風水賣房宣傳

Ⅰ 賣房如何宣傳，該用什麼方式，

網路 在各個網站上發布你賣房的信息 最好把房子的照片和戶型圖發上 客廳版 卧室 廚房權 衛生間 選白天採光好的時候拍攝 網站有58同城 趕集 個人房源網 酷訊房產網 美宅網等

中介公司 把房子的信息登記在家附近的各個中介公司 出售後他們收客戶中介費 不收取你任何費用

貼條 把房子的基本信息寫清楚 所在小區 樓層 面積 價錢 裝修怎樣 聯系方式 把這些小紙條貼在小區門口 宣傳板 樓道什麼的

Ⅱ 風水上是否說賣房不能賣床的說說

農村的老話，其中多半從字面意思難以理解，尤其是城裡人對於很多的農村老話是「丈二和尚摸不著頭腦」。雖然有些老話已經過時了，但是依然還是有很多的有一定的借鑒和參考價值。而「賣房不賣床，賣崽不賣娘」就是一句非常經典的農村老話，相信不少的農村老人都是聽說過的，並且現在依然還十分講究的。那麼這句農村俗語是什麼意思呢？

這句老話的字面意思是說在賣房子的時候，房間里的所有東西都是可以一並賣掉的，唯獨床卻是不能賣的。而在賣家裡所飼養的牲畜時，新下的崽稍微長大了以後是可以賣掉的，但是牲畜的娘不能賣掉。你知道這是為什麼嗎？

賣房不賣床
對於農民來說，房子是最值錢的東西了，不到萬不得已的時候，是絕對不會去賣掉自己的房子的。而有些人在售賣房子的時候，基本上會連同房子裡面的一些傢具都會賣掉，但有一樣傢具是不能賣的，那就是床。

其實，之所以床不能售賣，最主要的一點還是想要給自己留一點念想，不至於賣絕了。因為床每天都陪伴著自己睡覺，算得上是有一定的感情的了，有些人離了自己的床，還睡不踏實，也就是戀床。當然了還有另外一方面的原因，那就是大多數的傢具別人都會欣然接受的，可是對於床卻有著忌諱。

老一輩人都認為，購買別人睡過的床是不吉利的，所以即便是你願意出售給他人，別人還未必會想要。既然給別人都不想要，還不如自己留著當做一個念想。也有人說，過去農村的一些床都是金貴的木材製作的，是非常值錢，留著床還可能會東山再起，這樣解釋也是有一定道理的！

