❶ 誰會寫商業計劃書和招商引資計劃書的給我一個模板.
某商業企業商業計劃項目
項目背景：
**企業經過多年的快速發展，已從單店運作發展為多店連鎖經營，運作區域從當地逐步到了全國，逐步實現規模化連鎖經營模式，2009年底將全面完成幾家家門店布局與運營的規模。為滿足企業快速發展的需要，公司進一步從戰略規劃到架構體系，從提升管理到引進人才方面都採取了一系列措施，取得了初步成效。
通過對企業現狀的分析，要實現未來5年的戰略規劃，企業一方面具有快速發展的優勢，有機遇，另一方面也存在著劣勢，面臨挑戰。優勢所在：企業具有較好的終端經驗、較強的上游整合能力和上游資源、較高的區域知名度、較成熟的終端銷售與管理團隊。劣勢所在：缺少戰略規劃實施的明確運作模式、缺乏滿足快速發展的融資能力、團隊整體協同作戰能力相對低下、核心業務流程和標准不夠清晰。
項目內容：
通過我們與公司充分溝通，在充分了解公司及公司運營下，客觀公正的反映該公司所處的發展階段及市場特徵；國內市場規模、市場潛力；未來五年市場發展水平及趨勢；公司所在行業地位及優勢等。在充分研究公司優劣勢以及市場發展程度下，制定公司發展戰略及實施保障，制定企業發展路線及運營模式，出具商業計劃書。
首先對企業進行了企業系統的管理診斷。通過管理診斷，一方面明確了企業當前和未來可能存在的問題，一方面也對企業各項資源和能力進行了審計，找出了企業的核心能力所在。
然後，對企業所涉及的行業進行了詳盡的戰略分析，根據企業的戰略性資源和能力的匹配度，為企業制定了1-5年的詳細的戰略規劃，明確企業定位，同時對企業應該保留哪些老業務，發展什麼新業務，各項業務在區域市場如何競爭都給出具體的策略性方案。
其次，從戰略管理、人力資源管理、運營模式、財務管理、信息管理和品牌管理等方面入手設計集團企業管理體系，並在具體的管理制度、管理流程、許可權界定等方面做了細化，形成一個健全的、可實施的企業管理體系。
最後，從薪酬和績效考核的角度，細化了對企業各個崗位的績效考核辦法，使企業能夠逐步推行現代人力資源管理體系，從而使戰略能夠落地實施。
【重要研究工具】
產業鏈模型分析法；
馬斯洛需求層次分析模型；
針對行業競爭力的「波特五力模型」分析法；
產品生命周期分析法；
華經縱橫縱橫（區域）潛在市場規模預測法；
風險與效益相結合的投資可行性分析法。
項目參考文獻：
華經縱橫縱橫企業及行業資料庫；
國務院發展研究中心資料；
中國學術期刊網路出版總庫；
商務部有關條文
《2009年中國連鎖店市場分析報告》。
《2009年中國商業零售市場分析報告》。
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❸ 招商書怎麼寫，最好是範文
近年來，隨著沙河口區現代服務業的快速發展，總部經濟和樓宇經濟規模體量得到了快速提升。截至目前，全區已聚集了大連冰山集團、大連電力建設集團、大連商品交易所、大連正源集團、大連民勇集團、大連城市建設集團、大連錦綉集團等為代表的總部集團企業50多家，500強企業（分支機構）34家。同時形成了以東北亞煤炭交易中心、期貨大廈、大連光洋國際工控產品•技術轉移中心、錦綉建安大廈、君安國際大廈、行政大廈、軒煌創意大廈等為代表的總部大廈10餘家。具備總部集團和總部大廈性質的企業納稅額占區級稅收收入超過30%。全區現有商務樓宇（3000平方米以上）總建築面積150萬平方米，其中寫字樓27幢，公寓17幢，產業園區5個。商務樓宇入駐企業共有2500多戶。