饢策劃書

A. 房地產策劃公司是做什麼

��晃肪濉Ｎ腋�敢獠呋��窘泄宋使�荊�蛭�呋�薪��跏康囊饢叮��宋嗜夢蟻氳鉸罌銜��佣��峽勺約旱淖ㄒ敵浴２呋��舅坪跏親釗菀鬃齙鈉笠擔�父鋈耍�倭康淖式鵓塗梢雲舳�桓齬�荊��芏噯撕雎粵巳說鬧匾�裕�禿雎粵爍�荊��圓呋��救緔禾斕囊安藎�さ目燜グ艿囊部臁２呋��咀蓯嗆苣炎齟螅�蛭�霾呋��鏡畝際俏娜嘶蜃嘉娜碩�譴匆嫡呋蚱笠導遙�諄八怠拔娜訟嗲帷保�舜俗苣岩勻賢�⑿緯賞騁壞奈幕�Ｊ懶�夭�歉鎏乩��蟻朧且蛭�戮⑺墒茄д叨�俏娜耍�⑶宜�茄Ыㄖ�鏨淼摹２呋��咀鈧匾�氖橇餱∪瞬牛�雌��僑瞬帕鞫�畲蟮男幸抵�弧Ｔ諞患夜�灸芨梢荒昃退閌搶顯憊ぃ�傻餃�暌隕夏羌蛑筆欠錈�虢恰Ｋ�願≡瓿晌�飧魴幸底畲蟮奶卣鰨�叛弁�ィ�磯嗔又勢坊虯氤善吩謔諧∩嫌蔚矗�晌�飧魴幸的岩蘊嶸�淖畲笞枇Α２呋��咀鈧匾�氖親ㄒ擔�虼俗ㄒ搗止ず苤匾���殼安呋��救雌��岩宰齙階ㄒ搗止ぃ�呋�⑽陌浮⑸杓啤⒂��煳�惶福�慌���降娜�叛現賾跋熳判幸檔男蝸蟆Ｔ諭��⒐�鏡墓低ㄖ校�呋��咀鈧匾�氖腔袢∽ㄒ底鷸兀�磯嗖呋��救雌��岩緣玫嬌�⒐�鏡淖鷸兀�皇翹�鵲奈侍猓�皇遣呋��頸舊硇枰��凶ㄒ底允Ｍ哦幼髡絞遣呋��頸蝗峽傻墓丶�蛩兀��峭哦擁吶嚶�歉黽枘訓墓�蹋�蛭��諛殼暗男問葡攏�桓齔墒斕淖ㄒ等嗽被崦娑孕磯嗟撓棧螅�哦擁奈榷ㄐ栽誒�婷媲巴��嵬簾勞囈狻Ｗ詈玫姆椒ㄊ峭哦擁某稍筆且桓隼�婀餐�澹�餐�匆怠！白ㄒ底宰稹筆且桓齪芎玫拇剩�淙皇鞘懶�夭�岢隼吹模���視糜謁�械牟呋��盡５比唬�飧齟室餐嘎凍魴┬砦弈巍Ｕ庵治弈蔚母�蠢叢從諼頤槍�業拇蠡肪常�誥�每燜俜⒄溝氖⑹闌�鄄聘緩蟮目漲白孕牛�虼瞬��畝災�兜牟蛔鷸睾投宰ㄒ檔拿鍤印Ｕ饈嵌哉飧魴幸檔哪ツ眩�殘碇揮姓庋�沙て鵠吹墓宋使�盡⒉呋��荊�啪哂諧ぞ玫納��ΑＶ橇ψ時臼俏藜鄣模��裕�呋��鏡姆�竇鄹袷塹詼�壞模��賢�塹諞晃壞模�誑�⑸潭閱騁還�靜��賢�螅��竇鄹窠�贍闋約壕齠ā２呋��揪哂幸覽敵裕��喬�蟣鷚覽狄渙礁隹�⑸坦�兆櫻�裨潁�萌兆幼芑嵬嬙輳��裕�廡┠輳�幢閌竊諍戲收庋�某鞘校�材芸吹健案髁旆縞б渙僥輟鋇奈弈巍Ｄ殼靶淺切磯嚳康夭�呋��廄吧砦�愀婀�荊�瀆ヅ貪�耙約骯愀嫘��腦擻糜Ω盟迪嗟鋇某墒歟�砸恍┬碌母拍畹某醋髟擻靡病案��毖桿伲�災劣諦淺悄酥料旅嫻母髦菔械姆康夭��⑸碳負酢巴騁弧鋇男緯閃蘇庋�恢炙搗ǎ骸胺康夭�呋�褪親齬愀嫘��模�ザ嗄艽�礪ヅ痰南�邸！逼涫稻頭康夭�呋�舊砝此擔�愀嫘��皇遣呋�囊桓齬ぞ擼�呋�Ω檬嗆�欽�齜康夭�釒靠�⒌惱�齬�痰牧榛輟� 「運籌帷幄，決勝千里」，房地產開發過程影響因素多、開發周期長，其前期的宏觀決策直接決定一切後期運作的成功與否。對於長沙的大多數開發商而，一個項目的開發決策基本上取決於其自己的判斷，然而隨著市場的進一步成熟、完善以及眾多的外地知名地產滲入，這種單一的個人決策機制明顯滯後，隨之而出的是星城許多地塊的土地價值的淪失以及樓盤開發水平的停滯，房地產開發商在經過物力資源整合能力提升階段之後，智力資源整合利用已是當務之急，開發理念急待更新！