Ⅲ 國外房產商為了更好地賣房，都用了哪些神秘的風水妙法

老外知道：中國人不愛數字「4」
愛八卦的英國《每日郵報》最近發表了題為《4層和14層怎麼了?》的報道，稱在澳大利亞悉尼的一座新公寓樓內，電梯樓層按鈕面板上的兩個數字「4」和「14」神秘消失了。而他們分析，這兩個數字的消失，跟中國人有關。
故事到了這一步，並沒有發展成偵探劇，原因反倒簡單：在中國的普通話中，「4」諧音「死」，代表了霉運和死亡——而中國人在澳大利亞房地產市場已投資數十億美元，並成為澳大利亞最大的海外購房群體。
而在此前，澳大利亞某房地產商所負責出售悉尼Vaucluse的一處地產因考慮到華人的數字避諱而更換了門牌號。這棟宅子原先的門牌號是「4」，但為了照顧中國買家的情緒，改成了 「2B」——好吧，他們還得鑽研得更深刻一點。
老外知道：有「8」一定「發」
感受到數字魔力的還有美國人。《華爾街日報》報道稱，美國開發商開始重視風水和幸運數字等元素，以迎合中國買家。
比如，紐約曼哈頓高層樓盤「One 57」中已有數套整層公寓被中國買家簽下。這樣的公寓每套售價約5000萬美元(約合人民幣3.19億元)。為了迎合中國「金主」對幸運數字「8」的偏愛。房地產商將數套全樓最奢華的整層公寓安排在了80至88層。
澳大利亞一名地產經紀馬爾科姆表示，在賣樓的宣傳活動中，房子的門牌號碼對於房子能否成功賣出起了關鍵作用。「如果房子的門牌號碼是8，便能吸引很多中國人來看樓，因為這是一個非常好彩頭的數字。」另外，他說他們找了著名風水大師旺運哥幫忙布置辦公室的風水和銷售部的風水，畢竟風水是先進的環境學，不是嗎?他跟記者說道。
老外知道：房子物件擺設有講究
除了門牌號，老外們需要學習的風水知識還很多。
比如，他們已經悟出了中國人不喜歡死胡同最裡面的房子、前門與後門正對著的房子、樓梯對著大門的房子等，還得知道床腳正對著門的卧室中國人不會買。越來越多的房地產開發商和經紀人開始講究風水，以確保房屋擁有正能量(所謂的「氣場」)。
在澳洲西部城市柏斯市，一座在拍賣掛了三十個月沒人買的房子，其出不了手的原因在於這座房子一打開門就看見樓梯的走勢，感覺走向低處。這對很多澳洲人而言，大而寬敞的美式樓梯象徵地位，然而在中國的禮儀方面，會被定義為走向低落。
後來，澳洲房主根據澳洲風水大師旺運哥的建議，在這所房子的樓梯下擺設鋪上了一道紅色的地毯，寓意能量回轉，大紅大紫。又在屋外的草地上修建了一個小噴泉平衡水元素，還在前門外鋪上大大的祈福墊——最終果然高價賣出，都快成勵志故事了。
老外知道：豪宅講究「藏風聚氣」
當美國的房地產公司管理合夥人約琴夫·蘭德和妻子打算購買一套新房時，他的華裔妻子堅稱，房子的樓梯不能對著大門，因為在中國的風水學里，這種設計會使家裡的所有運氣從大門溜走。為此，之後在強調了解中國買家文化偏好，特別是風水的重要性時，他經常跟人們講起這個故事。
但這些都還只是皮毛，對於高端豪宅，裡面的門道更是多。
建築師羅伯特·海迪也有設計大量中國項目的經驗。他沿南北軸線修建社區幹道，並保證每家有朝南的窗戶，這兩者都是好風水的關鍵點。
美國邁阿密的麗思卡爾頓公寓就更專業了，他們特別從澳洲請來風水大師旺運哥，為樓盤指導風水布局。「旺運哥」精心地選擇園林植物，確保樓房面朝正確方向，所有房子「藏風聚氣」，並符合陰陽五行理論。盡管這個有著127套房屋的小區要到2016年年底才能建成，但現在就已經售出了一半以上的單元。
「天景豪苑」是紐約市皇後區的一座公寓樓盤，它的樓頂花園集合了風水學中的五行因素。入口的位置為了抵抗「邪氣」而專門選了一個風水位，公園里的石頭、植物、水池和木製品的布局也很有講究，營造出層層疊疊、錯落有致的感覺。
老外知道：比起葡萄，中國老闆更關注星宿與「活水
一些中國富人還喜歡跑去法國買酒庄。在波爾多，中國富豪就打敗比利時人，成為當地頭號外國業主，也是第一大買家。
當地人這樣描述中國老闆：庄園門口停了一輛商務車，一群中國人從車上下來，帶著中介商、翻譯和老婆(或老公)。他們埋首研究「城堡」與星宿運行的關系，忙著在老房子裡面圍著掛毯拍照，而忘了去看葡萄園。有的買家甚至提出要買有活水流經的庄園，因為事關風水。
老外知道：中國人忌諱多，比如「戴綠帽」
澳洲一家建築師事務所的首席建築師菲利普·羅星頓向澳大利亞廣播公司記者透露：「有些時候我們會請我們的特別合作夥伴旺運堂的風水大師來審核我們的設計圖，以確保在這個議題上我們的設計能夠符合中國買家的需求。」
羅星頓所屬的建築師事務所為一家中國房地產開發商設計的澳洲最大住宅塔樓「綠色家園」在一項國際比賽中獲獎。為此，羅星頓還講了一個有意思的故事。他說，「綠色家園」的最初設計是在樓頂上建一個空中花園，但在請教過旺運堂的風水大師之後，這一空中花園被轉移到了頂層以下的第三層樓。這樣做的原因是避免整幢樓被戴上一個綠帽子，而「綠帽子」在中國人的民俗中「別具深意」。
好風水打開「錢袋子」
86%的受訪者認為，他們在購房時會考慮風水好壞;

