躍層宣傳單頁

A. 躍層的房子好不好躍層的房子的特點和不足

大家知道什麼是躍層嗎?躍層是裝修建築的一種類型，這種類型是可以讓同一個空間內出現上下層結構的。躍層和復式是非常接近的兩個裝修概念，但是躍層是可以在各個地方裝修的，不僅限於大廳或卧室。房子裡面採用躍層結構，好不好呢?並不是所有的房子都適合採用躍層結構的，因為躍層結構是有一定的高度限制的。現在我們來了解一下躍層的房子好不好?

一、特點

這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。

二、不足

這類住宅不足之處是，戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

三、戶型

從多層到高層再到別墅，從傳統的平層到後來的復式再到的躍層，人們對居住的需求不再單單是「一個睡覺的地方」，而是開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合的居住品位。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

以往只有一些大的別墅項目才有躍層戶型，但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現了躍層戶型.躍層戶型之所以漸漸受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的採光面。但是由於兩層只有一個出口，如果發生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

以上就是躍層的房子好不好的內容介紹，並不是所有方位的房子都適合採用躍層結構的，躍層結構也有一定的風水學說。躍層結構的優點，就是可以讓建築的結構更加的緊湊，可以讓室內的功能區域更加明確。但是躍層也是有缺點的，因為躍層會導致上下層的空間減少，會造成一定的壓抑。高度比較高的建築物是比較適合使用躍層結構的，高度比較低的不適合。

B. 躍層、復式的房子，到底比大平層強不強

這個問題仁者見仁智者見智，要對比的話，得看很多因素。

首先得看面積，所謂大平層，自然就得大了，起碼面積得和你要對比的復式、躍層的房子差不多，甚至說要更大一點，這樣才有可比性，因此所謂大平層，在我看來，什麼130平那都不叫大平層，起碼得200平才算大。

但是價格上，自然是復式樓最便宜，然後是躍層，最後是大平層。

躍層的優點在於寬大，通風比較好，但是缺點也是一樣的，大面積的話，客廳里開空調和供暖耗費的資源就比較大，而且如果發生火災，也不易疏散和救援。

綜上，我的觀點是，復式樓的優點在於經濟性，平面利用度高，使用夾層可以使使用面積增大很多，然後通風採光比較好，省工、省地、省料，可以說是咱們平民老百姓的首選。

而躍層和大平層都屬於別墅理念了，相較於躍層，我覺得大平層住起來肯定更愜意，因為不存在樓上樓下相互干擾的問題，而且打掃衛生起來，肯定是平層更方便啦。

C. 躍層兩房三房四房什麼意思

躍層 物業理解就是假別墅
就是在建築中 將其中2層或3層合並為一戶的做法 相信你明白了 這樣就有2-3層的空間了。但不是別墅的那種獨門獨院的那種。

D. 新房層高只有1米3，業主只能跪著走，業主該如何維權

業主可以將該房產的相關信息，提交給監管部門要求，監管部門介入調查。根據媒體報道，這段時間家住四川的一位先生遇到了一個男子，他的新房交付了，但業主卻發現了很多的問題，比如原本中介承諾的精裝躍層，但實際驗收的時候，卻只有一米三，除了十歲以下的小孩，普通人根本無法站立，只能跪著。該現象顯然讓不少業主感到不滿意，而且不止他一個，該小區的多位業主同樣遇見了類似的問題。

E. 躍層式住宅好不好有哪些優缺點

大家知道什麼是躍層嗎?躍層是裝修建築的一種類型，這種類型是可以讓同一個空間內出現上下層結構的。躍層和復式是非常接近的兩個裝修概念，但是躍層是可以在各個地方裝修的，不僅限於大廳或卧室。房子裡面採用躍層結構，好不好呢?並不是所有的房子都適合採用躍層結構的，因為躍層結構是有一定的高度限制的。現在我們來了解一下躍層的房子好不好?