房地產策劃機構應該是決策者的「智囊團」，為其決策從各個方面發表專家意見，這種「智囊團」不是某個人可以完成的，更不是廣告公司可以代理的。在項目開發建設階段，建築產品的形成涉及規劃、建築、結構、預算、施工等多個相關專業的綜合運用。一般認為這似乎和房地產策劃是八桿子打不著的事，然而這卻就是房地產策劃價值最大體現的地方：在規劃方面，開發商講究的是效益最大的實現，建築師考慮的是科學的布置規是，策劃師講究的是以營銷的角度思考規劃的價值，每一棟房子的每個套房其景觀、朝向、通風其實就是將來房子售價的基礎；在建築方面，開發商和設師往往注重戶型的科學適應、外表的美觀以及成本效益方面，而作為一個策劃師，他必須從市場深入調研，以一個住戶的心態從房子的將來的裝修、居住生活需要的每一個細節、家庭結構的改變等方面全盤的考慮，並及時根據銷售反饋動態跟進項目的開發建設 在房地產市場同質化越來越嚴重的今天，沒有以上的策劃全程參與，項目的建築要素很難與市場相吻合，銷售出現問題是難免的。目前的房地產廣告「狂轟濫炸，大炮打蚊子」現象深刻說明了這一點，沒有前期的科學操作，必然是後期的宣傳成本浪費。當一個項目到了後期才對她進行「概念定位」，悲哉！看看成群的滯銷樓盤，看看鋪天蓋地「牛頭不對馬面」的宣傳廣告，那雨後春筍般成長起來的廣告公司也就不見怪了！ 作為一個內陸城市，我們的發展落已後於沿海開放城市。客觀的因素很多，但是有一點我認為星城的策劃同行們應該自信，「思想永無界限，創新不分國界」，深入極積吸取傳統的湘楚文化內息，努力借鑒現代成功經驗，加上自己「敢為天下先」的精神，星城的房地產市場會真正造就一個「居者安其家」的理想家園。廣義來說，房地產策劃分為以下三個內容。如果以下工作全部由房地產策劃公司執行就叫做房地產全程策劃。根據需要開發商可以選擇不同的菜單。一，項目的前期定位策劃：即房地產開發項目的可行性研究，包括市場調研，項目定位，項目的經濟效益分析等。二，項目的推廣整合策劃：包括項目的VI設計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等。三，項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等；項目的商業部分還要進行業態定位策劃和招商策劃。現在中國房地產產業已從賣方市場轉變為買方市場，結合房地產市場策劃營銷理論和實踐的運作方法，提出"房地產全程策劃營銷方案"，他從項目用地的初始階段就導入策劃營銷的科學方法，結合房地產行業的運作流程，逐步實施。其核心內容包括： 1、項目投資策劃營銷； 2、項目規劃設計策劃營銷； 3、項目質量工期策劃營銷； 4、項目形象策劃營銷； 5、項目營銷推廣策劃； 6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷； 7、項目服務策劃營銷； 8、項目二次策劃營銷；隨著房地產全程策劃理論的逐步完善，策劃師、咨詢顧問的作用重新被房地產開發商認識和接受。