房子宣傳誇大

⑴ 房產開發商建好的房子與當時的宣傳相差太多，怎麼辦

質量問題可以去地方**質量檢測站投訴，你用數碼相機拍照。

⑵ 宣傳到底能不能有法律依據，房地產開發商總是誇大宣傳。造出來的公共部分，離宣傳很大

肯定有法律依據，如果誇大宣傳的話，很容易受到處罰或者投訴的。甚至被起訴的

⑶ 虛假宣傳與誇大宣傳的區別

虛假宣傳是沒有宣傳所說的效果，用以欺騙使用者；誇大宣傳是把使用效果誇大了，用以誘導使用者。

⑷ 房子與廣告宣傳不符 購房者如何維權

業主收到房子後與開發商宣傳的售樓廣告不符，哪些是有法律效力哪些是不能作為起訴條件的。目前售樓廣告與商品房實際不符是目前商品房銷售市場上較為突出的問題之一。我們本期再來聊聊，如果遇到商品房與開發商的宣傳廣告不符時購房者如何維權。

購房者除要求開發商承擔違約責任外，還可以依據《廣告法》、《消費者權益保護法》等法律法規規定，要求開發商承擔損害賠償責任，以維護自己的合法權益。需要提醒注意的是，雖有相關規定的保護，但為了減少不必要的麻煩，購房者最好還是要求將廣告中的實質性內容落實到雙方所簽署的房屋買賣合同及補充協議上，同時保留銷售廣告等相關宣傳資料。

感謝北京隆安（濟南）律師事務所白金印主任的法律指導。

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（以上回答發布於2016-07-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑸ 什麼是誇大宣傳

誇大宣傳是故意誇大產品的效果，作出與實際產品效果不符的描述。譬如，一種保健品可以增強人體免疫力，從而增強人體的抵抗力。但是廠家在宣傳的時候宣傳成具有治療各種疾病的功效，折舊屬於誇大宣傳了。誇大宣傳不同於虛假宣傳，誇大是在產品實際效果的度量上進行擴大，而虛假宣傳則是虛構產品效果，作出不實描述。但是兩者之間的界限其實很不清晰，很容易就混為一體。