中建物业工程强电基础知识培训

『壹』 强电电工证和弱电电工证的区别是什么

首先国家颁发的电工证中没有强电电工证和弱电电工证，电工证有四证：特种作业操作证、电工进网作业许可证、职业资格证书、建筑施工特种操作资格证。

电工证四证简介：

1、特种作业操作证：作业种类：电工（俗称 操作证、上岗证）。分类： 高压操作、低压操作。
能源局：

2、电工进网作业许可证：可以在国家电网内作业。分类：电工进网作业许可证分为低压、高压、特种三个类别。

3、职业资格证书：从事职业：电工（俗称 等级证），分类：为五个等级：初级（五级）、中级（四级）、高级（三级）、技师（二级）、高级技师（一级）。
建设厅:
4、建筑施工特种操作资格证:主要从事建筑工地的电力维护安装。

(1)中建物业工程强电基础知识培训扩展阅读：

1、电工证报名条件：

（1） 年满18周岁且符合相关工种规定的年龄要求；

（2） 经医院体检合格且无妨碍从事相应特种作业的疾病和生理缺陷；

（3） 初中及以上学历；

（4） 符合相应特种作业需要的其他条件

（5）取得电工操作资格证（上岗证）

2、中级电工学习内容：

《安装电工》讲解 、《维修电工》讲解 、《高压、低压电工知识》讲解。

(1)电工培训基础知识。

(2)钳工基础知识。

(3)安全文明生产与环境保护知识。

(4)质量管理知识。

(5)相关法律、法规知识。

3、中级电工培训目标：

培训的主要特征是电工技术与电工程管理相结合，其目的是在培养高技术的电工技术人员的同时，培养出优秀的电工岗位管理人员，壮大电工程人员队伍。

『贰』 物业的工程部平常都是做什么啊

这是我曾经修订的工程部职责框子，供您参考一下，或有不对的也请同行不吝指正：
1. 在物业经理的直接领导下，负责做好工程日常管理工作；
2. 负责新项目物业的接管、验收、移交工作，解决接管后的遗留工程问题；
3. 负责所辖物业公共区域内房屋主体及设施设备（包括机电、消防、供电等主要设备）的运行、保养、维修及安全检查；
4. 负责设备发生故障或者隐患时及时组织处理、检修，确保各种设备能正常使用，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好），故障设备暂时无法修复时，工程主任及时通过客服告知顾客；
5. 负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的收集整理和保管工作；
6. 负责整理编制辖区设备、设施的台帐、标识工作；
7. 负责维修工上门特约维修服务所收费用的审核和维修质量监管；
8. 负责业主装修申请的核查，以及协助开展装修过程的现场检查、监督管理和装修后的验收等；
9. 负责每月水、电费的计量、制表，汇总及项目辖区内的水电分摊工作，以及相关节能方案的提出与实施；
10. 负责工程部相关质量管理体系文件的执行落实、修改，做好设备、设施管理制度的上墙工作；
11. 负责对外委工程的工程核价，施工监督；
12. 负责审核维修工具、材料的采购计划及维修成本的预算；
13. 负责针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训；
14. 负责组织、督导所属员工积极开展工作；
15. 负责工程部人员的考勤、考核、人员选聘和技术指导；
16. 负责制定年度公共设施、设备及房屋的“月度”、“季度”以及“年度”维修与保养计划并组织实施；
17.完成上级领导和公司交办的其他工

『叁』 烟台中建物业管理有限公司怎么样

简介：烟台中建物业管理有限公司成立于2004年02月20日，主要经营范围为物业管理、房地产销售、二手房销售代理、房地产信息中介服务（须凭法定的许可证件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。
法定代表人：高建忠
成立时间：2004-02-20
注册资本：106万人民币
工商注册号：370600228101171
企业类型：有限责任公司
公司地址：芝罘区辛庄街付69-09号