但他們依然會隨時被房地產開發商追問：策劃師或咨詢顧問有什麼用？如果我們僅根據字面意義，認為策劃師或咨詢顧問就是出主意的，未免太過簡單。那麼，房地產策劃師或咨詢顧問究竟是干什麼的？ 從策劃師所擔負的職責角度考慮的話，我們認為至少有六個方面的職能。 1．醫生的職能 就好像醫生為了對症下葯，選擇最佳醫療方法，必須對患者進行仔細檢查，通過對各種診斷結果、化驗報告進行綜合分析，最後得出正確的診斷結論。 房地產策劃師或咨詢顧問受房地產開發商委託，對所開發的項目進行詳細的診斷分析，在了解了項目所在地的區域規劃、區域經濟發展水平、居民收入、周邊房地產業競爭狀況、區域人文地理環境、生活習性等信息後，針對「建什麼」？「怎麼建」？「賣給誰」？等要素，提出項目的概念設計定位，畫出概念規劃圖。而住宅對居住者的健康有很大關系，房地產策劃師或咨詢顧問既要從市場有效需求角度，還要從居住者健康與舒適的角度，恰當地為項目進行人性化的定位。 2．法律顧問職能 為了規范房地產市場，國家和地方政府頒布了各種與房地產建設有關的法律制度和法規條文，還有一些僅靠法律法規解決不了的問題，如項目對周邊居住環境的影響（施工噪音、陽光遮蓋等），土地代征、國際政治風雲、國家對外關系以及國內經濟發展、或類似奧運、WTO、西部開發等對房地產開發的影響情況、甚至城市規劃、區域建築物高度、道路寬度限制……等，必須以法律法規為准繩或合理避規、或進行調解、或遵照執行。而這些房地產開發商並不完全掌握。 3．財務專家職能 房地產開發商擁有資金，但房地產策劃師或咨詢顧問可以告訴你如何更有效的運用資金，房地產策劃師或咨詢顧問是站在開發商的立場上，為開發商的項目進行全程策劃，並要保證項目在未來暢銷，其目的是就是要在同樣的資金投入情況下，獲取最大的投資收益。其手段主要不是通過降低成本，而是通過資金的合理分配——將資金投在能使項目增值的創意設計上。 4．導演的職能 房地產策劃師或咨詢顧問是房地產開發商與設計單位、施工單位、銷售公司、廣告代理商、物業管理公司的橋梁和紐帶，其職責就是通過上述企業的協調配合，將項目的概念定位演繹成功。 5．船長的職能 認為房地產策劃師或咨詢顧問的工作只是出主意的人也有很多，實際上，當項目的概念定位成為設計圖、施工圖後，其重要工作就是在現場進行監理，如果把設計圖看作海圖的話，就是要嚴格按照海圖航線航行，局部變動必須征的船長同意，只有這樣才能保證項目概念定位準確實施。 6．環境問題專家 這里所謂的環境問題不是地球變暖、酸雨增加的「大環境」問題，而是居住小區的環境美化、社區景觀與周邊街道環境、自然環境的協調的「小環境」問題，同時居住區的人性化，也往往是通過居住區景觀的可入性得以體現。而居住區景觀構成將極大的影響項目的未來銷售，而景觀風格定位及如何實現則取決於房地產策劃師或咨詢顧問。