27幢寫字樓總建築面積近80萬平方米，其中建築面積超過1萬平方米的有20幢，代表性樓宇包括諾德大廈、期貨大廈、行政大廈、天興國際大廈、華邦上都、錦綉大廈、三合大廈、半島科技大廈等。入駐企業主要集中在商貿業、計算機軟體業、科技類企業、信息咨詢業、交通運輸業、建築安裝業、房地產業等行業。17幢公寓總建築面積近70萬平方米，共入駐企業900多戶，其中有代表性的有民勇大廈，入駐企業以貿易、旅遊、中介服務和裝飾裝修公司為主；廣榮大廈，以貿易、科技公司、培訓為主；科技廣場，以培訓、裝飾、貿易、軟體、廣告咨詢和美容企業為主；羅斯福公寓，以貿易、培訓和設計企業為主；星海旺座，以貿易、科技、咨詢類企業為主。5個產業園中，中小企業園、創意產業園和軟體信息產業園已形成了產業聚集，企業規模和質量逐步提升。總部經濟園、研發設計產業園目前處於前期策劃階段。
2.1.1 服務業整體招商引資狀況
2010年，全區實施遼寧沿海經濟帶核心城市核心區建設邁出堅實步伐的一年。一年來，在市委、市政府和區委的正確領導下，區政府緊緊依靠全區人民，堅持科學發展，倡導創新發展，致力率先發展，凝神聚力，克難奮進，圓滿完成了區十六屆人大三次會議確定的各項任務，區域經濟社會發展實現了新跨越。[27]
城區經濟發展實現歷史性突破。我們聚精會神搞建設，一心一意謀發展，全力推進區域經濟持續健康快速發展，綜合經濟實力顯著增強。全區地區生產總值按可比價增長15.5%；完成財政一般預算收入18.1億元，同比增長36.9%；實現社會消費品零售總額251.4億元，同比增長18.1%；完成全社會固定資產投資169億元, 同比增長46.5%。其中，財政一般預算收入和固定資產投資同比增長率位居中心城區首位，尤其是地方財政一般預算收入凈增4.9億元，是全區歷史上增幅最高的一年。
經濟發展方式轉變取得實質性進展。大力發展以現代服務業為主的新經濟，產業結構明顯優化。現代服務業平台建設加速推進。圍繞「一個龍頭、一個中心、五個園區、五個節點」布局，建項目、搭載體、引產業。出資24億元整體購置諾德大廈，引進東北亞煤炭交易中心，期貨大廈、環球金融中心A座正式投入運營，中石油大廈、保險大廈、證券大廈、北方金融擔保大廈、喜來登酒店等項目正在加快建設。自主投資2.6億元建設了現代服務業總部大廈，服裝創意產業園二期已竣工，IT產業大廈和大連電子IT產品交易中心已開工建設，益嘉廣場紅星美凱龍已正式營業。高端服務業迅速興起。以大商所為引領的期貨、證券、保險、信託等金融服務業快速發展，新入駐大通證券等金融服務企業60多家[28]；以東北亞煤炭交易中心為標志的現代物流業快速發展，新入駐大連國際農產品交易中心等現代物流企業40多家；以天河科技創業服務中心為代表的高新技術服務業快速發展，新入駐低碳技術、信息技術、新材料、新能源等高新技術企業58家，實現高新技術產品增加值42.3億元，同比增長31.2%。新經濟企業加快聚集。隨著新經濟發展平台和載體的加快建設，全區吸納項目、資金、技術、人才迅速湧入的「窪地」效應日益凸顯，目前，全區商務樓宇已達50棟，入駐總部性質的企業51家；共引入世界500強、跨國集團分支機構34家。服務業稅收貢獻率已達78%，二三產業比重為27:73。