一、特點

這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。

二、不足

這類住宅不足之處是，戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

三、戶型

從多層到高層再到別墅，從傳統的平層到後來的復式再到的躍層，人們對居住的需求不再單單是「一個睡覺的地方」，而是開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合的居住品位。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

以往只有一些大的別墅項目才有躍層戶型，但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現了躍層戶型.躍層戶型之所以漸漸受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的採光面。但是由於兩層只有一個出口，如果發生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

以上就是躍層的房子好不好的內容介紹，並不是所有方位的房子都適合採用躍層結構的，躍層結構也有一定的風水學說。躍層結構的優點，就是可以讓建築的結構更加的緊湊，可以讓室內的功能區域更加明確。但是躍層也是有缺點的，因為躍層會導致上下層的空間減少，會造成一定的壓抑。高度比較高的建築物是比較適合使用躍層結構的，高度比較低的不適合。

F. 躍層房子和平層房子有什麼區別哪種住著舒服呢

首先是樓梯，佔用一定的室內空間，上下樓不方便，緊急情況逃生不方便。一般二樓是卧室等休息空間。一樓是客餐廳空間。時間長會感覺不方便，上去不想下來，尤其是累的時候。首先這兩種房子從得房率上來講，躍層房子的面積在房本上只是體現出一層的面積，而在公攤差不多的情況下，躍層房子的得房率高。躍層房子是一套住宅佔用兩個樓層，由套內樓梯連接上下層，一般情況下單層面積不大，第一層由客廳、餐廳、廚房、衛生間等公共區域組成，第二層為卧室、衛生間、書房等組成。

G. 為什麼都不建議買躍層房子

因為戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於兩層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

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這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。

躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。

躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家佣、保姆等的需要。功能分區要明確合理，避免相互干擾。

一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區，上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。卧房又可以設父母房、兒童卧室、客房、佣房等，滿足不同需要。

H. 什麼是躍層別墅躍層別墅的優缺點有哪些

由於現代裝修設計的發展,越來越多的建築設計更加有特色。大家對於大房子的嚮往之情,讓躍層戶型運用越來越廣泛。這種戶型多出現於高檔別墅,由於這種戶型越來越受人們追捧,現在也會出現在高層住宅中。那麼什麼是躍層別墅?躍層別墅的優缺點有哪些?

什麼是躍層別墅

躍層別墅是住宅佔有上下兩層樓面,卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接,躍層式住宅的優點是每戶有較大的採光面,通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確,相互干擾較小。

躍層別墅的優缺點有哪些

優點:

1、建築使用面積大,擁有上下兩層,擁有更多的生活休息的區域。

2、室內採光良好,空氣流通方便,居住的體驗比普通住宅舒適。

3、大氣上檔次,室內布局緊湊大氣,視覺空間感強。

4、裝修風格多樣,隱私性好。

5、四面採光,綠化覆蓋,私密性強,安靜宜居;

6、擁有足夠大的空間,可隨意規劃。

躍層式住宅不足:

1、躍層式住宅的房價要遠遠高於普通商品住宅。

2、躍層式住宅有上下兩層,所以裝修范圍與難度大於其他房子,裝修成本也要高於普通住宅。

3、有一定的安全隱患,如火災疏散、頂層漏水 。

4、夏季高於頂層的躍層溫度較高。

以上就是什麼是躍層別墅?躍層別墅的優缺點有哪些的全部內容,以往只有一些大的別墅項目才有躍層戶型,但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現了躍層戶型。躍層戶型之所以漸漸受到關注和歡迎,主要是因為每戶都有較大的採光面。

（以上回答發布於2017-05-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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I. 客廳的高度有5.9米，怎麼設計成躍層呢

動靜分區，一般將下層設計成公共空間及老人房，上層設計成私密空間。主要空間宜連續，南北貫通，形成穿堂風。主要功能房間面寬合理，盡量在標准層的基礎上充分利用空間。根據設計圖紙標高結合實際情況，做好鋼材的位置及間距，然後在有承重的牆面、梁面彈出施工標高、位置、間距的線來。根據設計圖紙把鋼材的排列順序及施工位置彈線並做好標記。

一般客廳部分都是中空設計，使樓上樓下有效結為一體，有利於一樓的採光、通風效果，更有利於家庭人員間的交流溝通，也使室內有了一定的高差，這種立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。樓下做服裝衣架設計完層高2.2米頂面設計鏡子會不會覺得壓抑，樓上做倉庫2米層高滿足需求。這個層高麻煩在門口大梁，大梁高度1米梁下3.4米做樓梯，靠近門口櫥窗。樓梯設計就比較講究了。