『肆』 水电按装基本常识

水电安装基础知识大全整理版
1、施工前一定要有电气（强电、弱电）、给排水设计施工图。2、严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。3、不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。4、灯具的安装应在油漆完成后进行。在砖混结构上安装灯具，严禁使用木楔，应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓（或螺钉）不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上（即控制相线），否则开关掉后，灯关及电气设备上仍带电，易引起触电事件。6、用电系统有两种保护方式：接地保护和接零保护，我国目前一般采取的是接地保护方式。注意，同一系统中，严禁同时采取两种保护方式，否则会造成安全事故。7、禁止在床头使用移动开关。如果灯具是使用螺口灯头，则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。8、各线路接口处应光滑、连板连接应牢固。电源进线盒接口盒部位应加保护圈（锁紧螺母）保护。9、为了将来导线的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管，其转弯处弯头的弧度（即冷弯半径）应是穿线管直径的5~10倍。10、禁止在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接长时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。11、穿线管应选择一定的大小（粗细），不但要能使导线穿得进，而且要留有足够的空隙，使导线在通过大电流时产生的热量能散发掉。一般导线的截面积与穿线管截面积之比为1/3~1/。严禁导线把穿线管堵实。12、给水管可采用PP-R管、铜管等。13、暗敷给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再做水压试验，试水一段时间后方可隐埋。试压指数一般为0.8mpa－1.0mpa之间适宜。14、排水管横向管道应有一定的坡度，承插口连接严密，确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡间距合理、牢固。15、卫生器具的安装位置应准确，支、托架安装平整、牢固。地漏应安装在地面的最低点，且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶，不宜使用水泥，水泥会膨胀造成坐便器底部裂缝损坏。16、冷、热水龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置，初用时应排除胆内空气，注满水后方可通电启动。电路改造设计与智能家居设计：
为了方便，一般是火线为红色、控制线为黄色、零线为蓝色、地线为黄绿双色线。
基础部分的强电：
客厅：主灯、射灯、灯带、电视插座、闭路线插座、DVD音响等插座、空调（柜机）插座、电话插、其他电器插座。
餐厅：冰箱、饮水机、火锅插座、主灯、射灯等。 卧室：网线、电话线、电视线、电视插座、双控主灯、床头柜插座（手机充电、台灯用）。 书房：网线、电话线、闭路线（广电宽带ADSL及看电视用） 卫生间：既热型热水器插座、电热水器插座、插座带开关（面池旁、控制镜前灯及电吹风的插座）、浴霸的开关。厨房：油烟机、电饭锅、灶（带电型）、消毒柜、纯净水机、电磁炉、微波炉、主灯。 基本的弱线：
最基本的：所有房间的电视线，可以串连。书房的网线，最好星型布线。使用电话线的越来越少，除非上网用，一般用网线代替（即可用宽带也可用电话线）
智能化弱线：
家庭局域网系统：可以满足每个房间同时上网，可以用电视机做显示器，甚至作为一台独立的电脑使用。
家庭影音系统：客厅环绕立体声（5.1声道），每个房间的背景音乐，可以单独控制，可以自由选择音源，支持耳机。
安防系统：智能防盗、燃气泄露报警、紧急报警等。
远程遥控：通过手机遥控家里的热水器、电饭锅、窗户等。
智能灯光系统：通过遥控器可以控制家里所有的电器、灯光、包括窗帘，根据需要自动选择合适的灯光等。