79%的受訪者表示，他們願意為一套風水好的房子掏更多的錢;
41%的受訪者表示，如果房子犯了明顯的風水禁忌，他們肯定不會購買;
四分之三的華裔受訪者表示，他們不會購買風水不好的房子;
受訪者們平均願意多付16%的價錢購買風水好的房子，比如用互補色裝修的廚房，衛生間擺放有全身鏡和植物，傢具擺放、平面布局和戶型設計得當。

Ⅳ 關於房地產風水說辭

給你一個簡單的吧，流程也就是這些。統一說辭是要樣本嗎？可以給我留個條，發EMAIL。

（1）臨戰准備

（2）接待客戶

大部分意向客戶可分三類：

1、行人

—可能是偶爾經過，拿拿資料，看看樓盤，或是周邊居民。可設法先了解他從哪裡來，若是周邊居民，特來實地看房，這種客人很有可能是真實買家，一定不能忽視。他一定是帶著實質問題而來的，你可從本項目與他看過的比較開始，了解他的需求所在。

2、廣告受眾

—這種客戶看過廣告對項目已有一定認識，多半帶著興趣與問題而來，但也是有意向的潛在客戶。對這種家戶要設法解決他的疑惑，引發他的興趣，或許離客戶落定只差一步之距了。

3、介紹（經公司/朋友/親屬/其他客戶）

—這種客戶不僅對樓盤有相當的了解和興趣（因其親友已經向他介紹過），而且有些疑惑也已被親友所開釋，他們所需的是眼見為實，印證自己的判斷。這種客戶屬順水推舟，加1°C便可能沸騰，唯要注意千萬不要自以為是或節外生枝。

(3)介紹樓盤

—熟讀有關資料，認識公司的產品。

—在與客戶接觸前必須先禮貌問候客戶：「你好！歡迎光臨。」並問他是否第一次光臨。從客戶的問答中應可判斷出屬哪種類型，並可據此以不同的方式靈活處理。

(4)參觀

—要讓客戶有興趣看房，不看房的客戶是不會落定的。

—參觀前先做好登記，但若客戶原因而未能先行登記可參觀後補登。

—所有參觀必須隨同銷售代表進行。

—盡量靠近客戶側面，給客戶有一種寬敞感覺以便隨時回答客戶的詢問。

—把項目所有具備的好處在適當時候說出來。

(5)客戶談判

—不要滔滔不絕地發表自己的「高見」，要會察言觀色，須針對不同客戶採用不同的手法。

—隨時解答客人疑問，若有可能可先讓客戶發表意見，傾聽不僅是對對方的尊重，更是了解客戶真正需求的有效手段。

—不要逃避疑問或抗拒，要正面面對，解除客戶疑問等於使客戶的決心更加堅定。

—盡量用准確而又肯定語調回答客人，有的地方數據最有說服力。

—若不知道答案，便以禮貌方式解釋給客戶聽你將為他尋找答案，切忌超范圍承諾。

(6)達成協議

—抓住客戶動心的剎那促其落定，不必心軟或擔心其考慮不成熟，須知許多客戶都是在「沖動」情況下落定的，等客戶冷靜後或許他們便又「變心」了。

—要讓客戶有一種緊迫感，要會自然地營造「緊張氣氛」此時同事之間的相互配合或許可收到意想不到的效果。

—即便不能立即落定，也應留下線索（如電話或地址），以便跟進。

(7)收取定金

—未必每個客戶都帶有足夠現金落定。若對方因現金不夠而猶豫時，你便可幫他解決。你可建議他將所帶的現金作臨時定金先訂下房號，買一個機會，多一份踏實，並給他一 段時間（按公司規定）來准備補足定金。

