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西安长流房地产营销策划

发布时间:2023-01-24 16:03:23

㈠ 西安二手房,长流房地产咋样给我打电话让我去面试不知道咋样。

长流是家中介公司,今年发展速度挺快的,变化挺大的。我买房子有次和他们人事经理聊了聊,思想和理念挺好。感觉比较专业,有一定实力。你去面试就知道了,建议你和人事的何经理聊聊,也许会受益匪浅。

㈡ 西安传世房地产营销策划有限公司怎么样

简介:注册号:****所在地:陕西省注册资本:200.0万人民币元法定代表:胡昳企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)登记状态:存续登记机关:西安市工商行政管理局曲江分局注册地址:西安曲江新区雁塔南路318号曲江文化产业孵化中心B座2201室
法定代表人:胡昳
成立时间:2010-12-16
注册资本:200万人民币
工商注册号:610133100009676
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:西安曲江新区雁塔南路318号曲江文化产业孵化中心B座2201室

㈢ 房地产营销活动策划方案

为了确定工作或事情顺利开展,通常会被要求事先制定方案,方案属于计划类文书的一种。那么优秀的方案是什么样的呢?以下是我收集整理的关于房地产营销活动的策划方案,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

关于房地产营销活动的策划方案1

一、活动背景:

教师节即将到来之际,为了向我们敬爱的人民老师致敬,xxxx将开展庆祝活动。xxxx项目周围毗邻xx中、xxxx中两所市重点学校,教育师资雄厚,长期在此任教,第一考虑的是置家问题,居住需求量较为可观,同时教师对居住环境要求较高,我项目小区配套正好能满足其需求(书吧、高尔夫会所、室内羽毛球馆、游泳池等)xx风格人文社区,绿化率高是首选居家之处。

二、活动目的:

1、提升形象:通过本次活动,进一步宣传提升公司声誉以及项目形象,提高公司影响力以及龙登和城项目在客户中的知名度和美誉度;

2、促进成交:通过该活动吸引教师与市民的关注,最大限度转化成交率,减少公司积房压力,并提高市场占有率;

3、聚集人气:增加客户来访量,拉近客户与项目的距离,促进客户对项目认可,增加项目在市场上的优势与特色;

三、活动时间:

20xx年8月xx日至20xx年9月xx日

四、活动对象:

所有客户群体;

五、活动内容:

1、活动期间,凡购房者均可享受xx元/每平米优惠;

2、活动期间,每天前60名意向看房客户均可转取幸运转盘机会;

3、活动期间,意向购房客户可抽取千元购房券红包(1000元红包190个,20xx元红包10个);

4、老带新客户再享3600元优惠;

5、一次性付款总房款减5000元;

6、活动期间,老师或家人、亲友购房三天内签合同再享总房款优惠31000元/套;

六、物料准备

1、活动物料:

幸运转盘、红色A4纸、宣传单页、红包、红包墙、购房券、展架;

2、物料到位时间:8月10日到位;

七、幸运转盘活动:(只针对每天前60名来访意向看房客户)

1、轮盘设计:

(1)面积划分均等的16块;

(2)奖项分别划为:

现金奖:100元现金、90元现金、80元现金、70元现金、60元现金、50元现金、40元现金、30元现金、20元现金、10元现金;

奖品:茶具、抱枕、雨伞(公司已有)

2、活动规则:

(1)本次活动只针对8月xx日至9月xx日期间每天前60名来访客户;

(2)来访客户仅有一次转动轮盘的机会;

(3)老师及家人或亲友来访都可获得两次转动轮盘机会;

(4)客户转动轮盘,当转盘上的奖品项停留在“幸运指针”上时,摇奖人获得该奖项;

(5)客户在轮盘转动过程中,不得用手或其它外力影响转盘转动,否则结果无效;

(6)若轮盘指针停留在两个奖项的中间线上时,客户可重新转动轮盘一次;

八、红包抽奖:(只针对意向购房客户)

1、红包设计:将100个装有1000元及20xx元购房券的红包放置在红包墙上;

2、抽奖规则:

(1)本次抽取红包活动只针对意向购房客户(由置业顾问确定);

(2)每位客户只能抽取红包一次;

(3)红包奖项为价值不等的购房券;

(4)客户所抽购房券只能充抵房款不可兑换现金:

九、推广:

1、网站通栏:xxxx敏谢师恩,绝版多层八月火爆推出幸运转盘、千元购房券、老带新、教师节优惠,一度升温;景观高层特惠一口价房源激情一夏!

