Ⅰ 讀深圳梅園小學要什麼條件
福田區2009年小學一年級招生公告
(材料准備及住房類別說明)
一、招生對象
小學一年級招生對象必須年滿六周歲（2003年8月31日及之前出生），有學習能力，在福田區居住且符合以下條件之一。
1、深圳市戶籍兒童。
2、符合市政府「1+5」文件的規定，父或母在深工作，且父母在深連續居住1年以上，能提供相關證明材料的暫住戶籍兒童。
3、父母在深合法居住的港、澳、台籍兒童。
4、父母在深合法經商或工作而居住的外籍兒童。
5、享受相關優惠政策人員的子女。
二、報名材料准備
（一）兒童及家長個人身份證明
1、深圳戶籍的兒童提供深圳戶口簿。
2、暫住戶籍的兒童提供「深圳市居住證」。
3、台籍的兒童提供戶籍謄本原件和「台灣居民來往大陸通行證」。
4、港、澳籍的兒童提供港、澳「回鄉證」及「出生證」。
5、外籍兒童提供「境外人員臨時住宿登記表」 （在居住地派出所辦理）、經我國駐外使領館認證的親子證明原件。
6、兒童為深圳戶籍，父母至少有一方要提供深圳戶口簿，或「深圳市居住證」。
7、兒童為台灣籍，父母至少有一方要提供台灣戶籍謄本原件和「台灣居民來往大陸通行證」。
8、兒童為暫住戶籍，父母雙方都要提供「深圳市居住證」，或父母一方提供深圳戶口簿。
9、兒童為外籍，父母雙方需要提供「境外人員臨時住宿登記表」。（在居住地派出所辦理），或父母雙方提供「深圳市居住證」或父母一方提供深圳戶口簿。
10、兒童為港、澳籍，父母至少一方提供港、澳「回鄉證」或深圳戶口簿或「深圳市居住證」或「境外人員臨時住宿登記表」。
11、其他各種模式的組合家庭，參照上述情況提供證件。
12、單親監護人要提供有關證明材料。
（二）兒童及父母在我區居住的住房證件
1、購房房產證；與住宅局簽約的福利房購房合同；與銀行簽約的房屋抵押購房合同(只需要提供房產證復印件和合同原件)。
2、租賃合同（在2009年3月31日之前辦理，並延續至2009年9月1日之後有效）。
3、深圳戶籍的兒童可提供自己落戶戶籍地址的房產證（不一定父母所有）。
4、暫住戶籍、港、澳、台、外籍兒童必須提供父母購房或租房的證件。
5、軍產房、合作建房、集資房和其它住房要提供相應的證明文件。
（三）家庭計劃生育證件
1、兒童為暫住戶籍，如父母雙方均為暫住，家長提供在福田區現居住地街道辦開具的「計劃生育證明」；如父親一方為深圳戶籍，家長提供在福田區現居住地街道辦開具的「計劃生育證明」；如母親一方為深圳戶籍，家長提供經福田區現居住地街道辦審驗的「計劃生育服務證」。
2、兒童為深圳戶籍，家長免提供計劃生育證明文件。
（四）暫住戶籍和外籍兒童父母在深工作的證件
兒童及父母雙方均為暫住戶籍，必須提供以下工作證件之一。
1、父或母在深經商的「營業執照副本」。
2、父或母在深工作的「深圳市勞動保障卡」。
兒童及父母雙方均為外籍，父母一方必須提供單位工作證明。
（五）就學聯系函
暫住戶籍兒童在戶籍地開出的，同意兒童到福田區就讀的「就學聯系函」（可開學後補）。
（六）其它
台灣籍兒童要提供「廣東省台灣人士子女入學證明書」。入學後，才進一步辦理《台灣學生就讀申請表》中的相關事項。
（七）證件驗核
報名時，學校初步驗核所提供證件材料的原件，收存家長簽名確認的復印件（用A4紙復印）。
三 住房類別說明
A類：
①父母在我區某地段購房（家庭產權51％以上），業主（父或母）及兒童為深圳戶籍且入戶在上述房產。
②父母在我區某地段購房（家庭產權51％以上），父母持我市《出國留學人員資格證明》。
B類：
祖父母（外祖父母）在我區某地段購房（家庭產權51％以上），業主（祖父母或外祖父母）及兒童為深圳戶籍且入戶在上述房產。
C類：
父母在我區某地段購房（家庭產權51％以上），業主（父或母）或兒童沒有入戶在上述房產。
D類：
父母在我區某地段租房，或產權在50％以下的購房業主的子女。
四、宣傳准備、家長報名、確認信息和注冊入學的時間安排
(待定)
Ⅱ 請問小產權的房子購買需要注意什麼
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，購房者立即可以辦理入住並取得產權證。買現房要注意什麼?1、在房子的價格上面做好准備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行准確評估，對置業地段和所購房屋面積有一個准確的判斷。2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設傢具;下水管道是否在室內，通風、採光是否良好等。3、檢查裝修質量。比如，看牆體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規范，電線、插座是否為次品或不合格產品等。4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。6、和開發商約定處理房產證的時間。