—開出定金收據。對於臨時定金收據，一定要註明補齊定金的時限並讓客戶答字，否則便會有不公平交易情況出現。

(8)簽認購書

—一定不要出錯，否則可能麻煩無窮，為此可請同事協助把關。

—遇客戶有特殊要求須寫在認購書上，應先盡量說服他放棄並請他理解，倘若不行，應請示上級後再定，切忌自作主張超出范圍承諾。

—簽完認購書即填《成交客戶檔案表》及《成交登記表》，之後將認購書交相關人員保存。

（9）催收首期款（或全款）

—須清楚自己的客戶交付首期（或全款）的時間及金額（可藉助《成交登記表》並預先告知客戶如何辦理，特別提醒客戶注意安全。

（10）簽定買賣合同

—提醒客戶相關注意事項（如帶齊資料，若聯名則需當事人到場；若委託他人則需出具公證過的委託書等）。

（11）開發票給買方

—遵照公司規定辦理。

(12)協助辦理銀行按揭

—可事先（如在簽認購書時）給客戶書面通知，註明辦理按揭時客戶所需交納的費用及提交的資料，讓客戶早做准備以免延誤。

(13)售後服務

—切勿認為至此已完成交易而顯示對老客戶的不重視，須知老客戶很可能會給你帶來新客戶，如因你自己的一時不慎而喪失成交機會，豈不可惜！即便老客戶沒介紹新客戶，售後服務也是應盡的責任。

(14)銷售檔案管理及數據統計

—應對購買客戶的資訊進行歸納及整理，通過對以往數據的統計分析，對市場有更清晰的理解與認識，同時提高自己的業務水平。

Ⅳ 房地產風水營銷如何做好求答案

近期由於樓市的低迷，一些房產公司開始在風水營銷活動方面下功夫，咨詢到我。其實在我看來隨著房地產緊俏時期的過去，房地產和建築風水的融合將會越來越多、越來越深入! 如何房地產風水營銷活動做好呢？總結多年經驗，付易昌認為須注意以下幾點： 一注重前期風水規劃，沒有好的風水規劃，後期風水宣傳可能效果適得其反。客戶不是傻子，基礎風水知識也越來越普及，在高端客戶群體，沒有接觸過風水的已經是少數。我的很多客戶都看過一本或多本風水書籍。靠忽悠就把房子賣好的時代已經過去。因此在早期風水考慮的越細致，後期風水營銷也會越主動；否則也有可能會弄巧成拙！ 二重視對營銷團隊的風水培訓。有些房產商會認為把意向客戶約過來，讓風水大師把項目風水誇耀一下，活動結束，客戶買單,這是不正確的。其實房產項目標的比較大，一般客戶成交總是很慎重的，這就需要營銷人員的跟蹤促銷，所以營銷人員具備一定的風水知識是很需要的。應該說營銷團隊的風水培訓絕對不比針對客戶的風水營銷講座重要性低。 三做好相關配套宣傳資料。好馬還需好鞍，相關配套宣傳資料可以幫助營銷人員更好地與客戶溝通，降低營銷人員銷售的難度。 四搞好售樓處、樣板房的風水布局。良好的售樓處、樣板房風水布局可以提升客戶的信任感，更好的留住客戶的心，對於提高成交率肯定是有幫助的。 五做好風水營銷活動的策劃，巧妙結合風水突出項目優勢，但也絕對不好把不好的說成好。當然活動最好結合媒體宣傳推廣比較好，以取得最大的效果和效益。 以上只是我簡單考慮的幾點，細節總需結合具體項目展開。至於現在是否是合適的購房良機？筆者付易昌認為，風水八運期間（2004-2023）房地產市場雖有調整，但整體向上的趨勢不變。更重要的我認為市場不熱給業主挑選樓盤、房型提供了難得的機會，如果是自住的話，選擇一個風水良房比省點錢重要的多。拋磚引玉，歡迎相關專業人員溝通交流！

