❶ 期房預售時開發商宣傳有醫院、地鐵,現在都沒有了,開發商需要承擔什麼責任
期房預售時開發商宣傳有醫院、地鐵,現在都沒有了,開發商需要承擔違約責任。
如果合同中由明確約定，購房人可以要求解除房屋買賣合同，同時要求開發商賠償損失。
《最人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
❷ 房地產臨街門市預售前期怎樣宣傳
您好
這個您可以看看其他售樓處去看看啊，他們都有很多模板的
望採納，謝謝
❸ 未取得預售許可證可否在做形象宣傳
可以。
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，可以去查詢。
❹ 房地產預售品牌宣傳方案，有沒有做過的給點建議
建議你去有份兒上發布懸賞，好多牛人都去了，應該可以給你提供好的方案 。