B. 200高分跪求畢業設計論文的參考文獻

flash論文的開題報告2009-04-29 15:13[摘要]本文介紹了用Fash8開發的體育網路多媒體課件的特點及體育多媒體課件適應網路應用的結構設計方法，並結合實際闡述了利用Fash8開發體育網路多媒體課件的一些方法與經驗。
[關鍵詞]Flash8 體育 網路 多媒體課件

體育多媒體教學課件融文字、圖像、聲音、動畫等多種媒體信息於一體，以獨特的交互性、巧妙的構思、生動的畫面、形象的演示將課堂教學引人全新的境界，極大的增強教學效果。目前，製作體育多媒體課件的軟體很多，用Fash製作的課件能支持圖形、圖像、聲音、視頻、三維動畫等各種媒體，Fash本身又是功能強大的動畫製作軟體，還具備完善的面向對象的程序設計，實現多媒體課件各種類型的交互功能。用Fash開發的課件體積小，便於在網路上播放和交流，Fash製作體育網路多媒體課件具有其它軟體所無法比擬的優勢。自從Macromedia公司針對網路應用推出Fash軟體以來，該公司已推出最新Fash8版本，隨著版本的升級，Fash功能也隨之強大，目前不但在網路上多媒體應用廣泛，也越來越多的被廣大體育教師所採用，逐漸成為製作體育多媒體課件流行的軟體之一。

一、Flash製作體育網路多媒體課件的特點

1．復合性好、交互性強
Fash可以把文本、圖形、圖像、音頻、視頻、動畫等多種信息集成。在Flash中動畫片斷和場景的跳轉都可以使用Action來實現控制，Fash提供了多種交互類型，可以創建出具有強大交互功能的課件，使用者還可以通過滑鼠、鍵盤等輸入工具與課件交互,為製作者提供的強大的功能滿足需要。
2．強大的繪圖、動畫功能
Fash具有較強的圖形繪制能力，體育課件中一般的運動場地、人體運動簡圖都可用它來繪制，並且在運動中根據需要使對象加速或減速。Fash支持逐幀動畫、形狀漸變動畫、運動漸變動畫和遮罩動畫等。Fash能導入常見格式的圖像，無失真縮放，採用圖形矢量格式，放大或縮小都不會影響課件畫面質量，大屏幕播放效果好。
3．文件容量小、網上運行快捷
Fash採用了當前網路上流行的流媒體體技術，文件小，傳輸速度快，適合網路傳輸和共享。Fash文件能實現一邊下載一邊播放，不會由於網路的原因造成播放的不連貫，影響播放效果。學生通過網路獲得教學資源，可以方便地在學校建立的區域網上實現基於Web學習。
4．強大的兼容性、腳本語言
Fash動畫格式的課件可以被其他類型的課件引用，如可以在PowerPoint、Authorwaer課件中插人Flash課件，在Dream weaver網頁製作中插人Flash課件。使用Fash的Action Script語言能製作出豐富多彩的動化，並能通過XML語言訪問資料庫，實現Fash與Web資料庫的聯系，為課件製作者提供了更廣闊的應用空間。Flash課件還可以通過在「發布設置」中，選擇「HTML」選項，系統自動會生成了一個同名的「HTML」的網頁文件。

二、Fash開發體育網路多媒體課件的結構設計

用Fash製作體育網路多媒體教學課件，要認真研究Fash寫作系統的特點及實現方法，並根據其特點，合理、科學地構建合理的課件整體結構布局，使課件整體結構邏輯性強、結構清晰，簡單易讀。Fash開發課件的結構常見類型有：動畫模擬演示課件、單場景交互型、多場景導航型、程序腳本類、練習與測試類等。根據筆者從實踐積累的經驗，Fash開發體育網路多媒體課件的結構通常採用多場景導航型。多場景導航型的課件結構一般是由封面、教學內容、封底三部分構成。封面主要說明多媒體課件的名稱、作者、版權等，一般採用圖形、動畫、聲音等多種手段，以增強課件的藝術氣氛和感染力；封底主要說明多媒體課件資料來源、鳴謝等。教學內容由主界面和學習模塊組成，其中學習模塊是課件的核心部分，學習內容由若干學習模塊組成。為了實現課件的網路化應用，可以將各個學習模塊製作成獨立的Fash文件，利用LoadMovie命令實現各個學習模塊之間的相互調用。用這種思想設計出來的課件能使課件具備很強的網路特徵，有利於課件的維護和可持續開發。模塊化結構設計課件的特點是在播放時不需要把全部的課件模塊都裝載到計算機的內存中，只需先裝載課件的主控模塊，需要時，再通過點擊主控界面上的控制按鈕，把其它課件的模塊裝載運行。通過這樣的結構設計，把一個大型體育多媒體課件分解成若干小課件，因為單個小課件的體積較小，易於網路實時下載播放，能充分發揮Fash基於流媒體的傳播技術。