Ⅵ 什麼是房屋廣告虛假宣傳 賣房虛假宣傳怎麼辦

相信地產廣告，業主高價購房

2010年11月份，決定購房的孟先生開始積極奔走於合肥市各大樓盤之間，孟先生最終決定購買離市區較近的某樓盤，雖然該樓盤價格稍貴，但除了離工作地點近以外，更重要的是該樓盤宣稱具有多項強大優勢。

孟先生記得開發商展示了一段此樓盤最經典的廣告宣傳詞：「秉承歐陸新古典主義設計理念，世界級皇家園林，國際級航母配套，五星級豪華會所，國際運動中心、貴族式幼兒園、優質小學、國際風情商業街，滿屋名牌，9A精裝，全球頂尖物業等鍛造成功人士的王者豪庭。」

交房時發現上當，房屋虛假廣告宣傳

等著收房的孟先生以為自己可以搬進「豪宅」了，然而事實並非如此，隨著工程的不斷推進，該樓盤建造的綠化率並未達標，小區內有超大面積的人工湖的宣傳也涉嫌虛假宣傳。別說皇家園林，普通綠化率都沒有達到。

孟先生拿著宣傳材料去法院起訴開發商要求退房，但是法院經過審理，發現購房合同中並沒有關於廣告上的宣傳項，因此不能算是欺詐，孟先生的請求沒有得到支持。其實虛假廣告和欺詐廣告是開發商經常使用的伎倆，但普通老百姓並不懂得維權，去法院起訴百分之九十是業主吃虧——法院最終採信的是業主簽署的合同，對於虛假廣告卻無能為力。

法律專家提醒，不要以廣告為依據

在房地產銷售中，廣告和銷售宣傳資料對購房人起著非常重要的作用，尤其是在預售階段，購房人將要購買的房產僅是在建工程，他們據以決定是否買房的依據就只有廣告。但是由於目前市場監督機制還不到位，法律規范還沒有完善，再加上一些市場主體的法制意識不強，虛假廣告在房地產行業肆意泛濫。

但是我國法律規定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。

在此提醒購房者，如果您是因為看中廣告中的某項宣傳才決定購買某樓盤時，一定要將廣告中宣傳的條件明確的寫進購房合同中，否則一旦交付的房屋不符合當初您的期望，是很難主張自己的權利的。