對外開放增強發展新活力。全區不斷整合優化招商資源，進一步提高了招商引資的針對性和實效性。打造了招商引資新模式[29]。採取「領導帶動、政企聯動、全員推動」的招商模式，周密籌劃，精心組織，主動出擊，先後赴「長三角」、呼和浩特等地舉辦現代服務業招商主題推介會，尤其是在呼和浩特招商會上，一次性簽約項目222個、合同金額405.7億元，無論是招商規模還是招商成果都實現了歷史之最，創造了「沙河口模式」，得到了市領導充分肯定。推出了招商引資新舉措。出台了《沙河口區招商引資推進現代服務業發展政策措施》，確定了東北亞煤炭交易中心、環球金融中心、現代服務業總部大廈、IT產業大廈為重點招商資源，分別制定優惠政策，加大扶持力度，調動了企業投資的積極性，共簽約入駐企業213家。拓展了招商引資新領域。廣聯博引，選優引強，多次隨省市政府赴外地招商，主動登門拜訪廣東原創動力、華策集團等大型企業集團總部，積極邀請深圳益田、日本住友、韓國SK集團、新加坡忠源等中外知名企業來區考察，共開展中外交流活動100餘次。全年引辦外資項目52個，實際利用外資5億美元；引進內資50.3億元，同比增長17%。
❹ 招商引資的計劃書怎麼寫
某商業企業商業計劃項目
項目背景：
**企業經過多年的快速發展，已專從單店YUN作發展為多店屬LIAN鎖經營，YUN作區域從當地逐步到了全國，逐步實現規模化LIAN鎖經營模式，2009年底將全面完成幾家家門店布局與運營的規模。為滿足企業快速發展的需要，公司進一步從戰略規劃到架構體系，從提升管理到引進人才方面都採取了一系列措施，取得了初步成效。
通過對企業現狀的分析，要實現未來5年的戰略規劃，企業一方面具有快速發展的優勢，有機遇，另一方面也存在著劣勢，面臨挑戰。優勢所在：企業具有較好的終端經驗、較強的上游整合能力和上游資源、較高的區域知名度、較成熟的終端銷售與管理團隊。劣勢所在：缺少戰略規劃實施的明確YUN作模式、缺乏滿足快速發展的融資能力、團隊整體協同作戰能力相對低下、核心業務流程和標准不夠清晰。
❺ 請問如何申請招商引資呢申請書怎麼寫
招商引資項目策劃的目的是為了提升項目成熟度，招商條件的提出能夠反映政府的工作思路以及項目承接單位的情況，一目瞭然。谷川聯行認為，成功的招商引資項目策劃應具備以下幾方面要點：
1、招商內容清晰准確
招商引資項目策劃中的內容要全面、客觀、清晰，具備達到可編制招標文件和進行商務談判的深度，一份好的策劃書要有規范的概念和專業的方法，同時注意多用圖表、圖畫，讓整個策劃顯得專業，但同時需要注意項目信息適量，不能太多不能太少，層次分明既能征服投資者，又能節約時間。
2、掌握技巧深入淺出
招商引資項目策劃最重要的技巧就是深入淺出，策劃書製作和後期宣傳密不可分，策劃「深入」，對接「淺出」才能成功。投資者進行投資的基礎便是對項目的深入了解，因此項目介紹必須寫的深入，必要時要從內部外部多層次全方位對區域投資情況進行說明。但招商專員與投資者進行項目對接時便應該做到「淺出」，要站在投資者角度為其講解項目策劃書細節，深入淺出相結合，最終促成投資項目。
3、思路清晰讓投資者下決心
製作招商引資項目策劃的最終目的就是促成投資，項目策劃書要對投資者投資起到推動作用需做到：一、內容思路清晰，邏輯關系無懈可擊；二、數據充分、准確具有說服力；三、熱情飽滿，煽動投資者投資熱情，最終促成投資。
4、宣傳推廣找專家
招商引資項目策劃書致使項目成功的一部分，項目策劃書製作完成，如何推廣仍是一個大問題，俗話講，沒有中介機構便沒有市場，誠然，越來越多的政府、園區選擇谷川聯行這樣的招商引資中介機構介入政府招商宣傳策劃工作中，谷川聯行專注招商引資行業多年，為全國眾多政府、園區推廣招商方案，是政府招商引資中介機構的首選機構。