主料的介绍：
电线：
有2.5平方管，一般用在照明、普通插座上。4平方线用在空调线上和厨房里（因为厨房的电器比较多）。还有护套线（两根线外面再有层绝缘皮的那种）：一般在顶面走线时使用，因为顶面不能开槽。吊顶内走线还是用PVC管加铜芯线
PVC管：
有两种，一种为硬质的管，一种为软管（PVC阻燃管）。软管一般用在吊顶上，现在大多装饰公司不再使用软管，因为不能来回抽线。关于PVC硬管，也分为三种（重型、中型、轻型），重型管一般用在现浇混凝土里，因为需要用震动棒等工具，重型管可以经得起压力。在家庭装饰布线来说：一般轻型管就满足要求了。
质量要求：硬质PVC管也不能太软，验收的时候用手捏一下，看能不能捏扁，能捏扁的管在地面走线时，容易被人走来走去把线管踩扁。电路改造用料：电线、线管、螺接、直接、窝簧、分线盒、底盒、电工胶布等。
水电材料的要求（PP-R 管）
水管的分类：
1、铝塑PP-R ：有的品牌叫“稳态管”， PP-R管与合金铝采用热熔粘合工艺复合而成，具有PP-R的的卫生性、密封性及金属管的防紫外线性及阻隔氧气渗入、更高的强度。其膨胀系数是普通PP-R的1/5。
2、普通pp-r：热熔管材，现在大多装饰普遍使用的管材。经济实惠、施工方便，可走暗管，寿命长等特点。
推荐材料：金德、金牛、伟星、、
水路改造的高度及各区域的设计：
各出水口的高度要求：（根据业主的要求还可适当调整）
台盆：50～40 CM
淋浴器：120 CM（根据业主的身高适当调整）
马桶：20～30 CM
洗衣机：110 CM左右。
电热水器：170 CM
燃气热水器：130～140CM
各个区域的设计：
阀门最好留在橱柜下方或台式面池里，方便使用又不影响美观。
厨房：洗菜池冷热水、纯净水进出水、燃气热水器的进出水。
卫生间：淋浴、拖把池、面池、马桶。
主卧卫生间：面池用既热型的热水器、淋浴热水可以从厨房引来、还有马桶等。
洗衣间：有个上水，有个下水。
施工工艺：
1、弹线，确定各开关、电器具位置、布线方式及走向。
2、切割线槽必须横平竖直，线管入墙深度必须要留砂浆抹灰空间（3㎜—5㎜），切割墙面容易炸裂，切割后要粘贴，做湿水并打毛。若切割空心砖则不宜太深。
3、暗盒安装高度：开关—1300㎜；普通插座—350㎜；空调（柜机同普插）、热水器—1800㎜；厨房普通插座—1300㎜（专用插座根据实情决定）。
4、布线必须套PVC阻燃管，管内配线截面积不大于40%，强弱电必须分管配线，套管转角必须用弯管器弯角。线管必须用锁扣入盒，强弱电间距200㎜。管线应固定牢靠，所有电线必须套管（减力墙梁柱可使用其他线管）。
5、大功率家用电器应单独排列。普插线路、照明线路、空调线路要分开空开控制，暗盒里的每路线应留线头200㎜。
6、灯具安装的必须牢固，筒灯、射灯必须盖住开孔。开关、插座面板必须方正贴墙无缝。 7、普通照明电路线径2.5㎜（多股、单股均可），空调、浴霸等大功率电器线径4㎜。 8、套管配线颜色分明，无接头（相线为红色、零线为黑色、地线为双色线），插座右相线、左零线、中地线。
9、电气用具、开关、插座应距燃气管（具）、热水管（具）500㎜以上。
10、大型吊灯必须用膨胀螺栓固定。
11、导线间和导线对地间电阻必须大0.5MΩ。
12、原则上三室两厅不得超过400m管线，复式楼不得超过600m管线，每平方米不得超过4m线管（按使用面积计算）。
13、浴室内所有插座必须用防水插座。 14、一般对进户配电箱不进行任何改动，若需要改动，请业主与物业直接沟通。
水电安装：水电安装是家装至关重要的隐患问题，也是大多数业主相对关心的问题，所以在施工中千万不要怕麻烦。要多与业主沟通，尽量做到业主今后的使用中水电的使用功能。 1、 水管管路开槽： 施工方法、先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。
2、 水路管道安装： 用材要求、PPR管、铝塑管。 三年前大多数用户买铝塑管，这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的，和业主沟通增加水路使用功能。
3、 水路管道检查： 水路管道检查至关重要，这相关以后的水路安全隐患问题。 我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。