2、短信群发、报纸、展架、网站软文

3、公交站牌

关于房地产营销活动的策划方案2

时间:

20xx年xx月xx日

地点:

1、xx广场;

2、现场售楼处

活动目的:

聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响xx首盘小高层高档住宅小区的品牌。

活动方式:

现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾

活动安排:

一、前期广告宣传

xx着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题:未来城都市居住典范,xx首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚,坐居xx海岸。

xx海岸xx月xx号日真情放送,豪华住宅乍现xx。

因为珍稀,所以珍贵。

xx开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置

1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。

(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)

2、地点选定:xx广场

(a、需要一定活动场地,b、场地方有举办活动经验,c、有聚集人气的先例)

3、软环境布置:

高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份;周遍跨街横幅、灯箱20套

4、员工统一着装

三、活动进程(xx月xx日)

1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)

2、14:00——14:30

主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。

3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总

4、摇号抽奖(15:00——16:00)

奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)

5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息

6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)

7、获奖群众领奖(17:30——17:50)

四、摇号办法

1、一期总销售户

数为xx套,暂定摇号总人数与实际销售户数为5:1,参加群众不定。

2、摇号采取实名登记制,不得替代或多摇,每套户型最多登记人数为5人。

3、凡登记在册的准购房者,登记同时需交纳1000元保证金,摇号当天如登记人中号并获得购房资格,该保证金则纳入房款,如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。

4、摇号登记时间自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,为期5天。

5、登记地点:xx房地产公司售楼处

6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5:1)

7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。

五、工作人员分工

xx房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;xx广告做活动监测和媒体联络工作。

六、媒体发布

邀请当地知名各大媒体具体:xx电视台、xx之声广播台、xx专递、xx晚报、xx网络等记者参加活动,并给予现场报道。

七、经费预算

1、环境布置

高空气球4个xx元/4个

大型气拱门1个xx元

30平方左右舞台1个xx元

楼盘效果展示牌1套xx元/10张

广告宣传易拉宝4个xx元/4个

宣传折页3000份xx元

周遍跨街横幅、灯箱20套

2、场地租赁xx元

3、公证人邀请费xx元

4、媒体邀请费xx元

5、设备租赁费xx元

6、管理费xx元

7、主持人xx元

8、演员演出费xx元

9、现场应急费xx元

关于房地产营销活动的策划方案3

一、活动目的:

通过“辞旧岁.送爱心”主题公益活动,把新老业主邀约到九座花园,维系客户感情,讲解项目最新动态,争取老业主转介;邀约陌电新客户,了解项目,促成意向成交。

二、活动内容:

置业顾问通知前期老业主和陌电客户,于规定时间来九座花园参加太白印象组织的“辞旧岁.送爱心”公益活动。

在分类客户送来的'爱心物品后,送客户新年小礼包。

带老业主参观产品推荐室,将项目最新动态;对陌电客户进行产品推荐。

拍照留影,评选最佳笑容做太白印象的“爱心形象大使”。

三、活动时间及地点:

时间:20xx年12月30号下午2点——20xx年1月3号

地点:xxxx

四、邀约客户:

为了确保最大数量的客户到达现场,邀约分两次进行;第一次邀约时间为:20xx年12月28日星期五,短信提前通知所有已成交客户和陌电客户活动时间及地点。第二次邀约时间为20xx年12月30日星期日,电话邀约客户下午2点参加。

老业主邀约说辞:xxxx先生士,我是你的置业顾问小xx,昨天给你发的信息你收到了吧?咱们小区与西安爱心联盟组织的“辞旧岁.送爱心”活动安排在今天下午2点,家里一些闲置的衣物,咱们集中起来,一是献出我们的爱心,二来也可以为咱们节省打理时间,届时咱们还要评选一个太白印象的“爱心大使”,还有新年礼品相送,你看你下午几点能到?