三、利用Fash製作體育網路多媒體課件

1．文字處理
在體育網路多媒體課件中文字的出現是常見的，Fash可以編輯文本內容，改變字元的形狀，設置文本屬性，可使文本像圖形對象一樣進行移動、旋轉、變形，還可以根據需要製作文字動化，如課件的標題可以製作「光影、飛行文字」等效果以增強課件的吸引力。Fash還可將外部文本導人到Fash中並支持CSS，這樣就可方便改變文本樣式而不需要改變Fash源程序，減少了文件的體積，更加適合網路潘放。
2．圖形處理
Fash軟體可以繪制各種各樣的圖形，支持導入多種類型的現有圖形格式，包括矢量格式和點陣圖格式，Fash可以用自帶工具對圖形進行簡單修改、藝術加工，對圖片的處理要求較高的，可以使用Photoshop Cs、CorelDraw等圖片處理軟體把圖片加工好後再導入Fash，以達到課件設計者的要求。值得一提的是在導入點陣圖格式之前可以根據需要縮小文件或導入後進行矢量化處理，這樣就可以降低生成課件後文件的大小。
3．動畫設計
Fash動畫的形式有很多種，有逐幀動畫、運動補間動畫、形狀補間動畫、引導層動畫、遮罩動畫，利用Action Script編程設計等。例如：在講解足球越位規則時，為了讓學生理解什麼情況下越位，可以用Action Script設計一個演示板，用滑鼠拖動場上的隊員和球來給學生講解，學生就會很清楚，接著可以用逐幀動畫設計慢速一幀一幀的播放，看清傳球一剎那，隊員是否處在越位位置，學生就會加深理解。如在講解挺身式跳遠動作時，可以用運動引導層動畫，讓起跳角度沿著設計好的拋物線引導層起跳、騰空、落地。拋物線設計成低弧度、中弧度、高弧度，再分別做低弧度、中弧度、高弧度按鈕。當點擊相應按鈕時，運動員分別沿著三種路線起跳、騰空、落地，讓學生更好地理解起跳角度對遠度的影響。在製作課件過程中，應根據教材的特點和實際的需要採用適合的動畫形式。用Fash設計的逐幀動畫比運動補間動畫和形狀補間動畫佔用的空間大，建議少用逐幀動畫，這樣可以盡量減小影片的尺寸，使動畫體積變小，有利於動畫的播放和在網上的傳輸。
4．聲音處理
Fash支持MP3壓縮格式和流式聲音播放技術。在體育多媒體課件中，聲音是個很重要的構成要素。隨著MP3格式的聲音文件出現，聲音文件比原來要少很多，利用GoldWave軟體可以對MP3文件進行任意截取。在Fash中還可將聲音文件打碎放在Fash的最小時間單位一幀中進行播放。從而保證了在網上播放時，能做到聲音與圖像同步。
5．視頻處理
Flash8支持的視頻有MPEG、MOV、DV、AVI等，在Flash8中，可以對導入的對象進行縮放、旋轉、扭曲等處理。體育多媒體課件經常要對插入的視頻有比賽片段、運動技術的慢放等，這時就有必要對影片進行剪切、編輯、格式轉換等處理，這方面常用的軟體有Premiere。、After Effects和會聲會影等。
6．交互功能
Fash提供了豐富的交互手段，主要有：按鈕交互，Fash可創建按鈕並為按鈕設定在某一事件發生時所要執行的動作。在Fash中按鈕可以是Fash舞台上的任何對象，如文字、圖形、圖片等元素；菜單導航，Fash可以製作出出各種各樣的菜單，如下拉式菜單等。通過菜單，可以按需要播放Fash影片的各個部分，就如同書目錄一樣，方便學生瀏覽所需的部分；表單交互，表單是把按鈕、動畫、可編輯文本框組織一起，通過表單可以把信息傳遞給本地的其他應用程序或者遠程服務，主要應用於網上調查、評分、搜索界面等；文本交互，Fash中可創建可編輯文本框，並可設定可編輯文本框的屬性如輸人字元的長度、單行或多行、字體大小等。常用於多媒體課件中需用戶輸入內容的時候。實際上通常是將幾種交互方式結合起來使用，如可以創建一個既是動畫又是按鈕的對象，讓它既可播放一定的動畫又可接受滑鼠事件。綜合運用Fash中的這些交互功能，就可用製作出任意播放控制、跳轉設置的按鈕等具有豐富交互方式的體育多媒體課件。