4、 二次防水： 水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。等线槽和地面填渣干后，再次清洗地面与墙面，墙地面水份干了即可做防水，墙面防水最好作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作用。地面须填渣的，必须做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墙面要一起做。(在此肯定有朋友要问我，地面进场时已做了一次防水，为什么现在又要做一次)。地面做的在水在水电施工时防水表皮已遭破坏，所以必须和墙面一起再做一次。进场第一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次，使地面和墙面能够更有效的防水保障。
5、 电线线路开槽： 施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽，挂式空调插座距地面2.2米开槽，开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。
6、 电线电路布线： 用材要求、2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。 布线要求：大部分电工师傅在电路布线中，没有考虑将强电与弱电，开关、空调插座与电器插座分开走线。所以开槽也节省了大批工序。强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米，空调插座专用6平米以上的电线分组，电器插座专用4平米分组，开关2.5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。厨房的开关插座须根据厨柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后，施工负责人记好线路的布置及排放尺寸，这样方便后期各类家居饰品安装
水改造工程施工工艺1根据业主要求，水管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。新旧地漏，下水孔必须妥善处理，严防下水被堵。
2管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管在完工前必须刷银粉或油漆。
3管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，进管必须五牙以上。安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。
4水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不小于50mm.
5浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口150-200㎜，面向龙头，左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。地漏安装平整、低于地面。
6洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550㎜，立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器470-510；洗脸盆800；水槽800；妇女卫生盆360；浴盆500-550，安装坐便器下水时，应事先了解坐便器的是前下水还是后下水，以确定下水管的离墙距离。
7安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏，防水应重做。防水应高出地面250㎜以上，浴缸处应高出浴缸250㎜.防水完成后，应关水 24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成，在铺贴地砖前应做一遍20厚水泥砂浆找平层，并作3‰坡度。卫生洁具排水管径：浴盆为59管；坐便器 100；妇洗器40-50.卫生洁具下水管安装最小坡度3‰。
8厨房洗涤盆处进水口离地高度为450㎜，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应作到排气管道畅通，并必须排到室外。
9进水管、煤气管、下水管安装接头严密，采用麻丝防锈漆，连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。
10水管安装完后应试压（标准为：镀锌管0.8MP，铝塑复合管0.3～0.5MP，保持压力十分钟无泄露，气压不下降方为合格），下水管道应检查是否漏水，气管应通气检查是否漏气（用肥皂液涂抹检查），在检查完毕后才能用水泥填补，坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。

11安装厨、卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，塑铝管的切割必须使用专用器具，在安装过程中不得损伤，如有损伤，无论漏不漏水必须更换。

12卫生间如蹲便器不带存水弯，可考虑改装为带存水弯蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。

13冷热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上方；安装混合龙头时，热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。

14卫生洁具安装完成后，应通水试验，以使用正常为合格（注意检查管道接头、坐便器有无渗漏）。在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。

1、什么叫强电

在电力系统中，36v以下的电压称为安全电压，换句话说就是电不死人的电压（心脏病人除外）；1kv以下的电压称为低压；1kv以上的电压称为高压。直接供电给用户的线路称为配电线路，如用户电压为380/220v，则称为低压配电线路，也就是家庭装修中所说的强电（因它是家庭使用最高的电压）。强电一般是指交流电电压在24V以上，如家庭中的电灯、插座等，电压在110V~220V。家用电气中的照明灯具、电热水器、取暖器、冰箱、电视机、空调、音响设备等用电器均为强电电器设备。

2、什么叫弱电

弱电布线系统，是继水、电、气之后第四种必不可少的家庭基础设施。对构造数字家庭而言，这是基础性的工作，非常重要。弱电的处理对象是信息，即信息的传送和控制，其特点是电压低、电流小、功率小、频率高，主要考虑的是信息传送的效果问题，如信息传送的保真度、速度、广度、可靠性。一般来说，弱电主要包括电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。