Ⅲ 什麼條件可以申請經濟適用房
1、申請人有本市戶籍，申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
2、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。
3、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。
4、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線，家庭總資產不超過一定限額，申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
Ⅳ 軍產房具體買賣流程
其營房變更登記委託住用單位全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規定的房地產轉移、變更批准許可權，持有總後勤部或各軍區、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規定的，產權轉移無效，並不得進行營房變更登記。
Ⅳ 軍產房該怎麼交易
一、軍產房是指軍隊享有房屋所有權（即產權）的房屋。依據中華人民共和國建設部房地產業司、中國人民解放軍總後勤部基建營房部印發的《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條的規定：軍隊房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，「產權單位」填總後勤部。
二、其營房變更登記委託住用單位（即產權管理單位）全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規定的房地產轉移、變更批准許可權，持有總後勤部或各軍區、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規定的，產權轉移無效，並不得進行營房變更登記。
三、同時依據《軍隊房地產開發管理暫行條例》第十五條的規定：利用軍隊房地產開發，不論數量多少，一律報總後勤部審批。
四、《軍隊現有住房出售管理辦法》（總後勤部[1999]後營字第530號印發）第四條規定： 出售軍隊現有住房，必須經軍區級單位審查並報總後勤部批准，由售房單位組織實施。
五、綜合上述軍隊房地產管理規定，軍產房的產權單位是總後勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總後勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。
六、軍產房是國家軍事機關所有的房屋，房屋所有權證上登記的所有人是軍事機關,該房屋一般不能成為公民個人所有的財產，而且理論上存在被徵用的可能,軍人對軍產房一般只有使用權,沒有所有權。
七、如果軍產房經過了房改,已經變為了軍人個人的私產,房屋所有權證已註明為軍人的個人私產,這樣的房子再經過所在軍事機關的審批才能上市交易,因為這樣的房屋涉及到國家的軍事秘密和軍事安全.
八、軍產房是國家批給軍隊的房用地，一般情況下必須得一次性付款的。軍產證的性質有點象集資房，不能抵押或貸款，因土地是部隊的，地方政府亦無權干涉，轉名只需所屬的軍區辦事處或管理處改名即可，亦有房產證由軍區提供的，此類房在新開盤的時候才可以做短期的貸款按揭，二手交易做按揭就比較困難！
九、購買軍產房需要注意以下兩點內容:
1、 房屋所有權證上登記的所有權人是誰，如果只有使用權，建議不要購買；
2、 如果已經經過房改變成了個人私產，是否有部隊批准同意上市交易的書面批文。
十、軍產房戶口遷移立戶和妻子隨遷問題
1、需本人憑身份證、戶口薄、房產證到房產所在派出所直接辦理戶口遷移。
2、夫妻隨遷入戶須符合下列條件
A、夫妻分居滿二年
B、申請隨遷人員必須是無業人員，不屬於在職幹部、職工。
C、該戶內未發生過超生事實。
十一、軍產房學位申請 提供住房軍產證或軍產房所屬部門開具的證明（附繳款收據），及轄區居委會出具的實際居住證明。