四、Fash製作體育網路多媒體課件應注意的問題

1．製作一個優秀的Fash課件，不僅需要教師教學經驗和知識結構的支持，還要求製作者具備策劃、設計美工、動畫製作、音樂、編程能力等，體育教師只有不斷加強自身的信息技術素養才能製作出好的Fash課件。
2．在利用Fash課件開發過程中，廣大體育教師應該注重運用現代教育觀念、現代教育技術、系統觀念解決實際教學問題，並尋求教學效果的最優化。Fash網路多媒體教學課件作為體育教學的輔助手段，應發揮其優勢，正視傳統教學手段中的實用價值，才能合理、正確地運用在體育教學中。

參考文獻：

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〔4〕祝智庭，鍾志賢.現代教育技術[M].上海：華東師范大學出版社，2003.

C. 一部美國電影因為一個賣饢餅的女孩改變了計劃

天空之眼 Eye in the Sky(2015)

導演:加文·胡德

編劇:蓋伊·希伯特
主演:海倫·米倫/亞倫·保爾/艾倫·瑞克曼/巴克德·阿巴蒂/傑瑞米·諾森
類型:劇情/戰爭
製片國家/地區:英國 / 南非
語言:英語 / 索馬里語
上映日期:2017-01-13(中國大陸)/2015-09-11(多倫多電影節)/2016-03-11(美國)/2016-04-15(英國)
片長:102分鍾
又名:天眼行動(台) / 天眼狙擊(港)

D. 如何寫一份詳細的網上開店創業項目策劃書

一、 執行摘要
無論是創業還是要經銷新產品尋找新的利潤增長點，在選擇新產品時首先要明確自己的目標，是准備將產品作為一項長期的事業來發展，還是僅僅作為現有產品的一種補充，或者是其他的一些目的，目的的不一樣決定了自己在此項項目上將投入的資金、時間、精力和操作方式都不一樣，這些因素往往直接影響甚至就決定了該項目的最終命運。