3、常见符号代表含义

A（代表电量）；U（代表电压）；I（代表电流强度）；R（代表电阻）；W（代表功）；P（代表功率）；t（代表时间）；K（数量单位：千）；m（数量单位：毫）；μ（数量单位：微）；1A=1000mA 1mA=1000μA 1KA=1000A；欧姆定律： U=IR 、功率P=UI 、功W=UIt

4、怎么算电线平方数

平方是国家标准规定电线规格的标称值，电线的平方实际上标的是电线的横截面积，即电线圆形横截面的面积，单位为平方毫米，一般分为：0.5、1、1.5、2.5、4、6、10、16、25等。10（平方毫米）以下的一般叫电线，10（平方）以上的叫电缆。电线平方数是装修水电施工中的一个口头用语，常说的几平方电线即平方毫米。一般来说，经验载电量是当电网电压是220V时候，每平方电线的经验载电量是一千瓦左右。铜线每个平方可以载电1-1.5千瓦，铝线（现在很少用）每个平方可载电0.6-1千瓦。因此功率为1千瓦的电器只需用一平方的铜线就足够了。具体到电流，短距送电时一般铜线每平方可载3A到5A的电流。散热条件好取5A/平方毫米，不好取3A/平方毫米。
5、空开、配电箱、电表

空气开关是一种只要有短路现象开关形成回路就会跳闸的开关，因为利用了空气来熄灭开关过程中产生的电弧，所以叫空气开关，简称：空开。空开还分单极断路器和双极断路器及带漏保（全称：漏电保护）和不带漏保，空开外面套个箱子再镶在墙上就叫配电箱。配电箱分强电配电箱和弱电配电箱，市场上卖的配电箱一般是指没加空开的空箱子。配电箱里的总空开（就是可以同时将室内所有电关闭的开关）最大电流量一般要高于或等于电表的断路器（过去是电阻丝，现在也改成开关叫断路器）的最大电流量。\

这里注意几点：A、配电箱分强电配电箱和弱电配电箱，市场上卖的配电箱一般是指没加空开的空箱子。这东西其实就是个模具盒子，没必要买太贵的，只要产品是正规产品能用就行了，反正后期一般都用装饰物把它遮挡起来。
2、B、空开是单买的，根据自家的需求来买。一般总的空开用双极断路器其他都用单极断路器；除空调外的普通插座用带漏保空开；空调插座和照明空开则用普通空开不要带漏保，因为照明没必要，而空调起动电流比较大，而带漏保的空开比较灵敏容易跳闸，会让你没事就去合闸的，同时带漏保的空开也比较贵。
C、空开+盒子=配电箱，不用买太贵的，符合质量标准（正规建材超市卖的都符合质量标准）就可以，放心，谁家的电也不会没事儿跳闸玩儿，一般都属于意外+偶然。我家的这一套下来是由“龙轩水电”代买的，一共好象才220元人民币。
D、配电箱业主可自己买，但配电箱的安装是要单独收费的，我家是暗箱（就是安装在墙里面）要收费300大洋，如果是明箱则是200元，但明箱占地我没选择。装配电箱确实很麻烦很费工夫哈......
E、配电箱是一定要安的，这几百大洋是不该省的。即使你家是老房子，电表流量不足以应对现代电器也要安，因为电力可增容、电表可以更换。

『伍』 建筑弱电工程师在成都工作怎么样我现在从事强电弱电安装工作，想参加个智能建筑弱电工程师培训

参加个智能建筑弱电工程师培训这是好事，多学一点知识，多累一点技能。弱电在建筑领域应用越来越普遍。如，电话、网络、监控，有线电视等线路敷设，安装维护都离不开弱电工程技术人员。再者，国家明文规定操作人员都要持证上岗。所以前景应该说是好的。建议做什么事不要灰心，重要是持之以常，业务精了，事业就有发展空间。