州國際新開盤外，區域內其他項目都是尾盤在售，可選房源不多。