二、項目介紹
經過對網上商店的調查報告。做出以下網上開店的流程：
1、開始並不在網上，而是在你的腦子里。 你需要想好自己要開一家什麼樣的，在這點上開網店與傳統的店鋪沒有區別，尋找好的市嘗自己的商品有競爭力才是成功的基石。
2、選擇開店平台或者網站。 你需要選擇一個提供個人店鋪平台的網站，注冊為用戶。這一步很重要。 大多數網站會要求用真實姓名和身份證等有效證件進行注冊。在選擇網站的時候，人氣旺盛和是否收費、以及收費情況等都是很重要的指標。現在很多平台提供免費開店服務，這一點可以為您省下了不少金子。
3、向網站申請開設店鋪。 你要詳細填寫自己店鋪所提供商品的分類，例如你出售時裝手錶，那麼應該歸類在「珠寶首飾、手錶、眼鏡」中的「手錶」一類，以便讓你的目標用戶可以准確地找到你。然後你需要為自己的店鋪起個醒目的名字，網友在列表中點擊哪個店鋪，更多取決於名字是否吸引人。有的網店顯示個人資料，應該真實填寫，以增加信任度。
4、進貨。 可以從您熟悉的渠道和平台進貨，控製成本和低價進貨是關鍵。
5、登錄產品。 你需要把每件商品的名稱、產地、所在地、性質、外觀、數量、交易方式、交易時限等信息填寫在網站上，最好搭配商品的圖片。名稱應盡量全面，突出優點，因為當別人搜索該類商品時，只有名稱會顯示在列表上。為了增加吸引力，圖片的質量應盡量好一些，說明也應盡量詳細，如果需要郵寄，最好聲明誰負責郵費。 登錄時還有一項非常重要的事情，就是設置價格。通常網站會提供起始價、底價、一口價等項目由賣家設置。假設賣家要出售一件進價100元的衣服，打算賣到150元。如果是個傳統的店主，只要先標出150元的價格，如果賣不動，再一點點降低價格。但是網上競價不同，賣家先要設置一個起始價，買家從此向上出價。起始價越低越能引起買家的興趣，有的賣家設置1元起拍，就是吸引注意力的好辦法。 但是起始價太低會有最後成交價太低的風險，所以賣家最好同時設置底價，例如定105元為底價，以保證商品不會低於成本被買走。起始價太低的另一個缺點是可能暗示你願意以很低的價格出售該商品，從而使競拍在很低的價位上徘徊。如果賣家覺得等待競拍完畢時間太長，可以設置一口價，一旦有買家願意出這個價格，商品立刻成交，缺點是如果幾個買家都有興趣，也不可能托高價錢。賣家應根據自己的具體情況利用這些設置。
6、營銷推廣。 為了提升自己店鋪的人氣，在開店初期，應適當地進行營銷推廣，但只限於網路上是不夠的，要網上網下多種渠道一起推廣。例如購買網站流量大的頁面上的「熱門商品推薦」的位置，將商品分類列表上的商品名稱加粗、增加圖片以吸引眼球。也可以利用不花錢的廣告，比如與其它店鋪和網站交換鏈接。
7、售中服務 。顧客在決定是否購買的時候，很可能需要很多你沒有提供的信息，他們隨時會在網上提出，你應及時並耐心地回復。但是需要注意，很多網站為了防止賣家私下交易以逃避交易費用，會禁止買賣雙方在網上提供任何個人的聯系方式，例如信箱、電話等，否則將予以處罰。
8、交易 。成交後，網站會通知雙方的聯系方式，根據約定的方式進行交易，可以選擇見面交易，也可以通過匯款、郵寄的方式交易，但是應盡快，以免對方懷疑你的信用。是否提供其它售後服務，也視雙方的事先約定。
9、評價或投訴 。信用是網上交易中很重要的因素，為了共同建設信用環境，如果交易滿意，最好給與對方好評，並且通過良好的服務獲取對方的好評。如果交易失敗，應給予差評，或者向網站投訴，以減少損失，並警示他人。如果對方投訴，應盡快處理，以免為自己的信用留下污點。
10、售後服務 。這一點不用多說了，完善周到的售後服務是生意保持經久不衰的非常重要的籌碼，不同的與客戶保持聯系，做好客戶管理工作。
三、市場競爭分析
1、選對產品釣大魚
要在網上開店，首先就要有適宜通過網路銷售的商品，並非所有適宜網上銷售的商品都適合個人開店銷售。筆者通過三大競爭策略助你選好產品。 物以稀為貴，選擇商品一定不能選擇那些到處都能買到的商品，那些商品既然到處都能買到，買家為什麼還要來買你的，你再加上郵寄費，肯定比別處的貴了。即使能賣出去，也賺不了錢。你要找些少見的商品，那樣自然有人花大價錢來買你的商品了。這里也就應用了差異化的競爭策略。其次就是利用地區價格差異來賺錢。許多商品在不同的地區，價格相差很多，例如電器類，廣東等沿海城市要比內陸便宜許多，而收藏品在古都城市（北京，西安，洛陽）又比沿海便宜的多，所以各位要從自己的身邊著眼，找找自己身邊盛產而其他地方沒有的商品，這樣才能賣個好價錢！這里也就應用了成本領先策略。 做熟不做生，盡量不要涉足你不熟悉，如果你:熱愛手工，熱愛十字綉，熱愛手繪，熱愛創造性的事情，不妨開個相關的DIY店鋪。特色店鋪到哪裡都是受歡迎的。因為特色的東西少，所以容易吸引人。如果你:對攝影非常在行，喜歡數碼類產品，不管自己有沒有實體店鋪，都可以在這方面嘗試一下。最重要的是努力成為這個領域的專家。主動回答會員的問題，提供會員你售賣商品的相關知識。時間長了，口碑效應好了，大家一想到這方面的購物，就會首先想到你。總之每個人都有自己的特長的。任何時候，學會淋漓盡致地發揮自己的特長很重要，不要拿自己的短處去拼別人的長處。這里也就應用了專業化的相對創新策略。
2、根據業內人士的建議，通過對網上出售產品的細分發現，合適網上開店銷售的商品一般具備下面的特點：
1）體積較小：主要是方便運輸，降低運輸的成本。
2）附加值較高：價值低過運費的單件商品是不適合網上銷售的。
3）具備獨特性或時尚性：網店銷售不錯的商品往往都是獨具特色或者十分時尚的。
4）價格較合理：如果網下可以用相同的價格買到，就不會有人在網上購買了。
5）通過網站了解就可以激起瀏覽者的購買欲：如果這件商品必須要親自見到才可以達到購買所需要的信任，那麼就不適合在網上開店銷售。
6）網下沒有，只有網上才能買到，比如外貿定單產品或者直接從國外帶回來的產品。
當你選擇了一類或是數類產品以後，就要開始進行了解客戶和對手的市場調查再來確定你的選擇是否正確，因為大多數時候你的選擇是基於你自己的經驗或是不對稱的信息進行判斷地，判斷常常是錯誤的，最終可有會導致你的創業失敗。