陌电客户邀约说辞:xxxx先生士,我是太白印象的置业顾问小xx,昨天给你发的信息收到了吧?是这样的,我们和西安爱心联盟组织的捐献旧衣物献爱心活动,今天下午两点举行,诚邀你参加,你肯定是一个有爱心的人,我和您预约一下下午的时间。

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一、活动时间:

9月1日至9月10日(后边紧接着中秋、国庆活动)

二、活动对象:

教师,以及持教师证客户;

三、活动方式:

主推26楼,大幅优惠,强力促销

四、活动内容:

1、看房送礼:

凡持教师证到售房部看房者,每天前十位送小礼品。价值在5—10元之间。总数控制在50个左右。

2、26楼大幅优惠:

整体推出26,为“园丁楼”,凡持教师证购买26楼者,一次性优惠8888元,分期、按揭优惠6888元。

3、额外优惠:

凡教师认购本案任何一套房源,根据教师工龄,额外再优惠工龄年数xx100元的优惠(工龄需要学校开具证明)。

4、旅游促销:

在活动期间,凡持教师证购房者均送“西峡中原第一漂”旅游,九月十日教师节当天组团成行。放弃者充抵200元房款。

一般说服客户放弃旅游,充抵房款,等于教师再额外优惠200元。

五、宣传手段

1、派单

8月30日,31日两天一般为学生报道日期,针对学校高强度派单。三万份单页。

单页设计框架:以第二十三个教师节尊师重教、回馈社会为切入点,以教师购房四重惊喜优惠为卖点,以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点,以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象,打造人文社区。

2、流动字幕:

从8月30日至9月2日,连续做四天流动字幕。

流动字幕内容:唐城锦苑在教师节来临之际,特推出“教师公寓”,教师购房均可享受最高8888元优惠,另有惊喜额外优惠以及送“中原第一漂”旅游。房源有限,机会不容错过。售房地址:银化路老化肥厂南门,热线:xxxx。

3、短信群发:

公司短信平台,针对原积累客户,全部发送一遍。

短信内容:参照流动字幕内容。

六、预期目标:

26楼销售十套左右。

此次教师节活动,有教师借口,暂不涨价。教师节后再涨,然后紧接着是整个“金九银十”的高潮部分,中秋、国庆双节,主推六楼,大张旗鼓的宣传,掀起销售狂潮。

㈣ 西安那家房屋中介比较好

西安科威,门店很多,找个专业的经纪人,会给你省很多事。

西安科威房地产营销策划有限公司成立于2011年7月,一家集二手房屋中介、商业地产运作、一手楼盘代理、海外投资置业等多种业务于一体的综合性房地产流通领域服务商。
西安科威房地产营销策划有限公司是一家集二手房屋中介、商业地产运作、一手楼盘代理、海外投资置业等多种业务于一体的综合性房地产流通领域服务商,为广大客户提供专业、安全、迅捷的房地产交易平台。
西安科威房地产营销策划有限公司经多年努力,先后取得“西安地区十佳房地产公司”、“西安市消费者协会年度诚信单位”、“西安房地产经纪行业最具影响力品牌机构”等殊荣。

中国建设银行与西安科威国际不动产携手打造“房屋安全交易资金监管专户”签约仪式在西安科威国际不动产总部正式启动。西安科威国际不动产委托中国建设银行海璟国际支行作为买卖房交易过程中的第三方在交易双方自愿的情况下对资金进行监管。

中国建设银行(西安海璟国际支行)行长张勇讲述了双方共建资金监管专户的操作流程及重大意义。张行长提到,资金监管专户的建立,主要为了确保房屋买卖双方的合法权益。三方签订协议后,中国建设银行作为资金的监管方会对监管账户里的资金进行冻结,只有收到授权支付通知及过户受理单,并审核通过之后才给予解冻,整个监管过程中,所冻结资金不能用于其他用途及不能转入他人账户,通过这样的手段和措施,防止了客户的购房资金被挪用,保障了买卖双方的合法权益和资金安全。

还有一家叫住商不动产,台湾的品牌,也很好

㈤ 西安长流房地产营销策划有限公司怎么样

简介:西安长流房地产营销策划有限公司是专门从事西安北郊房屋买卖、房屋租赁的房产中介机构。
法定代表人:葛玉珍
成立时间:2013-05-30
注册资本:20万人民币
工商注册号:610132100042624
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:西安经济技术开发区凤城11路至12路首创国际城第5幢2单元1层20104号