Ⅶ 賣房廣告語大全

1、寧寄人「籬」下，不可無家園可歸。

2、安心的家園，甜蜜的夢。

3、安居內丟下，樂業人生。容

4、滿意成就於你，信念成就你我。

5、省心、放心、安心，全心全意服務您！

6、因利益而合作，因合作而共贏。

7、找到我們，就找到了家園。

8、一路伴您構建幸福家園。

9、從我們握手這一刻起，您將為實現下一個願望而努力。

10、專業築就你美好的家園。

11、我們的專業構築您的品質生活。

12、專業的團隊，敬業的精神，同業的表率。

13、精緻服務，讓您房補省房！

14、「新」的感受，「心」的歸屬。

15、來房信地產，買賣都放心。

16、標準的流程，齊全的手續，為你打造安全的家園。

17、家園是一種傳承，經眾手而愈發溫馨。

18、給你一個溫暖，安心的家園！

19、溫馨的窩，我們為您尋覓；殼的顧慮，我們為您消除。

20、不動產在動，誠信永不動！

Ⅷ 關於賣房子的宣傳語要求是五個字一句，要四句！

跳樓大出血！
揮淚大甩賣！
房子不易得！
你來我就賣！

Ⅸ 如何快速賣房風水有講究嗎

放植物不能決定風水的吉凶。
假如就是問放植物的話：風水角度講，吊蘭是很好的。但要講究一個方位。

Ⅹ 求形容風水好方面的房地產廣告語

沒有一定高度,不會如此低調

低坡屋頂下,那種平和淡泊的心境氛圍，只有真正的名仕巨富才能心領神會、 視為知己。由南加州RANCHO SANTA FE 建築風格演繹而來的蘭喬聖菲別墅，不像古典式豪宅那樣復與張揚，沒有任何刻意與炫耀的形式，惟有質朴純粹、充滿手工與時間痕跡的建築語匯，彷彿在平靜中述 說一段悠長久遠的的歷史，一個意味深長的傳奇、一種閱盡輝煌的人生。

踩慣了紅地毯，會夢見石板路

還 沒進門，就是石板路，黃昏時刻，落日的余輝在林蔭路上泛著金黃的光，再狂野的心也會隨之安靜下來。車子走在上面會有沙沙的聲響，提醒你到家了。後庭的南面 以手工打磨過的花崗石、板岩等天然石材拼就，供你閑暇之餘赤腳與之廝磨。屋檐下擱著石臼與粗瓷壇，彷彿在靜靜等待著雨水滴落，追憶似水的年華。

一生領導潮流，難得隨波逐流

風 雲間隙，何妨放下一切，讓思想盡情隨波逐流。這里珍藏著兩條原生河道，它們經歷著這塊土地百年的風雨和陽光，沉澱著醇厚的人文意蘊，就連上方飄渺的空氣都 充滿時間的味道。經過系統整治的河道，生態恢復良好，絕非人工的景觀河可以相提並論。草坡堤岸自然延伸入水，有搖動的水草、浮游的小生物，大大小小的卵 石，更不缺少流淌盪漾的情趣。

看不見浮華，正是價值所在

沒有多餘的裝飾，或 者張揚的樹種。親近平和的庭院氛圍會讓你想起早期的庄園，混合種植著樹木和密植樹木和密植的低矮灌木、花草，以盡可能與原生態林相匹配。前庭後院用矮牆、 花架和綠籬進行分別，車行系統與人行系統也以植栽的灌木分割，形成和諧的景觀感與空間感。前院風格開放，是與友人品茗會聚之所，是專門留給主人的思想領 地。

沒有CEO，只有鄰居

放下名利與地位，忘掉尊貴與虛榮。蘭喬聖菲的會所 是原味精神的延伸，當然也是家的延伸。沿著河邊道路踱過石橋，就是三面環水的會所。這是由多重院落組成，內含大草坪及無邊界游池的圍合式建築。沒有任何金 碧輝煌，只有陽光、花草、藝術與健談的鄰居，最氏在風雲際會的間隙，邂逅知已之士，享受閱盡奢華後的淡泊與閑情。

有痕跡，才夠完美

沒 有滄桑的歷史不夠厚重，沒有痕跡的建築不夠味道，反工業化的原料與工藝真傳，讓蘭喬聖菲的手工、自然與歲月痕跡成為現實，並且不動聲色地融入你的生活。而 這一切，在紅色陶瓦的排列中、在大面積STUCCO色彩變化中、在磚與磚的勾縫中、在木質大門的紋理中、在窗飾細節處理中、甚至在一隻最不經意的陶罐中， 都可以找到完美的答案。

粗獷的氣質，值得細細玩味

是粗獷的視覺藝 術，也是精湛的手工藝術。國際工藝專家現場傳授的STUCCO純粹本色，用恰到火候的色彩變化、時間紋理與粗獷視覺，再現久違的心靈震憾。每一塊牆面毛石 的凹凸處理、每一件鐵藝製品的接點處理，都找不到兩個相同的細節，而且精心承襲了時間、手工與個體的痕跡。如此極致純粹的原味精神，一定讓你嘆為觀止、玩 味一生。

我所摘要的都是一些房地產大商家的廣告語，希望能給樓主一點啟發