E. 《好嗎好的》讀書筆記

從北京回杭的途中偶遇這本書，在火車上看的好不喜歡，嗑睡都沒有了。回來後每天早上早起來看。喜歡裡面的每段故事，也喜歡大冰講故事文字和方式。這是一個無奈的時代也是一個創造奇跡的時代，喜歡他那句有夢為馬，隨處可棲；即可朝九晚五，也可浪跡天涯。
看他的書激起了心底里那股羨慕江湖的情愫。生命本不該就如此一成不變，2017年這一年也應該是要做到自律，由量變到質變的一個過程。大多人在20幾歲開始奮發圖強，進入30歲後回頭看自己20歲的時間總是覺得荒廢；希望30歲以後知道用力生活去體驗不一樣的生活……
一、奪命大烏蘇
酒，不懂灑卻敬佩那些喝酒的灑脫；這幾年來基本上是滴酒不沾，在敦化時和一行人吃著烤肉，2兩白酒下肚居然沒有上頭，也是奇了怪了。這許應了喝酒需要氣氛。也許我骨子裡也藏有好酒的基因，哈哈。
不要一提麗江就說艷遇
不要一提拉薩就說流浪
不要一提內蒙古就說草原
不要一提新疆，就只說羊肉串和切糕、大盤雞和饢。
你不是我，每個地方的感受又怎會相同。雖然這幾個地方我都沒有去過，但就算是同樣的行程同樣的風景，每個的景況不同感受也必定不一樣。
故事中的楊奮和馬史，以及他們的父輩。他們的父輩用了一生的心血來開發邊疆，他們一生對新疆的熱愛、貢獻以及對貧困對資源睏乏的無奈還有對生活的執著譜寫了他們的一生；
楊奮和馬史的兄弟情，真真應了那句人生得一知己足已。
故事長滿天涯海角，包括你和你的故鄉。

二、叔叔再見
故事做為流良畫家的大冰遇到了留守兒童小米辣
我走在路上遇到了你，大家微笑點頭，結伴一程
緣深緣淺，緣聚緣散，該分手時分手，該重逢時重逢。
惜緣即可，不必攀緣
隨緣即可，無須強求
若有緣再聚，給個微笑就好
若無緣重逢，別忘了我就行。
有多少朋友我們曾經無話不講，如今又各自天涯；謝謝你們我曾經的朋友，謝謝我曾一路同行。

三、旁人笑我太瘋癲
鐵成一個長像像兵馬俑里的跪射俑，一個陝北的少年，從小體弱差點活不成，生在礦區，讀了中專學美工，後來在西安美院蹭課畢業後應聘美工，後來當了保安，再後來當了DJ，一步一個台階往上走，進了4A公司，參與央視春晚的三維動畫製作，後來進電視台當攝像，拍了烏鎮和孔府的廣告；即是策劃也是執行。後來創業開公司，讓父母過上一個悠閑的晚年生活。