㈥ 楼盘策划的营销模式有哪些

概念策划模式

策划人选择楼盘的一个或一个以上的显著特征,向消费者加以强调和宣传,使消费者对楼盘建立起概念认识,引导消费者在众多楼盘的选择过程中,比较容易选择自己偏好的楼盘,从而达到促销目的的一种策划方式。

热销楼盘宣传上都分别有一个以上的显著特点。比如有的强调区域文化人文理念、有的突出社区安全、有的推荐智能化、有的宣传物业管理、有的楼盘更注重环境、有的讲究材料上乘、装备精良、有的鼓吹风格、有的宣传价廉……这些特别推荐的优点,使人建立起概念认识,对销售起到重要的引导作用,使购买者能够在众多楼盘选择过程中,比较容易地按需求选择。

概念楼盘显然是开发商一相情愿、建设观念的反应,是忽视市场需求的产物。希望依靠突出的某个特征而实现销售,在目前空置率高居不下、买方市场情况下,这种策划方式只是解决了消费者的识别选择,发展商仅靠楼盘的某项优点而实现销售意图,很难圆满实现。

(二)卖点群策划模式

策划人为适应卖方市场和消费者理性选择,采用罗列众楼盘优点并将其集于一身,向消费者做出承诺:能满足消费者所有要求,从而达到促销目的的一种策划方式。

房地产市场供应量的增加、导致需求相对减弱及消费者理性购买,发展商以建设观念、楼盘观念建筑的楼盘,为了迅速适应市场需求的变化,采取“人有我有”的销售策略。策划公司将众楼盘之长集于一身,极尽所能地向市场罗列无尽的卖点,使得开发商必须在短期之内对于购买者做出足够的承诺。其结果,每一个卖点的后面通常都是成本的增加,楼盘的整体素质虽然得到了或多或少的增加,实际已出现明显的成本高于售价的问题。尽管卖点策划模式对提高项目的素质起到了非常积极的作用,但同时也产生了许多高不成低不就的楼盘,如造价是小康型,环境却是生存型,户型又是温饱型。

㈦ 西安长流房地产公司咋样他们后勤服务怎么样人才有多少是不是有个姓何的经理咋样

今年公司变化翻天覆地,内部环境,企业文化整体来讲都还是不错的。行政人事部整体工作可圈可点,目前公司销售人员80多号,体系比较全培训部、人事部、行政部。
行政人事部经理姓何,今年给公司带来了很多变化,为人正直,能力很强。

㈧ 西安市最好的房地产中介

西安市有许多房地产中介,这儿推荐五个房地产中介:西安喜迎门房地产有限责任公司、西安宇联房地产营销策划有限公司、倡纳地产、西安佳美苑房地产公司、西安瑞德房地产经纪有限公司。


这儿详细介绍一下西安市房地产中介:


1、西安喜迎门房地产有限责任公司,地址:西大街好又多向南20米。


2、西安宇联房地产营销策划有限公司 ,西大街好又多向南20米。


3、倡纳地产,地址:元朔路与明光路十字西南角。


4、西安佳美苑房地产公司,地址:纺织城正街。


5、西安瑞德房地产经纪有限公司,地址:纺织城正街。



(8)西安长流房地产营销策划扩展阅读:

为加强房地产中介管理,现提出以下意见:


一、规范中介服务行为


中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。房屋状况说明书要标明房源信息核验情况、房地产中介服务合同编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等,以及其它应当说明的重要事项。


二、完善行业管理制度


积极推行房地产中介服务合同网签和统一编号管理制度。房地产中介服务合同编号应当与房源核验二维码关联,确保真实房源、真实委托。全面推行交易合同网签制度。


三、加强中介市场监管


严格落实中介机构备案制度。积极推行从业人员实名服务制度。加强行业信用管理。强化行业自律管理。建立多部门联动机制。强化行业监督检查。

㈨ 高新尚品销售最强企业是哪家

是西安尚品房地产营销策划有限公司,于2016年06月06日成立。法定代表人韩林,公司经营范围包括:一般经营项目:房地产信息咨询;房地产销售代理;房地产营销策划;房地产中介服务;房屋租赁;房屋销售;展览展示服务;家政服务(不含病床陪护);物业管理;装饰装修工程的设计、施工等

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